マンション 780万円で売却 / 50代男性
信頼できる担当者にであえるかを大事にしたらと伝えます。不動産の売買を経験することはそんなにないので、不安になることもあるかと思います。そんなときに頼りになるのは、結局はひとなので。...
奈良市の
マンション売却価格相場
奈良市の
マンション売却価格の推移
2025年7月の奈良市のマンションの売却価格の相場は2,115万円、平米単価の相場は27.85万円です。
奈良市の取引件数は奈良県の中で1番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,115万円（2025年7月）
- 平均築年数
- 32年
- 平均専有面積
- 74平米
- 賃料相場
- 7万円
（万円/m²）
25/07月の売却価格相場
- 奈良市28 万円/㎡（前月比+15.94%）
直近の価格変動
奈良市のマンション価格は1年前と比べて3.26%上昇しています。
3年前と比べると13.77%上昇しています。
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奈良市で売り出し中のマンション
現在、奈良市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
4,880万円台
所在地 奈良市西大寺南町 専有面積 84.91㎡ 間取り 3LDK 築年 2014年 掲載日 2025年08月 898万円台
マンション名 グレース大宮 所在地 奈良市大宮町二丁目 専有面積 40.26㎡ 間取り 1LDK 築年 1984年 掲載日 2025年08月 2,980万円台
マンション名 ディーグランセあやめ池 所在地 奈良市あやめ池南六丁目 専有面積 81.04㎡ 間取り 3LDK 築年 2004年 掲載日 2025年08月 2,980万円台
マンション名 パルコートあやめ池コモドナチュール 所在地 奈良市あやめ池南一丁目 専有面積 73.23㎡ 間取り 3LDK 築年 2000年 掲載日 2025年08月 1,580万円台
マンション名 ネオハイツ富雄北フォレストガーデン 所在地 奈良市富雄北三丁目 専有面積 73.42㎡ 間取り 3LDK 築年 1999年 掲載日 2025年08月 1,580万円台
マンション名 サニークレスト奈良公園南 所在地 奈良市南紀寺町四丁目 専有面積 80.58㎡ 間取り 4LDK 築年 1993年 掲載日 2025年08月 2,598万円台
マンション名 ノバ奈良大森町 所在地 奈良市大森町 最寄駅 ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩8分 専有面積 71.67㎡ 間取り 3LDK 築年 1995年 掲載日 2025年08月 2,380万円台
所在地 奈良市神功六丁目 専有面積 76.56㎡ 間取り 3LDK 築年 2000年 掲載日 2025年08月 550万円台
マンション名 秋篠サンパレス１ 所在地 奈良市秋篠早月町 専有面積 64.26㎡ 間取り 3DK 築年 1974年 掲載日 2025年08月 5,180万円台
所在地 奈良市大宮町一丁目 専有面積 103.41㎡ 間取り 3SLDK 築年 2004年 掲載日 2025年08月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 奈良市西大寺南町 | 4,880万円 | 84.91㎡ | 3LDK | 2014年 | - | 2025年08月 |
| グレース大宮 | 奈良市大宮町二丁目 | 898万円 | 40.26㎡ | 1LDK | 1984年 | - | 2025年08月 |
| ディーグランセあやめ池 | 奈良市あやめ池南六丁目 | 2,980万円 | 81.04㎡ | 3LDK | 2004年 | - | 2025年08月 |
| パルコートあやめ池コモドナチュール | 奈良市あやめ池南一丁目 | 2,980万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2025年08月 |
| ネオハイツ富雄北フォレストガーデン | 奈良市富雄北三丁目 | 1,580万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 1999年 | - | 2025年08月 |
| サニークレスト奈良公園南 | 奈良市南紀寺町四丁目 | 1,580万円 | 80.58㎡ | 4LDK | 1993年 | - | 2025年08月 |
| ノバ奈良大森町 | 奈良市大森町 | 2,598万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 1995年 | ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩8分 | 2025年08月 |
| - | 奈良市神功六丁目 | 2,380万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2025年08月 |
| 秋篠サンパレス１ | 奈良市秋篠早月町 | 550万円 | 64.26㎡ | 3DK | 1974年 | - | 2025年08月 |
| - | 奈良市大宮町一丁目 | 5,180万円 | 103.41㎡ | 3SLDK | 2004年 | - | 2025年08月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月15日
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- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
奈良市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,545万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は52.34万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
奈良市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 1,000万円 |
| 1K~LDK | 1,150万円 |
| 2K~LDK | 1,545万円 |
| 3K~LDK | 1,600万円 |
| 4K~LDK | 1,850万円 |
| 5K以上 | 1,401万円 |
奈良市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 52.4万円/㎡(173万円/坪) |
| 築15年以内 | 50.2万円/㎡(166万円/坪) |
| 築20年以内 | 27.8万円/㎡(91.9万円/坪) |
| 築25年以内 | 30万円/㎡(99万円/坪) |
| 築30年以内 | 21.4万円/㎡(70.7万円/坪) |
| 築31年以上 | 16.4万円/㎡(53.9万円/坪) |
奈良市のマンション売却価格
奈良市でマンション売却を検討している方向けに奈良市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数39件 | ||||||
取引件数61件 |
取引件数2件 |
取引件数3件 | ||||
取引件数227件 |
取引件数15件 |
取引件数9件 |
取引件数8件 | |||
取引件数152件 |
取引件数63件 |
取引件数32件 |
取引件数22件 |
取引件数7件 | ||
取引件数72件 |
取引件数28件 |
取引件数14件 |
取引件数16件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 | |
取引件数19件 |
取引件数12件 |
取引件数7件 |
取引件数5件 |
取引件数8件 | ||
取引件数6件 |
取引件数3件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
奈良市のマンション
査定〜販売〜成約金額
奈良市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
奈良県奈良市 / 3DK / 築26年~30年
投稿日：2023年05月26日- 査定金額
- 700万円
- 販売金額
- 780万円
- 成約金額
- 780万円
査定金額と成約金額の差額
80万円（+11.42%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2021年5月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2021年6月1日
- 奈良県奈良市 / 3LDK / 築31年~35年
投稿日：2022年04月01日- 査定金額
- 1,200万円
- 販売金額
- 1,080万円
- 成約金額
- 950万円
査定金額と成約金額の差額
250万円（-20.84%）販売金額と成約金額の差額
130万円（-12.04%）- 売り出し時期
- 2021年6月1日
6ヶ月
- 引き渡し時期
- 2021年12月1日
奈良市近隣での
マンション売却経験談
奈良市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却時のアドバイス
- マンション 950万円で売却 / 50代男性
私の場合は、かなり古い物件であった為、販売開始からかなり時間が掛かってしまった。 遺産で急に処分をしなければいけなかった為苦労したが、最終的に思った事は会社の知名度で判断するのでは...
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、奈良市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。奈良市で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには奈良市のマンション売却が得意な不動産会社が7社掲載されています。詳しく知りたい方は、奈良市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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周辺のマンション
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- ユニーブル富雄売却相場 -所在地 奈良県 奈良市 富雄元町 1丁目8-29交通 -築年月 1986年11月 (築38年)
- ネオハイツ富雄駅前売却相場 -所在地 奈良県 奈良市 富雄元町 1丁目13-34交通 -築年月 1996年03月 (築29年)
- グランドメゾン学園前ベリエ売却相場 -所在地 奈良県 奈良市 鶴舞西町交通 -築年月 1996年12月 (築28年)
- リーベスト奈良売却相場 -所在地 奈良県 奈良市 大豆山突抜町 11-1交通 -築年月 1998年07月 (築27年)
不動産売却前に不安だったこと