新潟市の
不動産売却・買取に強い
優良不動産会社ランキング
「このエリアで家や土地を売るなら、どこの会社がいいの？」と迷っている方へ。
新潟市で実績が豊富で評判の良い、
信頼できる不動産会社を紹介しています。
あなたの不動産にぴったりな不動産会社選びに
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すまいステップの優良不動産会社ランキングについて
当ページのランキングは、すまいステップ独自の実績データに基づき、以下の3つの指標から総合スコア(20点満点)を算出し、不動産会社の順位付けをしています。
| 売却実績(最大10点) | 不動産会社から提出された、過去3年の新潟市の売却実績をもとに評価(売却実績50件で10点満点)。 |
|---|---|
| ユーザー満足度(最大5点) | すまいステップが独自回収している満足度アンケートの、過去3年間の回答（5段階評価）の平均スコアを使用しています。 |
| 査定依頼数(最大5点) | 過去3年間にすまいステップ経由で送られた査定依頼件数をもとにスコア化しています（300件以上で5点満点）。 |
- データは月1回の頻度で更新しています。
- おすすめスコアは参考情報のため、詳細情報や売却事例、相談内容なども併せてお選びください。
新潟市の不動産売却の特徴
「そろそろ、うちも…」と不動産売却を考え始めたあなたへ。
子どもの独立や定年後の暮らしの変化、相続した実家の整理など、生活の節目に「この家、どうしようか」と考える人が増えています。
「今いくらで売れる？」「売るなら今なのか？」と気になり始めた方も多いのではないでしょうか。
ここでは、以下の3つの視点で新潟市の不動産売却の特徴を解説します。
「売り時」を考えるヒントとして、ぜひお役立てください。
- 新潟市の不動産売却の特徴
- 新潟市で不動産が「今売れやすいエリア」
- 新潟市で「今後価格が上がりそうなエリア」
- 新潟市で「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
新潟市で
「今売れやすいエリア」
中央区 | 新潟駅周辺
JR新潟駅（上越新幹線・信越本線・白新線・越後線）が集まる玄関口です。
駅直結の「CoCoLo新潟」や万代エリアの「ラブラ万代・ラブラ2」が近く、日用品から外食まで駅前で完結します。
県立高志中等教育学校や区役所もあり、通勤・通学と生活利便の両立でスムーズに売れやすい立地です。
西区 | 青山・小針駅周辺
BRTの終点・青山エリアとJR越後線「青山」「小針」から中心部へアクセスしやすいです。
「イオン新潟青山店」「イオン新潟西」、道の駅「新潟ふるさと村」など大型施設がまとまり、病院や保育支援も揃います。
日常利便が高く、ファミリーの実需が入りやすいエリアです。
江南区 | 亀田駅周辺
JR信越本線「亀田駅」から新潟駅まで約10分。
近隣に「イオンモール新潟南」「アピタ新潟亀田店」があり、買い物導線がわかりやすいです。
「亀田公園」「よこごし公園」など大きな公園も点在し、子育て世帯にも選ばれやすく、売却も進めやすい環境です。
新潟市で
「今後価格が上がりそうなエリア」
中央区 | 新潟駅周辺
駅前「万代広場整備」は2027年春の全面供用を目標に進行中。
南口西地区では地上32階「アイコニックタワー新潟ステーション」等が2026年完成予定です。
交通結節と居住・商業の高度化が同時進行し、駅周辺の居住価値を直接押し上げます。
中央区 | 西堀通5番町
「西堀通5番町地区市街地再開発事業」は地上37階（県内最高層級）の複合タワーを2025年本体着工・2029年竣工予定。
商業・オフィス・住宅の導入で古町エリアの集客とブランド価値が上がり、周辺地価の上昇要因になります。
中央区 | 下所島（上所駅周辺）
JR越後線の新駅「上所駅」が2025年3月15日に開業。
駅前広場も同時期供用開始を目指して整備中です。
従来駅遠だった住宅地が徒歩圏に入り、通勤・通学利便が改善。
沿線の実需が増え、周辺の住宅価値を底上げします。
新潟市で
「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
中央区
中央区の空き家率は16.9%。
築古・駅遠・管理負担の大きい戸建などは仲介が長期化しやすい一方で、新潟市の「空き家活用推進事業」により解体・改修・購入費の一部補助（最大200万円、解体最大50万円等）が用意され、買取→再生の動きが具体化しています。
東区
東区は「駅が近くにない」「車利用が多い」といった生活動線の制約が指摘される地域があり、築古・空き家は仲介で滞留しがちです。
市の補助制度を背景に、不動産会社が現況のまま引き取り、リフォーム・更地化で再流通させるケースが進んでいます。
西区
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| サービス名 | すまいステップ |
|---|---|
| 所在地 | 〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階 |
| 対応エリア | 新潟市を含む全国 |
| 対応物件種別 | マンション一室 / 一戸建て / 土地 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 |
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編集者情報
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