
京都市東山区の売却に強い
不動産会社ランキング
京都市東山区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
京都市東山区の
不動産会社ランキング
- 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ソーワホームは京都を中心に、おかげさまで35年以上もの間、地元の京都市を拠点に活動しております不動産会社で御座います。 京都市・宇治市など府南部を得意として活動しており、売買・仲介はもちろんの事、 賃貸・管理・リフォーム・資産運用の企画提案までワンストップでお客様のご希望に沿いながら、お手伝いさせて頂いております。 特に中古物件・収益物件・事業用物件・土地の分野を得意としております。 不動産オーナー様へは、今日まで培った不動産の知識や経験、当社の顧客ネットワークを生かし、 不動産の売買・仲介または買取とオーナー様のご希望方法に応じてスムーズなご売却をお手伝いいたします。
強み- 弊社のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 京都市安すまパートナー企業、京都市空き家相談員在籍店です。
- 特に相続物件や空き家相談、資産活用に強いです。
住所 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地ソーワホーム株式会社 最寄り駅 京阪本線藤森駅 徒歩3分, 地下鉄烏丸線竹田駅 徒歩13分, 近鉄京都線竹田駅 徒歩13分 定休日 日曜日(予約制です) 営業時間 9:30~18:30 電話番号 0120-440-711 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
私達『センチュリー21リンク』は、お客様と京都市を不動産で“つなぐ”家でありたい。高価売却・高価買取で京都市の価値を次の世代へ“つなぐ”そんな理念の会社です。京都駅前という好立地に拠点を置いているため、全国から購入相談があり、お客様の不動産を全国へ幅広くご紹介していることが好条件で売却する秘訣です。また、弊社の営業スタッフは全員が宅地建物取引士です。不動産のプロがお客様目線で物件の査定、物件のご紹介を行います。そのほかにも建築士や、保険資格所有者も在籍しているため、どのようなご相談にも対応可能です。ご売却後もお客様と長くお付き合い頂けるよう”つながり”を大切にしたご提案をいたします。
住所 京都府京都市下京区北不動堂町477番地大島ビル1F 最寄り駅 JR東海道本線 京都駅徒歩6分 定休日 水曜日、第1第3火曜日 営業時間 9:00~20:00 電話番号 075-354-3301 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可準備中
「京まん住」です。 よろしくお願いいたします。
強み- 迅速な対応
住所 京都府京都市上京区俵屋町463-8エレガント鴨川A棟1階 最寄り駅 京阪「神宮丸太町」駅 徒歩2分, 市バス「河原町丸田町」停 徒歩2分 定休日 毎週水曜日 営業時間 9:30~18:30 電話番号 0120-15-1446 簡単60秒
京都市東山区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
【株式会社リ・セント】は京都市中京区に拠点を置く京都市内の売却実績豊富な不動産会社です。 不動産を少しでも高く売りたい方やすぐに現金化したい方・相続等でお困りの方は是非ご相談ください。 弊社では劣化が進み痛んだ家や狭小地、変形地、専用通路の奥物件などでも喜んで対応致しますのでお気軽にご連絡くださいませ。
強み- 自社での高価買取可能!
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、お客様に合った様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 京都府京都市中京区壬生檜町17番地3 最寄り駅 京福嵐山本線/西院 徒歩7分, 阪急電鉄京都線/西院 徒歩8分, 京福嵐山本線/西大路三条 徒歩16分 定休日 水曜日・お盆・年末・年始 営業時間 10:00~19:00 電話番号 075-313-6900 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可店舗外観
弊社は、お客様第一主義をモットーとしており、お客様と一生お付き合いして頂けるサービスのご提供を目指しております。エリアでは堺市を中心に大阪市・大阪府下全域の情報を取り扱えるようにしています。業務的には売買を中心に、建築、リフォーム、賃貸仲介、賃貸管理等、不動産に関することは全て対応しており、またサポート体制も顧問弁護士、税理士、司法書士、銀行等でしっかり充実させ、ご安心・ご満足頂けるよう努めておりますので、何なりとお気軽にご相談下さいますよう宜しくお願い申し上げます。
強み- 弊社は、堺市を中心に大阪市内・大阪府下全ての情報をご提供できます
- 売買を中心に、建築、リフォーム、賃貸仲介、賃貸管理等、不動産に関することは全て対応
- サポート体制も顧問弁護士、税理士、司法書士、銀行等でしっかり充実
住所 京都府京都市上京区大原口町224 最寄り駅 京阪本線 出町柳駅 徒歩7分, 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分 定休日 毎週火曜日・水曜日(祝日営業) 営業時間 10:00~20:00 電話番号 0120-083-537 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
京都府内での不動産に関することなら、 【査定・買取(買取保証)・仲介・新築請負・リフォーム・リノベーション】まで 幅広く対応可能な ドリームホーム にお任せください。 ※京都府全域対応いたします! 「できるだけ早く売却したい」 「少しでも高く売りたい」 「近所に知られずに売却したい」 ──そんなお悩みやご希望に、私たちが最適なご提案をいたします。 経験豊富な営業歴10年以上のスタッフをはじめ、 きめ細やかな対応が好評の女性スタッフも在籍。 京都府内に全11店舗を展開しており、 お近くの店舗でお気軽にご相談いただけます。 不動産のことなら、まずは ドリームホーム へ。
強み- 売買・仲介だけでなく建築部門・リフォーム部門があるので販売方法が多岐にわたります。
- 広告掲載・極秘売却・地域ネットワーク等を活用して売主様のご都合やご希望に沿った販売戦略を実践しています。
- 質・量ともに京都でトップクラスの広告力で幅広い購入希望者にアプローチします。写真やキャッチコピーにこだわって作成します。
住所 京都府京都市伏見区横大路芝生42番地 最寄り駅 京阪電気鉄道宇治線/中書島 徒歩22分, 京阪電気鉄道京阪線/伏見桃山 徒歩33分, 近鉄京都線/桃山御陵前 徒歩34分 定休日 水曜日 営業時間 9時~19時 電話番号 075-604-1100 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
あなたの人生に最適なデザイン設計を。 弊社ライフドアは不動産全般におけるトータルサービスを提供する企業です。数多くの経験と物件情報で、お客様のお住まいに関するご要望に、迅速に対応させて頂きます。
強み- 地元出身のスタッフが多数在籍しています。
- いつでもご連絡に対応いたします。
- 地元密着で営業しています。
住所 京都府京都市北区小山西元町32-11 最寄り駅 地下鉄烏丸線「北大路駅」徒歩10分、北山新町交差点すぐそば 定休日 水曜日、日曜日、祝日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 075-354-6364 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『不動産の査定は買取査定から!最初に必ず売れる金額を把握されることをお勧めします!』 ⇒株式会社すまいの【不動産・即金・買取】はココがちがう!! ①自社運営をベースとした高値買取査定⇒転売目的のみの他社より、高値買取査定となります。 ②手間いらず、とにかくスピードが速い!・残置物撤去や測量、司法書士の手配など面倒なことが不要!※売却後もお住まい頂ける『ハウスリースバック』も可能!⇒お客様は手間いらずです。 ➂正直不動産『買取は仲介より安くなる』というわけではありませんが、『買取より仲介の方がいい』ケースがあります。⇒お客様には、包み隠さず正直にお伝えします。
強み- ①自社運営をベースとした高値買取査定
- ②手間いらず
- ➂正直不動産
住所 京都府京都市下京区大宮3丁目22番地3 最寄り駅 JR東海道本線 京都駅 徒歩18分, JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩9分 定休日 水曜日 営業時間 9:30~18:00 電話番号 075-353-9550 - 買取対応オンライン相談可準備中
『数え切れないほどの大切な思い出が詰まった家』の売却をご相談頂いた時、当社はご家族の大切な思い出と共にお預かりさせて頂きたいと常に考えております。お客様の大切な不動産。当社が責任を持って売却させていただきます。お急ぎの方は、直接買取りもさせて頂きます。経験豊富な営業担当が、長年の経験や京阪グループのネットワークを生かし、お客様に合った売却提案をさせていただきます。また、資産の活用やローンのご相談もお待ちしております。安心して私たちにお任せ下さい。
強み- 京阪グループのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、お客様にとって最適な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 京都府京都市下京区富永町河原町通松原上ル二丁目富永町338番地京都四条河原町ビル6階 最寄り駅 京阪「祇園四条」駅 徒歩5分 , 阪急「京都河原町」駅 徒歩2分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0120-50-3393 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可準備中
「情報が多すぎて疲れた」「家族の意見がまとまらない」それを解決するのも長谷工の仕事です。当店は京都中心部に位置しており京都市内を中心に営業活動を行っております。まずは、お気軽にご相談だけでもいらしてください。「通勤時間を短縮して、子供と過ごせる時間を増やしたい」「犬が飼えるくらい大きな家が欲しい」”どんな家が欲しいかだけでなく、どんな暮らしをしたいか”想いをいっぱいお聞かせください。一緒にご希望の整理をさせていただきます。メール、お電話でのご相談も受け付けております。ご購入やご売却はもちろん、不動産全般に関するあらゆるご相談は、長谷工リアルエステート京都店へご来店ください。
強み- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 京都府京都市中京区七観音町626烏丸小泉ビル1F 最寄り駅 阪急電鉄/烏丸駅 定休日 火曜, 水曜 営業時間 9:30~18:00 電話番号 075-255-3711 簡単60秒
京都市東山区の
不動産の価格を知ろう
京都市東山区の不動産売却相場
この章では、京都市東山区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、京都市東山区の戸建ての平均売却価格は3,680万円・平米単価は33.9万円/㎡でした。
また、京都市東山区のマンションの平均売却価格は2,530万円、平米単価は37.1万円/㎡で、土地の平均売却価格は6,475万円・平米単価は62.4万円/㎡でした。
京都市東山区の相場推移
相場の推移を確認すると、京都市東山区の戸建て価格は1年前と比べて30.4%下落しており、マンションは24年8月と比べて0.8%下落・土地は1年前と比べて16.1%下落しています。
清水寺、八坂神社、祇園など、京都観光のハイライトが凝縮されたエリアです。美しい石畳の道や伝統的な町家が立ち並び、景観保護の意識も高いのが特徴。京阪本線や地下鉄東西線も利用でき、京都ならではの風情を色濃く感じられる魅力的な街です。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
京都市東山区
33.9 万円/㎡(前年比-30.39%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
京都市東山区
37.1 万円/㎡(前月比-52.37%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
京都市東山区
62.4 万円/㎡(前年比-16.13%)
清水五条駅周辺の売却相場
清水五条駅周辺のマンションの平均売却価格は2,545万円、平米単価は43.9万円/㎡です。
京阪本線で祇園四条や出町柳、大阪方面へ、五条通りを使えば京都駅方面へもアクセスしやすい立地です。清水寺や祇園エリアも徒歩圏内という、京都観光の中心地に位置します。歴史的な街並みの中にありながら、スーパーや病院もあり生活基盤は整っています。京都らしい風情を日常的に感じたいと願う、国内外の購入者にとって魅力的な希少価値の高いエリアです。
東福寺駅周辺の売却相場
東福寺駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,166万円、平米単価は20万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,886万円、平米単価は33.9万円/㎡、土地の平均売却価格は4,172万円、平米単価は16.8万円/㎡です。
JR奈良線と京阪本線が利用でき、京都駅まで一駅、大阪方面へも乗り換えなしでアクセスできる交通至便なエリアです。紅葉で有名な東福寺をはじめ、落ち着いた歴史的環境が広がっています。イオンモール京都も徒歩圏内にあり、買い物にも便利。交通の利便性と静かな住環境を両立できるため、幅広い層におすすめです。
東山・岡崎エリアの売却相場
東山・岡崎エリアの戸建ての平均売却価格は1,722万円、平米単価は20.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は4,909万円、平米単価は57.4万円/㎡、土地の平均売却価格は2,802万円、平米単価は16.6万円/㎡です。
平安神宮や京都市京セラ美術館、南禅寺などが集まる、京都随一の文化・風致地区です。地下鉄東西線東山駅が利用でき、都心へのアクセスも確保されています。美しい景観と高い文化性を誇るこのエリアでの暮らしは、住環境の質を最優先する富裕層や文化人から、時代を問わず人気があります。
京都市東山区の不動産売却実績
京都市東山区の
マンションの取引例
以下で京都市東山区のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
- | 370万円 | 15m² | 1K | 34年 | 2021年 |
福稲御所ノ内町 | 350万円 | 15m² | 1DK | 31年 | 2021年 |
福稲御所ノ内町 | 1,500万円 | 65m² | 3LDK | 43年 | 2020年 |
福稲御所ノ内町 | 1,500万円 | 65m² | 3LDK | 43年 | 2020年 |
- | 340万円 | 15m² | 1K | 34年 | 2019年 |
- | 950万円 | 35m² | 2K | 34年 | 2019年 |
福稲御所ノ内町 | 400万円 | 15m² | 1DK | 31年 | 2019年 |
- | 320万円 | 15m² | 1K | 34年 | 2019年 |
- | 420万円 | 15m² | 1K | 34年 | 2018年 |
- | 490万円 | 15m² | 1K | 34年 | 2018年 |
京都市東山区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、京都市東山区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に東山区の場合、清水寺や祇園といった日本を代表する観光地としての価値や、風致地区としての厳しい建築規制、高台寺周辺の高級住宅街のブランド力が価格に影響します。提示された査定額が、こうした京都市東山区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
京都市東山区の売却実績が豊富か確認する
京都市東山区は、祇園や清水寺といった世界的な観光地としての顔を持つ一方、落ち着いた暮らしができる高台の住宅地も存在し、エリアによって不動産の希少性や評価が大きく異なります。そのため、その会社は京都市東山区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
京都府の市区町村から
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不動産売却を経験したユーザーの声
京都市東山区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
京都市東山区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
京都市東山区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
京都市東山区で不動産売却をした人の33.3%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 33.3% |
専任媒介契約 | 33.3% |
一般媒介契約 | 33.3% |
査定金額と成約金額の差額は?
京都市東山区で不動産売却をした人の33.29%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 33.3% |
査定額より100万円以上高く売れた | 0% |
査定額との差額は100万円未満だった | 66.7% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
京都市東山区で不動産売却をした人の
売却理由
1
金銭的な利用のため33.33%住み替え33.33%不要物件の処分33.33%
京都市東山区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「金銭的な利用のため・住み替え・不要物件の処分」でした。
不動産売却でよくある質問
京都市東山区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには京都市東山区の不動産会社が28社掲載されています。詳しく知りたい方は、京都市東山区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。