
京都市右京区の売却に強い
不動産会社ランキング
京都市右京区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
京都市右京区の
不動産会社ランキング
- 買取対応相続の相談可
センチュリー21プラスは西大路三条交差点角に あるセンチュリ-21の加盟店です。 社員は様々な経験豊富なスタッフがおりお客様のご希望を叶えられる体制を整えております。 弊社では高価売却・スピード売却に向けて物件の魅せ方や発信方法について他社と差別化を図るべく取り組んでおります。また、VRを利用した販売も行いリフォーム前の不動産や古家付きの土地等、従来売りにくいとされている不動産につきましても販売し易い体制を整えております。全てはお客様の期待以上をご提供する為に取り組んでおりますのでみなさまからのご相談をスタッフ一同心よりお待ち申し上げております。
住所 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F 最寄り駅 阪急京都線 西院駅徒歩7分, 地下鉄東西線 西大路御池駅徒歩5分, 京福嵐山本線 西大路三条駅徒歩1分 定休日 水曜日 営業時間 9:00 ~ 20:00 電話番号 075-754-7621 第一印象は良かったし接する態度も終始丁寧でしたが、もう少し積極的に販売をしていただきたかった。 販売までに時間が掛かったので、提案やアドバイスが欲しかったです。聞いた事には答えていただいたが、イマイチすっきりしませんでした。 設定した価格では決まらないとは思ってたので、最終的な販売価格に対しても交渉して欲しかったとおもいます。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
LIXIL不動産ショップのネットワーク 京都の西京極に店舗を構える不動産会社です。 当社では不動産の売買はもちろん、空家の管理、 有効活用のご提案など 不動産に関わるコトなら何でも承ります。 不動産の資産継承や資産運用もお任せください。 京都市内の不動産のコトならLIXIL不動産ショップ 星稜ハウジングへ!
強み- 弊社のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
住所 京都府京都市右京区西京極北裏町11-5第2京都メゾンベルジュ西京極1F 最寄り駅 阪急西京極徒歩5分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~19:00 電話番号 075-312-3725 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
お客様が抱える不動産に関するお悩みや疑問に、一つひとつ丁寧に対応しており、不動産取引における不明点を詳しくご説明しながら、理解しやすい情報提供を心掛けています。大切な資産である物件の売買、管理は経験豊かな専門家が担当し、お客様一人ひとりの状況を深く理解した上で、より良い提案を差し上げます。ご質問や具体的なご要望がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。また、不動産に関する「分からない」を丁寧にご説明しており、大切な資産だからこそ不動産のプロにお任せください。
強み- 弊社独自のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 京都府京都市右京区西院西寿町32番地1-2階北号室 最寄り駅 阪急京都線 西院駅 徒歩10分 定休日 水曜 営業時間 10:00~18:00 電話番号 075-950-2893 簡単60秒
京都市右京区の
不動産の価格を知ろう - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
「センチュリー21京都ハウス東寺店」は京都市内で売買取引の実績が豊富な、南区に拠点を置く会社です。京都市エリアに特化しているからこその買い主候補の早い発見、顧客が多いからこその高値の売却「できるだけ早く、できるだけ高く」をモットーにご売却をサポートさせていただくと共に、世界最大級の不動産グループ「センチュリー21」のネットワークを活かした豊富な経験と情報量で相続・贈与・住宅ローン・税金など不動産の売却につきものの諸問題の解決をひとつひとつ丁寧にお手伝いたします。
強み- 京都市エリアに特化しているからこその買い主候補の早い発見
- 顧客が多いからこその高値の売却
- 豊富な経験と情報量で相続・贈与・住宅ローン・税金など不動産売却の諸問題をひとつひとつ丁寧に解決
住所 京都府京都市南区四ツ塚町26番地 最寄り駅 近鉄京都線 東寺駅 徒歩11分, JR京都線(東海道本線)西大路駅 徒歩19分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:00~19:00 電話番号 075-682-0002 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
「不動産オーナーのパートナー」が当社のキャッチフレーズです。 不動産のご購入はもちろんご売却についても、人生で何度と無い貴重なイベントです。 私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。 対応可能エリアは京都市中京区・京都市右京区を中心にどちらでもご対応可能でございます。 まずはお気軽にお問い合わせください! お客様と二人三脚で一緒に売却を進めて参ります!
強み- ★仲介でのご売却・業者による買取など売却方法は様々。それらの違いを分かりやすくご説明し、丁寧にお手続きさせて頂きます。
- ★個室のご準備もございますので、ご近所に内密でのご相談も受付可能でございます。
- ★地元企業ならではの柔軟なご対応が可能です。独自のルートで買い手を見つけます。
住所 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階 最寄り駅 阪急京都線「西院」駅徒歩1分 定休日 水曜日・日曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 075-600-0271 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
株式会社クラストホームは2021年5月にオープンのまだまだ若い会社ではございますが、弊社は紙面広告やポータルサイトへの掲載に加え、積極的にSNSの広告活動にも力を入れており、YouTubeやtiktok動画でのご紹介、InstagramやLINEを活用した広告などの反響も数多く頂戴しております。京都市を中心にご対応しており、周辺相場や過去の取引事例をお調べし、適正な売り出し価格をご提案させていただきます。
強み- 京都市・向日市・長岡京市を中心に地域密着で子育て世代の暮らしを強力サポート。
- スピード査定や秘密厳守の売却配慮で初めての方も安心して相談できる体制。
- 経験豊富なスタッフが親身に対応し、住み替えや相続までワンストップでサポート。
住所 京都府京都市南区久世中久世町2丁目60-6 株式会社クラストホーム 最寄り駅 東海道・山陽本線 桂川駅 9分, 東海道・山陽本線 向日町駅 10分 定休日 不定 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0120-395-118 売却に一生懸命協力いただき、チラシやYouTube を使った宣伝ビデオまで作成いただいた。社長の林さんとはLINEでやり取りしていただき、こちらからの問い合わせや写真を含めた情報連絡等スムーズにやり取りできた。親身に対応していただき感謝している。 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可準備中
「京まん住」です。 よろしくお願いいたします。
強み- 迅速な対応
住所 京都府京都市上京区俵屋町463-8エレガント鴨川A棟1階 最寄り駅 京阪「神宮丸太町」駅 徒歩2分, 市バス「河原町丸田町」停 徒歩2分 定休日 毎週水曜日 営業時間 9:30~18:30 電話番号 0120-15-1446 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
【株式会社リ・セント】は京都市中京区に拠点を置く京都市内の売却実績豊富な不動産会社です。 不動産を少しでも高く売りたい方やすぐに現金化したい方・相続等でお困りの方は是非ご相談ください。 弊社では劣化が進み痛んだ家や狭小地、変形地、専用通路の奥物件などでも喜んで対応致しますのでお気軽にご連絡くださいませ。
強み- 自社での高価買取可能!
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、お客様に合った様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 京都府京都市中京区壬生檜町17番地3 最寄り駅 京福嵐山本線/西院 徒歩7分, 阪急電鉄京都線/西院 徒歩8分, 京福嵐山本線/西大路三条 徒歩16分 定休日 水曜日・お盆・年末・年始 営業時間 10:00~19:00 電話番号 075-313-6900 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
弊社「ツインホーム」はLIXIL不動産ショップに加盟しております。弊社は阪急京都線「西院」駅より東へ徒歩2分に位置し、京都市右京区、中京区、下京区、南区を中心に不動産仲介及び弊社が買主となり直接、買取りを行っております。相続、資産処分、住宅ローン、不動産の有効活用の方法をお客様と共に考え、誠心誠意ご協力させて頂きます。些細な事でも結構ですのでお気軽にお問い合わせくださいませ!
強み- 弊社が買主となり、即金買取を積極的に行っております。お急ぎの方はご利用ください。
- フットワークが軽く、「行動力」に自信があります。是非お試しください。
- 相続、資産処分等、お客様と共に最適解を追求致します。些細なことでもご相談ください。
住所 京都府京都市中京区壬生土居ノ内町21番地6-1F 最寄り駅 阪急京都本線 西院駅 徒歩2分, 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩1分 定休日 毎水曜日、第1・第3火曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 075-325-1010 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
【阪急阪神の仲介 京都桂営業所】は、阪急京都線『桂駅』の西口(改札を出て左方向)へ向かう通路沿い左側にございます。不動産のご売却・ご購入は、当社へお気軽にご相談ください。京都市内の土地・戸建・マンションを幅広く取り扱いしておりますので、多くの物件情報の中からご希望に叶う物件をご紹介いたします。不動産のご売却・ご購入は、ぜひ【阪急阪神の仲介 京都桂営業所】にお任せください。
強み- 総合不動産会社である強みを活かし、住まいのワンストップサービスを誠心誠意ご提供いたします。
- 売買はもちろん相続相談、専門家紹介ほか、多彩なサポートと特典サービスをご提供させて頂きます。
- 当社買取サービス、阪急阪神東宝グループ関係者様への特典もございます。お気軽にお問合せください。
住所 京都府京都市西京区桂野里町17番地ミュー阪急桂内 最寄り駅 阪急京都線/桂 歩1分 定休日 水曜日・木曜日 営業時間 9:30-18:00 電話番号 075-382-0125 簡単60秒
京都市右京区の
不動産の価格を知ろう
京都市右京区の不動産売却相場
この章では、京都市右京区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、京都市右京区の戸建ての平均売却価格は2,818万円・平米単価は24.7万円/㎡でした。
また、京都市右京区のマンションの平均売却価格は2,377万円、平米単価は37.9万円/㎡で、土地の平均売却価格は4,959万円・平米単価は19.8万円/㎡でした。
京都市右京区の相場推移
相場の推移を確認すると、京都市右京区の戸建て価格は1年前と比べて4.3%下落しており、マンションは1年前と比べて0.3%下落・土地は1年前と比べて1.0%上昇しています。
嵐山や嵯峨野、龍安寺など、風光明媚な観光地が多数ある広大な区です。JR嵯峨野線、京福電鉄(嵐電)、阪急京都線が利用でき、市内中心部へのアクセスも良好。豊かな自然環境と、歴史的な景観が調和した人気の住宅地です。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
京都市右京区
24.7 万円/㎡(前年比-4.26%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
京都市右京区
37.9 万円/㎡(前月比-9.98%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
京都市右京区
19.8 万円/㎡(前年比+1.02%)
太秦天神川駅・嵐電天神川駅周辺の売却相場
太秦天神川駅・嵐電天神川駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,340万円、平米単価は27.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,148万円、平米単価は34万円/㎡、土地の平均売却価格は7,534万円、平米単価は23.5万円/㎡です。
地下鉄東西線と嵐電が交差する結節点で、都心部と嵐山の両方面へスムーズにアクセスできます。右京区役所も駅前にあり、行政手続きにも便利。周辺はスーパーやクリニックが揃う生活至便なエリアです。交通の利便性の高さから、学生、社会人、ファミリー層まで幅広い層の購入検討者が見込めるのが強みです。
嵯峨嵐山エリアの売却相場
嵯峨嵐山エリアの戸建ての平均売却価格は3,027万円、平米単価は28.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,952万円、平米単価は28.6万円/㎡、土地の平均売却価格は4,887万円、平米単価は17.1万円/㎡です。
世界的な観光地・嵐山の風光明媚な自然と歴史的景観を日常にできる、贅沢な住環境が最大の魅力です。JR・阪急・嵐電が利用でき、交通アクセスも確保されています。観光地の賑わいから少し入れば閑静な住宅街が広がっており、質の高い暮らしを求める方や、京都の自然美を愛する方に最適な、希少価値の高いエリアです。
花園・常盤エリアの売却相場
花園・常盤エリアの戸建ての平均売却価格は2,676万円、平米単価は27.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,139万円、平米単価は32.3万円/㎡、土地の平均売却価格は6,252万円、平米単価は19.8万円/㎡です。
JR嵯峨野線花園駅や嵐電常盤駅が利用でき、京都駅や四条大宮方面へアクセスしやすいエリアです。妙心寺などの大寺院があり、緑豊かで落ち着いた住環境が魅力。ライフやイズミヤといったスーパーもあり、日常の買い物にも便利です。静かな環境で子育てをしたいファミリー層に人気があります。
京都市右京区の不動産売却実績
京都市右京区のマンション売却実績
以下で京都市右京区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
センチュリー21京都ハウス東寺店 | 京都府京都市右京区西院西溝崎町 五条ローズハイツ | 1,500 万円台 | - -/48.01㎡ | 2LK/2LDK | 1974年 | 2025年2月 |
ソーワホーム株式会社 | 京都府京都市右京区西院西溝崎町 五条ローズハイツ | 600 万円台 | - -/30.01㎡ | 1K/1DK | 1974年 | 2024年12月 |
センチュリー21京都ハウス東寺店 | 京都府京都市右京区太秦安井松本町 ローレルコート京都太秦天神川 | 3,900 万円台 | - -/68.40㎡ | 3LK/3LDK | 2018年 | 2024年9月 |
株式会社フジハウス | 京都府京都市右京区西京極浜ノ本町 ハイラーク西京極 | 2,800 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 1982年 | 2023年9月 |
株式会社インテリジェンス東住吉店 | 京都府京都市右京区西院春栄町43-1 春栄ハイツ | 1,700 万円台 | - -/49.28㎡ | 1LK/1LDK | 1978年 | 2022年11月 |
- | 京都府京都市右京区 デラシオン御室 | 1,900 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 1974年 | 2021年冬 |
- | 京都府京都市右京区 メゾンドパルファン | 400 万円台 | - -/- | 1R | 1987年 | 2021年冬 |
センチュリー21 プラス | 京都府京都市右京区西院東今田町 ファミール西院 | 3,200 万円台 | - 67.72㎡/- | 3LK/3LDK | 1996年 | 2021年10月 |
センチュリー21 プラス | 京都府京都市右京区山ノ内池尻町 京都四条グランドハイツ | 1,800 万円台 | - 58.00㎡/- | その他 | 1975年 | 2021年10月 |
- | 京都府京都市右京区西院西溝崎町33 五条ローズハイツA棟 | 1,000 万円台 | - -/48.01㎡ | 2LK/2LDK | 1974年 | 2021年8月 |
京都市右京区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、京都市右京区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に右京区の場合、嵐山の風光明媚な自然環境や、太秦光が丘のような閑静な住宅街の人気、そしてJR嵯峨野線や嵐電沿線の生活利便性が価格に影響します。提示された査定額が、こうした京都市右京区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
京都市右京区の売却実績が豊富か確認する
京都市右京区は、嵐山のような日本を代表する観光地から、太秦の映画産業で栄えた市街地、高雄の自然豊かな山間部まで、非常に多彩なエリアで構成されています。そのため、その会社は京都市右京区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
京都府の市区町村から
不動産会社を探す
京都市右京区の
物件種別から
不動産会社を探す
京都市右京区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
京都市右京区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
京都市右京区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
京都市右京区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
京都市右京区で不動産売却をした人の66.7%は、4社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 33.3% |
4社 | 66.7% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
京都市右京区で不動産売却をした人の50%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 25% |
専任媒介契約 | 50% |
一般媒介契約 | 25% |
査定金額と成約金額の差額は?
京都市右京区で不動産売却をした人の10%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、30%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 10% |
査定額との差額は100万円未満だった | 60% |
査定額より100万円以上安く売れた | 30% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 1,800万円で売却 / 70代女性
担当者の第一印象と態度。売却に関する説明と販売方法などの説明。 質問に分かりやすく答えて貰える事。 会社の知名度や物件から近い会社にしたかった。マンション 4,200万円で売却 / 30代男性
やはり担当の方の対応が信頼できるということ、対応も早く、ネットへの掲載だけでなく、チラシの配布など他よりも広告活動を幅広く行ってくれてたのも決め手となりました。また、自宅近辺エリア...続きを見る一戸建て 2,290万円で売却 / 40代男性
購入した不動産会社さんで、信頼できるところだったので、売却もお願いしました。とてもスムーズに対応していただき、早く売却することができて良かったです。
不動産売却時のアドバイス
マンション 4,200万円で売却 / 30代男性
実際に売却してみて感じたことは、やはり依頼する不動産会社はとても大事だということです。 売却物件の内覧をされる方に対しても、いかに物件のいいところをアピールしてくれるか、その方の案...続きを見る一戸建て 2,290万円で売却 / 40代男性
不動産会社はたくさんあるので、とても迷うと思います。もし可能なら、知ってる人から紹介してもらったり、購入した不動産会社さんのほうが安心できるかと思います。マンション 1,800万円で売却 / 70代女性
アドバイスをするほどのことは無いですが、私の場合は一人で進めましたが、家族や親戚などにも相談した方が良いかなと思います。いくつかの意見やアドバイスを聞いてから決断される方が良いよう...続きを見る
京都市右京区で不動産売却をした人の
売却理由
1
不要物件の処分30.76%住み替え30.76%2
相続15.38%
京都市右京区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分・住み替え」でした。
ついで「相続」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
京都市右京区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには京都市右京区の不動産会社が31社掲載されています。詳しく知りたい方は、京都市右京区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。