長岡京市の売却に強い
不動産会社ランキング

長岡京市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

長岡京市
不動産会社ランキング

  • 4.6
    買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    スタッフ一同
    スタッフ一同

    私たちは創業より31年、乙訓地域を中心に地元密着を一貫して参りました。その実績を生かし、詳細な情報を基に個々のご状況に合わせたご提案をさせて頂いております。 ・遠方に住んでいてなかなか来ることができない ・遺品の整理が進まなくて困っている ・相続したアパートや駐車場の管理が煩わしい ・現状のままで売りに出せるのか ・リフォームして住むか売却するか賃貸にするか迷っている など ご質問・ご不明なことがございましたらお気軽にご連絡下さいませ。もちろんZOOMなどウェブでの接客もさせて頂いております。

    住所京都府長岡京市天神1丁目14番2号
    最寄り駅阪急京都本線 長岡天神 徒歩4分, JR京都線 長岡京 徒歩13分, 阪急京都本線 西山天王山 徒歩15分
    定休日なし
    営業時間9:00~19:00
    電話番号0120-849-021
    仕事をしていることも考慮していただき、メールやLINEのやりとりをスムーズに進められたこと、いつも真摯な態度で接して頂いたこと、意向をくんでいただいたこと。
  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    店内の様子

    当店は阪急長岡天神駅東口を出てすぐの店舗(駅ホームからも見える大きな看板が目印)です。阪急京都線『上牧』駅~『洛西口』駅最寄の不動産を数多く取り揃えています。豊かな土地、美しい自然、貴重な文化財、交通の至便さ等がこの地域の魅力です。アットホームな店舗で経験豊富なベテラン営業員が様々な不動産に関するご要望にお答えいたしますのでお気軽にご相談ください。

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    強み
    • 総合不動産会社である強みを活かし、住まいのワンストップサービスを誠心誠意ご提供いたします。
    • 売買はもちろん相続相談、専門家紹介ほか、多彩なサポートと特典サービスをご提供させて頂きます。
    • 当社買取サービス、阪急阪神東宝グループ関係者様への特典もございます。お気軽にお問合せください。
    住所京都府長岡京市天神1丁目30番1号
    最寄り駅阪急京都線/長岡天神 歩1分
    定休日水曜日・木曜日
    営業時間9:30-18:00
    電話番号075-955-7481
  • 4.7
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    店舗入口
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    店内の様子
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    当営業所は近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩5分、京阪本線「伏見桃山」駅徒歩4分の場所に位置しており、 京都府南部をメインエリアとして、不動産売買を専門に活動しております。 積水ハウスグループのネットワークを活かし、新築、中古戸建、マンション、土地、事業用不動産等、 お客様のニーズに対応した物件をご紹介させて頂きます。 不動産のご売却、買取のご相談等随時募集中です。 お客様のご相談、所員一同心よりお待ちしております。

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    強み
    • 積水ハウスグループのネットワークを駆使し、いち早くご納得頂ける金額にて売却致します。
    • 自社買取も行っておりますので、お手間をおかけする事なく早期売却が可能です。
    • 「仲介」、「買取」を中心に様々なご提案をさせて頂きます。
    住所京都府京都市伏見区東大手町783番地グランシャーメゾン大手町1階
    最寄り駅京阪本線/伏見桃山駅 徒歩4分
    定休日毎週 火・水曜日・祝日 年末年始、GW、夏季休暇
    営業時間9:00~18:00
    電話番号075-604-2630
    簡単60秒
    長岡京市
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  • 4.0
    住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    株式会社クラストホームは2021年5月にオープンのまだまだ若い会社ではございますが、弊社は紙面広告やポータルサイトへの掲載に加え、積極的にSNSの広告活動にも力を入れており、YouTubeやtiktok動画でのご紹介、InstagramやLINEを活用した広告などの反響も数多く頂戴しております。京都市を中心にご対応しており、周辺相場や過去の取引事例をお調べし、適正な売り出し価格をご提案させていただきます。

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    強み
    • 京都市・向日市・長岡京市を中心に地域密着で子育て世代の暮らしを強力サポート。
    • スピード査定や秘密厳守の売却配慮で初めての方も安心して相談できる体制。
    • 経験豊富なスタッフが親身に対応し、住み替えや相続までワンストップでサポート。
    住所京都府京都市南区久世中久世町2丁目60-6 株式会社クラストホーム
    最寄り駅東海道・山陽本線 桂川駅 9分, 東海道・山陽本線 向日町駅 10分
    定休日不定
    営業時間9:00~18:00
    電話番号0120-395-118
    売却に一生懸命協力いただき、チラシやYouTube を使った宣伝ビデオまで作成いただいた。社長の林さんとはLINEでやり取りしていただき、こちらからの問い合わせや写真を含めた情報連絡等スムーズにやり取りできた。親身に対応していただき感謝している。
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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    南区吉祥院に事務所をかまえて地域密着で活動しており、南区、右京区、伏見区を中心に、不動産売買仲介業を行っております。 遺品整理や特殊清掃のご相談や事故物件・再建築不可物件など様々なご相談にも柔軟に対応対処しており買取も行っております。 不動産売却において不安はつきものですが、なるべく不安を感じさせないよう従業員一同心掛けています。 又、お客様が不安に感じたならばすぐに対応できるように努めています。 ちゃんとした不動産会社、きちんとした不動産会社、「困った」を「助かった」に替える不動産会社を目指しておりますので、どこの会社に頼むか悩んでおられるならまずは是非当社へご連絡を!

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    強み
    • 早く売りたいのか、高く売りたいのか、お客様に合わせて様々な売却方法をわかりやすくご提案させて頂きます
    • 残置物の処分撤去や樹木の伐採など、様々な気になる問題についても相談可能で対処対応してまいります。
    • 他社に負けない情報量、スピード、親身さ、丁寧さを武器に営業しております。
    住所京都府京都市南区吉祥院中河原里西町26イルソーレ京都西大路 1B
    最寄り駅JR東海道本線/西大路 歩15分
    定休日水曜日
    営業時間9:00~19:00
    電話番号075-325-0560
  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    キッズスペース
    キッズスペース

    京都府内での不動産に関することなら、 【査定・買取(買取保証)・仲介・新築請負・リフォーム・リノベーション】まで 幅広く対応可能な ドリームホーム にお任せください。 ※京都府全域対応いたします! 「できるだけ早く売却したい」 「少しでも高く売りたい」 「近所に知られずに売却したい」 ──そんなお悩みやご希望に、私たちが最適なご提案をいたします。 経験豊富な営業歴10年以上のスタッフをはじめ、 きめ細やかな対応が好評の女性スタッフも在籍。 京都府内に全11店舗を展開しており、 お近くの店舗でお気軽にご相談いただけます。 不動産のことなら、まずは ドリームホーム へ。

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    強み
    • 売買・仲介だけでなく建築部門・リフォーム部門があるので販売方法が多岐にわたります。
    • 広告掲載・極秘売却・地域ネットワーク等を活用して売主様のご都合やご希望に沿った販売戦略を実践しています。
    • 質・量ともに京都でトップクラスの広告力で幅広い購入希望者にアプローチします。写真やキャッチコピーにこだわって作成します。
    住所京都府京都市伏見区横大路芝生42番地
    最寄り駅京阪電気鉄道宇治線/中書島 徒歩22分, 京阪電気鉄道京阪線/伏見桃山 徒歩33分, 近鉄京都線/桃山御陵前 徒歩34分
    定休日水曜日
    営業時間9時~19時
    電話番号075-604-1100
  • 売却実績数25

    オンライン相談可相続の相談可
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    豊富な情報と安心のシステムで、お客様のご要望に幅広くお応えいたします。 TGKは関西中心の収益物件のみを専門に扱っている不動産会社です。一棟マンションを専門的に取り扱っており、様々な過去の取引条件デ―タ―を基にさまざまな販売網のニーズを心得ていると自負しております。一棟マンョンのことならTGK収益にお任せ下さい。スピード&行動力をモットーにしてます!!

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    強み
    • 豊富な情報と安心のシステムで、お客様のご要望に幅広くお応えいたします。
    • 開業以降、当社投資家様2500名以上登録が有ります。
    • まずは、当社登録投資家様に水面下で紹介致します。次に広くネット広告を致します。
    住所大阪府大阪市西区立売堀1-9-23 4階
    最寄り駅都下鉄四つ橋線「本町」駅徒歩5分
    定休日土曜日(事前予約要)日曜日、祝日
    営業時間9:00~18:00
    電話番号06-6535-1901
  • 売却実績数5

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    スタッフ
    スタッフ
    オフィスの様子
    オフィスの様子

    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!

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    強み
    • 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
    • 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
    • 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
    住所東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F
    最寄り駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分
    定休日無し
    営業時間10:00〜19:00
    電話番号03-6843-1838
  • 売却実績数2

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    店内の様子
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    MAP
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    ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。

    タグ画像
    強み
    • 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
    • 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
    • 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
    住所東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F
    最寄り駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
    定休日土曜日、日曜日、祝日、毎月1日
    営業時間10:30~19:00
    電話番号03-5337-7666
  • 買取対応オンライン相談可
    店舗外観
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    店内の様子
    店内の様子

    近畿圏の収益レジデンスを売主様より直接お預かりして全国の購入希望のお客様に情報提供をして 良縁を結ぶことを中心に営業活動しております。 社名の由来 株式会社 エヌプラッツ(N-Platz) ナビゲート(案内)プラッツ(広場)『みんなが集う明るく楽しい広場にご案内致します。 不動産業界経験30年の知識と経験をもとにお客様の人生設計を共に考えさせて頂き最も良い方向にご案内致します。

    タグ画像
    強み
    • 不動産業界経験30年の知識と経験があります。
    • 近畿圏全域で活動しており売買仲介(収益、住宅) ・買取・新築分譲住宅企画販売・任意売却の4つをコア事業としています。
    住所大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号プロスパー平野町ビル5F
    最寄り駅淀屋橋駅 徒歩6分
    定休日日・祝
    営業時間9:30~19:30
    電話番号06-4706-3247
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長岡京市の不動産売却相場

この章では、長岡京市の不動産売却相場について解説します。

2024年の売却実績を集計したところ、長岡京市の戸建ての平均売却価格は2,061万・平米単価は26.8万円/㎡でした。

また、長岡京市のマンションの平均売却価格は1,733万、平米単価は29.1万円/㎡で、土地の平均売却価格は4,564万・平米単価は23.7万円/㎡でした。

長岡京市の相場推移

相場の推移を確認すると、長岡京市の戸建て価格は1年前と比べて13.8%下落しており、マンションは1年前と比べて34.7%上昇土地は1年前と比べて8.1%下落しています。

JR京都線の新快速停車駅で京都駅へ約10分、阪急京都線の特急停車駅で京都河原町へ約15分と、交通アクセスは抜群です。大手企業の工場や事業所も立地。長岡天満宮のキリシマツツジも有名で、利便性と住環境の良さで人気の高いエリアです。

戸建ての売却相場推移

(万円/m²)
前年-13.83%
24年の売却価格相場

長岡京市

26.8 万円/㎡(前年比-13.83%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

マンションの売却相場推移

(万円/m²)
前月-4.28%
25年7月の売却価格相場

長岡京市

29.1 万円/㎡(前月比-4.28%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

土地の売却相場推移

(万円/m²)
前年-8.14%
24年の売却価格相場

長岡京市

23.7 万円/㎡(前年比-8.14%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

長岡天神駅周辺の売却相場

長岡天神駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,923万、平米単価は33.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,506万、平米単価は34.1万円/㎡土地の平均売却価格は5,369万、平米単価は21.6万円/㎡です。

阪急京都線の特急停車駅で、大阪・梅田へ約30分、京都・河原町へ約10分とアクセス良好です。駅周辺にはイズミヤや商店街があり、買い物にも便利です。学問の神様で有名な長岡天満宮もあり、緑豊かな環境も魅力。交通利便性と住環境の良さから、京阪神間で働くファミリー層に高い人気があります。

JR長岡京駅周辺の売却相場

JR長岡京駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,950万、平米単価は33.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,393万、平米単価は32.5万円/㎡土地の平均売却価格は5,490万、平米単価は20.3万円/㎡です。

JR京都線の快速停車駅で、京都駅まで約10分、大阪駅まで約30分とアクセス良好です。駅直結の複合施設バンビオには市の施設や店舗が入り、西口にはフレンドマートもあって便利。大手企業の事業所も多く、職住近接を希望する層からの需要も期待できます。阪急沿線とは異なる層に魅力的なエリアです。

西山天王山駅周辺の売却相場

西山天王山駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,514万、平米単価は33万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,729万、平米単価は25.5万円/㎡土地の平均売却価格は5,232万、平米単価は19.7万円/㎡です。

2013年に開業した阪急京都線の新しい駅で、京都縦貫自動車道の長岡京ICと直結しており、車でのアクセスが飛躍的に向上しました。駅周辺は区画整理された美しい街並みが広がり、新しい住宅やマンションが増えています。交通の将来性と整った住環境から、子育て世代を中心に注目度が高まっているエリアです。

長岡京市の不動産売却実績

長岡京市
マンションの取引例

以下で長岡京市マンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。

絞り込み
該当:10330
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地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
馬場1,900万円55m²1LDK47年2021年
馬場500万円55m²3LDK47年2021年
友岡700万円60m²3LDK47年2021年
神足4,300万円80m²3LDK17年2021年
開田3,400万円70m²2DK32年2021年
一文橋3,800万円75m²3LDK14年2021年
東神足2,000万円60m²3LDK27年2021年
馬場2,300万円70m²3LDK23年2021年
馬場1,400万円60m²3LDK47年2021年
奥海印寺610万円50m²2LDK33年2021年
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

長岡京市の不動産会社の選び方

ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、長岡京市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。

査定価格の根拠がしっかりしている会社にする

不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に長岡京市の場合、JRと阪急の2路線で京都・大阪双方へアクセスできる交通の要衝である点や、駅周辺に大手企業の事業所が集積していることが価格に影響します。提示された査定額が、こうした長岡京市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。

長岡京市の売却実績が豊富か確認する

京都府長岡京市は、阪急・JRの2路線が利用できる交通の要衝である一方、西山丘陵の竹林など豊かな自然も残っており、利便性を重視する層と住環境を重視する層で需要が異なります。そのため、その会社は長岡京市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。

相性の良さそうな担当者にする

不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。

京都府の市区町村から
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長岡京市
物件種別から
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長岡京市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

長岡京市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

長岡京市近隣の不動産売却に
かかった期間は?

長岡京市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

長岡京市で不動産売却をした人の100%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社0%
2社100%
3社0%
4社0%
5社以上0%

不動産会社との契約の形態は?

長岡京市で不動産売却をした人の50%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約50%
専任媒介契約30%
一般媒介契約20%

査定金額と成約金額の差額は?

長岡京市で不動産売却をした人の40%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた10%
査定額より100万円以上高く売れた30%
査定額との差額は100万円未満だった60%
査定額より100万円以上安く売れた0%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

不動産会社の決め手

不動産売却時のアドバイス

長岡京市で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え50%
  2. 2
    不要物件の処分33.33%
  3. 3
    転勤8.33%

長岡京市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「転勤」が挙げられます。

不動産売却でよくある質問

  • 長岡京市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには長岡京市の不動産会社が11社掲載されています。詳しく知りたい方は、長岡京市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー