土浦市の売却に強い
不動産会社ランキング

土浦市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

土浦市
不動産会社ランキング

  • 住み替え相談可買取対応
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    神立で生まれ神立に密着して30年。独自に培ってきたノウハウと、多くの実績により安心してお任せいただける不動産会社です。アパート、マンション、戸建て住宅などの賃貸から、宅地や事業用地の売買、店舗、工場、倉庫の仲介まで気軽にご相談ください。土浦市神立・かすみがうら市・石岡市においては多数の物件を取り揃え、さまざまなご要望にもお応えしますので、引越し、マイホーム購入を考えたら、まずはお立ち寄りください。

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    強み
    • 11店舗ネットワークを通じて大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    • 地域密着で飛び込み方にも臨機応変に対応ができます。
    • 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
    住所茨城県土浦市中神立町32-7
    最寄り駅JR常磐線/神立駅 徒歩12分
    定休日水曜
    営業時間9時~18時
    電話番号029-833-0141
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  • 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    スタッフ
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    土浦市および、近隣市部の不動産の売り相談、売却査定・ご購入、お住み替え相談は当社にお任せください。大切なお住まいの「売却」「買換え」を、不動産流通のプロが、誠意を持ってサポートいたします。査定は一誠商事の実績及びネットワークをフルに活かし、市場の「今の相場」を的確に把握。そのうえでお客様にとって最適な効果的な売却方法をご提案いたします。なお、売却査定やご相談は無料ですのでお気軽にお問い合わせ下さい。

    住所茨城県土浦市真鍋新町20-34
    最寄り駅JR常磐線 土浦 徒歩15分
    定休日水曜日
    営業時間9:00~18:00
    電話番号029-822-5200
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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    当社は茨城県を中心に、千葉・都内で不動産の売買・仲介、賃貸アパート・マンションの斡旋・管理の他、コインパーキング運営やファンド事業を行っている総合不動産会社です。 私たちつくば桜支店では、つくば市・土浦市・牛久市など主に茨城県南地域を中心に、皆様の住まい探しやご所有不動産のご売却をお手伝いしております。 他にも北は日立市から南は東京上野まで県内外に20店舗を構えておりますので、豊富な情報量とネットワークで地域を問わず幅広くご対応させていただきます。 どうぞお気軽にお問い合わせください。

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    強み
    • 当社20店舗のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    • 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    • 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
    住所茨城県土浦市港町1丁目8-32
    最寄り駅JR常磐線/土浦 徒歩2分
    定休日水曜日
    営業時間9:15~18:00
    電話番号029-823-6621
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  • 買取対応相続の相談可
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    当店は、茨城県つくば市の南部エリア(つくばセンター)を中心にアパート・マンションの斡旋と管理、不動産の売買・仲介、貸ビル業をメインとして業務に取組んでいます。おかげさまで当社の賃貸管理戸数16,000戸超は北関東でトップクラス。全10店舗の豊富な情報力とネットワークで、お客様のご希望に合わせた「スピーディで親切な対応」を心がけております。どうぞお気軽にお問合せ・ご来店ください。

    住所茨城県つくば市竹園2丁目2-4
    最寄り駅つくばエクスプレス線 つくば 徒歩10分
    定休日水曜日
    営業時間午前9時~午後6時
    電話番号029-856-3260
  • 住み替え相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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    阿見町および、近隣市部の不動産の売り相談、売却査定・ご購入、お住み替え相談は当社にお任せください。大切なお住まいの「売却」「買換え」を、不動産流通のプロが、誠意を持ってサポートいたします。査定は一誠商事の実績及びネットワークをフルに活かし、市場の「今の相場」を的確に把握。そのうえでお客様にとって最適な効果的な売却方法をご提案いたします。なお、売却査定やご相談は無料ですのでお気軽にお問い合わせ下さい。

    住所茨城県稲敷郡阿見町中郷2丁目23番3
    定休日水曜日
    営業時間09:00~18:00
    電話番号029-840-2510
  • 5.0
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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    戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

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    強み
    • 適正な査定価格を率直にお伝えいたします。待つのではなく弊社から買主様へ直接アプローチ致します。
    • 他社様では取り扱えない複雑案件まで、弊社ならではの方法で解決いたします。
    • お引越し先の物件紹介、家具等の処分に関してもお気軽にご相談ください。
    住所茨城県つくば市島名2995-1万博公園西G5街区6ワークつくばビル102号室
    最寄り駅万博記念公園駅 
    定休日年中無休
    営業時間10:00~19:00
    電話番号029-896-7990
    こちらの要望を親身になって聞いてくださり、不明なことはすぐに返事していただきとても安心して売却をお願いできました。 また、仕事の都合で連絡の折り返しが営業時間外の夜になっても嫌な顔せず対応してくださいました。 担当してくださった方が熱心に販売活動をしてくださったおかげでスムーズに売却ができました。
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  • 買取対応税金・法律の相談可
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    店舗入口
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    東京・神奈川・大阪の収益物件を専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます! 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。収益物件のことならTOCHUへ!お問い合わせをお待ちしております。

    住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
    最寄り駅JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分
    定休日不定休
    営業時間10:00~19:00
    電話番号03-5981-9950

土浦市の不動産売却相場

この章では、土浦市の不動産売却相場について解説します。

2024年の売却実績を集計したところ、土浦市の戸建ての平均売却価格は3,146万・平米単価は6.4万円/㎡でした。

また、土浦市のマンションの平均売却価格は1,660万、平米単価は21万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,103万・平米単価は1.7万円/㎡でした。

土浦市の相場推移

相場の推移を確認すると、土浦市の戸建て価格は1年前と比べて4.5%下落しており、マンションは24年7月と比べて15.0%下落土地は1年前と比べて37.0%下落しています。

日本第二の面積を誇る霞ヶ浦のほとりに位置し、JR常磐線で都心へアクセス可能なベッドタウン。つくば霞ヶ浦りんりんロードの拠点でもあり、サイクリングを楽しめるほか、つくば市の研究学園都市へ通勤する方にも便利な立地です。

戸建ての売却相場推移

(万円/m²)
前年-4.48%
24年の売却価格相場

土浦市

6.4 万円/㎡(前年比-4.48%)

本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

マンションの売却相場推移

(万円/m²)
前月+82.61%
25年6月の売却価格相場

土浦市

21 万円/㎡(前月比+82.61%)

本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2021年~2025年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。

土地の売却相場推移

(万円/m²)
前年-37.04%
24年の売却価格相場

土浦市

1.7 万円/㎡(前年比-37.04%)

本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

土浦駅周辺の売却相場

土浦駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,086万、平米単価は12.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,386万、平米単価は19.2万円/㎡土地の平均売却価格は1,473万、平米単価は3.4万円/㎡です。

JR常磐線の特急停車駅で、上野東京ラインにより都心へのアクセスが良好です。駅ビル「プレイアトレ土浦」はサイクリング拠点としても注目され、新たな魅力が生まれています。市役所も駅直結で利便性は抜群。都心への通勤・通学を考える方や、自転車を趣味とするアクティブな層にとって、非常に魅力的な立地です。

荒川沖駅周辺の売却相場

荒川沖駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,501万、平米単価は12.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,525万、平米単価は20万円/㎡土地の平均売却価格は1,043万、平米単価は2.6万円/㎡です。

JR常磐線「荒川沖」駅は、土浦駅とひたち野うしく駅の間に位置します。駅周辺は落ち着いた住宅街で、スーパーや商店が点在。国道6号や常磐道へのアクセスも良く、車での移動にも便利です。つくば市にも隣接しているため、つくば方面への通勤者にとっても選択肢となります。安定した住環境を求める方に適しています。

中村・右籾エリアの売却相場

中村・右籾エリアの戸建ての平均売却価格は1,296万、平米単価は11.3万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は836万、平米単価は2.2万円/㎡です。

つくば市との市境に位置し、実質的につくばの生活圏として機能しているエリアです。特に中村西根は「イオンモールつくば」に隣接し、買い物利便性は最高レベル。つくばエクスプレス「つくば」駅方面へのアクセスも良好です。つくば市の利便性を享受しつつ、比較的コストを抑えられるため、合理的な選択をしたいファミリー層に人気です。

土浦市の不動産会社の選び方

ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、土浦市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。

査定価格の根拠がしっかりしている会社にする

不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に土浦市の場合、都心方面への始発電車があるJR土浦駅の利便性や、霞ヶ浦湖畔の開放的な環境、さらには隣接するつくば市へのアクセスの良さといった点が、地域独自の評価ポイントとして重視されます。提示された査定額が、こうした土浦市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。

土浦市の売却実績が豊富か確認する

サイクリングの拠点として駅ビルが生まれ変わったJR土浦駅周辺エリアと、日本で2番目に大きい湖である霞ヶ浦の自然を満喫できる湖岸エリアとでは、生活スタイルや不動産の魅力も大きく異なります。そのため、その会社は土浦市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。

相性の良さそうな担当者にする

不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。

土浦市
物件種別から
不動産会社を探す

土浦市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

この章では、土浦市で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2019年~2025年現在、収集件数:1万件以上)を活用し、土浦市での不動産売却の実態をご紹介します。

土浦市近隣の不動産売却に
かかった期間は?

土浦市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

土浦市で不動産売却をした人の100%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社100%
2社0%
3社0%
4社0%
5社以上0%

不動産会社との契約の形態は?

土浦市で不動産売却をした人の70%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約20%
専任媒介契約10%
一般媒介契約70%

不動産売却でよくある質問

  • 土浦市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには土浦市の不動産会社が14社掲載されています。詳しく知りたい方は、土浦市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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