下妻市の売却に強い
不動産会社ランキング
下妻市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
下妻市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子地域密着の不動産会社を筑西市で営んでおります。茨城県では結城、桜川、下妻栃木では小山・下野・真岡などのエリアにも対応し、地元でキャリアを積んだスタッフが、お客様の所有する物件をできるだけ良い条件で売却できるようご案内いたします。販売方法や費用に関するご相談もお任せください。安心した不動産売却が実現するようサポートいたします。筑西市で近隣エリアも含めて地域情報を知り尽くす強みを生かして、お客様のご要望に沿った不動産売却のご提案を行います。戸建てやマンション、そして土地など、あらゆる種別の物件に対応したご案内を行っております。
強み
- 地域に密着した営業を行い、独自のネットワークを駆使した迅速な対応
- 筑西市で近隣エリアも含めて地域情報を知り尽くす
住所 茨城県筑西市榎生１丁目８－３パルネット鶴見 １０１ 最寄り駅 ＪＲ水戸線下館駅 定休日 水曜、ＧＷ、夏季休暇、年末年始休暇 営業時間 9：00～18：30 電話番号 0296-45-6682 - オンライン相談可
店舗外観
店内の様子理想の住まい探し。私たちの理念はＳｕｍｉｋａです。 私たちは素敵な未来の形を提供するプロ集団です。
住所 茨城県結城郡八千代町大字菅谷1273-2-1F 最寄り駅 下妻駅 定休日 水曜日 営業時間 9:00～18:00 電話番号 0296-49-6020 
住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
準備中戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。
強み- 適正な査定価格を率直にお伝えいたします。待つのではなく弊社から買主様へ直接アプローチ致します。
- 他社様では取り扱えない複雑案件まで、弊社ならではの方法で解決いたします。
- お引越し先の物件紹介、家具等の処分に関してもお気軽にご相談ください。
住所 茨城県つくば市島名２９９５－１万博公園西Ｇ５街区６ワークつくばビル１０２号室 最寄り駅 万博記念公園駅 定休日 年中無休 営業時間 10:00～19:00 電話番号 029-896-7990 
こちらの要望を親身になって聞いてくださり、不明なことはすぐに返事していただきとても安心して売却をお願いできました。 また、仕事の都合で連絡の折り返しが営業時間外の夜になっても嫌な顔せず対応してくださいました。 担当してくださった方が熱心に販売活動をしてくださったおかげでスムーズに売却ができました。
簡単60秒
下妻市の
不動産の価格を知ろう- 買取対応税金・法律の相談可
店舗外観
店舗入口東京・神奈川・大阪の収益物件を専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。収益物件のことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。
住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 最寄り駅 JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 電話番号 03-5981-9950 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
一都三県の不動産売買ならウルトチへお任せ下さい 一都三県を中心に、様々な状況の不動産をスピーディーに買取ります。遺品整理、建物の問題、隣人問題、訳あり物件、ゴミ屋敷など、様々な状況であっても、私たちが豊富な経験で最適解を導き出します。 物件のご住所が分かれば最短当日での金額の提示の上、翌日契約が可能です。直接の買取が可能なため、仲介手数料も発生致しません。 また、買取が不可の場合は仲介についてのお手伝いも可能です。ぜひ一度、ご相談くださいませ。
強み- 遺品整理、相続、訳あり物件、ゴミ屋敷など、様々な状況であっても、豊富な経験で最適解を導き出します。
- グループ会社にリフォーム会社があり、残置物の撤去、リフォームのコスト等を抑えられる為、高額買取が可能です。
- 物件のご住所が分かれば最短当日での金額の提示の上、翌日契約が可能です。
住所 東京都新宿区四谷3丁目1−19ミカドビル3階 最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩3分 定休日 水曜日・日曜日 営業時間 10:00～19:00 電話番号 03-6555-2925 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観いつも皆様からのご支援ありがとうございます。弊社は北関東の収益物件専門に地元ならではの物件情報を発信しております。フルローンできる物件も取扱いあります。
強み- 売買専門だからこそ！ご事情に合わせた売却プランをご提案します
- 群馬県伊勢崎市にて創業20年目 県内の方なら最短当日訪問も可能！《オンライン相談も受付中》
- ★４．６のレビュー獲得※Google口コミ令和６年１２月時点 お客様のお困り事に寄り添います
住所 群馬県伊勢崎市連取本町本町88番地15 最寄り駅 伊勢崎駅 定休日 水曜日、木曜日 年末年始・GW・夏季休暇 営業時間 9:00～18:00 電話番号 0270-27-8777
下妻市の不動産売却相場
この章では、下妻市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、下妻市の戸建ての平均売却価格は442万円・平米単価は1.1万円/㎡でした。
また、土地の平均売却価格は360万円・平米単価は0.8万円/㎡でした。
下妻市の相場推移
相場の推移を確認すると、下妻市の戸建て価格は1年前と比べて62.1%下落しており、土地は1年前と比べて0.0%上昇しています。
茨城県の南西部に位置し、砂沼広域公園など水と緑の豊かな環境が魅力。国道294号線、125号線が交差し、車での移動が便利です。つくば市へのアクセスも良く、のびのびと暮らせる住環境を求める子育て世代から注目されています。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
下妻市
1.1 万円/㎡（前年比-62.07%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
下妻市
0.8 万円/㎡（前年比0.00%）
下妻駅周辺の売却相場
下妻駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,599万円、平米単価は12.7万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は717万円、平米単価は1.6万円/㎡です。
関東鉄道常総線「下妻」駅を中心に、市の中心機能が集まるエリアです。市役所や図書館、病院などが徒歩圏内にあり、生活の基盤が整っています。映画『下妻物語』の舞台としても知られ、昔ながらの商店街も健在。地域コミュニティの中で、落ち着いた暮らしをしたいと考える方に適した、のどかで安定した環境です。
高道祖・大宝エリアの売却相場
高道祖・大宝エリアの戸建ての平均売却価格は917万円、平米単価は7.8万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は434万円、平米単価は0.9万円/㎡です。
下妻市の南部に位置し、田園風景が広がるのどかなエリアです。「ビアスパークしもつま」は温泉や地ビールが楽しめる人気の施設。関東最古の八幡宮である大宝八幡宮もあります。つくば市に隣接しており、車があれば「イオンモール下妻」やつくば市街へのアクセスも可能。自然豊かな環境で暮らしたい方に魅力的な選択肢です。
千代川エリアの売却相場
千代川エリアの戸建ての平均売却価格は1,226万円、平米単価は11.3万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は2,080万円、平米単価は1.9万円/㎡です。
旧千代川村の中心部で、市の東部に位置します。国道294号線が通り、筑西市や常総市方面へのアクセスが良好です。エリア内にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。広大な砂沼広域公園も近く、レクリエーションの場として親しまれています。落ち着いた郊外での暮らしを求める方に適しています。
下妻市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、下妻市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に下妻市の場合、地元の商業施設として重宝されるイオンモールや、つくば市や筑西市といった周辺都市へ車でアクセスしやすい立地、また平坦でゆとりのある敷地を確保しやすい点などが査定価格に影響します。提示された査定額が、こうした下妻市特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
下妻市の売却実績が豊富か確認する
イオンモールを中心にロードサイド店舗が集まり、多くの買い物客で賑わう国道294号線沿いと、砂沼の自然に親しめる昔ながらの市街地とでは、街の雰囲気や暮らしの利便性が異なります。そのため、その会社は下妻市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
下妻市の
物件種別から
不動産会社を探す
下妻市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、下妻市で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、下妻市での不動産売却の実態をご紹介します。
下妻市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
下妻市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 0% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
下妻市で不動産売却をした人の100%は、専任媒介契約を選択しています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 0% |
| 専任媒介契約 | 100% |
| 一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は？
下妻市で不動産売却をした人の0%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 100% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
下妻市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1不要物件の処分50%住み替え50%
下妻市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分・住み替え」でした。
不動産売却でよくある質問
下妻市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには下妻市の不動産会社が11社掲載されています。詳しく知りたい方は、下妻市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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