牛久市の売却に強い
不動産会社ランキング

牛久市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

牛久市
不動産会社ランキング

  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    一誠商事株式会社は、創業53年、茨城県つくば市を中心に13店舗の店舗で営業しております。長年の実績によるノウハウと地域に密着した情報力で対応させて頂きます。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。 よろしくお願いいたします。

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    強み
    • 一誠商事㈱ではお客様の大事な資産のご相談を親身になって対応するように心掛けております。お気軽にご連絡下さいませ。
    • 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    • 自社買取も行っております。ご面倒なお手続き(荷物整理、リフォーム、相続手続き(司法書士を紹介)お手伝い致します。
    住所茨城県牛久市ひたち野東1丁目25-14
    最寄り駅JR常盤線ひたち野うしく駅
    定休日水曜
    営業時間9時~18時
    電話番号029-878-1120
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    当社は茨城県を中心に、千葉・都内で不動産の売買・仲介、賃貸アパート・マンションの斡旋・管理の他、コインパーキング運営やファンド事業を行っている総合不動産会社です。 私たちつくば桜支店では、つくば市・土浦市・牛久市など主に茨城県南地域を中心に、皆様の住まい探しやご所有不動産のご売却をお手伝いしております。 他にも北は日立市から南は東京上野まで県内外に20店舗を構えておりますので、豊富な情報量とネットワークで地域を問わず幅広くご対応させていただきます。 どうぞお気軽にお問い合わせください。

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    強み
    • 当社20店舗のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    • 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    • 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
    住所茨城県牛久市田宮3丁目10-9
    最寄り駅JR常磐線/牛久 徒歩5分
    定休日水曜日
    営業時間9:15~18:00
    電話番号029-872-3213
  • 5.0
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    準備中
    準備中

    戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

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    強み
    • 適正な査定価格を率直にお伝えいたします。待つのではなく弊社から買主様へ直接アプローチ致します。
    • 他社様では取り扱えない複雑案件まで、弊社ならではの方法で解決いたします。
    • お引越し先の物件紹介、家具等の処分に関してもお気軽にご相談ください。
    住所茨城県つくば市島名2995-1万博公園西G5街区6ワークつくばビル102号室
    最寄り駅万博記念公園駅 
    定休日年中無休
    営業時間10:00~19:00
    電話番号029-896-7990
    こちらの要望を親身になって聞いてくださり、不明なことはすぐに返事していただきとても安心して売却をお願いできました。 また、仕事の都合で連絡の折り返しが営業時間外の夜になっても嫌な顔せず対応してくださいました。 担当してくださった方が熱心に販売活動をしてくださったおかげでスムーズに売却ができました。
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  • 売却実績数5

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    スタッフ
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    オフィスの様子
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    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!

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    強み
    • 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
    • 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
    • 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
    住所東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F
    最寄り駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分
    定休日無し
    営業時間10:00〜19:00
    電話番号03-6843-1838
  • 売却実績数2

    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    MAP
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    ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。

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    強み
    • 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
    • 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
    • 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
    住所東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F
    最寄り駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
    定休日土曜日、日曜日、祝日、毎月1日
    営業時間10:30~19:00
    電話番号03-5337-7666
  • 買取対応税金・法律の相談可
    店舗外観
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    店舗入口
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    東京・神奈川・大阪の収益物件を専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます! 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。収益物件のことならTOCHUへ!お問い合わせをお待ちしております。

    住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
    最寄り駅JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分
    定休日不定休
    営業時間10:00~19:00
    電話番号03-5981-9950
  • オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    スタッフ一同
    スタッフ一同

    『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見つけてください。

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    強み
    • TERASSのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    • 売買実績に関しては1棟物からマンション、戸建、土地と何でもこなしております。
    • 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    住所東京都港区虎ノ門二丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階
    最寄り駅東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ 徒歩4分, 東京メトロ銀座線 虎ノ門 徒歩5分, 東京メトロ丸ノ内線 国会議事堂前 徒歩7分, 東京メトロ千代田線 国会議事堂前 徒歩7分
    定休日年末年始・祝祭日
    営業時間9:00〜19:00
    電話番号03-6807-5981
  • オンライン相談可相続の相談可
    トップファースト
    トップファースト
    外観
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    店内の様子
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    トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。東京都のみならず全国を中心にご対応しております。 一棟アパート、一棟マンション、一棟ビル、戸建、土地の売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富です!相談・査定・日本全国出張!ぜひお気軽にご相談ください。

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    強み
    • ★スピード査定!
    • ★47都道府県、全国で実績あり!
    • ★フットワーク軽くサポートします!
    住所東京都千代田区神田錦町3丁目21クレスト竹橋ビル8階
    最寄り駅竹橋駅 徒歩約3分
    定休日水曜日、日曜日
    営業時間8:30~18:00
    電話番号03-6806-0640
  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

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    強み
    • 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております!
    • 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます!!
    • 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します!
    住所東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308
    最寄り駅京王線 調布駅 4分
    定休日土曜日、日曜日
    営業時間10:00~19:00
    電話番号042-444-0992
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    いつも皆様からのご支援ありがとうございます。弊社は北関東の収益物件専門に地元ならではの物件情報を発信しております。フルローンできる物件も取扱いあります。

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    強み
    • 売買専門だからこそ!ご事情に合わせた売却プランをご提案します
    • 群馬県伊勢崎市にて創業20年目 県内の方なら最短当日訪問も可能!《オンライン相談も受付中》
    • ★4.6のレビュー獲得※Google口コミ令和6年12月時点 お客様のお困り事に寄り添います
    住所群馬県伊勢崎市連取本町本町88番地15
    最寄り駅伊勢崎駅
    定休日水曜日、木曜日 年末年始・GW・夏季休暇
    営業時間9:00~18:00
    電話番号0270-27-8777
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牛久市の不動産売却相場

この章では、牛久市の不動産売却相場について解説します。

2024年の売却実績を集計したところ、牛久市の戸建ての平均売却価格は2,600万・平米単価は9.1万円/㎡でした。

また、牛久市のマンションの平均売却価格は1,340万、平米単価は18.4万円/㎡で、土地の平均売却価格は669万・平米単価は3.1万円/㎡でした。

牛久市の相場推移

相場の推移を確認すると、牛久市の戸建て価格は1年前と比べて2.2%上昇しており、マンションは24年9月と比べて12.9%上昇土地は1年前と比べて8.8%下落しています。

世界最大級の立像「牛久大仏」で知られる街。JR常磐線で都心へのアクセスが良く、牛久駅・ひたち野うしく駅周辺には閑静な住宅街が広がります。ひたち野うしく駅東口では再開発も進んでおり、今後のさらなる発展が期待されます。

戸建ての売却相場推移

(万円/m²)
前年+2.25%
24年の売却価格相場

牛久市

9.1 万円/㎡(前年比+2.25%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

マンションの売却相場推移

(万円/m²)
前月-2.13%
25年3月の売却価格相場

牛久市

18.4 万円/㎡

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

土地の売却相場推移

(万円/m²)
前年-8.82%
24年の売却価格相場

牛久市

3.1 万円/㎡(前年比-8.82%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

牛久駅周辺の売却相場

牛久駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,667万、平米単価は13.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,380万、平米単価は18.6万円/㎡土地の平均売却価格は1,193万、平米単価は3.9万円/㎡です。

JR常磐線「牛久」駅は、上野東京ラインで都心へ直通アクセスが可能。駅東口にはエスカード牛久、西口には商業施設があり、生活利便性が高いです。シャトーカミヤ(牛久シャトー)も有名。駅周辺に生活機能がコンパクトにまとまっており、都心へ通勤するファミリー層や、車に頼らない生活をしたいシニア層に人気です。

ひたち野うしく駅周辺の売却相場

ひたち野うしく駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,833万、平米単価は28.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,522万、平米単価は33.6万円/㎡土地の平均売却価格は2,546万、平米単価は6.3万円/㎡です。

JR常磐線で最も新しい駅の一つで、特急も停車します。駅周辺は区画整理された美しい街並みが広がり、スーパーやクリニック、学習塾などが計画的に配置されています。圏央道の牛久阿見ICも近く、車でのアクセスも抜群。高い利便性と良好な住環境を求める、子育て世代や転勤者から絶大な支持を得ています。

栄町・南エリアの売却相場

栄町・南エリアの戸建ての平均売却価格は1,446万、平米単価は12.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,360万、平米単価は18.6万円/㎡土地の平均売却価格は1,008万、平米単価は3.5万円/㎡です。

牛久市の南部に位置する、成熟した住宅街です。国道6号線へのアクセスが良く、沿線には商業施設が点在。牛久運動公園も近く、スポーツやレクリエーションを楽しめます。ひたち野うしく駅と牛久駅のほぼ中間に位置し、両駅を利用可能。落ち着いた住環境の中で、車中心の便利な生活を送りたいファミリー層に適しています。

牛久市の不動産売却実績

牛久市
マンションの取引例

以下で牛久市マンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。

絞り込み
該当:10293
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地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
ひたち野西1,800万円60m²3LDK-2021年
栄町400万円65m²3LDK-2021年
柏田町1,800万円70m²3LDK14年2021年
ひたち野東1,900万円70m²3LDK15年2021年
ひたち野東1,700万円70m²3LDK24年2021年
ひたち野東1,800万円90m²3LDK-2021年
ひたち野西2,000万円75m²2LDK-2021年
柏田町1,600万円80m²4LDK-2021年
ひたち野東1,100万円95m²3LDK21年2021年
ひたち野東2,100万円95m²3LDK21年2021年
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

牛久市の不動産会社の選び方

ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、牛久市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。

査定価格の根拠がしっかりしている会社にする

不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に牛久市の場合、都心へ通勤しやすい常磐線の利便性に加え、新しく開発が進むひたち野うしく駅周辺の整った街並みや、圏央道の開通による車でのアクセスの良さが、不動産価値を高める要因となっています。提示された査定額が、こうした牛久市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。

牛久市の売却実績が豊富か確認する

計画的な街づくりで新しい商業施設や住宅が並ぶひたち野うしく駅周辺と、牛久大仏や牛久沼の自然に恵まれた昔ながらのエリアとでは、街の景観や不動産に求めるものが異なります。そのため、その会社は牛久市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。

相性の良さそうな担当者にする

不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。

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牛久市
物件種別から
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牛久市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

牛久市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

牛久市近隣の不動産売却に
かかった期間は?

牛久市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

牛久市で不動産売却をした人の100%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社0%
2社0%
3社0%
4社0%
5社以上100%

不動産会社との契約の形態は?

牛久市で不動産売却をした人の58.3%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約58.3%
専任媒介契約25%
一般媒介契約16.7%

査定金額と成約金額の差額は?

牛久市で不動産売却をした人の17.6%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、11.8%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた0%
査定額より100万円以上高く売れた17.6%
査定額との差額は100万円未満だった70.6%
査定額より100万円以上安く売れた11.8%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

不動産会社の決め手

  • 一戸建て 2,700万円で売却 / 30代男性

    こちらの相談に親身になって乗ってくれた。お堅い感じではなく、気さくで話しやすく、いろいろ教えてくださり信頼できる方だった。売れるように対策を考えてくれて、そのとおりに売れたのであり...続きを見る

    引用:【築1年以下一戸建て】ネクサス 阿見で売却した人の体験談

不動産売却時のアドバイス

  • 一戸建て 2,700万円で売却 / 30代男性

    とにかく、まずはいろんなところで査定をしてもらう。 その中で自分が重視するポイント、優先順位を決めて、そこからお願いする会社を2〜3者に絞り、対応してもらうようにすると良い。また不...続きを見る

    引用:【築1年以下一戸建て】ネクサス 阿見で売却した人の体験談

牛久市で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え44.44%
  2. 2
    不要物件の処分16.66%
  3. 3
    離婚11.11%

牛久市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「離婚」が挙げられます。

不動産売却でよくある質問

  • 牛久市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには牛久市の不動産会社が11社掲載されています。詳しく知りたい方は、牛久市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー