牛久市の売却に強い
不動産会社ランキング
牛久市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
牛久市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子一誠商事株式会社は、創業53年、茨城県つくば市を中心に13店舗の店舗で営業しております。長年の実績によるノウハウと地域に密着した情報力で対応させて頂きます。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。 よろしくお願いいたします。
強み
- 一誠商事㈱ではお客様の大事な資産のご相談を親身になって対応するように心掛けております。お気軽にご連絡下さいませ。
- 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取も行っております。ご面倒なお手続き（荷物整理、リフォーム、相続手続き（司法書士を紹介）お手伝い致します。
住所 茨城県牛久市ひたち野東1丁目25-14 最寄り駅 JR常盤線ひたち野うしく駅 定休日 水曜 営業時間 9時～18時 電話番号 029-878-1120 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子当社は茨城県を中心に、千葉・都内で不動産の売買・仲介、賃貸アパート・マンションの斡旋・管理の他、コインパーキング運営やファンド事業を行っている総合不動産会社です。 私たちつくば桜支店では、つくば市・土浦市・牛久市など主に茨城県南地域を中心に、皆様の住まい探しやご所有不動産のご売却をお手伝いしております。 他にも北は日立市から南は東京上野まで県内外に20店舗を構えておりますので、豊富な情報量とネットワークで地域を問わず幅広くご対応させていただきます。 どうぞお気軽にお問い合わせください。
強み- 当社２０店舗のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 茨城県牛久市田宮３丁目１０－９ 最寄り駅 ＪＲ常磐線/牛久 徒歩5分 定休日 水曜日 営業時間 9:15～18:00 電話番号 029-872-3213 
住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
準備中戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。
強み- 適正な査定価格を率直にお伝えいたします。待つのではなく弊社から買主様へ直接アプローチ致します。
- 他社様では取り扱えない複雑案件まで、弊社ならではの方法で解決いたします。
- お引越し先の物件紹介、家具等の処分に関してもお気軽にご相談ください。
住所 茨城県つくば市島名２９９５－１万博公園西Ｇ５街区６ワークつくばビル１０２号室 最寄り駅 万博記念公園駅 定休日 年中無休 営業時間 10:00～19:00 電話番号 029-896-7990 
こちらの要望を親身になって聞いてくださり、不明なことはすぐに返事していただきとても安心して売却をお願いできました。 また、仕事の都合で連絡の折り返しが営業時間外の夜になっても嫌な顔せず対応してくださいました。 担当してくださった方が熱心に販売活動をしてくださったおかげでスムーズに売却ができました。
簡単60秒
牛久市の
不動産の価格を知ろう- 買取対応税金・法律の相談可
店舗外観
店舗入口東京・神奈川・大阪の収益物件を専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。収益物件のことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。
住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 最寄り駅 JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 電話番号 03-5981-9950 - オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
スタッフ一同『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見つけてください。
強み- TERASSのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 売買実績に関しては1棟物からマンション、戸建、土地と何でもこなしております。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 東京都港区虎ノ門二丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階 最寄り駅 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ 徒歩4分, 東京メトロ銀座線 虎ノ門 徒歩5分, 東京メトロ丸ノ内線 国会議事堂前 徒歩7分, 東京メトロ千代田線 国会議事堂前 徒歩7分 定休日 年末年始・祝祭日 営業時間 9:00〜19:00 電話番号 03-6807-5981 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観いつも皆様からのご支援ありがとうございます。弊社は北関東の収益物件専門に地元ならではの物件情報を発信しております。フルローンできる物件も取扱いあります。
強み- 売買専門だからこそ！ご事情に合わせた売却プランをご提案します
- 群馬県伊勢崎市にて創業20年目 県内の方なら最短当日訪問も可能！《オンライン相談も受付中》
- ★４．６のレビュー獲得※Google口コミ令和６年１２月時点 お客様のお困り事に寄り添います
住所 群馬県伊勢崎市連取本町本町88番地15 最寄り駅 伊勢崎駅 定休日 水曜日、木曜日 年末年始・GW・夏季休暇 営業時間 9:00～18:00 電話番号 0270-27-8777
牛久市の不動産売却相場
この章では、牛久市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、牛久市の戸建ての平均売却価格は2,600万円・平米単価は9.1万円/㎡でした。
また、牛久市のマンションの平均売却価格は1,340万円、平米単価は18.4万円/㎡で、土地の平均売却価格は669万円・平米単価は3.1万円/㎡でした。
牛久市の相場推移
相場の推移を確認すると、牛久市の戸建て価格は1年前と比べて2.2%上昇しており、マンションは24年9月と比べて12.9%上昇・土地は1年前と比べて8.8%下落しています。
世界最大級の立像「牛久大仏」で知られる街。JR常磐線で都心へのアクセスが良く、牛久駅・ひたち野うしく駅周辺には閑静な住宅街が広がります。ひたち野うしく駅東口では再開発も進んでおり、今後のさらなる発展が期待されます。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
牛久市
9.1 万円/㎡（前年比+2.25%）
マンションの売却相場推移
（万円/m²）
- 25年3月の売却価格相場
牛久市
18.4 万円/㎡
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
牛久市
3.1 万円/㎡（前年比-8.82%）
牛久駅周辺の売却相場
牛久駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,667万円、平米単価は13.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,380万円、平米単価は18.6万円/㎡、土地の平均売却価格は1,193万円、平米単価は3.9万円/㎡です。
JR常磐線「牛久」駅は、上野東京ラインで都心へ直通アクセスが可能。駅東口にはエスカード牛久、西口には商業施設があり、生活利便性が高いです。シャトーカミヤ（牛久シャトー）も有名。駅周辺に生活機能がコンパクトにまとまっており、都心へ通勤するファミリー層や、車に頼らない生活をしたいシニア層に人気です。
ひたち野うしく駅周辺の売却相場
ひたち野うしく駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,833万円、平米単価は28.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,522万円、平米単価は33.6万円/㎡、土地の平均売却価格は2,546万円、平米単価は6.3万円/㎡です。
JR常磐線で最も新しい駅の一つで、特急も停車します。駅周辺は区画整理された美しい街並みが広がり、スーパーやクリニック、学習塾などが計画的に配置されています。圏央道の牛久阿見ICも近く、車でのアクセスも抜群。高い利便性と良好な住環境を求める、子育て世代や転勤者から絶大な支持を得ています。
栄町・南エリアの売却相場
栄町・南エリアの戸建ての平均売却価格は1,446万円、平米単価は12.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,360万円、平米単価は18.6万円/㎡、土地の平均売却価格は1,008万円、平米単価は3.5万円/㎡です。
牛久市の南部に位置する、成熟した住宅街です。国道6号線へのアクセスが良く、沿線には商業施設が点在。牛久運動公園も近く、スポーツやレクリエーションを楽しめます。ひたち野うしく駅と牛久駅のほぼ中間に位置し、両駅を利用可能。落ち着いた住環境の中で、車中心の便利な生活を送りたいファミリー層に適しています。
牛久市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、牛久市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に牛久市の場合、都心へ通勤しやすい常磐線の利便性に加え、新しく開発が進むひたち野うしく駅周辺の整った街並みや、圏央道の開通による車でのアクセスの良さが、不動産価値を高める要因となっています。提示された査定額が、こうした牛久市特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
牛久市の売却実績が豊富か確認する
計画的な街づくりで新しい商業施設や住宅が並ぶひたち野うしく駅周辺と、牛久大仏や牛久沼の自然に恵まれた昔ながらのエリアとでは、街の景観や不動産に求めるものが異なります。そのため、その会社は牛久市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
牛久市の
物件種別から
不動産会社を探す
牛久市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、牛久市で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、牛久市での不動産売却の実態をご紹介します。
牛久市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
牛久市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
牛久市で不動産売却をした人の100%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 100% |
不動産会社との契約の形態は？
牛久市で不動産売却をした人の58.3%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 58.3% |
| 専任媒介契約 | 25% |
| 一般媒介契約 | 16.7% |
査定金額と成約金額の差額は？
牛久市で不動産売却をした人の17.6%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、11.8%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 17.6% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 70.6% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 11.8% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 2,700万円で売却 / 30代男性
こちらの相談に親身になって乗ってくれた。お堅い感じではなく、気さくで話しやすく、いろいろ教えてくださり信頼できる方だった。売れるように対策を考えてくれて、そのとおりに売れたのであり...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,700万円で売却 / 30代男性
とにかく、まずはいろんなところで査定をしてもらう。 その中で自分が重視するポイント、優先順位を決めて、そこからお願いする会社を2〜3者に絞り、対応してもらうようにすると良い。また不...続きを見る
牛久市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1住み替え44.44%
2不要物件の処分16.66%
3離婚11.11%
牛久市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「離婚」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
牛久市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには牛久市の不動産会社が11社掲載されています。詳しく知りたい方は、牛久市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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