つくば市の売却に強い
不動産会社ランキング

つくば市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

つくば市
不動産会社ランキング

  • 売却実績数83

    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    キッズスペース
    キッズスペース

    当社は、つくば市とつくばみらい市に特化した不動産売買の専門店です。家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供をいたします。誠心誠意、お客様のお役に立てるよう尽力いたします。不動産に事なら些細な事でもお気軽にお問い合わせください。

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    強み
    • ハウスドゥのネットワークで、不動産をより高く、早く売却致します。
    • お客様に合った売却方法を親切丁寧にご提案させていただきます。
    • 買取りを積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
    住所茨城県つくば市みどりの中央63番地1
    最寄り駅つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩11分
    定休日第二・第四火曜日、毎週水曜日、年末年始
    営業時間9:00~18:00
    電話番号029-828-7783
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  • 売却実績数47

    住み替え相談可買取対応相続の相談可
    店舗外観
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    ハウスドゥつくば学園では「つくば市」を中心に一生に一度あるかないかの不動産売買のサポートをさせて頂いております。 お客様のお話しを伺い、不動産仲介・買取り・ハウスリースバックなど要望に合ったご提案をさせて頂きます。 「近所の方に内緒で売却したい」や「リフォーム後に売却した方が良いのか」など様々なご相談を頂きますが、お客様と一緒になって問題解決し販売活動をさせて頂きたいと考えております。 お客様の気持ちに寄り添うをモットーにしておりますので売却検討のお客様は是非ご相談ください♪

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    強み
    • 長年の経験や豊富な実績によるサポート
    • お客様に寄り添いニーズに合わせた対応
    • 仲介&買取&リースバックでお客様に合う売却を実現
    住所茨城県つくば市上河原崎茨城県つくば市上河原崎下河原崎字入会地番外4-252(高山D26街区6)
    最寄り駅万博記念公園駅
    定休日火曜, 水曜
    営業時間9時~18時
    電話番号029-879-7550
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  • 買取対応相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    準備中
    準備中

    当店は、茨城県つくば市の南部エリア(つくばセンター)を中心にアパート・マンションの斡旋と管理、不動産の売買・仲介、貸ビル業をメインとして業務に取組んでいます。おかげさまで当社の賃貸管理戸数16,000戸超は北関東でトップクラス。全10店舗の豊富な情報力とネットワークで、お客様のご希望に合わせた「スピーディで親切な対応」を心がけております。どうぞお気軽にお問合せ・ご来店ください。

    住所茨城県つくば市竹園2丁目2-4
    最寄り駅つくばエクスプレス線 つくば 徒歩10分
    定休日水曜日
    営業時間午前9時~午後6時
    電話番号029-856-3260
    簡単60秒
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  • 買取対応
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    スタッフ
    スタッフ

    つくば市および、近隣市部の不動産の売り相談、売却査定・ご購入、お住み替え相談は当社にお任せください。大切なお住まいの「売却」「買換え」を、不動産流通のプロが、誠意を持ってサポートいたします。査定は一誠商事の実績及びネットワークをフルに活かし、市場の「今の相場」を的確に把握。そのうえでお客様にとって最適な効果的な売却方法をご提案いたします。なお、売却査定やご相談は無料ですのでお気軽にお問い合わせ下さい。

    住所茨城県つくば市桜1丁目13-15
    定休日水曜日
    営業時間午前9時~午後6時
    電話番号029-863-0111
  • 4.8
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    一誠商事はつくば市に拠点を置く不動産会社です。 研究学園中心部は数多くの商業施設、分譲マンションが建ち並び活気に満ち溢れた地域です。また郊外の一戸建て住宅街は区画整理されたきれいな街並みとなっております。売買の他に賃貸・賃貸管理の相談も可能です。専門知識豊富なスタッフがご対応させていただきます。 皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

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    強み
    • 13店舗のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却いたします。
    • 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させていただきます。
    • 相続で譲り受けた不動産についての売却方法・管理方法などのご提案をさせていただきます。
    住所茨城県つくば市研究学園1-2-6
    最寄り駅つくばエクスプレス線 研究学園駅
    定休日水曜
    営業時間9時~18時
    電話番号029-868-7511
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  • 買取対応
    店舗外観
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    総合不動産会社として、つくばエクスプレス沿線を中心に居住用から事業用まで幅広く不動産売却のご相談に応じます。お気軽にご相談頂ければと思います。

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    強み
    • 一誠商事は1972年創業、約50年を超える地元密着企業です。経験と実績を活かしご売却のお手伝いをさせて頂きます。
    住所茨城県つくば市みどりの1丁目4-3
    最寄り駅つくばエクスプレス みどりの駅
    定休日水曜
    営業時間9:00~18:00
    電話番号029-875-4861
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  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
    店内の様子

    当社は茨城県を中心に、千葉・都内で不動産の売買・仲介、賃貸アパート・マンションの斡旋・管理の他、コインパーキング運営やファンド事業を行っている総合不動産会社です。 私たちつくば桜支店では、つくば市・土浦市・牛久市など主に茨城県南地域を中心に、皆様の住まい探しやご所有不動産のご売却をお手伝いしております。 他にも北は日立市から南は東京上野まで県内外に20店舗を構えておりますので、豊富な情報量とネットワークで地域を問わず幅広くご対応させていただきます。 どうぞお気軽にお問い合わせください。

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    強み
    • 当社20店舗のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    • 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    • 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
    住所茨城県つくば市桜1丁目22
    最寄り駅つくばエクスプレス/つくば
    定休日水曜日
    営業時間9:15~18:00
    電話番号029-857-8730
  • 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子

    一口に「不動産売却」と言っても、「現在、居住中の不動産の売却」をお考えの方から、「空家になった実家の売却」まで、売却の理由・希望額・現金化のスピードは様々です。センチュリー21タクミ不動産は、皆様の事情に寄り添った最適なご提案をお約束致します。

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    強み
    • CENTURY21ネットワークで大切な資産を早期売却に繋げます!
    • 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をわかりやすくご提案いたします!
    • ご面倒な手続きはすべてお任せください!
    住所茨城県つくば市吾妻4丁目18-7
    最寄り駅つくばエクスプレス/つくば 歩11分
    定休日水曜日
    営業時間9:00~20:30
    電話番号029-846-1211
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  • 4.2
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子

    弊社は茨城県内に18店舗、東京と千葉に各1店舗で合計20店舗を構え、つくば市を中心に県内全域で不動産の売買・賃貸・管理から自社開発案件まで手掛けております。東証スタンダードに上場しておりますので、安心してお取引いただけます。仕事の早さには自信がありますので、どんな疑問でもお気軽にご相談ください。親切丁寧にご案内いたします。

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    強み
    • 20店舗のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    • 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    • 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
    住所茨城県つくば市東新井19-7
    最寄り駅つくばエクスプレス線つくば駅徒歩9分
    定休日水曜日
    営業時間9:30~18:00
    電話番号029-846-5700
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  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    準備中
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    戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

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    強み
    • 適正な査定価格を率直にお伝えいたします。待つのではなく弊社から買主様へ直接アプローチ致します。
    • 他社様では取り扱えない複雑案件まで、弊社ならではの方法で解決いたします。
    • お引越し先の物件紹介、家具等の処分に関してもお気軽にご相談ください。
    住所茨城県つくば市島名2995-1万博公園西G5街区6ワークつくばビル102号室
    最寄り駅万博記念公園駅 
    定休日年中無休
    営業時間10:00~19:00
    電話番号029-896-7990
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つくば市の不動産売却相場

この章では、つくば市の不動産売却相場について解説します。

2024年の売却実績を集計したところ、つくば市の戸建ての平均売却価格は3,047万・平米単価は11.7万円/㎡でした。

また、つくば市のマンションの平均売却価格は5,650万、平米単価は69.8万円/㎡で、土地の平均売却価格は2,467万・平米単価は4.5万円/㎡でした。

つくば市の相場推移

相場の推移を確認すると、つくば市の戸建て価格は1年前と比べて10.7%下落しており、マンションは1年前と比べて72.8%上昇土地は1年前と比べて9.8%上昇しています。

国の研究機関が集まる「筑波研究学園都市」。つくばエクスプレス(TX)の始発駅で、秋葉原まで最速45分で結ぶ交通利便性が大きな魅力です。計画的に整備された街並みや教育水準の高さから、特に子育て中のファミリー層から高い人気を集めています。

戸建ての売却相場推移

(万円/m²)
前年-10.69%
24年の売却価格相場

つくば市

11.7 万円/㎡(前年比-10.69%)

本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

マンションの売却相場推移

(万円/m²)
前月+78.97%
25年7月の売却価格相場

つくば市

69.8 万円/㎡(前月比+78.97%)

本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2021年~2025年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。

土地の売却相場推移

(万円/m²)
前年+9.76%
24年の売却価格相場

つくば市

4.5 万円/㎡(前年比+9.76%)

本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

つくば駅・研究学園駅周辺の売却相場

つくば駅・研究学園駅周辺の戸建ての平均売却価格は5,603万、平米単価は35.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は4,236万、平米単価は49.5万円/㎡土地の平均売却価格は6,591万、平米単価は10.7万円/㎡です。

つくばエクスプレス(TX)で秋葉原まで最速45分。日本の頭脳ともいえる研究機関や筑波大学が集積し、国際色豊かな学園都市を形成しています。「つくばクレオスクエア」や「iiasつくば」など商業施設も充実。知的な環境と都心へのアクセスを求める層から圧倒的な人気を誇り、高い資産価値が期待できるエリアです。

万博記念公園駅・みどりの駅周辺の売却相場

万博記念公園駅・みどりの駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,341万、平米単価は25.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,614万、平米単価は32.4万円/㎡土地の平均売却価格は3,936万、平米単価は5.6万円/㎡です。

つくばエクスプレス(TX)沿線で、近年急速に宅地開発が進むエリアです。都心へのアクセスを確保しつつ、つくば中心部に比べて土地や住宅価格が手頃なため、若いファミリー層に絶大な人気。新しい街並み、新しい学校、新しいコミュニティが魅力です。これからの発展が期待される、将来性豊かなベッドタウンと言えます。

竹園・吾妻エリアの売却相場

竹園・吾妻エリアの戸建ての平均売却価格は5,787万、平米単価は59.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は4,251万、平米単価は50.3万円/㎡土地の平均売却価格は5,719万、平米単価は9.8万円/㎡です。

つくば駅に隣接し、初期から開発された学園都市の中心的な住宅地です。緑豊かな遊歩道や公園が整備され、小中一貫校があるなど、教育環境は市内でもトップクラス。つくば市の利便性を最大限に享受できる一方、閑静で落ち着いた住環境が保たれています。教育熱心なファミリー層や、研究者からの需要が特に高いエリアです。

つくば市の不動産売却事例

つくば市でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい!」
という方に向けてつくば市で不動産を売却された方の事例をご紹介します。

絞り込み
該当:10104
スワイプできます
物件種別担当企業所在地売却価格土地面積
建物/専有面積
間取り築年売却時期
マンションハウスドゥ つくば学園茨城県つくば市吾妻1丁目
ルネつくばローレルコート

5,100

万円台
-
-/72.60㎡
3LK/3LDK2023年2025年5月
マンションハウスドゥ つくば学園茨城県つくば市
ルネつくばローレルコート

5,200

万円台
-
-/72.60㎡
3LK/3LDK2023年2025年5月
一戸建てハウスドゥ つくば学園茨城県つくば市緑が丘

700

万円台
200.09㎡
122.14㎡/-
4LK/4LDK1989年2025年5月
一戸建てハウスドゥ つくば学園茨城県つくば市柴崎

1,300

万円台
155.48㎡
96.88㎡/-
4LK/4LDK1980年2025年5月
土地ハウスドゥ つくば学園茨城県つくば市中別府

200

万円台
165.42㎡
-/-
--2025年4月
土地ハウスドゥ つくば学園茨城県つくば市要元中根

200

万円台
657.00㎡
-/-
--2025年2月
マンションハウスドゥ つくば学園茨城県つくば市松代1丁目
フロントシティつくば松代

1,700

万円台
-
-/70.40㎡
3LK/3LDK2007年2025年1月
一戸建てハウスドゥ つくば学園茨城県つくば市学園の森1丁目

4,400

万円台
170.88㎡
102.84㎡/-
3LK/3LDK2013年2024年12月
一戸建てハウスドゥ つくば学園茨城県つくば市桜3丁目

2,800

万円台
167.52㎡
105.15㎡/-
4LK/4LDK2012年2024年11月
一戸建てハウスドゥ つくば学園茨城県つくば市研究学園3丁目

6,000

万円台
201.92㎡
121.41㎡/-
4LK/4LDK2012年2024年11月
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2021年~2025年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。

つくば市の不動産会社の選び方

ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、つくば市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。

査定価格の根拠がしっかりしている会社にする

不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特につくば市の場合、つくばエクスプレスによる都心へのアクセスの良さはもちろん、研究学園都市としての知的なブランドイメージや、計画的に整備された公園の多い緑豊かな住環境が、不動産価値に関係してきます。提示された査定額が、こうしたつくば市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。

つくば市の売却実績が豊富か確認する

つくばエクスプレスで都心に直結し、研究機関や商業施設が集まるつくば駅周辺と、筑波山麓に広がる豊かな自然に囲まれたスローライフ志向のエリアとでは、生活環境や不動産価値は大きく異なります。そのため、その会社はつくば市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。

相性の良さそうな担当者にする

不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。

つくば市
物件種別から
不動産会社を探す

つくば市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

この章では、つくば市で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2019年~2025年現在、収集件数:1万件以上)を活用し、つくば市での不動産売却の実態をご紹介します。

つくば市近隣の不動産売却に
かかった期間は?

つくば市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

つくば市で不動産売却をした人の33.3%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社33.3%
2社33.3%
3社33.3%
4社0%
5社以上0%

不動産会社との契約の形態は?

つくば市で不動産売却をした人の47.1%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約47.1%
専任媒介契約29.4%
一般媒介契約23.5%

査定金額と成約金額の差額は?

つくば市で不動産売却をした人の33.29%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、16.7%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた0%
査定額より100万円以上高く売れた33.3%
査定額との差額は100万円未満だった50%
査定額より100万円以上安く売れた16.7%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

不動産会社の決め手

  • 一戸建て 4,380万円で売却 / 40代男性

    丁寧な対応、他者との違いを明確にしてもらった。室内の点検や後からつけた設備についても細かく査定してもらえたと感じた。また期限が短く早めに売りたかったこちらの考えに合わせて進めてもら...続きを見る
  • マンション 4,800万円で売却 / 40代男性

    会社のホームページデザイン、査定をお願いした後のアクションの早さ、担当者の人柄など総合的に信頼ができるかどうかを見定めた。結果的に希望金額で売却できたので良かった。
  • 一戸建て 2,950万円で売却 / 30代男性

    査定から対応が早く、希望の金額で売買へ進めると判断しました。またやり取りもスムーズで、一番内見も多かったです。販売実績も多かったので、地元にも強いと感じました。

不動産売却時のアドバイス

  • マンション 4,800万円で売却 / 40代男性

    現在つくば駅周辺には何棟かの新築マンションが建築中であり、駅近のマンションはこれからも需要があると思う。 特に高齢になる方が、今までは郊外でも車があれば不便を感じなかったが、車を手...続きを見る
  • 一戸建て 4,380万円で売却 / 40代男性

    売却価格は高ければ良いのですが思ったよりストレスなので自分の中で満足のいく金額を決めておくと良い。また返信が遅い、連絡がつかない担当はやめた方が良い。非常にストレスの大きい作業なの...続きを見る
  • 一戸建て 2,950万円で売却 / 30代男性

    私の物件周辺は開拓が進んでいたため、私自信も強気で売却を進めておりましたが、実際には内覧件数も少なかったので、忍耐が必要です。また金額もどこまで下がるか予測しておく事が必要と感じま...続きを見る

つくば市で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え42.85%
  2. 2
    不要物件の処分23.8%
  3. 3
    転勤14.28%

つくば市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「転勤」が挙げられます。

不動産売却でよくある質問

  • つくば市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップにはつくば市の不動産会社が21社掲載されています。詳しく知りたい方は、つくば市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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