函館市の
土地売却に強い不動産会社

函館市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

不動産会社を条件で探す

選択中の検索条件
物件種別
土地
会社の強み
-
5 件中1~5件を表示中
気になる不動産会社にチェックを入れて
査定価格を知ろう。（最大4社まで）
無料査定スタート
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 土屋ホーム不動産　函館支店
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      店舗外観

      弊社は函館市内、近郊で不動産売買の仲介・買取を行っております。 買取については特に強化しており、「使わない土地や家がある」「荷物の処分や、解体はどうしたらよいか分からない」など是非ご相談下さい！

      所在地
      北海道函館市大川町1番21号
      最寄駅
      ＪＲ函館本線/五稜郭 徒歩15分
      売り出し中の物件数
      • マンション 21件
      • 戸建て 11件
      詳細を確認 無料査定
    • ピタットハウス函館店 株式会社三建不動産
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
        店舗外観

        昭和54年から函館や函館近郊の不動産を扱い続け、地元に密着してきた実績豊富な会社です。平成21年より富岡店を総合不動産ショップ「ピタットハウス」に加盟し、全国600店舗を超える店舗網をもち、地域密着で不動産のあらゆるご要望に“Face to...

        所在地
        北海道函館市千代台町29番13号
        最寄駅
        函館市電湯の川線 千代台 徒歩2分、函館市電湯の川線 中央病院前 徒歩4分、函館市電湯の川線 五稜郭公園前 徒歩7分
        売り出し中の物件数
        • マンション 4件
        詳細を確認 無料査定
      • 株式会社蒲生商事
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
          店舗外観

          当社は函館で40年以上、不動産業を営んでまいりました。函館市を中心にしたお取引を行っており、売買実績も多数ございます。地域の相場や不動産事情についての知見を積み重ねており、精度の高い査定を行っています。 当社は地域密着型の不動産会社として...

          所在地
          北海道函館市元町31-23
          最寄駅
          函館市電本線 末広町 徒歩5分、函館市電宝来・谷地頭線 十字街 徒歩5分、函館市電本線 十字街 徒歩5分、函館市電宝来・谷地頭線 宝来町 徒歩8分
          詳細を確認 無料査定
        • ㈱土屋ホーム不動産　函館北営業所
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
            店舗外観

            函館市、北斗市、七飯町を中心に地域に根差した営業活動を行っております。不動産でお困りの時は、㈱土屋ホーム不動産函館北営業所までお気軽にご連絡下さい。

            所在地
            北海道函館市桔梗4丁目35番20号
            最寄駅
            JR函館本線/桔梗駅　徒歩5分
            売り出し中の物件数
            • マンション 21件
            • 戸建て 6件
            詳細を確認 無料査定
          • 株式会社アイーナホーム　函館店
            • 買取対応 買取対応
            • 相続の相談可 相続の相談可
              所在地
              北海道函館市本通1丁目44番20号
              最寄駅
              JR函館本線「五稜郭」駅下車　車８分
              売り出し中の物件数
              • マンション 29件
              • 戸建て 142件
              利用者のおすすめポイント
              • 対応が早かった

              函館市一戸建て 1,680万円で売却 / 50代女性 / 4.0

              担当者のかたは一生懸命に動いてくれたと思います。お話も威圧感もないので、安心して任せていました。 買い手もそのお話から、乗り気になってくれたと思います、

              他の口コミ（2件）を見る

            土地売却のきっかけから
            不動産会社を探す

            売却理由から函館市の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます

            函館市の
            土地売却相場

            函館市の土地売却相場を確認してきましょう。
            2024年（最新）函館市の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。

            函館市の
            土地売却相場を知る

            売却価格相場
            1,255 万円
            平米単価相場
            3.19 万円
            平均専有面積
            338 ㎡
            • 2023年
              3.31万円/m2
              3.81%
            • 2021年
              3.47万円/m2
              8.9%

            2023年12月から2024年6月の土地売却相場の動向

            2024年6月の函館市の土地売却価格相場は、半年前と比較して125.97%と上昇しています。

            また、取引件数は、半年前と比較して23件減っています。

            2024年6月 2023年12月 差分(前半期比)
            売却価格 1,316万円 1,045万円 +271万円（125.97%）
            取引件数 52件 75件 -23件（69%）
            平米単価相場 3万円/㎡ 3万円/㎡ ±0万円/㎡（96.04%）
            面積 350.36㎡ 257.32㎡ +93.04㎡（136%）
            本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

            函館市の10年間の
            土地売却相場の推移

            このグラフは過去10年間の函館市 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
            函館市の現在の売却価格の相場は、1,255万円で、 2024年時点の平均平米単価は3万円/㎡と、北海道 の平均平米単価は5万円/㎡であるのに対して、2万円低くなっています。
            この価格は、前年比+23.43%で下降傾向にあります。 上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。

            2024年の売却価格相場

            • 北海道
              5.9 万円/㎡
            • 函館市
              3.2 万円/㎡
            • 函館市の土地売却数
              52 件（前年比-57.02%）
            （万円/m²）
            本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

            「土地売却相場の調べ方！いくらで売れるか自分で調べる方法をわかりやすく解説！」の記事を見る

            函館市の土地売却実績

            次に函館市の土地売却実績を見ていきましょう。
            ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。

            函館市の土地売却実績一覧

            絞り込み
            該当： 10 件 45 件

            • 10 万円以下

              所在地:
              		 北海道函館市美原４丁目
              最寄駅:
              		 JR函館本線五稜郭
              土地面積:
              		 214㎡
              売却時期:
              		 2024年11月

            • 10 万円以下

              所在地:
              		 北海道函館市宮前町
              最寄駅:
              		 函館市電２系統堀川町
              土地面積:
              		 74㎡
              売却時期:
              		 2024年11月

            • 10 万円以下

              所在地:
              		 北海道函館市松陰町
              最寄駅:
              		 函館市電２系統杉並町
              土地面積:
              		 298㎡
              売却時期:
              		 2024年11月

            • 500 万円台

              所在地:
              		 北海道函館市亀田港町
              最寄駅:
              		 JR函館本線五稜郭
              土地面積:
              		 163㎡
              売却時期:
              		 2024年10月

            • 100 万円台

              所在地:
              		 北海道函館市船見町
              最寄駅:
              		 函館市電2系統函館どっく前
              土地面積:
              		 171㎡
              売却時期:
              		 2024年9月

            • 500 万円台

              所在地:
              		 北海道函館市美原
              最寄駅:
              		 JR函館本線五稜郭
              土地面積:
              		 190㎡
              売却時期:
              		 2024年9月

            • 1,500 万円台

              所在地:
              		 北海道函館市乃木町
              最寄駅:
              		 函館市電2系統深堀町
              土地面積:
              		 316㎡
              売却時期:
              		 2024年9月

            • 500 万円台

              所在地:
              		 北海道函館市本通
              最寄駅:
              		 函館市電2系統深堀町
              土地面積:
              		 178㎡
              売却時期:
              		 2024年9月
            もっとみる （45件）
            本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

            函館市の
            土地売却数

            函館市の土地売買履歴を
            地図で見る

            函館市で売り出し中の土地

            土地売却シミュレーション

            ここまで見てきた情報を参考に、あなたの函館市の土地売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
            査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。

            匿名で土地推定価格が
            無料でわかる
            推定価格
            ?
            万円
            本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

            ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。

            STEP1
            STEP2
            STEP3
            無料査定スタート

            函館市の
            土地売却にかかる費用

            函館市で土地売却した場合の費用

            函館市で平均相場1,255で土地を売却した場合の費用
            仲介手数料
            (1,255×3％+6万円)+消費税10％
            48
            その他の費用
            (収入印紙代＋抵当権抹消費用)
            3
            合計費用
            51
            その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

            「土地売却に費用はいくら？手数料や税金など仕訳や計算方法を紹介」の記事を見る

            函館市近隣で
            土地売却を経験したユーザーの声

            函館市近隣で土地を売却したユーザーの声を集めました。
            土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
            ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

            函館市近隣の土地売却にかかった期間は？

            北海道で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
            いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
            売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

            土地売却前に不安だったこと

            土地売却時のアドバイス

            函館市で土地売却をした人の
            売却理由

            売却理由TOP3
            1. 1
              相続 50%
            2. 2
              不要物件の処分 25%
              住み替え 25%

            函館市の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
            ついで「不要物件の処分・住み替え」が挙げられます。

            函館市の
            土地売却を
            進めるために必要なこと

            函館市で土地売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。

            • ポイント 1 土地の相場の把握
              土地の相場の把握

              まずは売却したい土地がいくらで売れるのか相場を把握しましょう。

              不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、函館市の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。

              函館市の土地売却相場
            • ポイント 2 売却にかかる費用の把握
              売却にかかる費用の把握

              土地を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。

              売却時の手残り金額を把握するためにも、土地売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。

              不動産売却に必要な費用一覧！手数料の相場や税金の計算方法を解説！
            • ポイント 3 優良な不動産会社に査定を依頼
              優良な不動産会社に<br class="hidden md:block" />査定を依頼

              土地売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。

              すまいステップでは厳選した函館市の不動産会社を5社掲載しています。

              函館市で土地売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。

              すまいステップで査定を依頼する

            すまいステップなら
            簡単に一括査定できます

            STEP1 1

            簡単登録

            簡単登録

            査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
            （入力時間目安2〜3分）

            STEP2 2

            一括依頼

            一括依頼

            一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

            STEP3 3

            媒介契約の締結

            媒介契約の締結

            査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

            STEP4 4

            不動産売買契約

            不動産売買契約

            納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

            土地売却における
            すまいステップの強み

            すまいステップは北海道函館市の土地の価格を最大限に引き出すことができます。

            安心して使える3つの理由

            1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
              すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
            2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
              「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
            3. 上場企業の (株)Speeeが運営
              イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

            土地を高く・早く売れる理由

            • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
              少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
            • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
              査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

            土地売却でよくある質問

            • 函館市の土地売却相場はいくら？

              函館市の土地売却相場は、1,255.39万円で、平均平米単価は3.19万円となっています。
              詳しくは、「函館市の土地売却相場」の章をご覧ください。

            • 土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？

              査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説しています

            • すまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？

              査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

            • 土地を売って得たお金はいつもらえる？

              土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。

            • 函館市で掲載されている不動産会社は何社?

              すまいステップには函館市の土地売却が得意な不動産会社が5社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 函館市の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

            北海道函館市の
            物件種別から
            不動産会社を探す

            土地売却、査定の
            基礎知識

            その他、基礎知識の記事はこちら

            編集者情報

            すまいステップ編集部
            すまいステップ編集部

            すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー