釧路市の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 649万円
- 平均土地面積
- 287平米
- 平均平米単価
- 1.86万円/㎡
釧路市の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の釧路市の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
釧路市の現在の売却価格の相場は649万円で、2025年時点の平均平米単価は1万円/㎡と、北海道の平均平米単価は6万/㎡であるのに対して、4万円低くなっています。
この価格は、前年比+16.42%で上昇傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
（万円/㎡）
2025年の売却価格相場
- 北海道5.7 万円/㎡
- 釧路市1.9 万円/㎡
- 釧路市のマンション売却数32件（前年比-5.88%）
釧路市の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年の釧路市の土地売却価格相場は649万円で、面積は287.33m²です。
釧路市の売却価格相場は、2024年において前年比95.15%と下降しています。
取引件数は、昨年と比較して16件減っています。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 649万円 | 682万円 | -33万円（95.15%） |
| 取引件数 | 32件 | 48件 | -16件（66%） |
| 平米単価相場 | 1万円/㎡ | 1万円/㎡ | +2028円/㎡（112.25%） |
| 面積 | 287.33㎡ | 442.22㎡ | -154.89㎡（64%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年9月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月の釧路市の土地売却価格相場は、半年前と比較して98.06%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して18件増えています。
| 2025年6月 | 2024年9月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 653万円 | 666万円 | -12万円（98.06%） |
| 取引件数 | 32件 | 14件 | +18件（228%） |
| 平米単価相場 | 1万円/㎡ | 1万円/㎡ | -14円/㎡（99.92%） |
| 面積 | 291.72㎡ | 286.25㎡ | +5.47㎡（101%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
釧路市の土地売却実績
次に釧路市の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
釧路市の土地売買履歴一覧
絞り込み
該当：10件26 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 北海道釧路市貝塚 | イエステーション 釧路町店 | 600 万円台 | - | 2025年11月 |
| 北海道釧路市緑ヶ岡 | イエステーション 釧路町店 | 800 万円台 | - | 2025年11月 |
| 北海道釧路市柳町 | イエステーション 釧路町店 | 1,000 万円台 | - | 2025年11月 |
| 北海道釧路市新栄町 | イエステーション 釧路町店 | 600 万円台 | - | 2025年10月 |
| 北海道釧路市豊川 | イエステーション 釧路町店 | 800 万円台 | - | 2025年8月 |
| 北海道釧路市芦野 | イエステーション 釧路町店 | 800 万円台 | - | 2025年6月 |
| 北海道釧路市新栄町 | イエステーション 釧路町店 | 600 万円台 | - | 2025年6月 |
| 北海道釧路市若草町 | イエステーション 釧路町店 | 700 万円台 | - | 2025年5月 |
| 北海道釧路市入江町 | イエステーション 釧路町店 | 200 万円台 | - | 2025年5月 |
| 北海道釧路市昭和北 | イエステーション 釧路町店 | 300 万円台 | - | 2025年5月 |
釧路市の
土地売却数
釧路市の土地売却数は、2025年において前年比94.12%と推移しています。購入需要は減少しております。
以下のグラフでは釧路市の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
以下のグラフでは釧路市の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
~75㎡
~100㎡
~125㎡
~150㎡
~175㎡
~200㎡
201㎡~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
購入希望者数58件 | ||||||
購入希望者数60件 | ||||||
購入希望者数80件 | ||||||
購入希望者数89件 | ||||||
購入希望者数123件 | ||||||
購入希望者数230件 | ||||||
購入希望者数1,743件 |
購入希望者数94件 |
購入希望者数47件 |
購入希望者数28件 |
購入希望者数20件 |
購入希望者数13件 |
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの釧路市の土地売却相場を
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釧路市近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
釧路市近隣で土地を売却した
ユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
釧路市近隣の
土地売却にかかった期間は？
北海道で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
釧路市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1不要物件の処分50%相続50%
釧路市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分・相続」でした。
土地売却でよくある質問
釧路市の土地売却相場はいくら？
釧路市の土地売却相場は、649.38万円で、平均平米単価は1.86万円となっています。
詳しくは、「釧路市の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた！査定結果やリアルな感想を大公開！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説！査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
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基礎知識
編集者情報
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