札幌市東区の
土地売却に強い不動産会社

札幌市東区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1
    株式会社リード・リアルエステート札幌支店
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数22件
      店舗外観
      売却実績数 22件

      投資用不動産から得られる安全確実な賃貸収入はもちろん、年金対策、税金対策等、当社は「総合不動産サービス業」として一切の妥協をせず、「完全顧客主義」をモットーに日々取り組んでいます。札幌支店では収益物件の仲介業務はもちろん、賃貸マンション用地...

      所在地
      北海道札幌市中央区南二条西1丁目1-2 21きのしたビル4階
      最寄駅
      地下鉄「大通駅」　34番出口　徒歩３分
      売り出し中の物件数
      • マンション 3件
      • 戸建て 1件
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    • 土屋ホーム不動産 札幌東営業所
      3.3
      売却スピード 4 / 売却価格 3 / 対応 3
      • 買取対応 買取対応
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        店舗外観

        当営業所は東区・北区をテリトリーとして営業活動を行っております。お客様に豊かな情報をお届けするとともに、売却をお考えのお客様には迅速な対応でお手伝いをさせて頂きます。

        所在地
        北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1番4号ロイヤル元町1階
        最寄駅
        札幌市東豊線 元町 徒歩1分、札幌市東豊線 新道東 徒歩15分、札幌市東豊線 環状通東 徒歩18分
        売り出し中の物件数
        • マンション 24件
        • 戸建て 7件
        • 土地 21件
        利用者のおすすめポイント
        • 対応が早かった

        石狩市一戸建て 1,098万円で売却 / 60代女性 / 3.3

        熱心に売買活動に取り組んでくれた。 必要以上の電話もなくストレスを感じることがなかった。 担当者の村本さんは若いのに売却後の私の住居の心配もしてくれて、新しい住居の下見にも同行して... 続きを見る

        他の口コミ（1件）を見る

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      • 土屋ホーム不動産 新さっぽろ支店
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
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          店舗外観

          当支店では札幌市厚別区を中心に、地域に根差した営業活動を行っております。土屋グループのネットワークをフルに活かし、お客様へホットな情報をお届けするとともに、ご売却をお考えのお客様には豊富な取引事例に基づき迅速な売却を心がけております。 ま...

          所在地
          北海道札幌市厚別区厚別南1丁目18番1号
          最寄駅
          札幌市東西線 大谷地 徒歩12分、札幌市東西線 ひばりが丘 徒歩6分、JR千歳線 新札幌 徒歩18分
          売り出し中の物件数
          • マンション 18件
          • 戸建て 20件
          • 土地 27件
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        • LIXIL不動産ショップ 尾崎不動産　札幌営業所
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            店舗外観

            『LIXIL不動産ショップ 尾崎不動産』にお任せください。 当社は、賃貸・売買仲介、不動産買取などの総合的に取り扱う不動産会社です。 企業理念『地域に必要な企業へ私共は常にベストを尽くします』 の通り、適正価格で安心した正確な取引を行...

            所在地
            北海道札幌市白石区東札幌六条５丁目2-6 ヴィラ札幌 A103号
            最寄駅
            札幌市営東西線 白石駅 徒歩11分
            売り出し中の物件数
            • マンション 36件
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          • カワムラホーム不動産札幌中央店
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              店舗外観

              カワムラホーム不動産は旭川に本社を置いているカワムラホームの100%子会社です。 現在は札幌中央区を拠点としており、お住替え・離婚・相続・資産整理などで不動産ご売却を検討されるお客様が「1円でも高く、1秒でも早く」売却活動を行えるよう努力...

              所在地
              北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
              最寄駅
              JR北海道　桑園駅　徒歩20分、市営地下鉄東西線　西18丁目駅　徒歩12分
              売り出し中の物件数
              • マンション 11件
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            • 株式会社常口アトム　札幌北24条支店
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応
              • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                所在地
                北海道札幌市北区北二十四条西5丁目1番18号ダイアックス北24条ビル
                最寄駅
                地下鉄南北線「北24条駅」1番出口より徒歩3分
                売り出し中の物件数
                • マンション 11件
                • 戸建て 5件
                • 土地 3件
              • 土屋ホーム不動産　札幌北支店
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • 買取対応 買取対応
                • 相続の相談可 相続の相談可
                • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                  所在地
                  北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1番4号ロイヤル元町１F
                  最寄駅
                  地下鉄東豊線　元町駅　徒歩1分
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 12件
                  • 土地 1件
                • 株式会社fit home
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 買取対応 買取対応
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                  • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                    所在地
                    北海道札幌市東区北十三条東16丁目1番20号
                    最寄駅
                    札幌市東豊線 環状通東 徒歩5分、札幌市東豊線 東区役所前 徒歩14分、JR函館本線 苗穂 徒歩16分

                  土地売却のきっかけから
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                  札幌市東区の
                  土地売却相場

                  札幌市東区の土地売却相場を確認してきましょう。
                  2024年（最新）札幌市東区の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。

                  札幌市東区の
                  土地売却相場を知る

                  売却価格相場
                  4,174 万円
                  平米単価相場
                  9.25 万円
                  平均専有面積
                  292 ㎡
                  • 2023年
                    10.07万円/m2
                    8.89%
                  • 2021年
                    7.25万円/m2
                    27.56%

                  2023年12月から2024年6月の土地売却相場の動向

                  2024年6月の札幌市東区の土地売却価格相場は、半年前と比較して205.2%と上昇しています。

                  また、取引件数は、半年前と比較して11件減っています。

                  2024年6月 2023年12月 差分(前半期比)
                  売却価格 5,000万円 2,436万円 +2,564万円（205.2%）
                  取引件数 51件 62件 -11件（82%）
                  平米単価相場 9万円/㎡ 10万円/㎡ -1万円/㎡（97.09%）
                  面積 299.28㎡ 260.16㎡ +39.12㎡（115%）
                  本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

                  札幌市東区の10年間の
                  土地売却相場の推移

                  このグラフは過去10年間の札幌市東区 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
                  札幌市東区の現在の売却価格の相場は、4,174万円で、 2024年時点の平均平米単価は9万円/㎡と、北海道 の平均平米単価は5万円/㎡であるのに対して、4万円高くなっています。
                  この価格は、前年比+35.51%で下降傾向にあります。 上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。

                  2024年の売却価格相場

                  • 北海道
                    5.9 万円/㎡
                  • 札幌市東区
                    9.2 万円/㎡
                  • 札幌市東区の土地売却数
                    51 件（前年比-58.54%）
                  （万円/m²）
                  本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

                  「土地売却相場の調べ方！いくらで売れるか自分で調べる方法をわかりやすく解説！」の記事を見る

                  札幌市東区の土地売却実績

                  次に札幌市東区の土地売却実績を見ていきましょう。
                  ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。

                  札幌市東区の土地売却実績一覧

                  絞り込み
                  該当： 10 件 38 件

                  • 1,100 万円台

                    所在地:
                    		 北海道札幌市東区北四十五条東5丁目
                    最寄駅:
                    		 南北線麻生
                    土地面積:
                    		 116㎡
                    売却時期:
                    		 2025年2月

                  • 1,400 万円台

                    所在地:
                    		 北海道札幌市東区伏古12条4丁目
                    最寄駅:
                    		 地下鉄東豊線栄町
                    土地面積:
                    		 212㎡
                    売却時期:
                    		 2024年12月

                  • 1,900 万円台

                    所在地:
                    		 北海道札幌市東区北46条東14丁目
                    最寄駅:
                    		 東豊線栄町
                    土地面積:
                    		 147㎡
                    売却時期:
                    		 2024年10月

                  • 1,100 万円台

                    所在地:
                    		 北海道札幌市東区東苗穂13条3丁目
                    最寄駅:
                    		 地下鉄東豊線栄町
                    土地面積:
                    		 193㎡
                    売却時期:
                    		 2024年5月

                  • 1,300 万円台

                    所在地:
                    		 北海道札幌市東区北45条東1丁目
                    最寄駅:
                    		 JR札沼線新琴似駅
                    土地面積:
                    		 99㎡
                    売却時期:
                    		 2024年3月

                  • 1,400 万円台

                    所在地:
                    		 北海道札幌市東区北19条東12丁目
                    最寄駅:
                    		 地下鉄東豊線環状通東
                    土地面積:
                    		 103㎡
                    売却時期:
                    		 2024年3月

                  • 20 万円台

                    所在地:
                    		 北海道札幌市東区中沼町
                    最寄駅:
                    		 地下鉄東豊線新道東
                    土地面積:
                    		 330㎡
                    売却時期:
                    		 2023年12月

                  • 100 万円台

                    所在地:
                    		 北海道札幌市東区中沼町
                    最寄駅:
                    		 JR札沼線あいの里公園
                    土地面積:
                    		 238㎡
                    売却時期:
                    		 2023年11月
                  もっとみる （38件）
                  本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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                  札幌市東区で平均相場4,174で土地を売却した場合の費用
                  仲介手数料
                  (4,174×3％+6万円)+消費税10％
                  144
                  その他の費用
                  (収入印紙代＋抵当権抹消費用)
                  3
                  合計費用
                  147
                  その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

                  「土地売却に費用はいくら？手数料や税金など仕訳や計算方法を紹介」の記事を見る

                  札幌市東区近隣で
                  土地売却を経験したユーザーの声

                  札幌市東区近隣で土地を売却したユーザーの声を集めました。
                  土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                  ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                  札幌市東区近隣の土地売却にかかった期間は？

                  北海道で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
                  いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
                  売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

                  札幌市東区で土地売却をした人の
                  売却理由

                  売却理由TOP3
                  1. 1
                    不要物件の処分 100%

                  札幌市東区の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。

                  札幌市東区の
                  土地売却を
                  進めるために必要なこと

                  札幌市東区で土地売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。

                  • ポイント 1 土地の相場の把握
                    土地の相場の把握

                    まずは売却したい土地がいくらで売れるのか相場を把握しましょう。

                    不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、札幌市東区の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。

                    札幌市東区の土地売却相場
                  • ポイント 2 売却にかかる費用の把握
                    売却にかかる費用の把握

                    土地を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。

                    売却時の手残り金額を把握するためにも、土地売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。

                    不動産売却に必要な費用一覧！手数料の相場や税金の計算方法を解説！
                  • ポイント 3 優良な不動産会社に査定を依頼
                    優良な不動産会社に<br class="hidden md:block" />査定を依頼

                    土地売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。

                    すまいステップでは厳選した札幌市東区の不動産会社を8社掲載しています。

                    札幌市東区で土地売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。

                    すまいステップで査定を依頼する

                  すまいステップなら
                  簡単に一括査定できます

                  STEP1 1

                  簡単登録

                  簡単登録

                  査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                  （入力時間目安2〜3分）

                  STEP2 2

                  一括依頼

                  一括依頼

                  一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                  STEP3 3

                  媒介契約の締結

                  媒介契約の締結

                  査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                  STEP4 4

                  不動産売買契約

                  不動産売買契約

                  納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                  土地売却における
                  すまいステップの強み

                  すまいステップは北海道札幌市東区の土地の価格を最大限に引き出すことができます。

                  安心して使える3つの理由

                  1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                  2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                  3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                  土地を高く・早く売れる理由

                  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                    少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                  土地売却でよくある質問

                  • 札幌市東区の土地売却相場はいくら？

                    札幌市東区の土地売却相場は、4,174.71万円で、平均平米単価は9.25万円となっています。
                    詳しくは、「札幌市東区の土地売却相場」の章をご覧ください。

                  • 土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？

                    査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説しています

                  • すまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？

                    査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

                  • 土地を売って得たお金はいつもらえる？

                    土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。

                  • 札幌市東区で掲載されている不動産会社は何社?

                    すまいステップには札幌市東区の土地売却が得意な不動産会社が8社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 札幌市東区の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

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