札幌市豊平区の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 3,405万円
- 平均土地面積
- 297平米
- 平均平米単価
- 11.1万円/㎡
札幌市豊平区の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の札幌市豊平区の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
札幌市豊平区の現在の売却価格の相場は3,405万円で、2025年時点の平均平米単価は11万円/㎡と、北海道の平均平米単価は6万/㎡であるのに対して、6万円高くなっています。
この価格は、前年比-27.94%で下降傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
（万円/㎡）
2025年の売却価格相場
- 北海道5.7 万円/㎡
- 札幌市豊平区11.1 万円/㎡
- 札幌市豊平区のマンション売却数11件（前年比-62.07%）
札幌市豊平区の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年の札幌市豊平区の土地売却価格相場は3,405万円で、面積は297.73m²です。
札幌市豊平区の売却価格相場は、2024年において前年比71.47%と下降しています。
取引件数は、昨年と比較して61件減っています。
札幌市豊平区の売却相場は下降傾向なので、早めの売却をおすすめします。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,405万円 | 4,764万円 | -1,358万円（71.47%） |
| 取引件数 | 11件 | 72件 | -61件（15%） |
| 平米単価相場 | 11万円/㎡ | 13万円/㎡ | -2万円/㎡（80.36%） |
| 面積 | 297.73㎡ | 297.25㎡ | +0.48㎡（100%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月の札幌市豊平区の土地売却価格相場は、半年前と比較して67.4%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して32件減っています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,715万円 | 4,027万円 | -1,312万円（67.4%） |
| 取引件数 | 11件 | 43件 | -32件（25%） |
| 平米単価相場 | 9万円/㎡ | 12万円/㎡ | -3万円/㎡（76.33%） |
| 面積 | 255.83㎡ | 305.67㎡ | -49.84㎡（83%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
札幌市豊平区の土地売却実績
次に札幌市豊平区の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
札幌市豊平区の土地売買履歴一覧
絞り込み
該当：10件46 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市豊平区平岸6条12丁目 | イエステーション札幌豊平店 プランドゥライフ株式会社 | 500 万円台 | - | 2025年12月 |
| 北海道札幌市豊平区西岡2条10丁目 | イエステーション札幌豊平店 プランドゥライフ株式会社 | 1,400 万円台 | - | 2025年12月 |
| 北海道札幌市豊平区西岡二条14丁目 | SUMiTAS 札幌石山通店 | 1,500 万円台 | - | 2025年11月 |
| 北海道札幌市豊平区月寒東一条15丁目 | SUMiTAS 札幌石山通店 | 3,100 万円台 | - | 2025年10月 |
| 北海道札幌市豊平区西岡４条２丁目 | イエステーション札幌豊平店 プランドゥライフ株式会社 | 2,800 万円台 | - | 2025年10月 |
| 北海道札幌市豊平区西岡1条9丁目 | イエステーション札幌豊平店 プランドゥライフ株式会社 | 1,300 万円台 | - | 2025年9月 |
| 北海道札幌市豊平区月寒東四条19丁目 | SUMiTAS 札幌石山通店 | 2,000 万円台 | - | 2025年8月 |
| 北海道札幌市豊平区 | 明和地所の仲介 札幌店 | 3,100 万円台 | - | 2025年7月 |
| 北海道札幌市豊平区月寒東5条17丁目 | SUMiTAS 札幌石山通店 | 2,300 万円台 | - | 2025年7月 |
| 北海道札幌市豊平区月寒東2条4丁目 | イエステーション札幌豊平店 プランドゥライフ株式会社 | 2,200 万円台 | - | 2025年7月 |
札幌市豊平区の
土地売却数
札幌市豊平区の土地売却数は、2025年において前年比37.93%と推移しています。購入需要は減少しております。
以下のグラフでは札幌市豊平区の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
以下のグラフでは札幌市豊平区の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
~75㎡
~100㎡
~125㎡
~150㎡
~175㎡
~200㎡
201㎡~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
購入希望者数73件 |
購入希望者数1件 | |||||
購入希望者数71件 |
購入希望者数2件 | |||||
購入希望者数119件 |
購入希望者数12件 | |||||
購入希望者数145件 |
購入希望者数17件 |
購入希望者数3件 |
購入希望者数1件 | |||
購入希望者数222件 |
購入希望者数45件 |
購入希望者数6件 |
購入希望者数1件 | |||
購入希望者数226件 |
購入希望者数50件 |
購入希望者数14件 |
購入希望者数5件 |
購入希望者数1件 | ||
購入希望者数359件 |
購入希望者数276件 |
購入希望者数128件 |
購入希望者数97件 |
購入希望者数95件 |
購入希望者数115件 |
土地売却シミュレーション
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札幌市豊平区近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
札幌市豊平区近隣で土地を売却した
ユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
札幌市豊平区近隣の
土地売却にかかった期間は？
北海道で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
札幌市豊平区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1その他66.66%
2住み替え33.33%
札幌市豊平区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「その他」でした。
ついで「住み替え」が挙げられます。
土地売却でよくある質問
札幌市豊平区の土地売却相場はいくら？
札幌市豊平区の土地売却相場は、3,405.45万円で、平均平米単価は11.1万円となっています。
詳しくは、「札幌市豊平区の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた！査定結果やリアルな感想を大公開！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説！査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
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土地売却、査定の
基礎知識
編集者情報
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より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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