土地 1億9,000万円で売却 / 30代女性
査定依頼をした段階では、不動産会社によって査定額や提案された売却方法に色々と違いがありました。担当者によって、質問にも何度も快く答えてくれる方と、逆に少し強引に進められそうに感じる...
港区の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 3億8,542万円
- 平均土地面積
- 80平米
- 平均平米単価
- 457.87万円/㎡
港区の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の港区の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
港区の現在の売却価格の相場は38,542万円で、2025年時点の平均平米単価は457万円/㎡と、東京都の平均平米単価は62万/㎡であるのに対して、396万円高くなっています。
この価格は、前年比-28.17%で下降傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
（万円/㎡）
2025年の売却価格相場
- 東京都61.9 万円/㎡
- 港区457.9 万円/㎡
- 港区のマンション売却数7件（前年比-41.67%）
港区の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年の港区の土地売却価格相場は38,542万円で、面積は80.00m²です。
港区の売却価格相場は、2024年において前年比48.51%と下降しています。
取引件数は、昨年と比較して12件減っています。
港区の売却相場は下降傾向なので、早めの売却をおすすめします。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3億8,542万円 | 7億9,452万円 | -4億909万円（48.51%） |
| 取引件数 | 7件 | 19件 | -12件（36%） |
| 平米単価相場 | 457万円/㎡ | 482万円/㎡ | -24万円/㎡（94.95%） |
| 面積 | 80㎡ | 151.05㎡ | -71㎡（52%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月の港区の土地売却価格相場は、半年前と比較して142.91%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して0件減っています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4億933万円 | 2億8,641万円 | +1億2,291万円（142.91%） |
| 取引件数 | 7件 | 7件 | ±0件（100%） |
| 平米単価相場 | 460万円/㎡ | 207万円/㎡ | +253万円/㎡（222.59%） |
| 面積 | 82.29㎡ | 127.29㎡ | -45㎡（64%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
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港区近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
港区近隣で土地を売却した
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土地売却をご検討の際は
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※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
港区近隣の
土地売却にかかった期間は？
東京都で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却時のアドバイス
港区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1相続100%
港区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
土地売却でよくある質問
港区の土地売却相場はいくら？
港区の土地売却相場は、38,542.9万円で、平均平米単価は457.87万円となっています。
詳しくは、「港区の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた！査定結果やリアルな感想を大公開！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説！査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
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基礎知識
編集者情報
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不動産売却前に不安だったこと