港区の
土地売却に強い不動産会社
港区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
売却実績数10件
売却実績数 10件 SREリアルティは安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度...
所在地東京都港区南青山1丁目1-1新青山ビル東館2階最寄駅青山一丁目駅売り出し中の物件数- マンション 42件
3.8売却スピード 4 / 売却価格 3 / 対応 4.5
-
買取対応
相続の相談可
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...
所在地東京都港区港南港南２丁目 5番7号港南ﾋﾞﾙ1階最寄駅JR京浜東北線 高輪ゲートウェイ 徒歩6分、JR山手線 高輪ゲートウェイ 徒歩6分、都営浅草線 泉岳寺 徒歩9分、京浜急行本線 泉岳寺 徒歩9分、JR京浜東北線 品川 徒歩11分、JR横須賀線 品川 徒歩11分、東海道新幹線 品川 徒歩11分、JR上野東京ライン 品川 徒歩11分、JR山手線 品川 徒歩11分、JR東海道本線 品川 徒歩11分、京浜急行本線 品川 徒歩12分売り出し中の物件数- マンション 379件
- 戸建て 12件
- 土地 1件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
- 3.0売却スピード 4 / 売却価格 3 / 対応 2
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買取対応
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相続の相談可
地域密着、総合力、提案力、豊富な実績を基に、安心でスピーディな売却活動をサポート致します。売りの好機を逃したくない、買い手を早く見つけてほしい‥そんな貴方は、まず無料査定をご依頼下さい。お客様の状況をしっかり把握・理解し、ベストプランを提供...
所在地東京都新宿区住吉町３－１１新宿スパイアビル７階最寄駅東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩6分、都営新宿線 曙橋 徒歩5分、都営大江戸線 若松河田 徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 31件
- 戸建て 1件
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利用者の
おすすめポイント - 家から近かった
- 査定額が高かった
新宿区一戸建て 7,800万円で売却 / 40代男性 /
3.0販売金額に対して、随時相談をしてくれたことはありがたかったが、初めの設定は高すぎであり、無理があったと考える。また、仮契約後に家の仕様や境界線などについて多々確認があり、販売中は仕... 続きを見る 
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住み替え相談可
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オンライン相談可
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相続の相談可
税金・法律の相談可
ネット営業推進室は住宅仲介においてインターネット営業に特化した部署です。インターネットの特徴は営業時間に関わらず、お客さまのご都合の良いタイミングでご希望物件の検索やご売却の査定を依頼していただけることや、不動産売買に関する知識を調べること...
所在地東京都中央区日本橋1-3-13東京建物日本橋ビル9F最寄駅東京メトロ銀座線/日本橋駅 B9出口直結、JR線/東京駅 日本橋口徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 1件
- 戸建て 2件
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
代表の高田が査定にお伺いします！中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産との提携で、中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・...
所在地東京都渋谷区恵比寿南1丁目1番1号ヒューマックス恵比寿ビル8階最寄駅JR山手線 恵比寿駅 徒歩4分、東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 88件
- 戸建て 1件
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
「買いたい人」が多いのが当社の強みです。大手ポータルサイトで積極的に物件情報を掲載中。写真の質や数、コメントにもこだわり、「買いたい」お客様から毎日たくさんのお問い合わせをいただいております。また、独自のネットワークで多数の未公開物件を取り...
所在地東京都渋谷区恵比寿南1-25-1恵比寿プラックスビル5階最寄駅JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿駅」徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 34件
- 土地 3件
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買取対応
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オンライン相談可
当社は仲介ビジネスだけでなく、自社分譲のマンション、戸建の分譲、賃貸管理、アセットマネジメントも手がける総合不動産企業です。ご相談頂いた不動産に対し、査定価格を単純に伝えるだけではなく、お客様のライフプランに寄り添うコンサルティングを営業理...
所在地東京都大田区蒲田5-15-1VORT蒲田2階最寄駅ＪＲ京浜東北線 蒲田駅 徒歩１分売り出し中の物件数- マンション 12件
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住み替え相談可
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買取対応
当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
所在地東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
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買取対応
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相続の相談可
30m2以上の単身向けから１００m2越えの高級レジデンスと幅広く対応しております。買取も強化中です！又、扱える業者が店舗・事務所・区分所有の駐車場も弊社へ！ 不動産業界で２１年営業をしておりますので、10年以上お付き合い下さっているお客様...
所在地東京都千代田区丸の内3-2-2丸の内二重橋ビル2階最寄駅地下鉄千代田線「二重橋前」駅 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 23件
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『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。
所在地東京都港区虎ノ門二丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階最寄駅東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ 徒歩4分、東京メトロ銀座線 虎ノ門 徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線 国会議事堂前 徒歩7分、東京メトロ千代田線 国会議事堂前 徒歩7分
土地売却のきっかけから
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売却理由から港区の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
港区の
土地売却相場
港区の土地売却相場を確認してきましょう。
2024年（最新）港区の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
港区の
土地売却相場を知る
売却価格相場
107,750
万円
平米単価相場
637.41
万円
平均専有面積
161
㎡
- 2023年
- 366.52万円/m2
- 73.9%
- 2021年
- 362.91万円/m2
- 75.64%
2023年12月から2024年6月の土地売却相場の動向
2024年6月の港区の土地売却価格相場は、半年前と比較して87.76%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して7件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 91,937万円 | 104,750万円 | -12,813万円（87.76%） |
| 取引件数 | 12件 | 5件 | +7件（240%） |
| 平米単価相場 | 551万円/㎡ | 345万円/㎡ | +206万円/㎡（159.92%） |
| 面積 | 160.63㎡ | 231.25㎡ | -70.62㎡（69%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
港区の10年間の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の港区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
港区の現在の売却価格の相場は、107,750万円で、 2024年時点の平均平米単価は637万円/㎡と、東京都 の平均平米単価は66万円/㎡であるのに対して、571万円高くなっています。
この価格は、前年比+28.52%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 東京都66.8 万円/㎡
- 港区637.4 万円/㎡
- 港区の土地売却数12 件（前年比+9.09%）
（万円/m²）
港区の土地売却実績
次に港区の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
港区の土地売買履歴一覧
港区の
土地売却数
港区の土地売買履歴を
地図で見る
港区で売り出し中の土地
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの港区の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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推定価格
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ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
港区の
土地売却にかかる費用
港区で土地売却した場合の費用
港区で平均相場10億7,750で土地を売却した場合の費用
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仲介手数料
(10億7,750×3％+6万円)+消費税10％ - 3,562
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その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 37
- 合計費用
- 3,599
港区近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
港区近隣で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
港区近隣の土地売却にかかった期間は？
東京都で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
土地売却前に不安だったこと
土地 19,000万円で売却 / 30代女性
相続の関係で持分が親戚と分かれていたため、その話し合いが上手くいくか、不動産会社にも必要に応じて仲立ちしてもらえるかという点が一番気掛かりでした。
土地売却時のアドバイス
土地 19,000万円で売却 / 30代女性
査定依頼をした段階では、不動産会社によって査定額や提案された売却方法に色々と違いがありました。担当者によって、質問にも何度も快く答えてくれる方と、逆に少し強引に進められそうに感じる... 続きを見る
港区で土地売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1相続 100%
港区の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
港区の
土地売却を
進めるために必要なこと
港区で土地売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
- 土地の相場の把握
まずは売却したい土地がいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、港区の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
- 売却にかかる費用の把握
土地を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、土地売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
- 優良な不動産会社に
査定を依頼
土地売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した港区の不動産会社を19社掲載しています。
港区で土地売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは東京都港区の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
土地売却でよくある質問
港区の土地売却相場はいくら？
港区の土地売却相場は、107,750万円で、平均平米単価は637.41万円となっています。
詳しくは、「港区の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。港区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには港区の土地売却が得意な不動産会社が19社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 港区の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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