墨田区の
土地売却に強い不動産会社
墨田区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 1
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数19件
売却実績数 19件 当社は墨田区（本店）・江戸川区（瑞江店）の２店舗を中心に不動産買取・売却仲介に特化した不動産会社です。 売却後のトラブル対策としてインスペクション検査・1000万円保証保険も当社負担しており、売主様・買主様両者にとって安心の取引をご提供して...
所在地東京都墨田区向島5丁目30番2号1階カフェドラペトウキョウ最寄駅東京メトロ半蔵門線 「押上」駅 徒歩10分、東武伊勢崎線「曳舟」駅 徒歩10分 - 2
3.7売却スピード 3 / 売却価格 4 / 対応 4
-
買取対応
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
売却実績数17件
売却実績数 17件 「買いたい人」が多いのが当社の強みです。大手ポータルサイトで積極的に物件情報を掲載中。写真の質や数、コメントにもこだわり、「買いたい」お客様から毎日たくさんのお問い合わせをいただいております。また、独自のネットワークで多数の未公開物件を取り...
所在地東京都墨田区江東橋3-9-7国宝ビル7F最寄駅JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 140件
- 戸建て 54件
- 土地 16件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 3
-
買取対応
-
オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
売却実績数2件
売却実績数 2件 当社は葛飾、江戸川区中心の売却専門店です。特に戸建、土地、収益物件を得意としております。成年後見人、遺産分与、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、訳ありで他社で金額が出づらい不動産であっても、地域の専門家として独自ネット...
所在地東京都葛飾区東新小岩7丁目29-21最寄駅JR総武線/新小岩駅 徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 4件
- 4.4売却スピード 4.8 / 売却価格 4 / 対応 4.5
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...
所在地東京都中央区日本橋3-6-2日本橋フロント 3階最寄駅東京メトロ銀座線・東西線「日本橋」駅 B1出口徒歩2分、JR東京駅八重洲中央口 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 416件
- 戸建て 23件
- 土地 10件
-
利用者の
おすすめポイント - 知名度が高い会社だった
- 信頼できる担当者だった
- 売却実績が豊富だった
川口市マンション 3,000万円で売却 / 60代男性 /
4.7大変フランクで真面目な方で、第一印象から好感が持てた。 会社としての対応もよく、上司の方も誠実で対応が早く気持ちよく取引が出来てとても満足している。 - 4.1売却スピード 3.7 / 売却価格 4 / 対応 4.7
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...
所在地東京都墨田区錦糸3丁目4番8号柳澤ビル1階最寄駅半蔵門線 錦糸町駅 3番口 徒歩1分、JR総武本線 錦糸町駅 北口 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 276件
- 戸建て 37件
- 土地 17件
-
利用者の
おすすめポイント - 知名度が高い会社だった
- 信頼できる担当者だった
- 売却実績が豊富だった
葛飾区一戸建て 3,980万円で売却 / 40代男性 /
4.3契約後応答が減りおざなり感があった。あまりに酷かったのでクレームを入れたところ対応が変わり非常にスムーズで丁寧な対応に変わった。最初からこう言う対応出会って欲しかった。 
住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
城東地区を中心に地元で25年に亘り（2022年9月現在）、地域住民の皆様にご愛顧いただいてまいりました弊社では、ご依頼いただいたお客様のご意向を最優先に考え、どこよりも早くスムーズに、且つご納得いただける価格にて、仲介売却及び直買取ができる...
所在地東京都江東区千田15-7最寄駅東京メトロ半蔵門線 住吉駅 都営新宿線 住吉駅売り出し中の物件数- マンション 5件
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住み替え相談可
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買取対応
当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
所在地東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
私たちは下町に携わる人たちに”粋な下町暮らし”をご提案するライフデザインカンパニーです。 暮らしのご提案の中で家の購入、リノベーションを通じて地域全員が笑顔で地域の魅力を磨き続けるローカライズ（地域密着）に取り組んでいます。リラックスして...
所在地東京都台東区上野６丁目１－１小西本店ビル３階最寄駅ＪＲ山手線/御徒町駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 187件
- 戸建て 7件
- 土地 1件
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住み替え相談可
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オンライン相談可
Saratoga agencyは不動産関連業務全般を行っている会社です。不動産の売却、賃貸のご相談は随時承っております。他社でお断りされた物件のご相談も大歓迎です。お気軽にご相談ください。
所在地東京都渋谷区東2－5－38 BITEAST3階最寄駅JR 東京メトロ 京王線 東急線 渋谷駅 徒歩12分
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オンライン相談可
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相続の相談可
大吉不動産は上野・御徒町に拠点を置き城東・城北エリアから隣接する千葉県と埼玉県のお住まいと収益不動産を取り扱う不動産会社でございます。特に相続等でご所有された土地・建物につきましてお困りでしたらお気軽にご相談いただければと思います。WEB相...
所在地東京都台東区上野６-１-１小西本店ビル２階最寄駅JR山手線 御徒町駅 徒歩２分 東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒歩２分
土地売却のきっかけから
不動産会社を探す
売却理由から墨田区の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
墨田区の
土地売却相場
墨田区の土地売却相場を確認してきましょう。
2024年（最新）墨田区の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
墨田区の
土地売却相場を知る
売却価格相場
8,869
万円
平米単価相場
89.96
万円
平均専有面積
106
㎡
- 2023年
- 86.6万円/m2
- 3.87%
- 2021年
- 83万円/m2
- 8.37%
2023年12月から2024年6月の土地売却相場の動向
2024年6月の墨田区の土地売却価格相場は、半年前と比較して88.15%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して3件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 9,454万円 | 10,725万円 | -1,271万円（88.15%） |
| 取引件数 | 22件 | 19件 | +3件（115%） |
| 平米単価相場 | 92万円/㎡ | 86万円/㎡ | +6万円/㎡（106.85%） |
| 面積 | 108.84㎡ | 121.67㎡ | -12.83㎡（89%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
墨田区の10年間の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の墨田区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
墨田区の現在の売却価格の相場は、8,869万円で、 2024年時点の平均平米単価は89万円/㎡と、東京都 の平均平米単価は66万円/㎡であるのに対して、23万円高くなっています。
この価格は、前年比-9.35%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 東京都66.8 万円/㎡
- 墨田区90 万円/㎡
- 墨田区の土地売却数22 件（前年比-31.25%）
（万円/m²）
墨田区の土地売却実績
次に墨田区の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
墨田区の土地売買履歴一覧
墨田区の
土地売却数
墨田区の土地売買履歴を
地図で見る
墨田区で売り出し中の土地
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの墨田区の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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推定価格
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ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
墨田区の
土地売却にかかる費用
墨田区で土地売却した場合の費用
墨田区で平均相場8,869で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(8,869×3％+6万円)+消費税10％ - 299
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 304
墨田区近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
墨田区近隣で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
墨田区近隣の土地売却にかかった期間は？
東京都で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
墨田区で土地売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1相続 50%不要物件の処分 50%
墨田区の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続・不要物件の処分」でした。
墨田区の
土地売却を
進めるために必要なこと
墨田区で土地売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
- 土地の相場の把握
まずは売却したい土地がいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、墨田区の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
- 売却にかかる費用の把握
土地を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、土地売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
- 優良な不動産会社に
査定を依頼
土地売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した墨田区の不動産会社を14社掲載しています。
墨田区で土地売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
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簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは東京都墨田区の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
土地売却でよくある質問
墨田区の土地売却相場はいくら？
墨田区の土地売却相場は、8,869.09万円で、平均平米単価は89.96万円となっています。
詳しくは、「墨田区の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。墨田区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには墨田区の土地売却が得意な不動産会社が14社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 墨田区の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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