世田谷区の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 1億8,750万円
- 平均土地面積
- 181平米
- 平均平米単価
- 94.46万円/㎡
世田谷区の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の世田谷区の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
世田谷区の現在の売却価格の相場は18,750万円で、2025年時点の平均平米単価は94万円/㎡と、東京都の平均平米単価は62万/㎡であるのに対して、33万円高くなっています。
この価格は、前年比+10.33%で上昇傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
（万円/㎡）
2025年の売却価格相場
- 東京都61.9 万円/㎡
- 世田谷区94.5 万円/㎡
- 世田谷区のマンション売却数24件（前年比-35.14%）
世田谷区の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年の世田谷区の土地売却価格相場は18,750万円で、面積は181.67m²です。
世田谷区の売却価格相場は、2024年において前年比122.16%と上昇しています。
取引件数は、昨年と比較して43件減っています。
世田谷区の売却相場は上がってきているので、相場が高いうちに売却することをおすすめします。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1億8,750万円 | 1億5,347万円 | +3,402万円（122.16%） |
| 取引件数 | 24件 | 67件 | -43件（35%） |
| 平米単価相場 | 94万円/㎡ | 85万円/㎡ | +9万円/㎡（110.95%） |
| 面積 | 181.67㎡ | 167.24㎡ | +14.43㎡（108%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月の世田谷区の土地売却価格相場は、半年前と比較して85.82%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して6件減っています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1億7,324万円 | 2億186万円 | -2,862万円（85.82%） |
| 取引件数 | 24件 | 30件 | -6件（80%） |
| 平米単価相場 | 95万円/㎡ | 84万円/㎡ | +10万円/㎡（112.48%） |
| 面積 | 170.11㎡ | 211.03㎡ | -40.92㎡（80%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
世田谷区の土地売却実績
次に世田谷区の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
世田谷区の土地売買履歴一覧
絞り込み
該当：10件12 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都世田谷区宮坂1丁目 | ウィル不動産販売 二子玉川営業所 | 4,600 万円台 | 1989年 | 2024年11月 |
| 東京都世田谷区三丁目163-43、163-44 | 積水ハウス不動産株式会社埼玉営業所 | 12,300 万円台 | - | 2024年9月 |
| 東京都世田谷区鎌田4丁目 | ウィル不動産販売 二子玉川営業所 | 8,100 万円台 | 1987年 | 2024年6月 |
| 東京都世田谷区南烏山4丁目 | ウィル不動産販売 二子玉川営業所 | 11,000 万円台 | 1996年 | 2023年11月 |
| 東京都世田谷区八幡山１ | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 3,500 万円台 | - | 2023年夏 |
| 東京都世田谷区八幡山１ | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 3,500 万円台 | - | 2023年夏 |
| 東京都世田谷区若林2丁目 | 三軒茶屋不動産株式会社 | 6,900 万円台 | - | 2023年3月 |
| 東京都世田谷区 | 株式会社ウィローズ | 13,800 万円台 | - | 2023年3月 |
| 東京都世田谷区野沢1丁目 | 三軒茶屋不動産株式会社 | 8,600 万円台 | - | 2022年10月 |
| 東京都世田谷区若林2丁目 | 三軒茶屋不動産株式会社 | 4,700 万円台 | - | 2022年9月 |
世田谷区の
土地売却数
世田谷区の土地売却数は、2025年において前年比64.86%と推移しています。購入需要は減少しております。
以下のグラフでは世田谷区の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
以下のグラフでは世田谷区の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
~75㎡
~100㎡
~125㎡
~150㎡
~175㎡
~200㎡
201㎡~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
購入希望者数190件 |
購入希望者数189件 |
購入希望者数311件 |
購入希望者数381件 |
購入希望者数103件 |
購入希望者数6件 | |
購入希望者数15件 |
購入希望者数61件 |
購入希望者数156件 |
購入希望者数402件 |
購入希望者数649件 |
購入希望者数23件 | |
購入希望者数18件 |
購入希望者数22件 |
購入希望者数72件 |
購入希望者数159件 |
購入希望者数649件 |
購入希望者数63件 | |
購入希望者数6件 |
購入希望者数5件 |
購入希望者数30件 |
購入希望者数59件 |
購入希望者数342件 |
購入希望者数153件 | |
購入希望者数3件 |
購入希望者数2件 |
購入希望者数12件 |
購入希望者数24件 |
購入希望者数268件 |
購入希望者数221件 | |
購入希望者数3件 |
購入希望者数6件 |
購入希望者数8件 |
購入希望者数11件 |
購入希望者数139件 |
購入希望者数220件 | |
購入希望者数2件 |
購入希望者数4件 |
購入希望者数10件 |
購入希望者数16件 |
購入希望者数227件 |
購入希望者数1,126件 |
土地売却シミュレーション
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世田谷区近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
世田谷区近隣で土地を売却した
ユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
世田谷区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1相続100%
世田谷区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
土地売却でよくある質問
世田谷区の土地売却相場はいくら？
世田谷区の土地売却相場は、18,750万円で、平均平米単価は94.46万円となっています。
詳しくは、「世田谷区の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた！査定結果やリアルな感想を大公開！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説！査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
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土地売却、査定の
基礎知識
編集者情報
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より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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