土地 3,500万円で売却 / 60代男性
今回は担当者が信頼できると思ったので専任契約をしました。一方専任契約をせずに複数の不動産業者に依頼した場合、どうなっていたのかは、わかりません。とても、難しい点ですが、この辺りはじ...
杉並区の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 1億1,303万円
- 平均土地面積
- 120平米
- 平均平米単価
- 97.13万円/㎡
杉並区の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の杉並区の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
杉並区の現在の売却価格の相場は11,303万円で、2025年時点の平均平米単価は97万円/㎡と、東京都の平均平米単価は62万/㎡であるのに対して、36万円高くなっています。
この価格は、前年比+28.91%で上昇傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
（万円/㎡）
2025年の売却価格相場
- 東京都61.9 万円/㎡
- 杉並区97.1 万円/㎡
- 杉並区のマンション売却数33件（前年比+6.45%）
杉並区の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年の杉並区の土地売却価格相場は11,303万円で、面積は120.00m²です。
杉並区の売却価格相場は、2024年において前年比105.47%と上昇しています。
取引件数は、昨年と比較して39件減っています。
杉並区の売却相場は上がってきているので、相場が高いうちに売却することをおすすめします。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1億1,303万円 | 1億716万円 | +586万円（105.47%） |
| 取引件数 | 33件 | 72件 | -39件（45%） |
| 平米単価相場 | 97万円/㎡ | 75万円/㎡ | +21万円/㎡（128.96%） |
| 面積 | 120㎡ | 134.24㎡ | -14㎡（89%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月の杉並区の土地売却価格相場は、半年前と比較して103.95%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して8件減っています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1億1,406万円 | 1億971万円 | +434万円（103.95%） |
| 取引件数 | 33件 | 41件 | -8件（80%） |
| 平米単価相場 | 94万円/㎡ | 76万円/㎡ | +17万円/㎡（122.58%） |
| 面積 | 123.77㎡ | 136.30㎡ | -12.53㎡（90%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
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杉並区近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
杉並区近隣で土地を売却した
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土地売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
杉並区近隣の
土地売却にかかった期間は？
東京都で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却時のアドバイス
杉並区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1相続66.66%
2住み替え33.33%
杉並区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「住み替え」が挙げられます。
土地売却でよくある質問
杉並区の土地売却相場はいくら？
杉並区の土地売却相場は、11,303万円で、平均平米単価は97.13万円となっています。
詳しくは、「杉並区の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた！査定結果やリアルな感想を大公開！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説！査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
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編集者情報
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