板橋区の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 1億7,303万円
- 平均土地面積
- 138平米
- 平均平米単価
- 58.98万円/㎡
板橋区の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の板橋区の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
板橋区の現在の売却価格の相場は17,303万円で、2025年時点の平均平米単価は58万円/㎡と、東京都の平均平米単価は62万/㎡であるのに対して、3万円低くなっています。
この価格は、前年比+5.27%で上昇傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
（万円/㎡）
2025年の売却価格相場
- 東京都61.9 万円/㎡
- 板橋区59.0 万円/㎡
- 板橋区のマンション売却数29件（前年比-25.64%）
板橋区の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年の板橋区の土地売却価格相場は17,303万円で、面積は138.21m²です。
板橋区の売却価格相場は、2024年において前年比193.45%と上昇しています。
取引件数は、昨年と比較して36件減っています。
板橋区の売却相場は上がってきているので、相場が高いうちに売却することをおすすめします。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1億7,303万円 | 8,944万円 | +8,358万円（193.45%） |
| 取引件数 | 29件 | 65件 | -36件（44%） |
| 平米単価相場 | 58万円/㎡ | 57万円/㎡ | +1万円/㎡（102.7%） |
| 面積 | 138.21㎡ | 160.54㎡ | -22.33㎡（86%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月の板橋区の土地売却価格相場は、半年前と比較して222.19%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して3件増えています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1億6,336万円 | 7,352万円 | +8,983万円（222.19%） |
| 取引件数 | 29件 | 26件 | +3件（111%） |
| 平米単価相場 | 58万円/㎡ | 60万円/㎡ | -1万円/㎡（97.97%） |
| 面積 | 136.10㎡ | 134.89㎡ | +1.21㎡（100%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
板橋区の土地売却実績
次に板橋区の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
板橋区の土地売買履歴一覧
絞り込み
該当：10件48 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都板橋区 蓮根2丁目土地 | 株式会社徳丸住宅販売 | 2,800 万円台 | - | 2025年9月 |
| 東京都板橋区 コープ野村高島平 | 株式会社徳丸住宅販売 | 1,200 万円台 | - | 2025年9月 |
| 東京都板橋区西台2丁目 西台2丁目土地 | 株式会社徳丸住宅販売 | 6,200 万円台 | - | 2025年6月 |
| 東京都板橋区 前野町6丁目土地(中古戸建) | 株式会社徳丸住宅販売 | 7,300 万円台 | - | 2025年4月 |
| 東京都板橋区 徳丸2丁目土地 | 株式会社徳丸住宅販売 | 7,700 万円台 | - | 2025年3月 |
| 東京都板橋区 泉町土地 | 株式会社徳丸住宅販売 | 2,200 万円台 | - | 2025年1月 |
| 東京都板橋区 徳丸4丁目土地 | 株式会社徳丸住宅販売 | 3,000 万円台 | - | 2025年1月 |
| 東京都板橋区 高島平1丁目土地 | 株式会社徳丸住宅販売 | 2,900 万円台 | - | 2024年11月 |
| 東京都板橋区 徳丸5丁目土地 | 株式会社徳丸住宅販売 | 6,100 万円台 | - | 2024年11月 |
| 東京都板橋区 徳丸6丁目土地(83-17) | 株式会社徳丸住宅販売 | 2,000 万円台 | - | 2024年9月 |
板橋区の
土地売却数
板橋区の土地売却数は、2025年において前年比74.36%と推移しています。購入需要は減少しております。
以下のグラフでは板橋区の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
以下のグラフでは板橋区の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
~75㎡
~100㎡
~125㎡
~150㎡
~175㎡
~200㎡
201㎡~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
購入希望者数353件 |
購入希望者数299件 |
購入希望者数161件 |
購入希望者数64件 |
購入希望者数8件 |
購入希望者数6件 | |
購入希望者数58件 |
購入希望者数117件 |
購入希望者数131件 |
購入希望者数92件 |
購入希望者数21件 |
購入希望者数5件 | |
購入希望者数17件 |
購入希望者数33件 |
購入希望者数81件 |
購入希望者数77件 |
購入希望者数51件 |
購入希望者数4件 | |
購入希望者数5件 |
購入希望者数15件 |
購入希望者数37件 |
購入希望者数46件 |
購入希望者数76件 |
購入希望者数12件 | |
購入希望者数1件 |
購入希望者数7件 |
購入希望者数21件 |
購入希望者数20件 |
購入希望者数69件 |
購入希望者数16件 | |
購入希望者数4件 |
購入希望者数5件 |
購入希望者数7件 |
購入希望者数9件 |
購入希望者数70件 |
購入希望者数16件 | |
購入希望者数9件 |
購入希望者数2件 |
購入希望者数6件 |
購入希望者数18件 |
購入希望者数157件 |
購入希望者数393件 |
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの板橋区の土地売却相場を
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査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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板橋区近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
板橋区近隣で土地を売却した
ユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
板橋区近隣の
土地売却にかかった期間は？
東京都で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
板橋区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1相続66.66%
2不要物件の処分33.33%
板橋区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「不要物件の処分」が挙げられます。
土地売却でよくある質問
板橋区の土地売却相場はいくら？
板橋区の土地売却相場は、17,303.41万円で、平均平米単価は58.98万円となっています。
詳しくは、「板橋区の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた！査定結果やリアルな感想を大公開！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説！査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
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土地売却、査定の
基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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