足立区の
土地売却に強い不動産会社
足立区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
- 売却実績数 戸建て部門 エリア
中部地方中部地方内で2番目に多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数214件
売却実績数 214件 私ども『ハウスセイラーズ』は地元密着、足立区で33年（2024年4月現在）。数多くの実績と多岐にわたるノウハウでお客様のニーズに応えて参りました。様々な角度から不動産の総合コンサルタント会社としてお客様の大事な資産の有効活用をご提案させて頂...
所在地東京都足立区鹿浜7-18-1最寄駅日暮里舎人ライナー線 西新井大師西 駅 徒歩12分売り出し中の物件数- マンション 67件
- 戸建て 27件
- 土地 3件
- 2
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買取対応
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オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数24件 購入検討者数21件
売却実績数 24件 購入検討者数 21件 ◇足立、草加、葛飾、江戸川、八潮、三郷の不動産の事はお任せ下さい♪弊社は、不動産の【売却、購入、相続、税金等】スムーズ、安心取引を心がけております。大手不動産会社にてキャリアを積んだ専門スタッフが、購入・売却・リフォームなど不動産に関するこ...
所在地東京都足立区竹の塚２丁目8-24最寄駅東武伊勢崎線/竹ノ塚 歩7分売り出し中の物件数- マンション 211件
- 戸建て 96件
- 土地 2件
- 3
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住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数23件
売却実績数 23件 私たちは、創業30年、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。 お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、プロの視点で最良のご提案をさせて頂きます。 売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客...
所在地東京都足立区千住2-4最寄駅東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩6分、東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩6分、常磐線 北千住駅 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 13件
4.2売却スピード 4 / 売却価格 4.2 / 対応 4.5
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
相続の相談可
税金・法律の相談可
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽く...
所在地東京都足立区竹の塚６丁目１１−１ T・キューブ2F最寄駅東武伊勢崎線 竹ノ塚 徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 100件
- 戸建て 58件
- 土地 11件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽く...
所在地東京都足立区綾瀬3-16-8最寄駅JR常磐線各駅停車 綾瀬 徒歩3分、東京メトロ千代田線 綾瀬 徒歩3分、つくばエクスプレス線 青井 徒歩12分、東武伊勢崎線 小菅 徒歩15分売り出し中の物件数- マンション 348件
- 戸建て 65件
- 土地 6件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
葛飾区一戸建て 4,800万円で売却 / 60代女性 /
5.0とても親切で、わからない事や不安な事も質問するとすぐ対応して頂き。不安材料を取り除いてくださり。熱心に考えてくれる。その姿勢が素晴らしいと思う - 3.0売却スピード 4 / 売却価格 3 / 対応 2
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買取対応
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相続の相談可
地域密着、総合力、提案力、豊富な実績を基に、安心でスピーディな売却活動をサポート致します。売りの好機を逃したくない、買い手を早く見つけてほしい‥そんな貴方は、まず無料査定をご依頼下さい。お客様の状況をしっかり把握・理解し、ベストプランを提供...
所在地東京都新宿区住吉町３－１１新宿スパイアビル７階最寄駅東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩6分、都営新宿線 曙橋 徒歩5分、都営大江戸線 若松河田 徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 31件
- 戸建て 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 家から近かった
- 査定額が高かった
新宿区一戸建て 7,800万円で売却 / 40代男性 /
3.0販売金額に対して、随時相談をしてくれたことはありがたかったが、初めの設定は高すぎであり、無理があったと考える。また、仮契約後に家の仕様や境界線などについて多々確認があり、販売中は仕... 続きを見る 
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住み替え相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
当センターは、北千住西口より徒歩4分に位置し、「宿場町通り」沿いにございます。北千住を中心に、常磐線、千代田線、東武伊勢崎線、つくばエクスプレス沿線と広範囲に及びます。当社の強みであるみずほフィナンシャルグループのネットワークと組織力で地域...
所在地東京都足立区千住3-41最寄駅東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 48件
- 戸建て 20件
- 土地 11件
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で29店舗を展開し、創業以来50年間以上地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を...
所在地東京都足立区梅島1-2-30最寄駅東武伊勢崎線売り出し中の物件数- マンション 128件
- 戸建て 44件
- 土地 12件
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住み替え相談可
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買取対応
-
相続の相談可
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税金・法律の相談可
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽く...
所在地東京都足立区竹の塚6-11-1T・キューブ2F最寄駅東武伊勢崎線 竹ノ塚 徒歩4分-
住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で29店舗を展開し、創業以来50年間以上地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を...
所在地東京都足立区梅島1-2-30最寄駅東武伊勢崎線
土地売却のきっかけから
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売却理由から足立区の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
足立区の
土地売却相場
足立区の土地売却相場を確認してきましょう。
2024年（最新）足立区の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
足立区の
土地売却相場を知る
売却価格相場
11,826
万円
平米単価相場
36.16
万円
平均専有面積
135
㎡
- 2023年
- 41.2万円/m2
- 13.92%
- 2021年
- 33.53万円/m2
- 7.84%
2023年12月から2024年6月の土地売却相場の動向
2024年6月の足立区の土地売却価格相場は、半年前と比較して85.23%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して19件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 11,898万円 | 13,959万円 | -2,061万円（85.23%） |
| 取引件数 | 37件 | 56件 | -19件（66%） |
| 平米単価相場 | 36万円/㎡ | 44万円/㎡ | -8万円/㎡（80.19%） |
| 面積 | 136.79㎡ | 248.02㎡ | -111.23㎡（55%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
足立区の10年間の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の足立区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
足立区の現在の売却価格の相場は、11,826万円で、 2024年時点の平均平米単価は36万円/㎡と、東京都 の平均平米単価は66万円/㎡であるのに対して、30万円低くなっています。
この価格は、前年比+8.44%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 東京都66.8 万円/㎡
- 足立区36.2 万円/㎡
- 足立区の土地売却数37 件（前年比-66.96%）
（万円/m²）
足立区の土地売却実績
次に足立区の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
足立区の土地売却実績一覧
絞り込み
該当：
10 件
48 件
4,500 万円台
所在地:東京都足立区青井2丁目 最寄駅:つくばエクスプレス青井 土地面積:110㎡ 売却時期:2024年11月 4,300 万円台
所在地:東京都足立区鹿浜6丁目 最寄駅:日暮里舎人ライナー谷在家 土地面積:150㎡ 売却時期:2024年9月 7,800 万円台
所在地:東京都足立区加賀2丁目 最寄駅:日暮里舎人ライナー谷在家 土地面積:275㎡ 売却時期:2024年8月 3,700 万円台
所在地:東京都足立区鹿浜4丁目 最寄駅:日暮里舎人ライナー西新井大師西 土地面積:136㎡ 売却時期:2024年8月 1億4,000 万円台
所在地:東京都足立区扇2丁目 最寄駅:日暮里舎人ライナー扇大橋 土地面積:399㎡ 売却時期:2024年8月 2,100 万円台
所在地:東京都足立区入谷2丁目 最寄駅:日暮里舎人ライナー舎人 土地面積:83㎡ 売却時期:2024年8月 4,800 万円台
所在地:東京都足立区鹿浜6丁目 最寄駅:日暮里舎人ライナー西新井大師西 土地面積:174㎡ 売却時期:2024年8月 1,300 万円台
所在地:東京都足立区江北4丁目 最寄駅:日暮里舎人ライナー江北 土地面積:44㎡ 売却時期:2024年4月
足立区の
土地売却数
足立区の土地売買履歴を
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足立区で売り出し中の土地
足立区の
土地購入検討者
次に、足立区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似た土地の購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
ご自身の物件と似た土地の購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
- 購入希望人数
- 5人
- 購入予算相場
- 300万円 ~ 8,000万円
足立区の
土地購入希望のお客様
| 沿線・駅 バス停 | 不動産会社 | 予算 | 土地面積 | 登録日 |
|---|---|---|---|---|
| TXつくばエクスプレス六町 | 株式会社ホームプラザ 足立支店 | 5,000万円 | 25㎡ | 2025年03月03日 |
| 日暮里舎人ライナー竹の塚 | 株式会社ホームプラザ 足立支店 | 300万円 | 100㎡ | 2025年03月03日 |
| 伊勢崎線、つくばエクスプレス竹の塚～北千住、草加、八潮 | 株式会社ホームプラザ 足立支店 | 8,000万円 | 50㎡ | 2025年03月03日 |
| 東武伊勢崎草加～北千住 | 株式会社ホームプラザ 足立支店 | 3,000万円 | -㎡ | 2025年03月02日 |
| つくばEX六町～青井 | 株式会社ホームプラザ 足立支店 | 2,500万円 | 100㎡ | 2025年03月01日 |
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの足立区の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
匿名で土地推定価格が
無料でわかる
無料でわかる
推定価格
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ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
足立区の
土地売却にかかる費用
足立区で土地売却した場合の費用
足立区で平均相場1億1,826で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1億1,826×3％+6万円)+消費税10％ - 396
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 8
- 合計費用
- 404
足立区近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
足立区近隣で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
足立区近隣の土地売却にかかった期間は？
東京都で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
土地売却前に不安だったこと
土地 8,700万円で売却 / 50代男性
売却した土地に二世帯住宅を建てようというプランで進めていたが、思いの外理想の間取りにならなかったため、売却を検討し、別の場所に土地を購入することにした。
土地売却時のアドバイス
土地 8,700万円で売却 / 50代男性
土地は特に用途によって査定金額に驚くほど大きな差が生じることが分かりました。特に容積率が高い場合は一般の戸建住宅の用途での売却ではなく、マンションや会社のオフィスビルなどに強い会社... 続きを見る
足立区で土地売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1相続 66.66%
- 2住み替え 33.33%
足立区の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「住み替え」が挙げられます。
足立区の
土地売却を
進めるために必要なこと
足立区で土地売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
- 土地の相場の把握
まずは売却したい土地がいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、足立区の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
- 売却にかかる費用の把握
土地を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、土地売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
- 優良な不動産会社に
査定を依頼
土地売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した足立区の不動産会社を16社掲載しています。
足立区で土地売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは東京都足立区の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
連絡は依頼した
-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
土地売却でよくある質問
足立区の土地売却相場はいくら？
足立区の土地売却相場は、11,826.8万円で、平均平米単価は36.16万円となっています。
詳しくは、「足立区の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。足立区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには足立区の土地売却が得意な不動産会社が16社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 足立区の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
東京都の市区町村から
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その他の地域
足立区マンション 3,100万円で売却 / 50代男性 /
5.0