西東京市の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 5,580万円
- 平均土地面積
- 189平米
- 平均平米単価
- 32.08万円/㎡
西東京市の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の西東京市の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
西東京市の現在の売却価格の相場は5,580万円で、2025年時点の平均平米単価は32万円/㎡と、東京都の平均平米単価は62万/㎡であるのに対して、29万円低くなっています。
この価格は、前年比-24.89%で下降傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
（万円/㎡）
2025年の売却価格相場
- 東京都61.9 万円/㎡
- 西東京市32.1 万円/㎡
- 西東京市のマンション売却数5件（前年比-44.44%）
西東京市の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年の西東京市の土地売却価格相場は5,580万円で、面積は189.00m²です。
西東京市の売却価格相場は、2024年において前年比90.41%と下降しています。
取引件数は、昨年と比較して9件減っています。
西東京市の売却相場は下降傾向なので、早めの売却をおすすめします。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,580万円 | 6,171万円 | -591万円（90.41%） |
| 取引件数 | 5件 | 14件 | -9件（35%） |
| 平米単価相場 | 32万円/㎡ | 40万円/㎡ | -7万円/㎡（80.08%） |
| 面積 | 189㎡ | 143.93㎡ | +46㎡（132%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年9月から2025年3月の土地売却相場の動向
2025年3月の西東京市の土地売却価格相場は、半年前と比較して110.71%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して0件減っています。
| 2025年3月 | 2024年9月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,580万円 | 5,040万円 | +540万円（110.71%） |
| 取引件数 | 5件 | 5件 | ±0件（100%） |
| 平米単価相場 | 32万円/㎡ | 35万円/㎡ | -3万円/㎡（90.94%） |
| 面積 | 189㎡ | 145㎡ | +44㎡（130%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
西東京市の土地売却実績
次に西東京市の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
西東京市の土地売買履歴一覧
絞り込み
該当：10件16 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都西東京市保谷町3丁目 | 株式会社光陽ハウジング | 8,000 万円台 | - | 2023年11月 |
| 東京都西東京市保谷町６丁目 | おうちの仲介⁺ アークレストひばりヶ丘営業所 | 900 万円台 | - | 2023年10月 |
| 東京都西東京市北町５丁目 | - | 3,300 万円台 | - | 2023年8月 |
| 東京都西東京市泉町６丁目 | おうちの仲介⁺ アークレストひばりヶ丘営業所 | 7,200 万円台 | - | 2023年8月 |
| 東京都西東京市向台町６丁目 | おうちの仲介⁺ アークレストひばりヶ丘営業所 | 3,800 万円台 | - | 2023年6月 |
| 東京都西東京市東町 | - | 4,900 万円台 | - | 2023年2月 |
| 東京都西東京市東伏見 | - | 4,000 万円台 | - | 2022年6月 |
| 東京都西東京市泉町 | アルカス住宅販売株式会社 | 900 万円台 | - | 2022年2月 |
| 東京都西東京市東伏見 | アルカス住宅販売株式会社 | 2,400 万円台 | - | 2022年1月 |
| 東京都西東京市泉町 | アルカス住宅販売株式会社 | 2,600 万円台 | - | 2021年12月 |
西東京市の
土地売却数
西東京市の土地売却数は、2025年において前年比55.56%と推移しています。購入需要は減少しております。
以下のグラフでは西東京市の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
以下のグラフでは西東京市の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
~75㎡
~100㎡
~125㎡
~150㎡
~175㎡
~200㎡
201㎡~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
購入希望者数106件 |
購入希望者数23件 |
購入希望者数6件 |
購入希望者数4件 | |||
購入希望者数45件 |
購入希望者数85件 |
購入希望者数61件 |
購入希望者数16件 | |||
購入希望者数15件 |
購入希望者数77件 |
購入希望者数139件 |
購入希望者数50件 |
購入希望者数4件 | ||
購入希望者数6件 |
購入希望者数21件 |
購入希望者数43件 |
購入希望者数34件 |
購入希望者数10件 | ||
購入希望者数3件 |
購入希望者数11件 |
購入希望者数25件 |
購入希望者数17件 |
購入希望者数12件 | ||
購入希望者数1件 |
購入希望者数5件 |
購入希望者数20件 |
購入希望者数15件 |
購入希望者数12件 |
購入希望者数1件 | |
購入希望者数2件 |
購入希望者数3件 |
購入希望者数12件 |
購入希望者数20件 |
購入希望者数84件 |
購入希望者数105件 |
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの西東京市の土地売却相場を
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西東京市近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
西東京市近隣で土地を売却した
ユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
西東京市近隣の
土地売却にかかった期間は？
東京都で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
西東京市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1相続100%
西東京市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
土地売却でよくある質問
西東京市の土地売却相場はいくら？
西東京市の土地売却相場は、5,580万円で、平均平米単価は32.08万円となっています。
詳しくは、「西東京市の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた！査定結果やリアルな感想を大公開！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説！査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
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基礎知識
編集者情報
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より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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