熊本市東区の
マンション売却価格相場
熊本市東区の
マンション売却価格相場・推移
2026年の熊本市東区のマンションの売却価格の相場は1,694万円、平米単価の相場は21.75万円です。
熊本市東区の取引件数は熊本県の中で2番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 1,694万円（2026年）
- 平米単価
- 21.75万円/㎡
- 築年数
- 27年
- 賃料相場
- 5.7万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/02月の売却価格相場
- 熊本市東区21.75 万円/㎡（前月比+0.22%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/2 | 21.83万円/㎡ |
| 2025/3 | 21.83万円/㎡ |
| 2025/4 | 21.54万円/㎡ |
| 2025/5 | 21.78万円/㎡ |
| 2025/6 | 21.87万円/㎡ |
| 2025/7 | 21.82万円/㎡ |
| 2025/8 | 21.70万円/㎡ |
| 2025/9 | 21.46万円/㎡ |
| 2025/10 | 21.45万円/㎡ |
| 2025/11 | 21.41万円/㎡ |
| 2025/12 | 21.68万円/㎡ |
| 2026/1 | 21.70万円/㎡ |
| 2026/2 | 21.75万円/㎡ |
熊本市東区のマンション価格は1年前と比べて0.4%下落しています。
3年前と比べると2%上昇、5年前と比べると0.4%上昇しています。
熊本市東部に位置し、市の中心市街地へのアクセスも良好な住宅エリアです。益城熊本空港ICが近く、九州自動車道を利用した県外への移動にも便利です。また、「ゆめタウンサンピアン」など商業施設が充実しており、買い物に便利な環境です。広大な「熊本県民総合運動公園」もあり、子育てファミリーにとって暮らしやすい環境が魅力です。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
熊本県熊本市東区 | 1,695万円 | 21.8万円/㎡ |
熊本県熊本市中央区 | 2,256万円 | 28.8万円/㎡ |
熊本県熊本市北区 | 1,425万円 | 18.7万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、熊本市東区は162件のマンションが売買されていました。熊本市中央区は458件、熊本市北区は45件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒熊本市東区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
熊本市東区のマンション名から相場を確認する
熊本市東区の
エリア別マンション売却相場
この章では、熊本市東区のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
健軍町電停周辺 | 1,795万円 | 23.4万円/㎡ |
帯山・長嶺エリア | 1,805万円 | 22.5万円/㎡ |
月出・保田窪エリア | 1,598万円 | 20.9万円/㎡ |
桜木・佐土原エリア | 1,984万円 | 28.5万円/㎡ |
健軍町電停周辺
健軍町電停周辺の売却相場は1,795万円で、平米単価は23.4万円/㎡です。
帯山・長嶺エリア
帯山・長嶺エリアの売却相場は1,805万円で、平米単価は22.5万円/㎡です。
月出・保田窪エリア
月出・保田窪エリアの売却相場は1,598万円で、平米単価は20.9万円/㎡です。
桜木・佐土原エリア
桜木・佐土原エリアの売却相場は1,984万円で、平米単価は28.5万円/㎡です。
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