西区の
マンション売却価格相場
熊本市西区の
マンション売却価格の推移
2025年7月の熊本市西区のマンションの売却価格の相場は1,216万円、平米単価の相場は15.72万円です。
熊本市西区の取引件数は熊本県の中で2番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 1,216万円（2025年7月）
- 平均築年数
- 32年
- 平均専有面積
- 58平米
- 賃料相場
- 6万円
（万円/m²）
25/07月の売却価格相場
- 熊本市西区16 万円/㎡（前月比-26.74%）
直近の価格変動
熊本市西区のマンション価格は1年前と比べて1.46%下落しています。
3年前と比べると8.82%上昇しています。
簡単60秒西区の
マンションの価格を知ろう
熊本市西区で売り出し中のマンション
現在、熊本市西区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
3,280万円台
マンション名 グランドオーク上熊本 所在地 熊本市西区上熊本二丁目 専有面積 86.38㎡ 間取り 3SLDK 築年 2009年 掲載日 2025年08月 3,590万円台
所在地 熊本市西区春日二丁目 専有面積 66.33㎡ 間取り 3LDK 築年 2013年 掲載日 2025年08月 480万円台
マンション名 第３京町台ハイツ 所在地 熊本市西区出町 専有面積 57.99㎡ 間取り 2LDK 築年 1978年 掲載日 2025年07月 7,330万円台
所在地 熊本市西区春日三丁目 専有面積 87.16㎡ 間取り 2SLDK 築年 2026年 掲載日 2025年07月 4,880万円台
所在地 熊本市西区春日三丁目 専有面積 66.64㎡ 間取り 1SLDK 築年 2026年 掲載日 2025年07月 1,780万円台
所在地 熊本市西区春日一丁目 専有面積 66.78㎡ 間取り 3LDK 築年 1982年 掲載日 2025年07月 2,950万円台
所在地 熊本市西区春日二丁目 専有面積 42.69㎡ 間取り 1LDK 築年 2024年 掲載日 2025年07月 3,380万円台
所在地 熊本市西区島崎2丁目 専有面積 75.92㎡ 間取り 3LDK 築年 2023年 掲載日 2025年07月 3,150万円台
所在地 熊本市西区上熊本一丁目 専有面積 53.63㎡ 間取り 2LDK 築年 2020年 掲載日 2025年07月 190万円台
マンション名 ハウベスト一上熊本 所在地 熊本市西区上熊本一丁目 専有面積 22.05㎡ 間取り 1R 築年 1992年 掲載日 2025年07月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| グランドオーク上熊本 | 熊本市西区上熊本二丁目 | 3,280万円 | 86.38㎡ | 3SLDK | 2009年 | - | 2025年08月 |
| - | 熊本市西区春日二丁目 | 3,590万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 2013年 | - | 2025年08月 |
| 第３京町台ハイツ | 熊本市西区出町 | 480万円 | 57.99㎡ | 2LDK | 1978年 | - | 2025年07月 |
| - | 熊本市西区春日三丁目 | 7,330万円 | 87.16㎡ | 2SLDK | 2026年 | - | 2025年07月 |
| - | 熊本市西区春日三丁目 | 4,880万円 | 66.64㎡ | 1SLDK | 2026年 | - | 2025年07月 |
| - | 熊本市西区春日一丁目 | 1,780万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 1982年 | - | 2025年07月 |
| - | 熊本市西区春日二丁目 | 2,950万円 | 42.69㎡ | 1LDK | 2024年 | - | 2025年07月 |
| - | 熊本市西区島崎2丁目 | 3,380万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 2023年 | - | 2025年07月 |
| - | 熊本市西区上熊本一丁目 | 3,150万円 | 53.63㎡ | 2LDK | 2020年 | - | 2025年07月 |
| ハウベスト一上熊本 | 熊本市西区上熊本一丁目 | 190万円 | 22.05㎡ | 1R | 1992年 | - | 2025年07月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月03日
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売出情報の最終確認日：2025年08月03日
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※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
西区の
マンション売却に強い不動産会社
西区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
熊本市西区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,265万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は38.96万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
熊本市西区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 225万円 |
| 1K~LDK | 180万円 |
| 2K~LDK | 1,265万円 |
| 3K~LDK | 1,985万円 |
| 4K~LDK | 2,150万円 |
| 5K以上 | 1,980万円 |
熊本市西区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 39万円/㎡(128.8万円/坪) |
| 築15年以内 | 43.3万円/㎡(143万円/坪) |
| 築20年以内 | 24.6万円/㎡(81.2万円/坪) |
| 築25年以内 | 16.8万円/㎡(55.3万円/坪) |
| 築30年以内 | 23.9万円/㎡(78.9万円/坪) |
| 築31年以上 | 15.1万円/㎡(49.8万円/坪) |
熊本市西区のマンション売却価格
熊本市西区でマンション売却を検討している方向けに熊本市西区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数6件 | ||||||
取引件数5件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数13件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数9件 |
取引件数5件 |
取引件数7件 | ||||
取引件数6件 |
取引件数6件 |
取引件数5件 | ||||
取引件数4件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数1件 |
取引件数1件 |
熊本市西区のマンション
査定〜販売〜成約金額
熊本市西区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
熊本県熊本市西区 / 2LDK / 築26年~30年
投稿日：2024年03月14日- 査定金額
- 1,580万円
- 販売金額
- 1,580万円
- 成約金額
- 1,480万円
査定金額と成約金額の差額
100万円（-6.33%）販売金額と成約金額の差額
100万円（-6.33%）- 売り出し時期
- 2023年4月1日
7ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年11月1日
熊本市西区近隣での
マンション売却経験談
熊本市西区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、熊本市西区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。熊本市西区で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには熊本市西区のマンション売却が得意な不動産会社が9社掲載されています。詳しく知りたい方は、熊本市西区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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