
帯広市の売却に強い
不動産会社ランキング
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不動産の価格を知ろう - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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当社は帯広市、及びその近郊を中心とし、不動産の売買を主な業務内容とする会社です。北海道内(札幌、旭川、函館、苫小牧、釧路)とのネットワークを駆使し、豊富な情報量で、あらゆるご要望におこたえしております。 詳しくは、当社ホームページをご覧下さい。
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住所 北海道帯広市西一条南9丁目1番地5 最寄り駅 JR根室本線/帯広駅 徒歩8分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 0155-66-8733 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可店舗外観
北王は帯広、札幌を拠点にデザイン性の高い新築とリノベを提供し、様々な不動産の価値を高めて売却のお手伝いをしたり、住まいのトータルサポートをしております。不動産を相続したけども忙しくて整理や清掃なども手付かずの方、どういう手順で価値を高めて売却するか?などお気軽に相談ください。みなさまのご相談をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- スタッフが不動産だけでなく、新築、リフォームの実績があり、購入者へのリフォーム提案なども的確に出来て安心です。
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住所 北海道帯広市西七条北1丁目11 最寄り駅 帯広駅 定休日 火曜, 水曜 営業時間 9:00~17:00 電話番号 0155-28-3100 - 買取対応オンライン相談可店舗外観
丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!
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住所 東京都板橋区弥生町2-5井原ビル3階 最寄り駅 東武東上線「大山」駅 徒歩11分 定休日 日曜日・年末年始 営業時間 9:00〜18:00 電話番号 03-6777-7053 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
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住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
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- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 042-444-0992 簡単60秒
帯広市の
不動産の価格を知ろう
帯広市のその他の不動産会社
すまいステップが独自に調査した、帯広市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にも、お持ちの不動産の売却を依頼できる会社は多くあります。
(株)ネクストライブ
帯広市にある株式会社ネクストライブは、お客様一人ひとりに合わせた柔軟な提案と、リフォームも含めた不動産の総合サポートが魅力の会社です。戸建てやマンションなど多彩な物件を取り扱い、地域で培った経験をもとに納得の取引を実現。スタッフが親身になってサポートし、些細な疑問にも丁寧に答えてくれるので、初めての不動産売却でも安心して相談できます。帯広エリアで物件相談を考えている方におすすめです。
住所:北海道帯広市西十八条南3丁目18-11
営業時間:9:30~17:00
定休日:土曜日・日曜日・祝日
交通:【バス】 1分 十勝バス 西10条13丁目停
帯広市の不動産売却相場
この章では、帯広市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、帯広市の戸建ての平均売却価格は2,221万円・平米単価は7.3万円/㎡でした。
また、帯広市のマンションの平均売却価格は1,600万円、平米単価は20.5万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,372万円・平米単価は3.8万円/㎡でした。
帯広市の相場推移
相場の推移を確認すると、帯広市の戸建て価格は1年前と比べて17.7%上昇しており、マンションは24年8月と比べて412.5%上昇・土地は1年前と比べて9.5%下落しています。
広大な十勝平野の中心に位置し、食料自給率が高く農業が盛んな食の宝庫。碁盤の目状に整備された美しい街並みが特徴で、帯広駅周辺には商業施設も充実しています。豊かな食と自然、整った都市機能は、子育て世代にとって大きなアピールポイントです。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
帯広市
7.3 万円/㎡(前年比+17.74%)
マンションの売却相場推移
- 25年6月の売却価格相場
帯広市
20.5 万円/㎡(前月比+166.23%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
帯広市
3.8 万円/㎡(前年比-9.52%)
帯広駅周辺の売却相場
帯広駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,864万円、平米単価は10.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,031万円、平米単価は14.1万円/㎡、土地の平均売却価格は1,331万円、平米単価は3.6万円/㎡です。
JR帯広駅を中心に、市の中心機能が集約されたエリアです。駅前の「エスタ帯広」や商店街、金融機関、市役所などが徒歩圏内にあり、非常に高い利便性を誇ります。緑豊かな中央公園も憩いの場。車がなくても快適に暮らせるため、駅利用の多いビジネスパーソンや、生活利便性を重視するシニア層からの需要が安定しています。
西帯広・大空エリアの売却相場
西帯広・大空エリアの戸建ての平均売却価格は1,434万円、平米単価は11.8万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は1,144万円、平米単価は2.7万円/㎡です。
JR「西帯広」駅があり、帯広広尾自動車道の芽室帯広ICにも近い交通の要所です。国道38号線沿いには商業施設が並び、車での生活利便性が高いのが特徴。帯広の森運動公園も近く、スポーツやレクリエーションを楽しめます。帯広市中心部へのアクセスと、郊外の暮らしやすさを両立したいファミリー層に人気のエリアです。
稲田・つつじが丘エリアの売却相場
稲田・つつじが丘エリアの戸建ての平均売却価格は1,801万円、平米単価は12.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は766万円、平米単価は11.4万円/㎡、土地の平均売却価格は1,027万円、平米単価は2.9万円/㎡です。
帯広南商業高校の南側に広がる、市内でも人気の高い住宅街です。「イトーヨーカドー帯広店」を含む商業施設が集まる稲田町が近く、買い物環境は抜群。つつじが丘は緑豊かな公園が整備された閑静な住宅地です。生活利便性と良好な住環境を兼ね備えているため、子育て世代を中心に幅広い層から支持されています。
帯広市の不動産売却実績
帯広市の
マンションの取引例
以下で帯広市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
西三条南 | 590万円 | 50m² | 1DK | 35年 | 2021年 |
西二条南 | 1,900万円 | 90m² | 3LDK | 18年 | 2021年 |
西二条南 | 1,400万円 | 90m² | 3LDK | 18年 | 2021年 |
西一条南 | 2,500万円 | 90m² | 4LDK | 19年 | 2021年 |
西十六条南 | 600万円 | 65m² | 3LDK | 34年 | 2021年 |
西六条南 | 2,300万円 | 95m² | 3LDK | 14年 | 2021年 |
西四条南 | 880万円 | 75m² | 3LDK | 35年 | 2021年 |
西六条南 | 2,300万円 | 105m² | 3LDK | 14年 | 2021年 |
西四条南 | 1,100万円 | 60m² | 3LDK | 31年 | 2021年 |
西四条南 | 850万円 | 60m² | 3LDK | 31年 | 2021年 |
帯広市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、帯広市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に帯広市の場合、緑ヶ丘公園周辺のような文教地区や車社会に対応した駐車スペースの広さなどが評価要素となってきます。提示された査定額が、こうした帯広市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
帯広市の売却実績が豊富か確認する
帯広市は、緑ヶ丘公園に隣接し文化施設も多い閑静な住宅街と、国道沿いに大型店が並び生活利便性の高い稲田地区とでは、同じ市内でも住環境の特色や物件の評価ポイントが大きく異なります。そのため、その会社は帯広市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
帯広市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
帯広市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
帯広市で不動産売却をした人の100%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 100% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
帯広市で不動産売却をした人の50%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 33.3% |
専任媒介契約 | 50% |
一般媒介契約 | 16.7% |
査定金額と成約金額の差額は?
帯広市で不動産売却をした人の18.2%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 9.1% |
査定額より100万円以上高く売れた | 9.1% |
査定額との差額は100万円未満だった | 81.8% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
土地 1,200万円で売却 / 50代男性
昔からの付き合いが有り、本音で駆け引きなしで取り引きが出来た事と、遠隔地だったので、信頼して任せられることを重視した。また、業者によって提示金額があまりにも安価だったので、相場なり...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
土地 1,200万円で売却 / 50代男性
この地域は、今現在は地価、不動産価値が上昇傾向にあると思うので、売却希望の場合は、慌てず相場の動きを注視して、検討を進めることが肝要だと思います。古い家屋がある場合は解体して更地に...続きを見る
帯広市で不動産売却をした人の
売却理由
1
相続38.46%2
離婚15.38%住み替え15.38%
帯広市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「離婚・住み替え」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
帯広市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには帯広市の不動産会社が9社掲載されています。詳しく知りたい方は、帯広市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。