
札幌市北区の売却に強い
不動産会社ランキング
札幌市北区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
札幌市北区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
弊社の仕事は、目の前の人を幸せにできる仕事、賃貸契約しておしまい、家を売っておしまい、ではありません。家が破損するかもしれませんし、転勤で購入した家を貸す必要が出てくるかもしれません。また、家族が増えて手狭になることもあるでしょう。我々とお客様のお付き合いは10年、20年になることもしばしばございます。札幌市北区・東区を中心に、様々なライフスタイルの変化に対してお客様に合った方法を一緒に考えられる「総合力の不動産会社」が札幌宅商です。弊社では不動産を通して、お客様の幸せを実現するお手伝いをしています。
強み
- 創業54年の実績と経験でお客様のニーズにお応えできるホールディングス会社としての強みがあります。
- 賃貸、売買、リフォーム、管理、保険まで一括して対応できる。総合力の不動産会社だからこそ様々な売却方法を提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っています。面倒な手続きもお手伝い致します。
住所 北海道札幌市北区北二十三条西4丁目2−1ターミナルビル2階 札幌宅商株式会社 北支店 最寄り駅 地下鉄「北24条」駅 定休日 水曜, 第二・第三火曜定休日 営業時間 10:00~18:25 電話番号 011-757-2321 - オンライン相談可相続の相談可
センチュリー21は国内948店舗のネットワーク(2025年6月時点)センチュリー21リュウショウ宅建は、JR「篠路駅」徒歩4分、創業16年になります。弊社は、札幌市北区、特に篠路・太平・百合が原・拓北、加えて石狩市エリアを中心に、地元に根差して活動しています。長年建設業に携わってきた知識・経験で、建物廻りのお悩みに即対応可能な地元ネットワークが自慢です。売却には全国に広がるセンチュリー21の不動産ネットワークが強みで、大切に住まわれたお住まいを、又長く保有された不動産物件を、安心・安全に、ご納得のお取引を目指しています。地元から全国へ、センチュリー21リュウショウ宅建にお任せください。
強み
- センチュリー21のネットワークを通じ、お客様に大切な不動産を安心・安全に売却致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 購入希望者様に、リフォーム等もご提案可能で、幅広い購入層に対応可能です。
住所 北海道札幌市北区篠路二条5丁目10-12 最寄り駅 JR札沼線/篠路駅 徒歩5分 定休日 水曜日 (予約頂ければ水曜日も可) 営業時間 9:00~18:00 電話番号 011-775-3090 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
ホーム企画センターの「a-reism」は売却を検討されている、土地・住宅に「ニーズ」と「新しい価値」をプラスして未来に住み継ぐ不動産の新サービスです。 ニーズや価値を見出すには「これまでなかった発想」と「見せ方」が必要になります。 私たちが、これまで培ってきたリフォーム技術やインテリアコーディネート、不動産にまつわる様々なノウハウを最大限活用し、お客様の不動産の価値を高めます。 あなたらしくて新しい、不動産の未来を私たちと一緒に考えませんか?
強み
- 「これまでなかった発想」と「見せ方」でお客様の不動産の価値を高め売却サポートします。
- 仲介・買取だけでなく、リフォームやコーディネートまで行いサポートします。
住所 北海道札幌市北区北三十八条西2丁目1番26号 ホーム企画センター 最寄り駅 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 定休日 水曜日 営業時間 9:00~17:00 電話番号 011-756-4818
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札幌市北区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応税金・法律の相談可
暮らしは人生の様々なシーンで変化します。 そして、住まいは暮らしの変化と共にあります。 私たちの使命は、お客様の人生の傍らで、最適な提案をすることです。 その最適な提案が、お客様の暮らしを豊かにします。 お客様と感動を分かち合い、いつまでも愛される会社を目指します。 お客様の暮らしが豊かになれば、地域も豊かになります。 人と地域は一心同体です。 つらい事があっても応援してくれる人がいつも近くにいる。 若者はお年寄りをいたわり、お年寄りは若者に人生を諭す。 子供たちが大人になり、帰りたくなる場所。 そんな心が通った地域社会を創造し続ける会社を目指します。
住所 北海道札幌市北区北二十四条西5丁目1番18号ダイアックス北24条ビル 最寄り駅 地下鉄南北線「北24条駅」1番出口より徒歩3分 定休日 水曜日(1月~3月除く)、年末年始 営業時間 10:00~18:30 電話番号 011-737-1100 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
土屋ホーム不動産本店は札幌駅北口に位置し地下鉄南北線及び北区エリアの不動産取引の実績が豊富です。仲介・買取・リフォーム・活用・新築など多様なニーズにお応えできるグループの総合力を備えております。地域密着を目指した当支店、地域を良く知る人ならではの情報をお伝えできます。些細な事からお気軽にご相談ください。ご連絡お待ちしております。
住所 北海道札幌市北区北九条西3-7土屋ホーム札幌北九条ビル5F 最寄り駅 JR函館本線 札幌 徒歩5分, 札幌市南北線 北12条 徒歩5分, 札幌市東豊線 さっぽろ 徒歩8分, 札幌市南北線 さっぽろ 徒歩8分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 011-717-0777 千葉に住んでいるので時間かかるのは覚悟していたが、スムーズに対応してくださりよかった、札幌に頻繁に行くことなく売却まで行けたのでよかったです。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
3つの売却サポート!通常売却・買取売却・最低金額保証付き売却で皆様の売却をサポート致します。 グランドデザインのモットー!①査定には必ず宅地建物取引士で不動産業務経験20年以上のスタッフがご対応をさせて頂きます。②売却後の、新しい住み替え先(購入・賃貸)のサポートを致します。③秘密厳守④売却以外にも賃貸リース・空き地有効活用のご提案も致します。
強み
- 不動産営業経験が20年以上のスタッフが対応
- 全営業が宅地建物取引士
- 折込チラシや新聞や看板など北区に密着した北区専門の不動産会社
住所 北海道札幌市北区新琴似十一条9丁目3−13 グランドデザイン 最寄り駅 地下鉄南北線/麻生 バス8分新琴似12条10丁目停歩3分 定休日 水曜日・祝日 営業時間 10:00~17:00 電話番号 011-788-5216 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
弊社は、総合不動産、資産運用をメイン事業に賃貸・売買の仲介、新築賃貸マンション、賃貸アパートの企画販売など幅広く行っております。 お客様の大切な資産を安心して運用・活用して頂き「満足」・「信頼」して頂く為、お客様への最高のサポートを現在、将来を見据えご提案させて頂きます。 弊社の「蒼」は、私の甥っ子の名前の一文字を使い、青く澄んだ偽りのないの意味があり、日々誠心・誠意努力を惜しまず進み、皆様の良き最高のパートナーとしてお付き合いをさせて頂きたいと思っております。 そして、「蒼キャピタル不動産」の植木(ウエキ)に任せて良かったと想われるよう日々精進してまいります。
強み
- 当社は4Sを心掛け、お客様と誠実に接しております。
- 4S→親切、親身、誠実、スピード。
- 当社は総合不動産業で、相続、査定、何でもお気軽にご相談下さい。
住所 北海道札幌市北区北七条西2丁目6番地 37山京ビル625号 最寄り駅 JR函館本線 札幌駅 徒歩1分 , 地下鉄南北線・東豊線 札幌駅 徒歩1分 定休日 日・祝 営業時間 10:00~18:00 電話番号 011-776-6866 - オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
弊社は全国的に17店舗展開させていただいており全国各地にお客様がいらっしゃいます。 『お客様の満足』を第一にスピーディーかつお客様にあった最適なご提案させていただいております。売買仲介に限らず、不動産の管理・賃貸仲介・不動産買取・リフォーム提案など不動産に係るすべての業務を行っております。 不動産のお困りごとはぜひ、アパートナーまでご相談下さい! みなさまのご来店・ご相談、お待ちしております。
強み
- 全国展開しており全国各地に購入意欲の高いお客様が多数いらっしゃり高値で早期売却が可能です!!
- ただ、売るだけではなくお客様にあったご提案をさせていただきます。
- 自社買取及び関連会社での買取なども行っており、ご面倒なお手続きなどもこちらで代行させていただきます!
住所 北海道札幌市北区北二十三条西5丁目1−18Dio23 ㈱アパートナー 札幌支店 最寄り駅 地下鉄 南北線『北24条』駅 定休日 日曜, 夏季休暇・年末年始 営業時間 9:00~18:00 電話番号 011-758-1133 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
不動産に関するお悩みはなんでもお気軽にご相談下さい。 〇マンションから戸建てへの住み替えを考えている 〇マンションを直接買取してほしい 〇不動産を相続したけどどうしていいかわからない 〇今後の為に、不動産活用・遊休不動産の活用を考えたい 〇売却、購入した時の税金、住宅ローンなどはどうすすればいいの 〇室内の荷物そのままでマンションを買い取ってほしい 〇住宅ローンが残ったままで売却できるの? 〇住宅ローンの返済が厳しくなってきた。将来を見据えて不安になってきた などなど、今後の不動産活用、住宅ローン、税金の相談もお気軽にご連絡下さい。
強み
- マンションデベロッパーの経験を活かし大切な不動産を安心・安全なお取引をご提供致します
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。
住所 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1札幌時計台ビル1F 最寄り駅 札幌市南北線/大通駅 徒歩5分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 011-261-0132 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
弊社は、不動産売買を通して、地元(ジモト)に密着し、その地域に必要なサービスを提供します。大手不動産会社に10年以上勤務し今までのサービスよりも「モット」より良いサービスを提供します。お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
強み
- 大手売買仲介不動産会社、大手FC売買仲介不動産会社勤務していた社員が多数おり豊富な知識と経験を積み上げておりお客様に質の高いご提案が可能です。
- 「仲介」「買取」「リースバック」「リフォーム提案」「賃貸管理」「税相談」
- 不動産に係る全ての事を事業展開しております。
住所 北海道札幌市東区北十二条東13丁目1番12号 最寄り駅 地下鉄東豊線 東区役所前駅 定休日 火曜, 水曜 営業時間 10:00~18:00 電話番号 011-214-0909
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札幌市北区の
不動産の価格を知ろう
札幌市北区の不動産売却相場
この章では、札幌市北区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、札幌市北区の戸建ての平均売却価格は4,077万円・平米単価は19.8万円/㎡でした。
また、札幌市北区のマンションの平均売却価格は2,290万円、平米単価は33.2万円/㎡で、土地の平均売却価格は3,427万円・平米単価は9.8万円/㎡でした。
札幌市北区の相場推移
相場の推移を確認すると、札幌市北区の戸建て価格は1年前と比べて20.7%上昇しており、マンションは1年前と比べて70.4%上昇・土地は1年前と比べて10.1%上昇しています。
JR札幌駅の北側に広がり、都心へのアクセス性と穏やかな住環境を両立しています。北海道大学の広大なキャンパスが、地域に緑と落ち着きをもたらしています。地下鉄南北線沿線は特に人気が高く、通勤・通学の利便性を重視する層からの需要が期待できます。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
札幌市北区
19.8 万円/㎡(前年比+20.73%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
札幌市北区
36.3 万円/㎡(前月比+22.64%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
札幌市北区
9.8 万円/㎡(前年比+10.11%)
新琴似エリアの売却相場
新琴似エリアの戸建ての平均売却価格は2,706万円、平米単価は17.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,843万円、平米単価は23.6万円/㎡、土地の平均売却価格は1,700万円、平米単価は6.3万円/㎡です。
JR札沼線(学園都市線)と中央バスの路線が充実し、都心へのアクセスも良好な住宅街です。スーパーやドラッグストア、飲食店が点在し、日常の買い物に不便はありません。大小の公園も多く、子育て世代にとって住みやすい環境が整っています。コストを抑えつつ、生活の利便性も確保したいという堅実なニーズに応えられるエリアです。
太平・百合が原エリアの売却相場
太平・百合が原エリアの戸建ての平均売却価格は2,331万円、平米単価は14.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,404万円、平米単価は16.6万円/㎡、土地の平均売却価格は1,289万円、平米単価は4.8万円/㎡です。
JR学園都市線「太平」駅や「百合が原」駅が最寄りとなる、整備された住宅街です。その名の通り、百合が原公園の広大な緑が身近にあり、四季の移ろいを感じながら暮らせます。スーパーやホームセンターも揃っており、穏やかな住環境を求めるファミリー層にとって魅力的な選択肢。札幌都心へのアクセスも確保されています。
篠路エリアの売却相場
篠路エリアの戸建ての平均売却価格は2,154万円、平米単価は14.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,373万円、平米単価は16.7万円/㎡、土地の平均売却価格は1,235万円、平米単価は4.5万円/㎡です。
JR学園都市線「篠路」駅を中心に広がる、歴史ある住宅地です。土地が比較的広く、戸建てを求めるファミリー層からの需要が高いのが特徴。駅周辺にはスーパーや公共施設が集まり、生活基盤が整っています。近年は新しい住宅地も開発されており、昔ながらの落ち着きと新しいコミュニティが共存する、バランスの取れたエリアと言えるでしょう。
札幌市北区の不動産売却事例
「札幌市北区でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい!」
という方に向けて札幌市北区で不動産を売却された方の事例をご紹介します。
| 物件種別 | 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 土地 | センチュリー21リュウショウ宅建 | 北海道札幌市北区篠路3条 | 1,500 万円台 | 239.30㎡ -/- | - | - | 2025年10月 |
| 土地 | 札幌宅商株式会社 北支店 | 北海道札幌市北区新川4条7丁目 | 1,500 万円台 | 171.69㎡ -/- | - | - | 2025年9月 |
| 一戸建て | センチュリー21 アルガホーム | 北海道札幌市北区新川西2条5丁目 | 2,700 万円台 | 198.00㎡ 122.70㎡/- | 3LK/3LDK | 2017年 | 2025年9月 |
| 土地 | センチュリー21 アルガホーム | 北海道札幌市北区篠路7条7丁目 | 800 万円台 | 196.34㎡ -/- | - | - | 2025年9月 |
| 一戸建て | センチュリー21 アルガホーム | 北海道札幌市北区あいの里2条3丁目 | 2,400 万円台 | 331.07㎡ 184.69㎡/- | 4LK/4LDK | 1994年 | 2025年9月 |
| 土地 | 明和地所の仲介 札幌店 | 北海道札幌市北区新琴似11条8丁目 | 1,800 万円台 | 241.81㎡ -/- | - | - | 2025年9月 |
| 店舗・事務所・倉庫 | センチュリー21リュウショウ宅建 | 北海道札幌市北区篠路二条 | 1,900 万円台 | - -/- | - | 1982年 | 2025年9月 |
| マンション | 札幌宅商株式会社 北支店 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目 チサンマンション麻生 | 300 万円台 | - -/68.27㎡ | 3LK/3LDK | 1982年 | 2025年9月 |
| 一戸建て | センチュリー21リュウショウ宅建 | 北海道札幌市北区篠路十条 | 2,500 万円台 | 211.86㎡ 114.68㎡/- | 4LK/4LDK | 2011年 | 2025年8月 |
| 一戸建て | 札幌宅商株式会社 北支店 | 北海道札幌市北区太平4条3丁目 | 1,800 万円台 | 189.19㎡ 111.78㎡/- | 4LK/4LDK | 1985年 | 2025年8月 |
札幌市北区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、札幌市北区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。札幌市北区の場合、北海道大学をはじめとする文教地区としての落ち着いた環境や、地下鉄南北線沿線の交通利便性、そして札幌駅北口の再開発による将来への期待感が価格を決める要素となります。提示された査定額が、こうした札幌市北区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
札幌市北区の売却実績が豊富か確認する
北海道大学や札幌駅北口に近く利便性の高いエリアと、あいの里や拓北のように計画的に整備された広大な住宅地とでは、土地の広さや周辺環境など評価される点が大きく変わります。そのため、その会社は札幌市北区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
札幌市北区の
物件種別から
不動産会社を探す
札幌市北区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、札幌市北区で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2019年~2025年現在、収集件数:1万件以上)を活用し、札幌市北区での不動産売却の実態をご紹介します。
札幌市北区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
札幌市北区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
札幌市北区で不動産売却をした人の60%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 20% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 60% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 20% |
査定金額と成約金額の差額は?
札幌市北区で不動産売却をした人の25%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、10.7%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 25% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 64.3% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 7.1% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 3.6% |
不動産会社の決め手
一戸建て 6,500万円で売却 / 60代男性
まずは査定がしっかり調査している事。 希望金額が高い場合にはしっかりアドバイスしてくれる事。 対応が早く丁寧である事。 会社の信頼性がある事。土地 420万円で売却 / 60代男性
査定サイトに依頼したあと、すぐに反応があった。他社からの反応も待ったが、反応は無く、不動産会社も徒歩で移動できる近所だった事及び古くから知った会社出会ったこともあり、当該会社に決め...続きを見る一戸建て 6,500万円で売却 / 60代男性
近くに店舗がある事。 長年地元で活躍している事。 スタッフの教育ができている事。 こまめに報告をわかりやすく丁寧に知らせてくれる事。 契約時、及び買主さんとの調整をしっかりしている...続きを見る一戸建て 3,280万円で売却 / 30代女性
想定売却価格が1番高額だった事。担当者が新人だったので少し不安はあったが他の会社の査定内容や話を聞いても高額で売却になりそうだったので担当者よりも宣伝方法が現代の家を探している人の...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 900万円で売却 / 40代女性
アドバイスできることは正直ないですが、今この時期が価値が上がってるいいタイミングで売却ができた。タイミングが良かったのかもしれない。タイミング本当に大事だと思いました一戸建て 6,500万円で売却 / 60代男性
やはり何件かの不動産屋の担当者と会って買主側に寄り添った意見を、言ってくれる方の方がいいと思う。 1ヶ月位ですぐに値段を下げて売ろうとする不動産屋もあったので、焦らずに時間をなるべ...続きを見る一戸建て 3,280万円で売却 / 30代女性
初めて経験する人がほとんどだと思うのでやっぱり予備知識は必要だと思うのと、不動産会社選びは査定額とあとは雰囲気くらいではないかと思います。サービス内容はあまり変わらないと感じました...続きを見る一戸建て 6,500万円で売却 / 60代男性
やはり何軒かの不動産屋に査定をしてもらう事が大切だと思います。 ある時期も多少長く考えた方が販売希望金額に近づくと思います。 別の不動産屋では広告を出してすぐに反応がないので、値段...続きを見る
札幌市北区で不動産売却をした人の
売却理由
1住み替え37.5%
2不要物件の処分21.87%
3相続18.75%
札幌市北区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
札幌市北区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには札幌市北区の不動産会社が24社掲載されています。詳しく知りたい方は、札幌市北区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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