苫小牧市の売却に強い
不動産会社ランキング

苫小牧市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

苫小牧市
不動産会社ランキング

  • 売却実績数1,915

    オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子

    苫小牧から室蘭・登別エリア迄不動産流通の事なら当店にご相談下さい。新築・中古住宅・土地・収益物件・住宅のリノベーション何でも対応致します。家・土地・アパートを売りたい・買いたい方お気軽にご来店下さい。

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    強み
    • ハウスドゥのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    • 「仲介」「買取」「ハウスリースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    • 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
    住所北海道苫小牧市美園町1丁目3-6
    最寄り駅JR室蘭本線 苫小牧駅 徒歩50分
    定休日不定休
    営業時間9:30-18:30
    電話番号0144-61-1171
  • 3.0

    売却実績数596

    買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗の外観
    店舗の外観
    準備中
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    準備中
    準備中

    不動産売却なら「苫小牧の売買専門店」である当社にご相談ください。苫小牧市内で土地、戸建、マンション、収益物件、事業用物件を『売りたい方』、『買いたい方』が集まる会社(2024年 当社売買実績204件)です。初めて売る方や、買う方にもわかりやすく、地域に詳しい経験豊富なスタッフが、売買仲介はもちろん、住み替え先のお手伝いや、住まいに関する、リフォーム、新築、ハウスクリーニング、登記、測量、相続、解体、残置物撤去、引越し等もワンストップでお手伝いさせて頂きます。弊社保有資格者:宅地建物取引士・相続診断士・住宅ローンアドバイザー・投資不動産取引士・賃貸不動産経営管理士・任意売却取扱主任者

    住所北海道苫小牧市新開町4-2-2
    定休日水曜日
    営業時間9:30~18:30
    電話番号0144-53-2055
  • 買取対応オンライン相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店舗入口
    店舗入口

    弊社は苫小牧市内、近郊で不動産売買の仲介・買取を行っております。 買取については特に強化しており、「使わない土地や家がある」「荷物の処分や、解体はどうしたらよいか分からない」など是非ご相談下さい!

    住所北海道苫小牧市新開町4丁目2−1
    最寄り駅道南バス 「イオンモール苫小牧」徒歩3分
    定休日水曜日
    営業時間10:00~19:00
    電話番号0144-56-5530
    簡単60秒
    苫小牧市
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  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店内の様子
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    ・当社「パイン住幸」は、地域のお客様に寄り添った「満足度の高い不動産取引のお手伝いができる売買専門店」を目指しています。【不動産売却全国ネットワーク「売却の窓口」加盟】 ・「不動産売却(仲介・買取)査定」はもちろん、「相続」「任意売却(ご返済)」「建物解体」「不用品(遺品)整理」「リフォーム」など、住まい全般のご相談をワンストップでご提案可能です。 ・皆さまの住まいや不動産にまつわるお悩みやご疑問について、どんな小さなことでも構いませんので、当社までご相談ください。私たち全員がお客様の良き伴走者となれるよう、皆様に応援して頂ける会社を目指して活動してまいります。

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    強み
    • 地元の不動産売り買い専門店!住まい全般のご相談をワンストップで解決できます。
    • 目的に合わせて「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法の中から最適なご提案をさせていただきます。
    • 「秘密厳守」
    住所北海道苫小牧市表町5丁目11番5号
    最寄り駅JR 「苫小牧」駅 
    定休日毎月第1・3週火曜日、毎週水曜日
    営業時間10:00~18:00
    電話番号0144-89-8115
  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    店舗の様子
    店舗の様子

    どこでもHOUSE不動産 株式会社FP総合相談センターは、2006年11月創業した地域密着型の不動産会社です。 弊社の強みは、代表自ら現場を担当している点と、とことん地域に根差した営業を続けている点です。利益を優先するのではなくお客様目線で行動をする事をモットーとして日々地域に密着した活動をしております。 不動産を売る前に、人として会社として真摯に向き合うことを大切にして全力でサポートいたします。売主様だけではなく買主様にも喜ばれる仕事を今後も続けてまいります。

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    強み
    • 地元出身で豊富な人脈を持つ代表自らがお客様の不動産売却をサポートさせていただきます!
    • 売買だけではなく、賃貸はもちろん保険等、幅広くご相談していただける総合コンサルタント事務所です!
    • 税理士、司法書士、土地家屋調査士、建築士等の専門家と連携し、売却に関する各種ご相談に柔軟にご対応できます!
    住所北海道苫小牧市花園町三丁目14番20号
    最寄り駅JR室蘭本線 青葉駅 徒歩10分
    定休日水曜日
    営業時間平日 9:00~18:00  土・日・祝日 9:00~17:00
    電話番号0144-82-8007
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観

    私たち大鎮キムラ建設は、地域密着型の住宅会社として地元苫小牧のお客様に信頼され、支持される存在でありたいと考えています。私たちは、単なる建物を提供するのではなく、お客様が笑顔で暮らせる住まいを実現する事に情熱を注いでいます。中古住宅のリノベーションの提案や住宅メーカーだから出来る土地売却、中古戸建売却、不動産買取りなど幅広くお客様をサポート出来る体制を整えております。

    タグ画像
    強み
    • 創業して47年の実績と信頼。
    • 建設会社だから出来る新しい不動産仲介。
    • リフォーム、リノベーション提案。
    住所北海道苫小牧市日吉町1丁目4番6号
    最寄り駅JR室蘭本線/糸井駅 徒歩15分
    定休日年中無休
    営業時間9:00-18:00
    電話番号0144-72-1146
  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観①
    店舗外観①
    店舗外観②
    店舗外観②
    店舗外観③
    店舗外観③

    ハウスドゥ千歳北店は、千歳市・恵庭市・苫小牧市を中心に不動産査定を行っています。現在、千歳市は半導体工場「ラピダス」の建設で注目を集めるエリア。経験豊富なスタッフと宅地建物取引士2名が在籍し、地域の動向も踏まえて丁寧に査定いたします。不動産売却のご相談はぜひ当店へ!

    タグ画像
    強み
    • 古田敦也さんが応援!全国700店舗超の安心ネットワークで不動産売却!
    • 不動産キャリアが豊富なスタッフが勤務しております。不動産仲介・不動産買取なんでもお任せください。
    • 恵庭市・千歳市・苫小牧市の広域で不動産買取を行って行っております。
    住所北海道千歳市富士3丁目5-11
    最寄り駅JR千歳線 長都駅
    定休日不定休
    営業時間9時30分~18時30分
    電話番号0123-21-8800
  • 売却実績数5

    買取対応オンライン相談可
    店舗外観
    店舗外観

    丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!

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    強み
    • 全国どこでもスピード査定!
    • 査定内容も丁寧に説明!
    • 地方物件の扱いが得意!
    住所東京都板橋区弥生町2-5井原ビル3階
    最寄り駅東武東上線「大山」駅 徒歩11分
    定休日日曜日・年末年始
    営業時間9:00〜18:00
    電話番号03-6777-7053
  • 売却実績数5

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    スタッフ
    スタッフ
    オフィスの様子
    オフィスの様子

    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!

    タグ画像
    強み
    • 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
    • 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
    • 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
    住所東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F
    最寄り駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分
    定休日無し
    営業時間10:00〜19:00
    電話番号03-6843-1838
  • 売却実績数2

    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
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    MAP
    MAP

    ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。

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    強み
    • 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
    • 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
    • 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
    住所東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F
    最寄り駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
    定休日土曜日、日曜日、祝日、毎月1日
    営業時間10:30~19:00
    電話番号03-5337-7666
    簡単60秒
    苫小牧市
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苫小牧市の不動産売却相場

この章では、苫小牧市の不動産売却相場について解説します。

2024年の売却実績を集計したところ、苫小牧市の戸建ての平均売却価格は1,439万・平米単価は5.3万円/㎡でした。

また、苫小牧市のマンションの平均売却価格は913万、平米単価は11.4万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,595万・平米単価は2.6万円/㎡でした。

苫小牧市の相場推移

相場の推移を確認すると、苫小牧市の戸建て価格は1年前と比べて10.2%下落しており、マンションは24年7月と比べて58.3%上昇土地は1年前と比べて4.0%上昇しています。

新千歳空港に近く、国際拠点港湾の苫小牧港を擁する工業都市です。大手企業の工場が多く、関連企業の従業員などからの底堅い住宅需要が見込めます。王子製紙のアイスホッケーチームの活躍に代表される、地域の一体感も魅力の一つです。

戸建ての売却相場推移

(万円/m²)
前年-10.17%
24年の売却価格相場

苫小牧市

5.3 万円/㎡(前年比-10.17%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

マンションの売却相場推移

(万円/m²)
前月+123.53%
25年6月の売却価格相場

苫小牧市

11.4 万円/㎡(前月比+123.53%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

土地の売却相場推移

(万円/m²)
前年+4.00%
24年の売却価格相場

苫小牧市

2.6 万円/㎡(前年比+4.00%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

沼ノ端エリアの売却相場

沼ノ端エリアの戸建ての平均売却価格は2,113万、平米単価は15.5万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は1,184万、平米単価は2.1万円/㎡です。

JR沼ノ端駅を中心に宅地開発が進む、苫小牧市で最も活気のあるエリアの一つです。近隣にイオンモール苫小牧などの大型商業施設が揃い、道東自動車道へのアクセスも良く、車社会に適しています。周辺の工業団地への通勤者が多く、若いファミリー層の流入が続いており、住宅需要の高さがこのエリアの強みです。

明野・桜木町エリアの売却相場

明野・桜木町エリアの戸建ての平均売却価格は1,356万、平米単価は9.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,243万、平米単価は13.9万円/㎡土地の平均売却価格は1,386万、平米単価は2.1万円/㎡です。

苫小牧市の中心市街地東側に位置する、成熟した住宅街です。明野新町には「コープさっぽろ」や「DCM」などが入るショッピングセンターがあり、生活利便性は高いです。小中学校や公園も整備されており、長年ファミリー層に支持されてきました。落ち着いた環境で、安定した暮らしを求める買主様に響くエリアです。

錦岡エリアの売却相場

錦岡エリアの戸建ての平均売却価格は991万、平米単価は7.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は474万、平米単価は6.2万円/㎡土地の平均売却価格は429万、平米単価は1万円/㎡です。

JR室蘭本線「錦岡」駅があり、苫小牧西港フェリーターミナルにも近いエリアです。国道36号線沿いには店舗が点在。高台に位置するため、津波のリスクを懸念する層からの需要も期待できます。苫小牧駒澤大学があり、学生の姿も見られます。自然が豊かで静かな環境を求めつつ、交通の便も確保したい方に適しています。

苫小牧市の不動産売却実績

苫小牧市マンション売却実績

以下で苫小牧市マンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当:10241
スワイプできます
担当企業所在地売却価格土地面積
建物/専有面積
間取り築年売却時期
イエステーション苫小牧店 プランドゥライフ株式会社北海道苫小牧市緑町2丁目10-11
スプリングハイム緑町

1,600

万円台
-
-/91.79㎡
3LK/3LDK1997年2025年7月
ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画北海道苫小牧市
青葉マンションB

200

万円台
-
-/-
2LK/2LDK1976年2025年6月
ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画北海道苫小牧市
緑コーポ

400

万円台
-
-/-
3K/3DK1979年2025年4月
ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画北海道苫小牧市
パークハイツコスモ

400

万円台
-
-/-
4LK/4LDK1986年2025年4月
ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画北海道苫小牧市
プリンスハイツ表町弐番館

1,500

万円台
-
-/-
3LK/3LDK2001年2025年4月
イエステーション苫小牧店 プランドゥライフ株式会社北海道苫小牧市
レジデンス青葉

400

万円台
-
-/80.16㎡
3LK/3LDK1989年2025年3月
イエステーション苫小牧店 プランドゥライフ株式会社北海道苫小牧市末広町2丁目13-18
セントラルコーポ末広

1,500

万円台
-
-/63.20㎡
3LK/3LDK1998年2025年3月
イエステーション苫小牧店 プランドゥライフ株式会社北海道苫小牧市表町1丁目3-9
ロイヤルハイツまるい

600

万円台
-
-/71.99㎡
3LK/3LDK1988年2025年3月
ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画北海道苫小牧市
サンハイツ新中野

200

万円台
-
-/-
3LK/3LDK1974年2025年3月
イエステーション苫小牧店 プランドゥライフ株式会社北海道苫小牧市船見町1丁目6-25
船見グランドハイツ

300

万円台
-
-/88.57㎡
4LK/4LDK1988年2025年3月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

苫小牧市の不動産会社の選び方

ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、苫小牧市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。

査定価格の根拠がしっかりしている会社にする

不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に苫小牧市の場合、次世代半導体工場の進出に伴う将来性への期待感や、新千歳空港に近い交通の利便性、そして冬でも雪が少なく暮らしやすい気候風土など、地域ならではの評価ポイントが価格に影響します。提示された査定額が、こうした苫小牧市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。

苫小牧市の売却実績が豊富か確認する

苫小牧市は、新千歳空港に近くイオンモールなど商業施設も充実した桜木町などの新興住宅地と、港を中心に発展した中心市街地とでは、買い手のニーズや物件の評価ポイントが異なります。そのため、その会社は苫小牧市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。

相性の良さそうな担当者にする

不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。

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不動産売却を経験したユーザーの声

苫小牧市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

苫小牧市近隣の不動産売却に
かかった期間は?

苫小牧市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

苫小牧市で不動産売却をした人の50%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社50%
2社0%
3社0%
4社50%
5社以上0%

不動産会社との契約の形態は?

苫小牧市で不動産売却をした人の80%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約80%
専任媒介契約0%
一般媒介契約20%

査定金額と成約金額の差額は?

苫小牧市で不動産売却をした人の28.6%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた0%
査定額より100万円以上高く売れた28.6%
査定額との差額は100万円未満だった71.4%
査定額より100万円以上安く売れた0%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

不動産会社の決め手

不動産売却時のアドバイス

苫小牧市で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    相続44.44%
  2. 2
    住み替え33.33%
  3. 3
    転勤11.11%

苫小牧市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「住み替え」、「転勤」が挙げられます。

不動産売却でよくある質問

  • 苫小牧市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには苫小牧市の不動産会社が12社掲載されています。詳しく知りたい方は、苫小牧市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー