江別市の売却に強い
不動産会社ランキング

江別市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

江別市
不動産会社ランキング

  • 5.0

    売却実績数319

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    店内の様子
    店内の様子

    当店は江別市を中心とした「地域密着店」です。私達は『お客様の立場になって考える』をモットーに、たくさんの情報を迅速に提供いたします。無人パネル展示場、キッズルームもございますのでお気軽にお立寄り下さい。

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    強み
    • 地域密着の情報量と 全国ネットワークを活かした宣伝力
    • スピード対応!即価格提示宣言
    • 売主様のご希望に沿った販売手法
    住所北海道江別市東野幌本町3番地10陶管ビル1階
    最寄り駅野幌駅
    定休日毎週火曜日、水曜日
    営業時間10:00~18:00
    電話番号011-802-8000
  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
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    キッズスペース
    キッズスペース

    江別店は北章宅建の中でも比較的初期に出店した店舗になります。別の企業が運営していたのを看板含めて引き継いでの出店でした。当時に受け継いだ思いなどは変わらず胸に抱いております。 地元で真面目に改善を積み重ねながら、企業努力としてサービスの品質向上への努力こそ、お客様にとって重要だという考えの元、現在まで営業してまいりました。 当社の中でも女性の配置が多い江別店。女性ならではの細やかな目線を生かしながら、不動産流通企業グループとしての強みも生かしてお役立ちして参ります。

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    強み
    • 地元地域の取引経験が豊富です。
    • 買取のご提案も行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
    住所北海道江別市野幌町50-5
    最寄り駅JR函館本線/野幌 徒歩1分
    定休日水曜日
    営業時間9:30~19:00
    電話番号011-391-5800
  • 住み替え相談可買取対応相続の相談可
    店舗外観
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    準備中
    準備中
    準備中
    準備中

    当支店では札幌市厚別区を中心に、地域に根差した営業活動を行っております。土屋グループのネットワークをフルに活かし、お客様へホットな情報をお届けするとともに、ご売却をお考えのお客様には豊富な取引事例に基づき迅速な売却を心がけております。 また、FMドラマシティ新さっぽろというコミュニティラジオにて、土屋ホーム不動産Presents「つながるradio」という番組を担当しております。そのラジオでも様々な情報を発信しております。 お住まいに関することでしたら、不動産仲介取引善導ナンバーワンの「土屋ホーム不動産」までお気軽にお問い合わせください。

    住所北海道札幌市厚別区厚別南1丁目18番1号
    最寄り駅札幌市東西線 大谷地 徒歩12分, 札幌市東西線 ひばりが丘 徒歩6分, JR千歳線 新札幌 徒歩18分
    定休日水曜日
    営業時間10:00~19:00
    電話番号011-375-1806
    簡単60秒
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  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    投資用不動産の売却は大きなお金の関わる取引というだけでなく、迷いや悩み、不安に思われることがあるのは当然です。また情報の提供だけでなく、相談できる自分に合った不動産会社を見つけることも非常に重要です。そのため株式会社キタデン<不動産部>では、まずお気軽に相談いただける窓口になることが大切だと考えています。しつこい営業や無理な押し付けは一切いたしませんので、知りたいことやご不安なことがあればどうぞ安心して遠慮なくご相談ください。

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    強み
    • ワンストップで対応できます。
    • 自社買取も可能です。
    • 様々な売却方法に対応できます。
    住所北海道札幌市中央区南四条西13丁目1番8号S413ビル
    最寄り駅地下鉄東西線 西11丁目駅 徒歩9分, 市電 西15丁目停 徒歩8分
    定休日土曜日・日曜日・祝日
    営業時間8:30~17:30
    電話番号011-522-2811
  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    店内の様子
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    株式会社アイーナホーム札幌北郷店では札幌の不動産売却・買取・任意売却・リフォーム等を取り扱っております。 不動産売却でお悩みはではありませんか?自宅や土地売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローンの返済でお悩みの方には任意売却のご相談も承っております。 弊社はリノベーション・リフォームを自社でご提案ができ、築年数がたっている古いお家でも高く、早く売却することができます! 札幌の不動産のことなら株式会社アイーナホーム札幌北郷店へお任せください。

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    強み
    • 会社にリフォームのモデルルームが併設しており築古の物件でも積極的に売却できます。
    • 「仲介」「買取」「任意売却」等、様々な売却ケースに応じられます。
    • 自社買取は最短で3日で即日買取致します。
    住所北海道札幌市白石区北郷四条4丁目1-1
    最寄り駅白石駅JR函館本線 徒歩11分
    定休日水曜日
    営業時間9:00~20:00
    電話番号011-376-5785
  • 売却実績数5

    買取対応オンライン相談可
    店舗外観
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    丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!

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    強み
    • 全国どこでもスピード査定!
    • 査定内容も丁寧に説明!
    • 地方物件の扱いが得意!
    住所東京都板橋区弥生町2-5井原ビル3階
    最寄り駅東武東上線「大山」駅 徒歩11分
    定休日日曜日・年末年始
    営業時間9:00〜18:00
    電話番号03-6777-7053
  • 売却実績数5

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    スタッフ
    スタッフ
    オフィスの様子
    オフィスの様子

    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!

    タグ画像
    強み
    • 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
    • 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
    • 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
    住所東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F
    最寄り駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分
    定休日無し
    営業時間10:00〜19:00
    電話番号03-6843-1838
  • 売却実績数2

    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    MAP
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    ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。

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    強み
    • 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
    • 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
    • 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
    住所東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F
    最寄り駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
    定休日土曜日、日曜日、祝日、毎月1日
    営業時間10:30~19:00
    電話番号03-5337-7666
  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店舗外観
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    『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

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    強み
    • 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております!
    • 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます!!
    • 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します!
    住所東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308
    最寄り駅京王線 調布駅 4分
    定休日土曜日、日曜日
    営業時間10:00~19:00
    電話番号042-444-0992
  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    準備中
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    テンポス不動産(株式会社テンポスフィナンシャルトラスト)は 店舗・事業用物件を中心にテナントリーシング、設備インフラ工事に長い経験と実績のある会社です。 経験豊富な営業マンが、テンポスのグループ力も活かし 皆様の大切な不動産の売買をサポートいたします。お気軽にお問い合わせください。

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    強み
    • 株式会社テンポスフィナンシャルグループのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    住所東京都台東区秋葉原3-4
    最寄り駅JR山手線/秋葉原駅 徒歩4分
    定休日土・日・祝 年末年始
    営業時間9:00-18:00
    電話番号03-3525-4070
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    江別市
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江別市のその他の不動産会社

すまいステップが独自に調査した、江別市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にも、お持ちの不動産の売却を依頼できる会社は多くあります。

(株)森田不動産

森田不動産は江別市をはじめ札幌や近郊エリアに密着した不動産会社です。創業60年以上の実績とネットワークを活かし、土地・戸建・マンションの売却や住み替え、リースバックにも丁寧に対応。代表自ら現場に立つなど、経験豊富な担当者が一人ひとりの悩みに柔軟かつスピーディーに応じてくれます。静岡市内のマーケットを熟知し、初めての売却でも安心してお任せできる、地域密着型のパートナーです。

住所:北海道江別市見晴台102番地2
営業時間:9:00~19:30
定休日:不定

江別市の不動産売却相場

この章では、江別市の不動産売却相場について解説します。

2024年の売却実績を集計したところ、江別市の戸建ての平均売却価格は2,117万・平米単価は10.6万円/㎡でした。

また、江別市のマンションの平均売却価格は1,150万、平米単価は14.7万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,271万・平米単価は4.4万円/㎡でした。

江別市の相場推移

相場の推移を確認すると、江別市の戸建て価格は1年前と比べて2.8%下落しており、マンションは24年7月と比べて34.9%上昇土地は1年前と比べて12.0%下落しています。

札幌市に隣接し、JR函館本線で札幌駅まで約15〜20分とアクセス抜群のベッドタウン。大麻、野幌、江別と各駅周辺に市街地が広がっています。江別蔦屋書店など新しい文化施設も誕生しており、札幌近郊で落ち着いた暮らしをしたい層に人気です。

戸建ての売却相場推移

(万円/m²)
前年-2.75%
24年の売却価格相場

江別市

10.6 万円/㎡(前年比-2.75%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

マンションの売却相場推移

(万円/m²)
前月+4.26%
25年6月の売却価格相場

江別市

14.7 万円/㎡(前月比+4.26%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

土地の売却相場推移

(万円/m²)
前年-12.00%
24年の売却価格相場

江別市

4.4 万円/㎡(前年比-12.00%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

野幌駅周辺の売却相場

野幌駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,061万、平米単価は13.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は915万、平米単価は11.8万円/㎡土地の平均売却価格は1,270万、平米単価は3.8万円/㎡です。

JR「野幌」駅は区間快速停車駅で、札幌駅まで約16分とアクセス良好です。駅南口の再開発で商業施設や高層マンションが整備され、街の魅力が向上しました。駅周辺にはスーパーや飲食店、金融機関が集積。世界最大級の都市公園である野幌森林公園も身近にあり、利便性と自然環境のバランスが取れた人気のエリアです。

大麻駅周辺の売却相場

大麻駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,161万、平米単価は14.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は792万、平米単価は10.4万円/㎡土地の平均売却価格は1,481万、平米単価は3.7万円/㎡です。

JR「大麻」駅は札幌駅まで約13分と通勤・通学に非常に便利です。駅周辺は古くから開発された文教地区で、大学や高校が集まります。閑静な住宅街が広がり、落ち着いた住環境が魅力。近年、駅前の商業施設の再整備も進んでいます。都心へのアクセスを最優先しつつ、静かな環境で暮らしたい方に最適なエリアです。

文京台エリアの売却相場

文京台エリアの戸建ての平均売却価格は2,161万、平米単価は14.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は792万、平米単価は10.4万円/㎡土地の平均売却価格は1,481万、平米単価は3.7万円/㎡です。

その名の通り、札幌学院大学や北翔大学などが集まる文教地区です。JR大麻駅が最寄りとなり、札幌へのアクセスも良好。緑豊かな公園が多く、アカデミックで落ち着いた雰囲気が漂います。学生向けの単身者用物件の需要はもちろん、教育環境を重視するファミリー層にも安定した人気を誇ります。

江別市の不動産売却実績

江別市マンション売却実績

以下で江別市マンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当:1051
スワイプできます
担当企業所在地売却価格土地面積
建物/専有面積
間取り築年売却時期
ハウスドゥ 江別 谷江産業株式会社北海道江別市野幌末広町
オクタワーズ野幌ウエストタワー

100

万円台
-
-/22.56㎡
1K/1DK1991年2024年4月
ハウスドゥ 江別 谷江産業株式会社北海道江別市野幌末広町
オクタワーズ野幌イーストタワー

100

万円台
-
-/22.56㎡
1K/1DK1991年2024年4月
ハウスドゥ 江別 谷江産業株式会社北海道江別市

100

万円台
-
-/22.43㎡
1K/1DK1991年2022年10月
ハウスドゥ 江別 谷江産業株式会社北海道江別市

1,100

万円台
-
-/80.54㎡
3LK/3LDK1995年2022年4月
-北海道江別市5条5丁目
ル・ゴシュラン江別

900

万円台
-
-/61.00㎡
1LK/1LDK1991年2022年3月
ハウスドゥ 江別 谷江産業株式会社北海道江別市

800

万円台
-
-/72.26㎡
3LK/3LDK1992年2022年3月
ハウスドゥ 江別 谷江産業株式会社北海道江別市

1,100

万円台
-
-/87.83㎡
4LK/4LDK1994年2021年6月
信託ホーム株式会社北海道江別市上江別
サーム高砂壱番館

1,200

万円台
-
-/79.44㎡
3LK/3LDK1991年2021年3月
ハウスドゥ 江別 谷江産業株式会社北海道江別市

700

万円台
-
-/66.15㎡
3LK/3LDK1981年2021年1月
ハウスドゥ 江別 谷江産業株式会社北海道江別市

1,100

万円台
-
-/73.87㎡
3LK/3LDK1994年2020年12月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

江別市の不動産会社の選び方

ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、江別市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。

査定価格の根拠がしっかりしている会社にする

不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に江別市の場合、JRで札幌へ短時間でアクセスできるベッドタウンとしての価値が大きく、大学が集まる文京台の良好な教育環境や、再開発が進む野幌駅周辺の利便性などが査定価格に影響します。提示された査定額が、こうした江別市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。

江別市の売却実績が豊富か確認する

江別市は、札幌への通勤アクセスが良く人気のベッドタウンである大麻地区と、市の中心機能が集まる野幌・江別駅周辺とでは、同じ札幌圏の住宅地でも評価されるポイントが異なってきます。そのため、その会社は江別市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。

相性の良さそうな担当者にする

不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。

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不動産売却を経験したユーザーの声

江別市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

江別市近隣の不動産売却に
かかった期間は?

江別市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

江別市で不動産売却をした人の100%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社0%
2社0%
3社100%
4社0%
5社以上0%

不動産会社との契約の形態は?

江別市で不動産売却をした人の61.5%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約61.5%
専任媒介契約23.1%
一般媒介契約15.4%

査定金額と成約金額の差額は?

江別市で不動産売却をした人の12.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、25%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた6.2%
査定額より500万円以上高く売れた0%
査定額より100万円以上高く売れた6.2%
査定額との差額は100万円未満だった62.5%
査定額より100万円以上安く売れた18.8%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた6.2%

不動産会社の決め手

不動産売却時のアドバイス

江別市で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    不要物件の処分41.17%
  2. 2
    住み替え17.64%
    離婚17.64%

江別市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え・離婚」が挙げられます。

不動産売却でよくある質問

  • 江別市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには江別市の不動産会社が10社掲載されています。詳しく知りたい方は、江別市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー