北広島市の売却に強い
不動産会社ランキング

北広島市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

北広島市
不動産会社ランキング

  • 住み替え相談可相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    キッズスペース
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    私たちは北広島市、恵庭市エリアに特化した不動産売買を行っております。 地域を限定することにより高精度の査定ができることや、 同地域内での購入者が集まる為、確実に売却することを可能にしています。

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    強み
    • 地域専門だからこそ高価格で売却実現
    • 5年連続、北広島市内不動産会社で成約ナンバー1 ※東京商工リサーチ調査
    • 創業42周年!安心と信頼の取引を実現
    住所北海道北広島市中央6丁目6-3
    最寄り駅R「北広島」駅 東口出口4、5より徒歩約5分
    定休日火曜日・水曜日 ※夏季休暇・年末年始に関してはお問い合わせください。
    営業時間9:00~18:30
    電話番号011-376-8460
  • 5.0

    売却実績数319

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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    当店は江別市を中心とした「地域密着店」です。私達は『お客様の立場になって考える』をモットーに、たくさんの情報を迅速に提供いたします。無人パネル展示場、キッズルームもございますのでお気軽にお立寄り下さい。

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    強み
    • 地域密着の情報量と 全国ネットワークを活かした宣伝力
    • スピード対応!即価格提示宣言
    • 売主様のご希望に沿った販売手法
    住所北海道江別市東野幌本町3番地10陶管ビル1階
    最寄り駅野幌駅
    定休日毎週火曜日、水曜日
    営業時間10:00~18:00
    電話番号011-802-8000
  • 住み替え相談可買取対応相続の相談可
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    準備中
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    当支店では札幌市厚別区を中心に、地域に根差した営業活動を行っております。土屋グループのネットワークをフルに活かし、お客様へホットな情報をお届けするとともに、ご売却をお考えのお客様には豊富な取引事例に基づき迅速な売却を心がけております。 また、FMドラマシティ新さっぽろというコミュニティラジオにて、土屋ホーム不動産Presents「つながるradio」という番組を担当しております。そのラジオでも様々な情報を発信しております。 お住まいに関することでしたら、不動産仲介取引善導ナンバーワンの「土屋ホーム不動産」までお気軽にお問い合わせください。

    住所北海道札幌市厚別区厚別南1丁目18番1号
    最寄り駅札幌市東西線 大谷地 徒歩12分, 札幌市東西線 ひばりが丘 徒歩6分, JR千歳線 新札幌 徒歩18分
    定休日水曜日
    営業時間10:00~19:00
    電話番号011-375-1806
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  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可
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    投資用不動産の売却は大きなお金の関わる取引というだけでなく、迷いや悩み、不安に思われることがあるのは当然です。また情報の提供だけでなく、相談できる自分に合った不動産会社を見つけることも非常に重要です。そのため株式会社キタデン<不動産部>では、まずお気軽に相談いただける窓口になることが大切だと考えています。しつこい営業や無理な押し付けは一切いたしませんので、知りたいことやご不安なことがあればどうぞ安心して遠慮なくご相談ください。

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    強み
    • ワンストップで対応できます。
    • 自社買取も可能です。
    • 様々な売却方法に対応できます。
    住所北海道札幌市中央区南四条西13丁目1番8号S413ビル
    最寄り駅地下鉄東西線 西11丁目駅 徒歩9分, 市電 西15丁目停 徒歩8分
    定休日土曜日・日曜日・祝日
    営業時間8:30~17:30
    電話番号011-522-2811
  • 売却実績数5

    買取対応オンライン相談可
    店舗外観
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    丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!

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    強み
    • 全国どこでもスピード査定!
    • 査定内容も丁寧に説明!
    • 地方物件の扱いが得意!
    住所東京都板橋区弥生町2-5井原ビル3階
    最寄り駅東武東上線「大山」駅 徒歩11分
    定休日日曜日・年末年始
    営業時間9:00〜18:00
    電話番号03-6777-7053
  • 売却実績数5

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    スタッフ
    スタッフ
    オフィスの様子
    オフィスの様子

    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!

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    強み
    • 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
    • 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
    • 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
    住所東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F
    最寄り駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分
    定休日無し
    営業時間10:00〜19:00
    電話番号03-6843-1838
  • 売却実績数2

    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    MAP
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    ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。

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    強み
    • 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
    • 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
    • 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
    住所東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F
    最寄り駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
    定休日土曜日、日曜日、祝日、毎月1日
    営業時間10:30~19:00
    電話番号03-5337-7666
  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

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    強み
    • 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております!
    • 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます!!
    • 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します!
    住所東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308
    最寄り駅京王線 調布駅 4分
    定休日土曜日、日曜日
    営業時間10:00~19:00
    電話番号042-444-0992
  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    準備中
    準備中

    テンポス不動産(株式会社テンポスフィナンシャルトラスト)は 店舗・事業用物件を中心にテナントリーシング、設備インフラ工事に長い経験と実績のある会社です。 経験豊富な営業マンが、テンポスのグループ力も活かし 皆様の大切な不動産の売買をサポートいたします。お気軽にお問い合わせください。

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    強み
    • 株式会社テンポスフィナンシャルグループのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    住所東京都台東区秋葉原3-4
    最寄り駅JR山手線/秋葉原駅 徒歩4分
    定休日土・日・祝 年末年始
    営業時間9:00-18:00
    電話番号03-3525-4070

北広島市のその他の不動産会社

すまいステップが独自に調査した、北広島市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にも、お持ちの不動産の売却を依頼できる会社は多くあります。

(株)アクセス・エイト

北広島市や厚別地域に密着し、地域の土地や建物の売買、賃貸募集を行う会社です。宅地建物取引業のプロが在籍し、地域事情に詳しいのが特長です。「人と未来をつなぐ不動産のトータルサポーター」として、法人契約や土地・中古住宅の買取りにも対応。相談しやすい親身なサポート体制と、幅広いネットワークを駆使した提案力が魅力の一社です。長年の経験を活かし、丁寧にサポートしてくれるので初めての売却でも安心して任せることができます。

住所:北海道北広島市西の里東1丁目1-1
営業時間:9:00~17:00
定休日:土曜日、日曜日
交通:JR千歳線/上野幌駅

北広島市の不動産売却相場

この章では、北広島市の不動産売却相場について解説します。

2024年の売却実績を集計したところ、北広島市の戸建ての平均売却価格は3,358万・平米単価は7.5万円/㎡でした。

また、北広島市のマンションの平均売却価格は1,340万、平米単価は17.5万円/㎡で、土地の平均売却価格は2,150万・平米単価は3.7万円/㎡でした。

北広島市の相場推移

相場の推移を確認すると、北広島市の戸建て価格は1年前と比べて25.7%下落しており、マンションは24年8月と比べて10.8%上昇土地は1年前と比べて32.7%下落しています。

プロ野球チームの新球場「エスコンフィールドHOKKAIDO」の開業で、全国的に注目を集めるエリア。関連施設の整備やJR新駅の計画もあり、街の将来性が期待されています。札幌までJR快速で約16分という利便性の高さも魅力の一つです。

戸建ての売却相場推移

(万円/m²)
前年-25.74%
24年の売却価格相場

北広島市

7.5 万円/㎡(前年比-25.74%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

マンションの売却相場推移

(万円/m²)
前月-15.46%
25年7月の売却価格相場

北広島市

17.5 万円/㎡(前月比-15.46%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

土地の売却相場推移

(万円/m²)
前年-32.73%
24年の売却価格相場

北広島市

3.7 万円/㎡(前年比-32.73%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

北広島駅周辺の売却相場

北広島駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,759万、平米単価は12.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,033万、平米単価は11.9万円/㎡土地の平均売却価格は1,483万、平米単価は2.9万円/㎡です。

JR千歳線の快速停車駅で、札幌駅まで約16分と抜群のアクセスを誇ります。駅周辺には市役所や商業施設が集まり、生活利便性も高いです。近年は駅西口を中心にマンション開発も活発化。ボールパーク開業による市全体の活性化も追い風となり、札幌への通勤利便性を求める層からの注目度がますます高まっています。

大曲エリアの売却相場

大曲エリアの戸建ての平均売却価格は1,511万、平米単価は12.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は721万、平米単価は8.9万円/㎡土地の平均売却価格は2,772万、平米単価は2.8万円/㎡です。

国道36号線と羊ケ丘通が交差する交通の要衝で、三井アウトレットパーク札幌北広島が立地する商業エリアです。大型の家電量販店やホームセンターも集積し、車での買い物は非常に便利。札幌市と北広島市の境界に位置し、両市の利便性を享受できます。活気ある郊外で、ショッピングを楽しみたいファミリー層に人気のエリアです。

ボールパーク周辺エリアの売却相場

ボールパーク周辺エリアの戸建ての平均売却価格は1,560万、平米単価は12.7万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は1,213万、平米単価は3万円/㎡です。

北海道日本ハムファイターズの新球場「エスコンフィールドHOKKAIDO」を中心に、現在進行形で開発が進む注目のエリアです。周辺には分譲マンションや戸建て住宅地の整備計画があり、新たな街が生まれつつあります。スポーツやエンターテイメントを身近に感じながら暮らしたいという、新しいライフスタイルを求める層に強く訴求できます。

北広島市の不動産売却実績

北広島市
マンションの取引例

以下で北広島市マンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。

絞り込み
該当:00
該当するエリア不動産取引例はありません
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

北広島市の不動産会社の選び方

ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、北広島市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。

査定価格の根拠がしっかりしている会社にする

不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に北広島市の場合、「エスコンフィールドHOKKAIDO」の開業が不動産市場に大きな影響を与えており、周辺開発や新駅計画への期待感、そして札幌へのアクセスの良さが査定価格に影響しています。提示された査定額が、こうした北広島市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。

北広島市の売却実績が豊富か確認する

北広島市は、ボールパーク開業で注目が集まるJR北広島駅周辺と、大型商業施設が集積し車での生活が便利な大曲地区とでは、将来性や評価される利便性の種類が大きく異なります。そのため、その会社は北広島市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。

相性の良さそうな担当者にする

不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。

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不動産売却を経験したユーザーの声

北広島市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

北広島市近隣の不動産売却に
かかった期間は?

北広島市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

北広島市で不動産売却をした人の100%は、4社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社0%
2社0%
3社0%
4社100%
5社以上0%

不動産会社との契約の形態は?

北広島市で不動産売却をした人の40%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約40%
専任媒介契約40%
一般媒介契約20%

査定金額と成約金額の差額は?

北広島市で不動産売却をした人の20%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた0%
査定額より100万円以上高く売れた20%
査定額との差額は100万円未満だった80%
査定額より100万円以上安く売れた0%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

不動産会社の決め手

  • 土地 1,150万円で売却 / 50代女性

    数社から電話がありましたが、しつこい営業ではないスミタスに決めました。初めての土地売却でしたので、全く手続きか分からず担当者が懇切丁寧に説明をしてもらいました。

    引用:【土地】SUMiTAS 札幌東店で売却した人の体験談

不動産売却時のアドバイス

  • 土地 1,150万円で売却 / 50代女性

    とにかく良い不動産の業者さんにお願いすることです。大手の業者さんよりも口コミや実際にお会いして感じが良かった所でお願いするのが一番だと思います。

    引用:【土地】SUMiTAS 札幌東店で売却した人の体験談

北広島市で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    相続33.33%
    不要物件の処分33.33%
  2. 2
    住み替え16.66%

北広島市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続・不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え」が挙げられます。

不動産売却でよくある質問

  • 北広島市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには北広島市の不動産会社が10社掲載されています。詳しく知りたい方は、北広島市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー