
石狩市の売却に強い
不動産会社ランキング
石狩市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
石狩市の
不動産会社ランキング
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皆様の街の専門家。 高品質な不動産サービスをこの街で。 石狩市、石狩管内の一戸建て(空き家)、マンション、土地等の不動産売却に関する事は、イエステーション石狩店までお気軽にご相談下さい。
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住所 北海道石狩市花川北一条5丁目385番地 最寄り駅 札幌市交通局南北線 麻生駅 乗車時間22分, 花川北1-5 停歩4分 定休日 水曜日 年末年始 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0133-72-0771 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
不動産の売買(仲介、買取、任意売却等)、不動産相続、建物リフォームや解体などスピーディーにご対応致します。不動産のご購入・ご売却は人生の大きな節目です。経験豊富なスタッフがお客様のお力になれるよう全力でご対応させて頂きます。どんな事でもお気軽にご相談下さい。
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石狩市の
不動産の価格を知ろう - 買取対応オンライン相談可相続の相談可店舗外観
投資用不動産の売却は大きなお金の関わる取引というだけでなく、迷いや悩み、不安に思われることがあるのは当然です。また情報の提供だけでなく、相談できる自分に合った不動産会社を見つけることも非常に重要です。そのため株式会社キタデン<不動産部>では、まずお気軽に相談いただける窓口になることが大切だと考えています。しつこい営業や無理な押し付けは一切いたしませんので、知りたいことやご不安なことがあればどうぞ安心して遠慮なくご相談ください。
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住所 北海道札幌市中央区南四条西13丁目1番8号S413ビル 最寄り駅 地下鉄東西線 西11丁目駅 徒歩9分, 市電 西15丁目停 徒歩8分 定休日 土曜日・日曜日・祝日 営業時間 8:30~17:30 電話番号 011-522-2811 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
株式会社アイーナホーム札幌北郷店では札幌の不動産売却・買取・任意売却・リフォーム等を取り扱っております。 不動産売却でお悩みはではありませんか?自宅や土地売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローンの返済でお悩みの方には任意売却のご相談も承っております。 弊社はリノベーション・リフォームを自社でご提案ができ、築年数がたっている古いお家でも高く、早く売却することができます! 札幌の不動産のことなら株式会社アイーナホーム札幌北郷店へお任せください。
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住所 北海道札幌市白石区北郷四条4丁目1-1 最寄り駅 白石駅JR函館本線 徒歩11分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~20:00 電話番号 011-376-5785 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
私たちは、地域に根差した活動を通じて、皆さまがお家を売り出した時に、他社にはない「すぐそばにいる安心感」をお約束する「不動産売買の専門店」です。 仲介での通常のご売却に限らず、ご売却をお急ぎの場合には、ご契約後に最短で代金のお支払いが可能な買取も自社で行なっております。 また、ご自宅のご売却後も住み続けることが可能なリースバックも対応しております。不動産売買にかかわる各業種(お荷物お片付け、お引越し、建物検査、建築・リフォーム、賃貸仲介・管理、住宅ローン、各種保険、建物解体、司法書士・弁護士等各専門職など)の手配も承り、皆さまのお住まいの売買取引をワンストップでサポートいたします。
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- 自社買取を積極的に行っております。買取価格、引渡し時期等も含め、ご希望に応じた条件を提示いたします。
住所 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3-1 最寄り駅 JR函館本線 手稲駅 徒歩19分, JR函館本線 稲積公園駅 徒歩19分 定休日 なし 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0120-799-700 - 買取対応オンライン相談可店舗外観
丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!
強み- 全国どこでもスピード査定!
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住所 東京都板橋区弥生町2-5井原ビル3階 最寄り駅 東武東上線「大山」駅 徒歩11分 定休日 日曜日・年末年始 営業時間 9:00〜18:00 電話番号 03-6777-7053 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
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住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
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住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております!
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住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 042-444-0992 簡単60秒
石狩市の
不動産の価格を知ろう
石狩市の不動産売却相場
この章では、石狩市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、石狩市の戸建ての平均売却価格は1,940万円・平米単価は7.3万円/㎡でした。
また、石狩市のマンションの平均売却価格は950万円、平米単価は14.8万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,536万円・平米単価は2.8万円/㎡でした。
石狩市の相場推移
相場の推移を確認すると、石狩市の戸建て価格は1年前と比べて8.8%下落しており、マンションは24年12月と比べて18.4%上昇・土地は1年前と比べて22.2%下落しています。
札幌市の北西に隣接し、広大な石狩湾新港を抱える街。札幌中心部へのアクセスを保ちつつ、比較的、価格を抑えて広めの住宅を探しやすいのが特徴です。豊かな自然や日本海に沈む美しい夕日など、都市近郊での穏やかな暮らしを望む層に響くでしょう。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
石狩市
7.3 万円/㎡(前年比-8.75%)
マンションの売却相場推移
- 25年6月の売却価格相場
石狩市
14.8 万円/㎡
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
石狩市
2.8 万円/㎡(前年比-22.22%)
花川エリアの売却相場
花川エリアの戸建ての平均売却価格は1,297万円、平米単価は9.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は623万円、平米単価は8.5万円/㎡、土地の平均売却価格は993万円、平米単価は2.8万円/㎡です。
石狩市で最も人口が集中する、計画的に整備された広大な住宅地です。スーパーやホームセンター、飲食店などが揃い、エリア内で生活が完結します。緑豊かな公園も多く、子育て世代にとって非常に住みやすい環境。札幌市に隣接し、バス便も豊富なため、札幌への通勤者も多数。安定したベッドタウンとして根強い人気を誇ります。
樽川・緑苑台エリアの売却相場
樽川・緑苑台エリアの戸建ての平均売却価格は2,058万円、平米単価は17.9万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は765万円、平米単価は2万円/㎡です。
札幌市手稲区に隣接し、下手稲通へのアクセスが良いエリアです。緑苑台は美しい並木道が続く閑静な住宅街。樽川には大型商業施設も点在し、車での生活利便性が高いです。札幌市内に比べて土地が広く、価格も手頃な傾向にあるため、札幌へのアクセスを保ちつつ、ゆとりのある戸建て住宅を求めるファミリー層が主なターゲットです。
石狩湾新港エリアの売却相場
石狩湾新港エリアの戸建ての平均売却価格は447万円、平米単価は3.9万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は5,319万円、平米単価は2.8万円/㎡です。
物流・工業の一大拠点である石狩湾新港に隣接するエリアです。近年は再生可能エネルギー関連の施設も集積し、雇用の場としての重要性が高まっています。住宅地は限られますが、港で働く人向けの需要が見込めます。コストコ石狩倉庫店も近く、地域の利便性向上に貢献。将来性を見据えた資産として独自の価値を持つエリアです。
石狩市の不動産売却実績
石狩市の
マンションの取引例
以下で石狩市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
石狩市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、石狩市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に石狩市の場合、札幌市に隣接するベッドタウンとしての需要が根強い一方、石狩湾新港周辺でのデータセンター集積といった新たな産業の動きや、石狩浜の自然を身近に感じられる点も評価ポイントとなります。提示された査定額が、こうした石狩市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
石狩市の売却実績が豊富か確認する
石狩市は、札幌に隣接する大規模ベッドタウンの花川地区と、日本海の眺望が魅力の厚田・浜益エリアとでは、都市近郊の利便性と豊かな自然環境という、全く異なる価値軸が存在します。そのため、その会社は石狩市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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- 古平郡古平町
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- 余市郡赤井川村
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- 空知郡奈井江町
- 空知郡上砂川町
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- 夕張郡長沼町
- 夕張郡栗山町
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- 樺戸郡浦臼町
- 樺戸郡新十津川町
- 雨竜郡妹背牛町
- 雨竜郡秩父別町
- 雨竜郡雨竜町
- 雨竜郡北竜町
- 雨竜郡沼田町
- 上川郡鷹栖町
- 上川郡東神楽町
- 上川郡当麻町
- 上川郡比布町
- 上川郡愛別町
- 上川郡上川町
- 上川郡東川町
- 上川郡美瑛町
- 空知郡上富良野町
- 空知郡中富良野町
- 空知郡南富良野町
- 勇払郡占冠村
- 上川郡和寒町
- 上川郡剣淵町
- 上川郡下川町
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- 増毛郡増毛町
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
石狩市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
石狩市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
石狩市で不動産売却をした人の66.7%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 66.7% |
4社 | 33.3% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
石狩市で不動産売却をした人の55.6%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 33.3% |
専任媒介契約 | 55.6% |
一般媒介契約 | 11.1% |
査定金額と成約金額の差額は?
石狩市で不動産売却をした人の30%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、10%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 30% |
査定額との差額は100万円未満だった | 60% |
査定額より100万円以上安く売れた | 10% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 1,800万円で売却 / 40代男性
最初の担当者は信頼できる感じで査定価格も納得できたので依頼しましたが、途中から変わった担当者はこちらの意向もくんでくれず信頼できない感じの対応で残念でした。一戸建て 2,480万円で売却 / 20代女性
まず最初の段階での決め手は、担当者がどういう方なのかでした。 担当者に安心して任せられるようにならないと、売却は困難だと思いました。ですが、私の担当になった方はこちらの要望を全て聞...続きを見る一戸建て 1,098万円で売却 / 60代女性
こちらの条件なな合う見積り価格を出してきた 担当者の対応が早くてよかった、 見積り書の説明を隅々まできちんと説明してくれた。 住み替え物件を紹介してくれた
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,480万円で売却 / 20代女性
私の場合、こちらの都合で全て対応して頂けた担当者の方だったので1番良かったのですが、それぞれ売却する目的は違うと思うので、目的に合った担当者を見つけていただきたいです。一戸建て 1,098万円で売却 / 60代女性
私の場合は適切な不動産屋さんだと思ってますが、人それぞれ色々な条件があると思いますので、色々な業者さんから話を聞いて自分に合った業者選びをするといいと思います。 ただ、売買価格が高...続きを見る一戸建て 1,800万円で売却 / 40代男性
最初の担当者がしっかり最後まで担当してくれるところがいいと思います。 途中で変わったりすると当初のこちらの意向等、スムーズに引継ぎ出来てるとは思えなかったので。
石狩市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え30.76%2
相続23.07%3
その他15.38%
石狩市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「その他」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
石狩市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには石狩市の不動産会社が10社掲載されています。詳しく知りたい方は、石狩市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。