石狩市の売却に強い
不動産会社ランキング

石狩市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

石狩市
不動産会社ランキング

  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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    皆様の街の専門家。 高品質な不動産サービスをこの街で。 石狩市、石狩管内の一戸建て(空き家)、マンション、土地等の不動産売却に関する事は、イエステーション石狩店までお気軽にご相談下さい。

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    強み
    • 地元石狩管内の取引経験が豊富です。
    • 買取のご提案も行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
    住所北海道石狩市花川南一条4丁目250番地オカムラビル1F
    最寄り駅中央バス「花川南1-5」 停歩1分
    定休日水曜日
    営業時間9:30~19:00
    電話番号0133-77-5870
  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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    地域密着で33年の実績。安心・安全な取引を実現致します。 石狩市、札幌市北区、東区、手稲区、西区の不動産売買の事は【地域密着】【顧客満足度】No1を目指すウィズホームにお任せ下さい。 当社営業スタッフ全員が宅地建物取引士で業界経験が15年以上な所が強みです。【安心】【信用】【信頼】してお客様に喜んで取引して頂けるよう私達が親身になってお応え致します。お急ぎの方であれば即現金にて買取りも致します。早期売却や転勤、住み替え、相続などのご相談も承っております。

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    強み
    • 地元に密着、創業33年の実績があり、大切な不動産をより高く、より早くご売却致します。
    • 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々なご売却方法をご提案させて頂きます。
    • 自社買取も積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
    住所北海道石狩市花川北一条5丁目385番地
    最寄り駅札幌市交通局南北線 麻生駅 乗車時間22分, 花川北1-5 停歩4分
    定休日水曜日 年末年始
    営業時間10:00~18:00
    電話番号0133-72-0771
  • 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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    不動産の売買(仲介、買取、任意売却等)、不動産相続、建物リフォームや解体などスピーディーにご対応致します。不動産のご購入・ご売却は人生の大きな節目です。経験豊富なスタッフがお客様のお力になれるよう全力でご対応させて頂きます。どんな事でもお気軽にご相談下さい。

    住所北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目1番22号2階
    最寄り駅JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分
    定休日水曜日
    営業時間10:00~19:00
    電話番号011-624-5037
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    投資用不動産の売却は大きなお金の関わる取引というだけでなく、迷いや悩み、不安に思われることがあるのは当然です。また情報の提供だけでなく、相談できる自分に合った不動産会社を見つけることも非常に重要です。そのため株式会社キタデン<不動産部>では、まずお気軽に相談いただける窓口になることが大切だと考えています。しつこい営業や無理な押し付けは一切いたしませんので、知りたいことやご不安なことがあればどうぞ安心して遠慮なくご相談ください。

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    強み
    • ワンストップで対応できます。
    • 自社買取も可能です。
    • 様々な売却方法に対応できます。
    住所北海道札幌市中央区南四条西13丁目1番8号S413ビル
    最寄り駅地下鉄東西線 西11丁目駅 徒歩9分, 市電 西15丁目停 徒歩8分
    定休日土曜日・日曜日・祝日
    営業時間8:30~17:30
    電話番号011-522-2811
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    株式会社アイーナホーム札幌北郷店では札幌の不動産売却・買取・任意売却・リフォーム等を取り扱っております。 不動産売却でお悩みはではありませんか?自宅や土地売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローンの返済でお悩みの方には任意売却のご相談も承っております。 弊社はリノベーション・リフォームを自社でご提案ができ、築年数がたっている古いお家でも高く、早く売却することができます! 札幌の不動産のことなら株式会社アイーナホーム札幌北郷店へお任せください。

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    強み
    • 会社にリフォームのモデルルームが併設しており築古の物件でも積極的に売却できます。
    • 「仲介」「買取」「任意売却」等、様々な売却ケースに応じられます。
    • 自社買取は最短で3日で即日買取致します。
    住所北海道札幌市白石区北郷四条4丁目1-1
    最寄り駅白石駅JR函館本線 徒歩11分
    定休日水曜日
    営業時間9:00~20:00
    電話番号011-376-5785
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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    私たちは、地域に根差した活動を通じて、皆さまがお家を売り出した時に、他社にはない「すぐそばにいる安心感」をお約束する「不動産売買の専門店」です。 仲介での通常のご売却に限らず、ご売却をお急ぎの場合には、ご契約後に最短で代金のお支払いが可能な買取も自社で行なっております。 また、ご自宅のご売却後も住み続けることが可能なリースバックも対応しております。不動産売買にかかわる各業種(お荷物お片付け、お引越し、建物検査、建築・リフォーム、賃貸仲介・管理、住宅ローン、各種保険、建物解体、司法書士・弁護士等各専門職など)の手配も承り、皆さまのお住まいの売買取引をワンストップでサポートいたします。

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    強み
    • 皆さまがお家を売り出した時に、他社にはない「すぐそばにいる安心感」をお約束する「不動産売買の専門店」です。
    • 「仲介」「買取」「リースバック」等、お客様のご要望に則した様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    • 自社買取を積極的に行っております。買取価格、引渡し時期等も含め、ご希望に応じた条件を提示いたします。
    住所北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3-1
    最寄り駅JR函館本線 手稲駅 徒歩19分, JR函館本線 稲積公園駅 徒歩19分
    定休日なし
    営業時間9:00~18:00
    電話番号0120-799-700
  • 売却実績数5

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    丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!

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    強み
    • 全国どこでもスピード査定!
    • 査定内容も丁寧に説明!
    • 地方物件の扱いが得意!
    住所東京都板橋区弥生町2-5井原ビル3階
    最寄り駅東武東上線「大山」駅 徒歩11分
    定休日日曜日・年末年始
    営業時間9:00〜18:00
    電話番号03-6777-7053
  • 売却実績数5

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    スタッフ
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    オフィスの様子
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    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!

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    強み
    • 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
    • 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
    • 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
    住所東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F
    最寄り駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分
    定休日無し
    営業時間10:00〜19:00
    電話番号03-6843-1838
  • 売却実績数2

    買取対応オンライン相談可相続の相談可
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    ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。

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    強み
    • 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
    • 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
    • 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
    住所東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F
    最寄り駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
    定休日土曜日、日曜日、祝日、毎月1日
    営業時間10:30~19:00
    電話番号03-5337-7666
  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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    『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

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    強み
    • 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております!
    • 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます!!
    • 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します!
    住所東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308
    最寄り駅京王線 調布駅 4分
    定休日土曜日、日曜日
    営業時間10:00~19:00
    電話番号042-444-0992
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石狩市の不動産売却相場

この章では、石狩市の不動産売却相場について解説します。

2024年の売却実績を集計したところ、石狩市の戸建ての平均売却価格は1,940万・平米単価は7.3万円/㎡でした。

また、石狩市のマンションの平均売却価格は950万、平米単価は14.8万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,536万・平米単価は2.8万円/㎡でした。

石狩市の相場推移

相場の推移を確認すると、石狩市の戸建て価格は1年前と比べて8.8%下落しており、マンションは24年12月と比べて18.4%上昇土地は1年前と比べて22.2%下落しています。

札幌市の北西に隣接し、広大な石狩湾新港を抱える街。札幌中心部へのアクセスを保ちつつ、比較的、価格を抑えて広めの住宅を探しやすいのが特徴です。豊かな自然や日本海に沈む美しい夕日など、都市近郊での穏やかな暮らしを望む層に響くでしょう。

戸建ての売却相場推移

(万円/m²)
前年-8.75%
24年の売却価格相場

石狩市

7.3 万円/㎡(前年比-8.75%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

マンションの売却相場推移

(万円/m²)
前月+18.40%
25年6月の売却価格相場

石狩市

14.8 万円/㎡

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

土地の売却相場推移

(万円/m²)
前年-22.22%
24年の売却価格相場

石狩市

2.8 万円/㎡(前年比-22.22%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

花川エリアの売却相場

花川エリアの戸建ての平均売却価格は1,297万、平米単価は9.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は623万、平米単価は8.5万円/㎡土地の平均売却価格は993万、平米単価は2.8万円/㎡です。

石狩市で最も人口が集中する、計画的に整備された広大な住宅地です。スーパーやホームセンター、飲食店などが揃い、エリア内で生活が完結します。緑豊かな公園も多く、子育て世代にとって非常に住みやすい環境。札幌市に隣接し、バス便も豊富なため、札幌への通勤者も多数。安定したベッドタウンとして根強い人気を誇ります。

樽川・緑苑台エリアの売却相場

樽川・緑苑台エリアの戸建ての平均売却価格は2,058万、平米単価は17.9万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は765万、平米単価は2万円/㎡です。

札幌市手稲区に隣接し、下手稲通へのアクセスが良いエリアです。緑苑台は美しい並木道が続く閑静な住宅街。樽川には大型商業施設も点在し、車での生活利便性が高いです。札幌市内に比べて土地が広く、価格も手頃な傾向にあるため、札幌へのアクセスを保ちつつ、ゆとりのある戸建て住宅を求めるファミリー層が主なターゲットです。

石狩湾新港エリアの売却相場

石狩湾新港エリアの戸建ての平均売却価格は447万、平米単価は3.9万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は5,319万、平米単価は2.8万円/㎡です。

物流・工業の一大拠点である石狩湾新港に隣接するエリアです。近年は再生可能エネルギー関連の施設も集積し、雇用の場としての重要性が高まっています。住宅地は限られますが、港で働く人向けの需要が見込めます。コストコ石狩倉庫店も近く、地域の利便性向上に貢献。将来性を見据えた資産として独自の価値を持つエリアです。

石狩市の不動産売却実績

石狩市
マンションの取引例

以下で石狩市マンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。

絞り込み
該当:00
該当するエリア不動産取引例はありません
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

石狩市の不動産会社の選び方

ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、石狩市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。

査定価格の根拠がしっかりしている会社にする

不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に石狩市の場合、札幌市に隣接するベッドタウンとしての需要が根強い一方、石狩湾新港周辺でのデータセンター集積といった新たな産業の動きや、石狩浜の自然を身近に感じられる点も評価ポイントとなります。提示された査定額が、こうした石狩市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。

石狩市の売却実績が豊富か確認する

石狩市は、札幌に隣接する大規模ベッドタウンの花川地区と、日本海の眺望が魅力の厚田・浜益エリアとでは、都市近郊の利便性と豊かな自然環境という、全く異なる価値軸が存在します。そのため、その会社は石狩市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。

相性の良さそうな担当者にする

不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。

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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

石狩市近隣の不動産売却に
かかった期間は?

石狩市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

石狩市で不動産売却をした人の66.7%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社0%
2社0%
3社66.7%
4社33.3%
5社以上0%

不動産会社との契約の形態は?

石狩市で不動産売却をした人の55.6%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約33.3%
専任媒介契約55.6%
一般媒介契約11.1%

査定金額と成約金額の差額は?

石狩市で不動産売却をした人の30%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、10%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた0%
査定額より100万円以上高く売れた30%
査定額との差額は100万円未満だった60%
査定額より100万円以上安く売れた10%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

不動産会社の決め手

不動産売却時のアドバイス

石狩市で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え30.76%
  2. 2
    相続23.07%
  3. 3
    その他15.38%

石狩市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「その他」が挙げられます。

不動産売却でよくある質問

  • 石狩市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには石狩市の不動産会社が10社掲載されています。詳しく知りたい方は、石狩市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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