札幌市厚別区の売却に強い
不動産会社ランキング

札幌市厚別区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

札幌市厚別区
不動産会社ランキング

  • 売却実績数27

    住み替え相談可相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子①
    店内の様子①
    店内の様子②
    店内の様子②

    厚別区の土地・中古マンション・中古一戸建を専門に活動しております。厚別区の不動産のことならお気軽にお問合せ下さい。

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    強み
    • 厚別区の不動産に集中特化することで、スピーディな対応を心がけております
    • 厚別区の不動産に集中特化することで、豊富な売買事例を基に査定いたします
    • 全国ネットワークの不動産売買仲介のフランチャイズ「イエステーション」で活動しております
    住所北海道札幌市厚別区厚別西三条3丁目4番35号甘久ビル1階
    最寄り駅JR函館本線「厚別」駅 徒歩7分, 中央バス「厚別西2条3丁目」停 徒歩1分
    定休日毎週水曜日
    営業時間9:00~18:00
    電話番号011-802-8616
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  • 4.9
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可
    店舗外観
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    店舗内観
    店舗内観
    店舗内観
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    「SUMiTASは、あなたの街の専門家」 私たちは、札幌市及び近郊都市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。 不動産取引を通じて、より良い「住まい」と「暮らし」を実現して頂く為に、「安心・安全」「透明性」「納得性」「快適性」「将来性」を向上するための価値を提供し、安心・納得の不動産売却を実現します。 お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。 売却をお考えの方は、SUMiTASにお問い合わせください。

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    強み
    • 各エリアの店舗が地域密着で営業活動を行っています。地域の市場動向に詳しいスタッフが対応します。
    • 不動産の「購入」「売却」「賃貸」「リフォーム」「買取」など、住まいに関するあらゆるニーズをワンストップで提供しています。
    • SUUMO・アットホームなど主要サイトに多数掲載し、物件の露出機会を最大化。
    住所北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23山勇ビル1階
    最寄り駅札幌市東西線 大谷地 徒歩5分, 札幌市東西線 ひばりが丘 徒歩12分, 札幌市東西線 南郷18丁目 徒歩19分
    定休日水曜日
    営業時間9:00~18:00
    電話番号011-895-1111
    初めての電話対応から完璧で、遺産分割協議書が作成出来上がるまでも色々、アドバイスをいただきました。又、担当者が作成された資料についても懇切丁寧に説明してもらいました。
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  • 住み替え相談可買取対応相続の相談可
    店舗外観
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    準備中
    準備中
    準備中
    準備中

    当支店では札幌市厚別区を中心に、地域に根差した営業活動を行っております。土屋グループのネットワークをフルに活かし、お客様へホットな情報をお届けするとともに、ご売却をお考えのお客様には豊富な取引事例に基づき迅速な売却を心がけております。 また、FMドラマシティ新さっぽろというコミュニティラジオにて、土屋ホーム不動産Presents「つながるradio」という番組を担当しております。そのラジオでも様々な情報を発信しております。 お住まいに関することでしたら、不動産仲介取引善導ナンバーワンの「土屋ホーム不動産」までお気軽にお問い合わせください。

    住所北海道札幌市厚別区厚別南1丁目18番1号
    最寄り駅札幌市東西線 大谷地 徒歩12分, 札幌市東西線 ひばりが丘 徒歩6分, JR千歳線 新札幌 徒歩18分
    定休日水曜日
    営業時間10:00~19:00
    電話番号011-375-1806
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    札幌市厚別区
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  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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    不動産の売却は全国展開中の【ハウスドゥ】へお任せ下さい!当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

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    強み
    • 当店独自の特典を多数ご用意しております!
    • 買取業者・建築会社と豊富な取引実績がある為、買取額の比較が可能です!
    • 1日でも早く、1円でも高く売却が可能な販売ルート、整っております!
    住所北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8蒼天ビル2F
    最寄り駅大谷地駅
    定休日火曜日・水曜日・祝日
    営業時間9:00~18:00
    電話番号011-398-4025
  • 5.0

    売却実績数331

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
    店内の様子
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    当店は江別市を中心とした「地域密着店」です。私達は『お客様の立場になって考える』をモットーに、たくさんの情報を迅速に提供いたします。無人パネル展示場、キッズルームもございますのでお気軽にお立寄り下さい。

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    強み
    • 地域密着の情報量と 全国ネットワークを活かした宣伝力
    • スピード対応!即価格提示宣言
    • 売主様のご希望に沿った販売手法
    住所北海道江別市東野幌本町3番地10陶管ビル1階
    最寄り駅野幌駅
    定休日毎週火曜日、水曜日
    営業時間10:00~18:00
    電話番号011-802-8000
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  • 売却実績数69

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店内の様子
    店内の様子
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    不動産に関するお悩みはなんでもお気軽にご相談下さい。 〇マンションから戸建てへの住み替えを考えている 〇マンションを直接買取してほしい 〇不動産を相続したけどどうしていいかわからない 〇今後の為に、不動産活用・遊休不動産の活用を考えたい 〇売却、購入した時の税金、住宅ローンなどはどうすすればいいの 〇室内の荷物そのままでマンションを買い取ってほしい 〇住宅ローンが残ったままで売却できるの? 〇住宅ローンの返済が厳しくなってきた。将来を見据えて不安になってきた などなど、今後の不動産活用、住宅ローン、税金の相談もお気軽にご連絡下さい。

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    強み
    • マンションデベロッパーの経験を活かし大切な不動産を安心・安全なお取引をご提供致します
    • 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    • 自社買取を積極的に行っております。
    住所北海道札幌市中央区北一条西2丁目1札幌時計台ビル1F
    最寄り駅札幌市南北線/大通駅 徒歩5分
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間10:00~18:00
    電話番号011-261-0132
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  • 売却実績数22

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観

    投資用不動産から得られる安全確実な賃貸収入はもちろん、年金対策、税金対策等、当社は「総合不動産サービス業」として一切の妥協をせず、「完全顧客主義」をモットーに日々取り組んでいます。札幌支店では収益物件の仲介業務はもちろん、賃貸マンション用地・収益物件の買取も行っています。

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    強み
    • 都市型総合デベロッパーとして、資産価値向上を行います!
    • 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    • 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
    住所北海道札幌市中央区南二条西1丁目1-2 21きのしたビル4階
    最寄り駅地下鉄「大通駅」 34番出口 徒歩3分
    定休日火・水
    営業時間9:30~19:00
    電話番号011-252-7760
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  • 売却実績数14

    住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
    店内の様子
    スタッフ一同
    スタッフ一同

    不動産の査定だけではなく、融資や住宅に関しての相談にも対応可能です。 起業してまだ数年の会社ですが、不動産経験豊富なスタッフが揃っています。 20代から60代まで幅広い年齢層のメンバーで、日々お客様のために何が最善かを考えながら業務に励んでいます。 ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

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    強み
    • LINEで気軽にご相談が可能。データのやりとりもスピーディーに対応いたします。
    • 購入時の融資や補助金の相談など、最善の提案をさせていただきます。
    • 売却時に生じる税金や相続にも提携会社のサポートがあり安心です。
    住所北海道札幌市中央区南七条西12丁目4番3号
    最寄り駅地下鉄東西線「西11丁目」駅 徒歩15分, 札幌市電「西線6条」停 徒歩9分
    定休日水曜日
    営業時間9:00~18:00
    電話番号011-600-6900
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  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    投資用不動産の売却は大きなお金の関わる取引というだけでなく、迷いや悩み、不安に思われることがあるのは当然です。また情報の提供だけでなく、相談できる自分に合った不動産会社を見つけることも非常に重要です。そのため株式会社キタデン<不動産部>では、まずお気軽に相談いただける窓口になることが大切だと考えています。しつこい営業や無理な押し付けは一切いたしませんので、知りたいことやご不安なことがあればどうぞ安心して遠慮なくご相談ください。

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    強み
    • ワンストップで対応できます。
    • 自社買取も可能です。
    • 様々な売却方法に対応できます。
    住所北海道札幌市中央区南四条西13丁目1番8号S413ビル
    最寄り駅地下鉄東西線 西11丁目駅 徒歩9分, 市電 西15丁目停 徒歩8分
    定休日土曜日・日曜日・祝日
    営業時間8:30~17:30
    電話番号011-522-2811
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札幌市厚別区の不動産売却相場

この章では、札幌市厚別区の不動産売却相場について解説します。

2024年の売却実績を集計したところ、札幌市厚別区の戸建ての平均売却価格は2,794万・平米単価は12.9万円/㎡でした。

また、札幌市厚別区のマンションの平均売却価格は2,085万、平米単価は25.3万円/㎡で、土地の平均売却価格は3,217万・平米単価は12.2万円/㎡でした。

札幌市厚別区の相場推移

相場の推移を確認すると、札幌市厚別区の戸建て価格は1年前と比べて46.7%下落しており、マンションは1年前と比べて7.7%上昇土地は1年前と比べて17.3%上昇しています。

JRと地下鉄の新さっぽろ駅は、商業施設や水族館、科学館が集まる地域の拠点です。駅周辺で生活の多くが完結する利便性は大きな強み。計画的に整備された街並みや公園の多さから子育て世代の人気が高く、住宅需要が底堅いエリアです。

戸建ての売却相場推移

(万円/m²)
前年-46.69%
24年の売却価格相場

札幌市厚別区

12.9 万円/㎡(前年比-46.69%)

本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

マンションの売却相場推移

(万円/m²)
前月+7.17%
25年7月の売却価格相場

札幌市厚別区

23.9 万円/㎡(前月比+7.17%)

本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2021年~2025年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。

土地の売却相場推移

(万円/m²)
前年+17.31%
24年の売却価格相場

札幌市厚別区

12.2 万円/㎡(前年比+17.31%)

本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

新さっぽろ駅周辺の売却相場

新さっぽろ駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,214万、平米単価は18.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,432万、平米単価は29.9万円/㎡土地の平均売却価格は3,348万、平米単価は7.9万円/㎡です。

JR「新札幌」駅と地下鉄東西線「新さっぽろ」駅が直結する、札幌市の東の拠点です。「サンピアザ」「イオン」などの商業施設や水族館、科学館が集まり、駅周辺だけで一日中楽しめます。大学や専門学校、病院も集積。駅周辺の大規模再開発も進み、将来性が高く、交通・生活の利便性を求める層に絶大な人気を誇ります。

ひばりが丘・大谷地エリアの売却相場

ひばりが丘・大谷地エリアの戸建ての平均売却価格は4,156万、平米単価は18.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,398万、平米単価は29万円/㎡土地の平均売却価格は4,377万、平米単価は9.8万円/㎡です。

地下鉄東西線の「ひばりが丘」駅、「大谷地」駅周辺は、閑静な住宅街が広がるエリアです。大谷地駅はバスターミナルが併設され、新千歳空港へのアクセスも良好。馬場公園など緑豊かな公園も点在し、子育て環境に適しています。新さっぽろの利便性を享受しつつ、より落ち着いた住環境を求めるファミリー層に人気があります。

厚別中央・厚別南エリアの売却相場

厚別中央・厚別南エリアの戸建ての平均売却価格は3,370万、平米単価は18.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,504万、平米単価は30.5万円/㎡土地の平均売却価格は3,296万、平米単価は8万円/㎡です。

JR「厚別」駅が最寄りとなり、新さっぽろ駅周辺の利便性を身近に感じながらも、落ち着いた住環境が得られるエリアです。厚別南はもみじ台通沿いに店舗が点在し、車での生活が便利。厚別中央記念病院など医療機関も充実しています。計画的に整備された街並みと公園が多く、子育てファミリーにとって安心感の高い点が強みです。

札幌市厚別区の不動産売却事例

札幌市厚別区でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい!」
という方に向けて札幌市厚別区で不動産を売却された方の事例をご紹介します。

絞り込み
該当:1079
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物件種別担当企業所在地売却価格土地面積
建物/専有面積
間取り築年売却時期
一戸建てハウスドゥ 江別 谷江産業株式会社北海道札幌市厚別区上野幌3条4丁目

2,100

万円台
215.52㎡
125.03㎡/-
4LK/4LDK1988年2025年7月
マンション明和地所の仲介 札幌店北海道札幌市厚別区
クリオレジダンス新札幌駅前

5,200

万円台
-
-/69.27㎡
3LK/3LDK2024年2025年7月
マンション明和地所の仲介 札幌店北海道札幌市厚別区
クリオレジダンス新さっぽろイースト

4,500

万円台
-
-/79.92㎡
3LK/3LDK2017年2025年7月
土地SUMiTAS 札幌石山通店北海道札幌市厚別区厚別南4丁目

2,300

万円台
224.00㎡
-/-
--2025年6月
マンションハウスドゥ 江別 谷江産業株式会社北海道札幌市厚別区上野幌3条5丁目
上野幌ファミールハイツ

1,700

万円台
-
-/92.62㎡
3LK/3LDK1995年2025年5月
マンション明和地所の仲介 札幌店北海道札幌市厚別区
クリオ新札幌壱番館

2,800

万円台
-
-/69.08㎡
2LK/2LDK2002年2025年5月
マンションSUMiTAS 札幌石山通店北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目
リブウェル大谷地

1,700

万円台
-
-/77.21㎡
3LK/3LDK1996年2025年5月
マンションセンチュリー21 アルガホーム北海道札幌市厚別区厚別北2条4丁目
森林公園パークハウス西参番街B棟

2,000

万円台
-
-/121.23㎡
4LK/4LDK1992年2025年4月
土地明和地所の仲介 札幌店北海道札幌市厚別区

1,300

万円台
262.80㎡
-/-
--2025年4月
マンションイエステーション札幌厚別店・イエル不動産 北海道札幌市厚別区青葉町4丁目
ラピスコート青葉中央公園

2,500

万円台
-
-/-
4LK/4LDK2002年2025年2月
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2021年~2025年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。

札幌市厚別区の不動産会社の選び方

ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、札幌市厚別区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。

査定価格の根拠がしっかりしている会社にする

不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に札幌市厚別区の場合、大学や商業施設が開業した新さっぽろ駅周辺の再開発による将来性、JRと地下鉄が乗り入れる交通の便の良さ、野幌森林公園に隣接する豊かな自然環境などが価格を決める要素となります。提示された査定額が、こうした札幌市厚別区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。

札幌市厚別区の売却実績が豊富か確認する

札幌市厚別区は、JRと地下鉄が乗り入れ商業施設も充実した新さっぽろ駅周辺のマンションエリアと、野幌森林公園に近く緑豊かなもみじ台のような戸建て中心の住宅地とでは、評価されるポイントが大きく異なります。そのため、その会社は札幌市厚別区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。

相性の良さそうな担当者にする

不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。

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札幌市厚別区の提携不動産会社一覧

一覧を見る

SUMiTAS 札幌厚別店

〒004-0041 北海道 札幌市厚別区 大谷地東 1丁目3-23 山勇ビル1階

土屋ホーム不動産 新さっぽろ支店

〒004-0022 北海道 札幌市厚別区 厚別南 1丁目18番1号

SUMiTAS 札幌厚別店

〒004-0041 北海道 札幌市厚別区 大谷地東 1丁目3-23

イエステーション札幌厚別店・イエル不動産

〒004-0063 北海道 札幌市厚別区 厚別西三条 3丁目4番35号 甘久ビル1階

SUMiTAS 札幌東店

〒004-0041 北海道 札幌市厚別区 大谷地東 1丁目3-23

札幌宅商株式会社 札幌東支店

〒004-0041 北海道 札幌市厚別区 大谷地東 5丁目3番30号

ハウスドゥ!大谷地店 北王ホールディングス株式会社

〒004-0041 北海道 札幌市厚別区 大谷地東 3丁目5-8 蒼天ビル2F

札幌市厚別区
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札幌市厚別区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

この章では、札幌市厚別区で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2019年~2025年現在、収集件数:1万件以上)を活用し、札幌市厚別区での不動産売却の実態をご紹介します。

札幌市厚別区近隣の不動産売却に
かかった期間は?

札幌市厚別区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

札幌市厚別区で不動産売却をした人の50%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社50%
2社0%
3社50%
4社0%
5社以上0%

不動産会社との契約の形態は?

札幌市厚別区で不動産売却をした人の55.6%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約44.4%
専任媒介契約55.6%
一般媒介契約0%

査定金額と成約金額の差額は?

札幌市厚別区で不動産売却をした人の16.7%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、16.6%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた0%
査定額より100万円以上高く売れた16.7%
査定額との差額は100万円未満だった66.7%
査定額より100万円以上安く売れた8.3%
査定額より500万円以上安く売れた8.3%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

不動産会社の決め手

  • マンション 3,340万円で売却 / 30代女性

    マンションを購入した時にもお世話になり、その時もとても信頼できる方だったのでお願いしました。 インターネットでいくつか無料見積もりを依頼してみましたが、金額があまりに違ったため、結...続きを見る
  • マンション 3,580万円で売却 / 40代男性

    有名企業であり、査定についての資料が充実していたことはもちろん、担当者からの連絡も早かった。また、過去に同一マンションの販売実績もあったことが決めてとなった。

不動産売却時のアドバイス

  • マンション 3,340万円で売却 / 30代女性

    いくら売却価格が高くても、売れないと意味ないし、時間がかかるのもストレスだと思います。信頼できる担当者であればその後の人生も満足いくものになるかと思いますので慎重に考えていくことが...続きを見る
  • マンション 3,580万円で売却 / 40代男性

    不動産売買はなかなか経験する機会が無いことなので最初は不安もあったが、始めてみると以外とスムーズでマンションについては価格の上昇もあり購入時より大幅に高く売却することも可能なので売...続きを見る

札幌市厚別区で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    相続26.66%
  2. 2
    住み替え20%
  3. 3
    離婚13.33%

札幌市厚別区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「住み替え」、「離婚」が挙げられます。

不動産売却でよくある質問

  • 札幌市厚別区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには札幌市厚別区の不動産会社が17社掲載されています。詳しく知りたい方は、札幌市厚別区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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