
千葉市稲毛区の売却に強い
不動産会社ランキング
千葉市稲毛区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
千葉市稲毛区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応相続の相談可
信頼と安心のピタットハウス稲毛穴川店に売却はお任せください。 ピタットハウス稲毛穴川店は、千葉県に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目8-16 最寄り駅 千葉都市モノレール 天台駅, 総武線 稲毛駅, 総武線 西千葉駅 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 043-307-8052 不動産会社の担当者は、場合によっては他人事のようにドライな対応をする人がいる。それは住友不動産の担当者がそうだった。そのような冷たい対応をする不動産会社だと、とても不安になるし、売却に集中出来ない。やはり親身になってくれる不動産会社を選びたい。 - 相続の相談可税金・法律の相談可
大成有楽不動産販売のネットワーク網は、現在首都圏に39拠点。ご売却はもちろん、お買換えの際にはお客様を強力にバックアップ致します。不動産に関する事でしたらどの様な事でもお気軽にご相談下さい心よりお待ちしております。
強み- 昭和40年代からの稲毛ハイツシリーズや一戸建の分譲を通し、街の発展と共に歩み続けた経験を活かします!
住所 千葉県千葉市稲毛区小仲台2-4-10ピア・テンビル 5F 最寄り駅 JR総武線/稲毛 徒歩1分 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 043-287-0211 無理な提案をすることもなく、急がせることもなく、常に誠意を持って、活動し、報告も的確であった。 地元のリノベーション業者との接点があったことも良かった。 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
『株式会社ネクスト・ドア』は千葉市中央区に拠点を置く千葉県内の不動産売却に実績豊富な会社です。 『株式会社ネクスト・ドア』では、現在お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 千葉県千葉市中央区中央3-18-3加瀬ビル4F 最寄り駅 京成千葉線/千葉中央 徒歩3分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 043-307-6500 簡単60秒
千葉市稲毛区の
不動産の価格を知ろう - 買取対応オンライン相談可
私たちパインテックでは戸建・マンション・土地物件などの不動産売買や注文住宅などの建築工事やリフォーム、ヤシの木やドラセナ等のリゾートグリーンの植込みも手掛けております。 また、屋根や外壁などの損傷や雨漏りをドローン点検し修繕工事までトータルサポートを行います。お客様一人ひとりの想いやご希望を「かたち」に変えられるよう誠心誠意努めて参ります。 お住まいのことなら何でもご相談ください。相続.空家.住み替えなどで不動産を売却したい方、活用をしたい方のために、私たちは長年の経験と知識でお客様に最善のプランをご提案いたします。
強み- 買取させて頂く場合、スピード決済に自信があります。
- スタッフ全員地元千葉出身なので、千葉県内の不動産査定、売却、買取などをしっかりとサポートいたします。
- 市況に合わせた価格を誠意をもってわかりやすくアドバイスさせていただきます。
住所 千葉県千葉市中央区本町3丁目2-8 最寄り駅 京成千葉線/千葉中央 徒歩11分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 043-312-1405 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
センチュリー21あさひアーバンと申します。当社は中古住宅の売買専業で、特に売却を得意としております。売主様の気持ちに寄り添い、早く、高く、安全に売却できる戦略をご提案致します。センチュリー21の強力な全国販売網と売れる仕組みでご成約まで導きます。ホームページ⇒あさひアーバンで検索!
強み- 中古住宅の売買を専業としている不動産会社です
- 早く・高く・安全に売却するノウハウ満載の小冊子をプレゼント
- ご成約までチーム体制でしっかりサポート
住所 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目4-12コーメービル1階 最寄り駅 JR総武本線 千葉駅 徒歩3分, 京成千葉線 京成千葉駅 定休日 火曜日、水曜日 営業時間 09:00~18:00 電話番号 043-306-6870 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可店内の様子
株式会社KOUSHUコーポレーションは、地元・千葉県印西市を主に、成田市・八千代市・酒々井町・栄町のエリアにて、不動産の売却・買取のご相談、及び住まいをお探しの方への物件紹介を行っております。 仲介売却・直接買取・相続の相談・任意売却・農地転用などについて、経験豊富な専門スタッフによるご相談からお気軽にご利用ください
強み- 地元・千葉県印西市を主に、成田市・八千代市・酒々井町・栄町のエリアでの売却実績多数
- 仲介売却・直接買取・相続の相談・任意売却・農地転用などについて、経験豊富な専門スタッフ在住
住所 千葉県印西市若萩1丁目2番地2-2F 最寄り駅 北総線/印旛日本医大駅 徒歩5分 定休日 日曜・祝日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0476-37-4131 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
住まいるハウジングは千葉市に拠点を置く地域密着型の経験豊富な会社です。建設業許可を有する不動産会社のため『リフォームを施し物件の価値を上げて売却』することが可能です。大切なご資産を手放すことは様々なご不安もあるものです。住まいるハウジングではお客様の思いに寄り添い、ご納得いただける売却を目指しております。どんな些細なことでもそのままにせずどうぞお気軽にご相談ください。現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できる」地域の不動産屋です。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 自社HPや不動産協会専用サイト・複数のポータルサイトを通じ購入希望者をスピーディにご紹介します。
- 『リフォーム』 『解体』 『買取』 『仲介』等、様々な売却方法をご提案致します。
- 税理士事務所と提携しているため申告等の面倒な手続きもワンストップ対応が可能です。
住所 千葉県千葉市中央区都町3-21-2シャトードラペ102A 最寄り駅 JR総武線『千葉』駅 徒歩41分 車13分 定休日 日曜, 水曜, 祝日 営業時間 10:00~17:30 電話番号 043-308-8026 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
千葉市に店舗を構え、市内在住、市内出身、業界歴20年以上のスタッフがお客様のご相談内容に沿ったご提案を致します。 直接の買取も行っている為、即金可も可能なため、期日指定のある方でもご安心ください。
強み- 業界歴20年以上のスタッフがお客様のご相談内容に沿ったご提案できる
- 直接の買取も行っている為、即金可も可能
住所 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目16-10-201 最寄り駅 JR総武本線/都賀駅 徒歩10分 定休日 土曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 043-309-7661 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可準備中
"お客様の立場に身を置き、お客様の立場に立って共に考え続けること”を心掛け、ご満足いただける仲介サービスを目指して参ります。また、最近では皆様の不動産資産を、弊社にて「直接買取」させていただくサービスも盛況頂いております。「誰にも知られずに買取」や、「先ずは仲介、希望時期が迫れば買取」等、様々なご要望に柔軟にご対応致します。お気軽にご相談ください。数多くの“ありがとう”を頂けます様に、スタッフ一同努力して参ります。皆様のお問合せを心よりお待ち申し上げております。
強み- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 千葉県千葉市中央区富士見2丁目5-12GRAND CENTRAL CHIBA 1階 定休日 火曜, 水曜 営業時間 9:30~18:00 電話番号 043-226-1011 - 買取対応オンライン相談可店舗外観
丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!
強み- 全国どこでもスピード査定!
- 査定内容も丁寧に説明!
- 地方物件の扱いが得意!
住所 東京都板橋区弥生町2-5井原ビル3階 最寄り駅 東武東上線「大山」駅 徒歩11分 定休日 日曜日・年末年始 営業時間 9:00〜18:00 電話番号 03-6777-7053 簡単60秒
千葉市稲毛区の
不動産の価格を知ろう
千葉市稲毛区の不動産売却相場
この章では、千葉市稲毛区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、千葉市稲毛区の戸建ての平均売却価格は6,565万円・平米単価は33.4万円/㎡でした。
また、千葉市稲毛区のマンションの平均売却価格は1,865万円、平米単価は27.4万円/㎡で、土地の平均売却価格は4,454万円・平米単価は22.8万円/㎡でした。
千葉市稲毛区の相場推移
相場の推移を確認すると、千葉市稲毛区の戸建て価格は1年前と比べて19.7%上昇しており、マンションは1年前と比べて5.4%上昇・土地は1年前と比べて52.0%上昇しています。
JR総武線の稲毛駅は快速停車駅で、都心へのアクセスがスムーズです。文教地区としても知られ、千葉大学をはじめ教育機関が多いのが特徴。稲毛海浜公園では、ウッドデッキやグランピング施設が整備され、都市にいながらリゾート気分を味わえる点も新たな魅力です。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
千葉市稲毛区
33.4 万円/㎡(前年比+19.71%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
千葉市稲毛区
27.4 万円/㎡(前月比+25.69%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
千葉市稲毛区
22.8 万円/㎡(前年比+52.00%)
稲毛駅周辺の売却相場
稲毛駅周辺の戸建ての平均売却価格は5,174万円、平米単価は36.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,572万円、平米単価は33.3万円/㎡、土地の平均売却価格は5,080万円、平米単価は20.9万円/㎡です。
JR総武快速線の停車駅で、東京駅まで約36分と都心へのアクセスは抜群です。駅ビルやイオンなど商業施設が集まり生活利便性も高いです。文教地区としても知られ、教育熱心な層に人気。交通、生活、教育のバランスが良く、千葉市内でも特に人気の高い住宅地の一つです。
スポーツセンター駅周辺の売却相場
スポーツセンター駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,055万円、平米単価は24.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,317万円、平米単価は17.3万円/㎡、土地の平均売却価格は8,050万円、平米単価は12.7万円/㎡です。
千葉都市モノレール「スポーツセンター」駅周辺は、広大な千葉県総合スポーツセンターがあり、緑豊かな環境が魅力です。JR稲毛駅へのバス便も豊富。静かで落ち着いた住環境でのびのびと子育てをしたいファミリー層に、比較的手頃な価格帯の選択肢としておすすめです。
あやめ台・園生町エリアの売却相場
あやめ台・園生町エリアの戸建ての平均売却価格は2,881万円、平米単価は25.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,062万円、平米単価は14.7万円/㎡、土地の平均売却価格は2,684万円、平米単価は9.3万円/㎡です。
稲毛区の内陸部に広がる閑静な住宅街です。JR稲毛駅や京成みどり台駅へはバス利用が主ですが、その分、静かで落ち着いた住環境が魅力。スーパーやドラッグストアも点在し、日常生活には便利です。車中心のライフスタイルで、穏やかな暮らしを求めるファミリー層に適しています。
千葉市稲毛区の不動産売却実績
千葉市稲毛区のマンション売却実績
以下で千葉市稲毛区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
株式会社オカムラメイト | 千葉県千葉市稲毛区作草部町 POPTOWNウィズ千葉公園 | 2,400 万円台 | - -/80.40㎡ | 3LK/3LDK | 2007年 | 2024年12月 |
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4 | 4,800 万円台 | - -/75.82㎡ | 3LK/3LDK | 2014年 | 2023年秋 |
- | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目 第3稲毛ハイツ | 2,300 万円台 | - -/80.66㎡ | 2LK/2LDK | 1978年 | 2022年6月 |
株式会社ハウスグランデ | 千葉県千葉市稲毛区小中台町 (区分所有建物) | 2,100 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 1986年 | 2022年4月 |
- | 千葉県千葉市稲毛区穴川1 ディアハイム西千葉 | 2,300 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1998年 | 2021年9月 |
株式会社オカムラメイト | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目 第二稲毛ハイツ19号棟 3F | 1,500 万円台 | - -/77.36㎡ | 3LK/3LDK | 1976年 | 2021年8月 |
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4 | 4,200 万円台 | - 71.29㎡/- | 3LK/3LDK | 2015年 | 2021年夏 |
株式会社オカムラメイト | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目 ハッコー稲毛マンション 2F | 1,100 万円台 | - -/67.86㎡ | 2LK/2LDK | 1973年 | 2021年5月 |
- | 千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目 ハイマート稲毛 | 1,100 万円台 | - -/79.69㎡ | 3LK/3LDK | 1978年 | 2021年5月 |
- | 千葉県千葉市稲毛区園生町 ホーリーウッド稲毛 | 2,300 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2008年 | 2021年2月 |
千葉市稲毛区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、千葉市稲毛区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に千葉市稲毛区の場合、JR総武線快速停車駅である稲毛駅の利便性や、千葉大学などを中心とした文教地区としての落ち着いた雰囲気、そして「いなげの浜」など海辺のエリアが持つ独自の魅力が評価のポイントです。提示された査定額が、こうした千葉市稲毛区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
千葉市稲毛区の売却実績が豊富か確認する
千葉市稲毛区は、千葉大学を中心とした落ち着いた文教地区である西千葉エリアと、稲毛海浜公園に隣接しリゾート感のあるマンションが立ち並ぶ稲毛海岸エリアとでは、街の雰囲気や評価される不動産のポイントが全く異なります。そのため、その会社は千葉市稲毛区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
千葉県の市区町村から
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物件種別から
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不動産売却を経験したユーザーの声
千葉市稲毛区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
千葉市稲毛区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
千葉市稲毛区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
千葉市稲毛区で不動産売却をした人の100%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 100% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
千葉市稲毛区で不動産売却をした人の36.4%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 36.4% |
専任媒介契約 | 27.3% |
一般媒介契約 | 36.4% |
査定金額と成約金額の差額は?
千葉市稲毛区で不動産売却をした人の16.7%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、16.7%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 16.7% |
査定額との差額は100万円未満だった | 66.7% |
査定額より100万円以上安く売れた | 16.7% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 1,400万円で売却 / 60代男性
1.査定額の妥当性 2.迅速な対応力 3.担当の誠意と信頼性 4.情報収集力 5.的確な提案 6.会社の知名度、信用力 7.地元での売買実績
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,400万円で売却 / 60代男性
私の場合は、かつて取引のあった業者でもあり、担当も紳士的で、比較的スムーズに商談が運んだのは幸いだった。 相手に完全に任せるのではなく、自ら社会情勢にも目を向けながら、自分の意思を...続きを見る
千葉市稲毛区で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え66.66%2
相続16.66%不要物件の処分16.66%
千葉市稲毛区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続・不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
千葉市稲毛区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには千葉市稲毛区の不動産会社が22社掲載されています。詳しく知りたい方は、千葉市稲毛区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。