
千葉市若葉区の売却に強い
不動産会社ランキング
千葉市若葉区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
千葉市若葉区の
不動産会社ランキング
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住所 千葉県千葉市若葉区都賀2-24-14 最寄り駅 JR総武本線・成田線 都賀駅 定休日 水曜, 第1・第3火曜日、GW、夏季休暇、年末年始 営業時間 9:00~19:00 電話番号 043-231-3221 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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千葉市若葉区の
不動産の価格を知ろう - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
センチュリー21あさひアーバンと申します。当社は中古住宅の売買専業で、特に売却を得意としております。売主様の気持ちに寄り添い、早く、高く、安全に売却できる戦略をご提案致します。センチュリー21の強力な全国販売網と売れる仕組みでご成約まで導きます。ホームページ⇒あさひアーバンで検索!
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株式会社KOUSHUコーポレーションは、地元・千葉県印西市を主に、成田市・八千代市・酒々井町・栄町のエリアにて、不動産の売却・買取のご相談、及び住まいをお探しの方への物件紹介を行っております。 仲介売却・直接買取・相続の相談・任意売却・農地転用などについて、経験豊富な専門スタッフによるご相談からお気軽にご利用ください
強み- 地元・千葉県印西市を主に、成田市・八千代市・酒々井町・栄町のエリアでの売却実績多数
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住所 千葉県印西市若萩1丁目2番地2-2F 最寄り駅 北総線/印旛日本医大駅 徒歩5分 定休日 日曜・祝日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0476-37-4131 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可準備中
"お客様の立場に身を置き、お客様の立場に立って共に考え続けること”を心掛け、ご満足いただける仲介サービスを目指して参ります。また、最近では皆様の不動産資産を、弊社にて「直接買取」させていただくサービスも盛況頂いております。「誰にも知られずに買取」や、「先ずは仲介、希望時期が迫れば買取」等、様々なご要望に柔軟にご対応致します。お気軽にご相談ください。数多くの“ありがとう”を頂けます様に、スタッフ一同努力して参ります。皆様のお問合せを心よりお待ち申し上げております。
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住所 千葉県千葉市中央区富士見2丁目5-12GRAND CENTRAL CHIBA 1階 定休日 火曜, 水曜 営業時間 9:30~18:00 電話番号 043-226-1011 - 買取対応オンライン相談可店舗外観
丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!
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住所 東京都板橋区弥生町2-5井原ビル3階 最寄り駅 東武東上線「大山」駅 徒歩11分 定休日 日曜日・年末年始 営業時間 9:00〜18:00 電話番号 03-6777-7053 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
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ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - 住み替え相談可買取対応準備中
当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
住所 東京都渋谷区代々木2-10-8ケイアイ新宿ビル6F 最寄り駅 JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6812-9339 担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った簡単60秒
千葉市若葉区の
不動産の価格を知ろう
千葉市若葉区の不動産売却相場
この章では、千葉市若葉区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、千葉市若葉区の戸建ての平均売却価格は2,530万円・平米単価は16.3万円/㎡でした。
また、千葉市若葉区のマンションの平均売却価格は1,300万円、平米単価は16.5万円/㎡で、土地の平均売却価格は2,391万円・平米単価は9.7万円/㎡でした。
千葉市若葉区の相場推移
相場の推移を確認すると、千葉市若葉区の戸建て価格は1年前と比べて13.2%上昇しており、マンションは1年前と比べて15.8%下落・土地は1年前と比べて3.2%上昇しています。
千葉市で最も緑被率が高い若葉区。千葉市動物公園など自然を満喫できるスポットが多数あります。区内の主要な交通手段は千葉都市モノレールで、都賀駅ではJR総武本線に乗り換え可能。自然豊かな環境でのびのび子育てをしたいファミリーに人気のエリアです。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
千葉市若葉区
16.3 万円/㎡(前年比+13.19%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
千葉市若葉区
16.5 万円/㎡(前月比-2.94%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
千葉市若葉区
9.7 万円/㎡(前年比+3.19%)
都賀駅周辺の売却相場
都賀駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,313万円、平米単価は23.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,370万円、平米単価は19.4万円/㎡、土地の平均売却価格は2,459万円、平米単価は10.1万円/㎡です。
JR総武本線と千葉都市モノレールが乗り入れる若葉区の中心駅。千葉駅まで約6分と、都心方面へのアクセスも良好です。駅周辺には区役所やスーパーが集まり、生活利便性も高いです。落ち着いた住宅街が広がり、ファミリー層に人気のベッドタウンとして安定した需要が見込めます。
桜木・若松町エリアの売却相場
桜木・若松町エリアの戸建ての平均売却価格は2,507万円、平米単価は21.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,228万円、平米単価は16.2万円/㎡、土地の平均売却価格は2,540万円、平米単価は6.9万円/㎡です。
千葉都市モノレール「桜木」駅周辺や、JR都賀駅の東側に広がる住宅エリアです。若松町には東京情報大学のキャンパスがあります。国道51号線や貝塚ICに近く、車での移動が便利。大型の総合病院もあり、医療面での安心感もあります。車中心のライフスタイルで、安定した暮らしを求める方に適しています。
大宮・みつわ台エリアの売却相場
大宮・みつわ台エリアの戸建ての平均売却価格は1,883万円、平米単価は16.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は595万円、平米単価は8.9万円/㎡、土地の平均売却価格は1,496万円、平米単価は6.1万円/㎡です。
千葉市の北東部に位置し、緑豊かな大宮台地が広がるエリアです。千葉都市モノレール「みつわ台」駅が利用可能。千葉市動物公園もこの地域にあり、ファミリーに人気のスポット。駅からは距離がある場所も多いですが、その分、自然に恵まれた静かな環境で暮らしたい方に魅力的な選択肢です。
千葉市若葉区の不動産売却実績
千葉市若葉区の
マンションの取引例
以下で千葉市若葉区のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
みつわ台 | 1,100万円 | 55m² | 2LDK | 46年 | 2021年 |
みつわ台 | 350万円 | 55m² | 3DK | 46年 | 2021年 |
東寺山町 | 1,800万円 | 80m² | 3LDK | - | 2021年 |
高品町 | 1,600万円 | 65m² | 3LDK | 21年 | 2021年 |
高品町 | 1,400万円 | 70m² | 3LDK | 25年 | 2021年 |
桜木 | 1,000万円 | 65m² | 3LDK | 26年 | 2021年 |
桜木 | 1,600万円 | 70m² | 3LDK | 30年 | 2021年 |
桜木 | 1,100万円 | 85m² | 4LDK | - | 2021年 |
桜木 | 510万円 | 90m² | 4LDK | 30年 | 2021年 |
千城台南 | 1,600万円 | 90m² | 4LDK | 30年 | 2021年 |
千葉市若葉区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、千葉市若葉区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に若葉区の場合、千葉都市モノレール沿線の閑静な住宅街としての落ち着きや、豊かな緑に親しめる公園の近さなどが、地域ならではの評価ポイントとして価格に反映されやすいです。提示された査定額が、こうした千葉市若葉区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
千葉市若葉区の売却実績が豊富か確認する
千葉市若葉区は、交通の便が良く商業施設も近い都賀駅周辺と、大規模な住宅団地が広がる千城台エリアとでは、生活の利便性や街の雰囲気が大きく異なります。そのため、その会社は千葉市若葉区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
千葉県の市区町村から
不動産会社を探す
千葉市若葉区の
物件種別から
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千葉市若葉区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
千葉市若葉区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
千葉市若葉区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
千葉市若葉区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
千葉市若葉区で不動産売却をした人の50%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 50% |
3社 | 50% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
千葉市若葉区で不動産売却をした人の54.5%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 27.3% |
専任媒介契約 | 54.5% |
一般媒介契約 | 18.2% |
査定金額と成約金額の差額は?
千葉市若葉区で不動産売却をした人の30.8%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、7.7%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 30.8% |
査定額との差額は100万円未満だった | 61.5% |
査定額より100万円以上安く売れた | 7.7% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 1,500万円で売却 / 50代男性
早期に売却による現金化を希望していたため、不動産会社の買取により、2社で相見積もりを取得した。当初提示金額はあまり差がなかったが、交渉の結果、買取金額の高かった株式会社カチタスに決...続きを見るマンション 700万円で売却 / 50代男性
購入と同時に売却をしようとしていたので、購入する不動産物件を先に選びました。売却は、どの不動産会社でもいいと考えていたので、迷わず決めました。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,500万円で売却 / 50代男性
親の不動産売却は、親が元気なうちにどうするか話をしておき、処分方法を決めておいたほうが良いと思います。 高齢になり、サービス付高齢者住宅に入居後も、帰るために家を売らないと言ったり...続きを見るマンション 700万円で売却 / 50代男性
自分のように、安易に選ばず、きちんと査定をしてもらい、会社はもちろんながら、担当者の力量に左右される部分が大きいので、しっかり選びましょう。
千葉市若葉区で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え38.46%2
相続30.76%3
不要物件の処分15.38%
千葉市若葉区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
千葉市若葉区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには千葉市若葉区の不動産会社が19社掲載されています。詳しく知りたい方は、千葉市若葉区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。