
千葉市緑区の売却に強い
不動産会社ランキング
千葉市緑区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
千葉市緑区の
不動産会社ランキング
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【おゆみ野・ちはら台】を中心に『緑区』『中央区』『若葉区』のマイホーム・土地の売却や住替えはお任せください。お急ぎの方は現金スピード買取!一級建築士事務所併設の不動産会社ならではのワンストップサービスで、不動産の売買から土地活用、注文住宅・設計・建築等お客様の不動産探しに特別な価値を提供します。
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住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野3-30-6 最寄り駅 JR外房線/鎌取駅 徒歩8分 定休日 水曜日 営業時間 9:15~18:00 電話番号 043-300-5022 - オンライン相談可
おゆみ野駅から徒歩20メートルの場所にある支店になります! 個性豊かなスタッフが集まっており、楽しく家探しが出来ます! まずは、『家探しは何からするの?』って疑問から親身になってご相談させて頂きます。 また、『私は住宅ローン、借りられないんじゃないの?』って思っている方、一度ご来店してみませんか! お客様に合った住宅ローンもご紹介します!
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株式会社KOUSHUコーポレーションは、地元・千葉県印西市を主に、成田市・八千代市・酒々井町・栄町のエリアにて、不動産の売却・買取のご相談、及び住まいをお探しの方への物件紹介を行っております。 仲介売却・直接買取・相続の相談・任意売却・農地転用などについて、経験豊富な専門スタッフによるご相談からお気軽にご利用ください
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住所 千葉県印西市若萩1丁目2番地2-2F 最寄り駅 北総線/印旛日本医大駅 徒歩5分 定休日 日曜・祝日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0476-37-4131 簡単60秒
千葉市緑区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可準備中
"お客様の立場に身を置き、お客様の立場に立って共に考え続けること”を心掛け、ご満足いただける仲介サービスを目指して参ります。また、最近では皆様の不動産資産を、弊社にて「直接買取」させていただくサービスも盛況頂いております。「誰にも知られずに買取」や、「先ずは仲介、希望時期が迫れば買取」等、様々なご要望に柔軟にご対応致します。お気軽にご相談ください。数多くの“ありがとう”を頂けます様に、スタッフ一同努力して参ります。皆様のお問合せを心よりお待ち申し上げております。
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住所 千葉県千葉市中央区富士見2丁目5-12GRAND CENTRAL CHIBA 1階 定休日 火曜, 水曜 営業時間 9:30~18:00 電話番号 043-226-1011 - 買取対応オンライン相談可店舗外観
丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!
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住所 東京都板橋区弥生町2-5井原ビル3階 最寄り駅 東武東上線「大山」駅 徒歩11分 定休日 日曜日・年末年始 営業時間 9:00〜18:00 電話番号 03-6777-7053 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
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住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - 住み替え相談可買取対応準備中
当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
住所 東京都渋谷区代々木2-10-8ケイアイ新宿ビル6F 最寄り駅 JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6812-9339 担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った - 買取対応オンライン相談可相続の相談可店内の様子
聖地とは、どんなイメージをお持ちですか? 私たちが考える聖地とは、皆様にとってかけがえのない場所や存在そのものです。それは人によって異なり、目に見えるものとは限りません。幸せ、自由、愛の形も皆様にとっての理想の形が唯一無二の聖地なのです。SancLeadは、お客様一人ひとりの聖地へ導くことを使命とし、不動産のプロとして、不動産及び資産形成という形で聖地探しのお手伝いをいたします。SancLeadが目指すのは、単なる物件探しではありません。お客様に寄り添い、心の聖地へと繋がる資産形成をご提案することで、お客様の真の幸せを追求し、お客様の聖地探しを一生のパートナーとしてサポートいたします。
強み- 業界経験10年以上のスタッフが、丁寧かつスピーディーに査定いたします。
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住所 東京都新宿区西新宿7-21-3デュオ西新宿901号室 最寄り駅 東京メトロ丸の内線 西新宿駅 定休日 土曜日・日曜日・祝日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 03-5937-2535 - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可準備中
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
住所 東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F 最寄り駅 人形町駅 定休日 日曜日 営業時間 10:00~21:00 電話番号 03-5623-1020 簡単60秒
千葉市緑区の
不動産の価格を知ろう
千葉市緑区の不動産売却相場
この章では、千葉市緑区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、千葉市緑区の戸建ての平均売却価格は3,401万円・平米単価は18.2万円/㎡でした。
また、千葉市緑区のマンションの平均売却価格は1,400万円、平米単価は18.9万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,586万円・平米単価は7.3万円/㎡でした。
千葉市緑区の相場推移
相場の推移を確認すると、千葉市緑区の戸建て価格は1年前と比べて32.8%上昇しており、マンションは1年前と比べて1.1%上昇・土地は1年前と比べて23.7%上昇しています。
JR外房線沿線に「おゆみ野」や「あすみが丘」などの大規模な計画都市が広がり、整然とした街並みが魅力です。駅前は商業施設が充実し生活利便性も良好。都心へ通勤する子育て世代から特に人気が高く、魅力的なベッドタウンとして知られています。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
千葉市緑区
18.2 万円/㎡(前年比+32.85%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
千葉市緑区
18.9 万円/㎡(前月比+29.45%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
千葉市緑区
7.3 万円/㎡(前年比+23.73%)
おゆみ野駅・学園前駅周辺の売却相場
おゆみ野駅・学園前駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,172万円、平米単価は32.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,757万円、平米単価は21.9万円/㎡、土地の平均売却価格は3,147万円、平米単価は10.8万円/㎡です。
京成千原線が通り、計画的に開発された美しい街並みが広がるニュータウンです。遊歩道「おゆみの中道」や広大な公園が整備され、子育てしやすい環境が整っています。駅前の商業施設も便利。洗練された住環境を求める若いファミリー層から、高い人気を集めています。
鎌取駅周辺の売却相場
鎌取駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,488万円、平米単価は28.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,634万円、平米単価は20.5万円/㎡、土地の平均売却価格は2,582万円、平米単価は8.5万円/㎡です。
JR外房線「鎌取」駅は、千葉駅まで約10分、東京駅へも直通アクセスが可能です。駅南口には緑区役所やイオン、北口にはスーパーがあり、生活利便性は非常に高いです。おゆみ野エリアの美しい街並みにも隣接。交通利便性と計画的な街の快適さを両立できる、緑区の中心的な人気エリアです。
土気駅周辺の売却相場
土気駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,456万円、平米単価は18.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,172万円、平米単価は15.4万円/㎡、土地の平均売却価格は1,641万円、平米単価は5.7万円/㎡です。
JR外房線の駅で、標高約100mの高台に位置し、水害のリスクが低いとされます。駅周辺には「あすみが丘」という大規模ニュータウンが広がり、美しい街並みが魅力です。「バーズモール」などの商業施設もあり、暮らしやすい環境と安全性、都心へのアクセスを求める方におすすめです。
千葉市緑区の不動産売却実績
千葉市緑区の
マンションの取引例
以下で千葉市緑区のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
誉田町 | 750万円 | 65m² | 3LDK | 30年 | 2021年 |
おゆみ野南 | 2,200万円 | 65m² | 3LDK | 14年 | 2021年 |
おゆみ野南 | 1,800万円 | 65m² | 3LDK | 14年 | 2021年 |
おゆみ野 | 2,900万円 | 65m² | 3LDK | 15年 | 2021年 |
あすみが丘 | 1,400万円 | 75m² | 3LDK | 29年 | 2021年 |
あすみが丘 | 1,700万円 | 95m² | 3LDK | 28年 | 2021年 |
おゆみ野 | 2,700万円 | 75m² | 4LDK | 23年 | 2021年 |
あすみが丘 | 1,200万円 | 70m² | 3LDK | 28年 | 2021年 |
誉田町 | 1,200万円 | 90m² | 3LDK | 30年 | 2021年 |
土気町 | 1,100万円 | 75m² | 3LDK | 25年 | 2021年 |
千葉市緑区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、千葉市緑区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に緑区の場合、広大な「昭和の森」に代表される豊かな自然環境や、土気駅周辺で進む宅地開発、子育て世代からの人気などが価格を左右する要素となります。提示された査定額が、こうした千葉市緑区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
千葉市緑区の売却実績が豊富か確認する
千葉市緑区は、新しい街並みでファミリー層に人気の「おゆみ野」と、自然豊かな環境が魅力の土気・あすみが丘エリアとでは、評価されるポイントや購入者層も様々です。そのため、その会社は千葉市緑区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
千葉県の市区町村から
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物件種別から
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不動産売却を経験したユーザーの声
千葉市緑区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
千葉市緑区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
千葉市緑区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
千葉市緑区で不動産売却をした人の100%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 100% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
千葉市緑区で不動産売却をした人の68.8%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 68.8% |
専任媒介契約 | 25% |
一般媒介契約 | 6.2% |
査定金額と成約金額の差額は?
千葉市緑区で不動産売却をした人の33.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 5.6% |
査定額より100万円以上高く売れた | 27.8% |
査定額との差額は100万円未満だった | 66.7% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 420万円で売却 / 50代女性
知名度が高かったのでそこで安心できる。それとは別に対応が早くて、こちらの質問にもすぐに回答してくれる。連絡がすぐ取れて信頼できる担当者だったので。
不動産売却時のアドバイス
マンション 420万円で売却 / 50代女性
とても信頼できる会社で担当者もとても良かった。また何かあったら東急リバブルにいらいしたいと思うぐらい対応が良かった。でも、田舎には支店や営業所がないので対象外区域と断られるかもしれ...続きを見る
千葉市緑区で不動産売却をした人の
売却理由
1
相続29.41%2
住み替え23.52%3
転勤17.64%
千葉市緑区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「住み替え」、「転勤」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
千葉市緑区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには千葉市緑区の不動産会社が16社掲載されています。詳しく知りたい方は、千葉市緑区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。