
木更津市の売却に強い
不動産会社ランキング
木更津市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
木更津市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可相続の相談可
★初めての不動産売却の方★当社にお任せください!! ■当社では売買に力を入れており、千葉県内に有するネットワークで幅広く物件をご紹介、買取をさせて頂いております。 ■物件の売りっぱなし、買いっぱなしにはせず、その後に関わってくる税金についても親身にご対応させて頂きます。 ■お問合せからお待たせしません。常にスピーディーにご対応させて頂きます。 ■周りの方に知られたくない!!など、最善の配慮をし秘密厳守で進めさせて頂きます。
住所 千葉県木更津市永井作2-1-22 最寄り駅 JR久留里線 祇園駅 徒歩約5分 定休日 水曜日 営業時間 9:30~19:00(店頭) 電話番号 0438-38-4470 - 買取対応オンライン相談可
センチュリー21べルエステートは平成元年の創業以来、数多くの木更津周辺地域の不動産売却をお手伝いして参りました。地元のことを知り尽くし、その地域のあらゆる情報を把握する不動産のプロフェッショナルです。 実績豊富な当社が、積み重ねた独自のノウハウで売主様目線に立った不動産売却をご提案させていただきます。
強み- 平成元年の創業以来様々な売却に関するご相談を解決してきました。地域の情報を熟知した経験豊富なスタッフが対応いたします。
- センチュリー21のネットワークで不動産情報を広く共有します。多くの方の目に触れることで、売却の可能性が広がります。
- 建物状況調査を積極的に活用しています。他の物件との差別化し、安心感を与え、トラブル回避にも繋がります。
住所 千葉県木更津市東中央3丁目2-13 最寄り駅 JR内房線/木更津 定休日 水曜日 営業時間 10:00~17:00 電話番号 0438-53-8711 - 相続の相談可
弊社は千葉県木更津市の不動産を中心に、不動産情報、売買物件各種(新築・中古一戸建て、マンション、土地、アパート、ビル、店舗)の仲介業務、及び住み替えや相続等による不動産売却査定、賃貸査定等を行っております。また、これら不動産に関連する業務(住宅ローン相談、任意売却相談、相続相談等)についてもお気軽にお問い合わせください。ご希望の物件が見つからない方、弊社の経験・実績・ネットワークを生かし、誠心誠意をもって物件探しのお手伝いを致します。まずは、ご希望内容(間取り・土地面積・エリア)等をお聞かせ下さい。
住所 千葉県木更津市桜井15-1 定休日 年中無休(年末年始、夏季休業をのぞく) 営業時間 9:00~18:30 電話番号 0438-37-1200 簡単60秒
木更津市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可店内の様子
『ワイクレスト株式会社』は千葉県木更津市に拠点を置く売却に実績豊富な会社です。 『ワイクレスト株式会社』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、 将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 弊社のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
住所 千葉県木更津市東中央2-10-20大東ビル201 最寄り駅 木更津駅 定休日 水曜日 営業時間 9:00-18:00 電話番号 0438-97-6322 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可店内の様子
地元木更津・袖ケ浦を得意のエリアとし、 市場に精通したスタッフが、お客様に安心・スムーズに取引を進めて頂けるよう、 ヒアリングを重視し、不動産探しから、売却・購入・住み替え・ローンの相談まで、 あらゆるサービスをサポートします。 相続や空家でお悩みの方、是非ご依頼下さい!
住所 千葉県木更津市中里2-6-20 最寄り駅 内房線 木更津駅 定休日 水曜日・日曜日 営業時間 9:00~17:00 電話番号 0438-40-5315 - 買取対応オンライン相談可
私たち新昭和リビンズは、お客様の「住みたい!」・「売りたい!」を全力でサポートし理想を形にします!相続に関するお悩み・・・、売却や住替えのご相談・・・などスタッフ一同が誠意をもってお客様に寄り添いお悩み解決のサポートをいたします。また、当社はリフォームや新築、賃貸管理などの相談も承れ「住まい」に関するお悩みをワンストップでお手伝いすることができますので、是非お気軽にご相談ください。地域密着20年!!これからも地域に寄り添い、お客様に寄り添いお客様の満足を第一に対応してまいります。
強み- 新昭和グループの幅広いネットワークを最大限に発揮し、早期売却を実現します!
- 不動産の多種多様なご要望に応えられるワンストップ体制で、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 千葉県木更津市東中央2-3-24 最寄り駅 JR内房線 木更津 徒歩6分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0438-38-3828 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可店内の様子
株式会社KOUSHUコーポレーションは、地元・千葉県印西市を主に、成田市・八千代市・酒々井町・栄町のエリアにて、不動産の売却・買取のご相談、及び住まいをお探しの方への物件紹介を行っております。 仲介売却・直接買取・相続の相談・任意売却・農地転用などについて、経験豊富な専門スタッフによるご相談からお気軽にご利用ください
強み- 地元・千葉県印西市を主に、成田市・八千代市・酒々井町・栄町のエリアでの売却実績多数
- 仲介売却・直接買取・相続の相談・任意売却・農地転用などについて、経験豊富な専門スタッフ在住
住所 千葉県印西市若萩1丁目2番地2-2F 最寄り駅 北総線/印旛日本医大駅 徒歩5分 定休日 日曜・祝日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0476-37-4131 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
弊社独自の情報網で収集した、袖ケ浦市内、木更津市内、君津市内、富津市内の優良物件を取り扱っております!☆物件の情報量だけではありません! 徹底的に”質”にこだわっています! ☆お客様のライフスタイルをヒアリングし、最適な物件と購入方法をご提案!☆不動産の購入に住宅ローンを使用される方が多い昨今、当社は住宅ローンに非常に力を入れております。知識と経験が豊富なスタッフが、ローン事前相談~審査のお手伝い~税金優遇~などなど、親切丁寧をモットーにトータルマネジメントいたします。☆結果としてお客様のためにならない物件や、生活にゆとりを持てない資金計画はご提案はいたしません!
強み- 売却以外の選択肢も相談したい
- 売却以外のトラブルがないようにしたい
- 買い手が来てくれるようにしたい
住所 千葉県君津市南子安1丁目8−10 最寄り駅 JR内房線/君津駅 徒歩23分 定休日 毎週水曜日 年末年始・GW・夏季休暇 営業時間 9:30~17:00 電話番号 0439-53-1801 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可税金・法律の相談可
ネクストワン不動産は、売却・買取実績も多数ございますので、住み替え希望の方も大歓迎です☆ 会社名:ネクストワンインターナショナル株式会社 不動産事業:ネクストワン不動産 戸建事業:with mama、Bino、さかがみハウス
強み- 新築建築や空き家・土地仕入れ豊富なwithmamaとグループなので情報量豊富
- スピーディーな対応
住所 千葉県袖ケ浦市蔵波台5丁目25-5 最寄り駅 JR内房線/長浦駅 【徒歩】 19分 定休日 水曜, 年末年始、夏季休暇 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0438-60-8590 - 買取対応オンライン相談可店舗外観
丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!
強み- 全国どこでもスピード査定!
- 査定内容も丁寧に説明!
- 地方物件の扱いが得意!
住所 東京都板橋区弥生町2-5井原ビル3階 最寄り駅 東武東上線「大山」駅 徒歩11分 定休日 日曜日・年末年始 営業時間 9:00〜18:00 電話番号 03-6777-7053 簡単60秒
木更津市の
不動産の価格を知ろう
木更津市の不動産売却相場
この章では、木更津市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、木更津市の戸建ての平均売却価格は2,884万円・平米単価は11.3万円/㎡でした。
また、木更津市のマンションの平均売却価格は2,880万円、平米単価は34.6万円/㎡で、土地の平均売却価格は2,712万円・平米単価は6万円/㎡でした。
木更津市の相場推移
相場の推移を確認すると、木更津市の戸建て価格は1年前と比べて4.6%上昇しており、マンションは24年9月と比べて15.7%上昇・土地は1年前と比べて27.7%上昇しています。
東京湾アクアラインを利用すれば、都心や川崎・横浜方面へ車でスムーズにアクセス可能。「三井アウトレットパーク木更津」は多くの買い物客で賑わいます。都心へのアクセスの良さと、比較的安価な不動産価格から、移住を検討する層の注目度が高まっています。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
木更津市
11.3 万円/㎡(前年比+4.63%)
マンションの売却相場推移
- 25年6月の売却価格相場
木更津市
34.6 万円/㎡
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
木更津市
6 万円/㎡(前年比+27.66%)
木更津駅周辺の売却相場
木更津駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,503万円、平米単価は16.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,915万円、平米単価は26.1万円/㎡、土地の平均売却価格は1,557万円、平米単価は4.5万円/㎡です。
JR内房線・久留里線が乗り入れる市の中心駅です。東京湾アクアライン経由の高速バスを利用すれば、東京・品川方面へも快適アクセス。駅周辺では市役所の移転や再開発が進み、新たな街づくりに期待が持てます。港町の風情を感じながら、都心への通勤も視野に入れたい方に魅力的なエリアです。
君津駅(木更津市側)周辺の売却相場
君津駅(木更津市側)周辺の戸建ての平均売却価格は1,388万円、平米単価は12.2万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は873万円、平米単価は2.6万円/㎡です。
JR内房線「君津」駅の北東側は木更津市に属し、日本製鉄の企業城下町として発展。駅周辺には生活に必要な店舗が揃っています。君津駅は特急停車駅で、東京方面へのアクセスも良好です。君津市の中心駅の利便性を活かせる、落ち着いた住宅地として知られています。
清見台・祇園エリアの売却相場
清見台・祇園エリアの戸建ての平均売却価格は2,321万円、平米単価は16.9万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は1,767万円、平米単価は3.9万円/㎡です。
木更津市の高台に位置する、市内でも人気の高い閑静な住宅街です。祇園にはJR久留里線の駅があります。スーパーやドラッグストアも点在し、落ち着いた生活ができます。木更津高専もあり文教地区としての一面も。良い住環境と落ち着いた雰囲気を求めるファミリー層に人気があります。
木更津市の不動産売却実績
木更津市の
マンションの取引例
以下で木更津市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
富士見 | 2,600万円 | 65m² | 3LDK | 2年 | 2021年 |
中央 | 1,300万円 | 65m² | 3LDK | 24年 | 2021年 |
中央 | 1,500万円 | 65m² | 3LDK | 15年 | 2020年 |
中央 | 1,600万円 | 60m² | 3LDK | 24年 | 2020年 |
高砂 | 900万円 | 45m² | 2LDK | 29年 | 2020年 |
中央 | 1,400万円 | 65m² | 1LDK | 30年 | 2020年 |
中央 | 2,200万円 | 65m² | 3LDK | 15年 | 2020年 |
高砂 | 550万円 | 50m² | 3DK | 29年 | 2020年 |
貝渕 | 1,700万円 | 75m² | - | - | 2020年 |
中央 | 750万円 | 100m² | その他 | 30年 | 2018年 |
木更津市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、木更津市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に木更津市の場合、東京湾アクアラインによる都心へのアクセスの良さや、駅周辺で進む再開発への期待感、そして海に近いエリアならではの開放感などが評価のポイントになります。提示された査定額が、こうした木更津市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
木更津市の売却実績が豊富か確認する
木更津市は、商業施設が集積し発展が進む木更津駅西口(みなと口)エリアと、昔ながらの街並みや自然が残る内陸部のエリアとでは、不動産に求められる価値も様々です。そのため、その会社は木更津市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
木更津市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
木更津市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
木更津市で不動産売却をした人の63.6%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 63.6% |
専任媒介契約 | 27.3% |
一般媒介契約 | 9.1% |
査定金額と成約金額の差額は?
木更津市で不動産売却をした人の50%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 8.3% |
査定額より500万円以上高く売れた | 16.7% |
査定額より100万円以上高く売れた | 25% |
査定額との差額は100万円未満だった | 50% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
木更津市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え27.27%離婚27.27%2
相続18.18%
木更津市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え・離婚」でした。
ついで「相続」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
木更津市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには木更津市の不動産会社が17社掲載されています。詳しく知りたい方は、木更津市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。