
松戸市の売却に強い
不動産会社ランキング
松戸市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
松戸市の
不動産会社ランキング
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ハウスドゥ 馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。またCMでもおなじみ、『ハウスリースバック』のご相談も可能です。ハウスドゥ全国700店舗のネットワークを是非ご活用ください。
強み- ご相談・訪問査定何度でも!
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住所 千葉県松戸市西馬橋幸町36 最寄り駅 JR千代田・常磐緩行線 馬橋駅 徒歩2分, 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩2分, JR千代田・常磐緩行線 北松戸駅 徒歩19分 定休日 水曜日、年末年始 営業時間 10:00~18:00 電話番号 047-382-5482 終始安心して終われました あまり売却等はする事はありませんが同じ様に機会があれば同じ担当者さんに頼みたいと思える担当者さんで良かったです こういった不動産さんが増えればまた購入時も含め頼れるので助かります また何かあれば相談したいと思います 今回は大変お世話になりました ありがとうございました。 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店内の様子
しかや不動産の強みは、売主様の利益を追求する営業スタイル「両手仲介しない主義」です。「両手仲介」とは不動産会社が売主様と買主様双方の仲介を行い、その両方から仲介手数料を受け取ることです。自社の利益が2倍となる為、利益確保に向けて物件の囲い込みをされることがあります。弊社は、 大手から中堅、地元不動産にわたる数多くの不動産会社様に買主様の発見をこちらから依頼していますので、それとは逆に強力な販売力体制を取っております。また23時まで自宅兼事務所で営業していますので「日中は仕事で忙しい」という方も、お好きな時間にご連絡いただけます。ライフプランから不動産に関することまで何でもご相談ください。
住所 千葉県松戸市樋野口591-2 最寄り駅 常磐線 松戸駅 13分 定休日 火曜日 営業時間 11:00~23:00 電話番号 047-710-6712 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。
住所 千葉県松戸市本町12-11秋本ビル1・2F 最寄り駅 新京成電鉄線 松戸 徒歩4分, JR常磐線快速 松戸 徒歩4分, JR常磐線各駅停車 松戸 徒歩4分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~17:00 電話番号 047-363-8811 話しやすくしたしみすい。不安な気持ちを払拭するような、いい意味での気やすさがありました。営業の現状も都度説明してくれたので、不安に思うことはありませんでした。簡単60秒
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不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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住所 千葉県松戸市上本郷900-2中央第10北松戸ビル1F 最寄り駅 新京成電鉄線 上本郷 徒歩15分, JR常磐線各駅停車 北松戸 徒歩2分, JR常磐線各駅停車 馬橋 徒歩18分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~17:00 電話番号 047-369-5055 話を熱心に聞いてくれた。営業担当の人しか知らないが、メールも密にしてくれ、コミニュケーションはしっかり取れたと思う。 引越しの相談にも乗ってもらい、大変ありがたかった! - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可店舗外観
アールフィールズです。常磐線・武蔵野線沿いを中心に幅広く物件のご提案を行っております。賃料・エリアはもちろん、初期費用分割・保証人不要物件もお気軽にご相談ください。お問合せ・ご来店の程、心よりお待ち申し上げております!
強み- 松戸市を中心に地元の売却実績、幅広い人脈があるからこそ、ご納得して頂ける金額や売却プランのご案内が得意
- 業界経験10年以上、生まれも育ちも千葉県の担当が完全地域密着でご対応
- 仲介だけではなく、買取も可能なので即現金可能
住所 千葉県松戸市西馬橋蔵元町183シティープラザⅡ 1F 最寄り駅 常磐緩行線 馬橋駅 6分, 流鉄流山線 馬橋駅 6分 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 047-701-7935 - 相続の相談可税金・法律の相談可
大成有楽不動産販売のネットワーク網は、現在首都圏に39拠点。ご売却はもちろん、お買換えの際にはお客様を強力にバックアップ致します。不動産に関する事でしたらどの様な事でもお気軽にご相談下さい心よりお待ちしております。
強み- ご売却は秘密厳守で行っております。言いづらいお悩みや相続、お住み替え等お気軽にご相談ください。
- 不動産売却・資産処分・相続による売却相談・資産運用・任意売却・秘密売却等、ぜひお任せください!
住所 千葉県松戸市新松戸1-374-1政和ビル 2F 最寄り駅 JR千代田・常磐緩行線/新松戸 徒歩2分 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 047-374-6160 初訪された際は真面目な印象で、地元の方なので、安心してお任せできました。途中、値段を下げる際には、もう少しアドバイスがあったらいいと思いました - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可店舗外観
高く早く売れる秘密は集客力にあり!松戸市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県、熊本県併せて36店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
住所 千葉県松戸市岩瀬164番地1 最寄り駅 JR新京成電鉄「松戸」駅徒歩約14分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 047-393-8777 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
地域に根差しているからこそ、松戸市の情報量と提供スピードはどこにも負けません。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解することで必要な情報を迅速・的確にご提供いたします。 ご売却には、地域のことをよく知った担当者の存在が不可欠です。 「ハウスドゥ!松戸中央店」では、担当地域を絞ることで周辺環境や住み心地などの情報提供が可能にしています。
強み- ハウスドゥ!松戸中央店は全国690店舗展開の安心ネットワーク!
- 売却をするために多くのお客様がご来場される現地販売会を松戸市内各地で開催しております。
住所 千葉県松戸市南花島1-7-6 最寄り駅 常磐線「北松戸」駅 徒歩10分 新京成線「上本郷」駅 徒歩10分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 047-710-7935 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
ご売却・お住み替え・買取等はCENTURY21五大ホームにお任せください。 経験豊富なスタッフが「高く・早く」売却を行います。 当社では一眼レフ・360度カメラ・ドローン空撮などを駆使して皆様の物件の魅力を最大限引き出します。
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- 売却はインターネットでの第一印象が大事です。当社では一眼レフ・360度カメラ・ドローンを使用します。
- 自社買取にも力を入れております。自社保有物件常時10件以上
住所 千葉県松戸市小金2番地ピコティ西館106 最寄り駅 千代田・常磐緩行線「北小金」 徒歩1分 定休日 火曜日、水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 047-345-4311 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
千葉県東葛地区を中心に、1943年の創業以来、約12,000棟の住まいづくりの経験と実績をもとに地域とのコミュニケーションを密接に図り住む人の立場にたった設計・施工を行なう「お客様第1主義」のサービス企業です。是非一度当社にご一報下さい。従業員一同、皆様のご来社、心よりお待ちしています。
強み- 1943年の創業以来、約12,000棟の住まいづくりの経験と実績
- ホームページには新築分譲住宅、売物件情報を多数掲載中
- 地域とのコミュニケーションを密接に図り住む人の立場にたった設計・施工を行なう「お客様第1主義」のサービス企業
住所 千葉県松戸市上本郷2-3785 最寄り駅 JR千代田・常磐緩行線/北松戸駅 徒歩13分 定休日 毎週水曜日及び木曜日 営業時間 9:00~17:00 電話番号 047-366-3111 簡単60秒
松戸市の
不動産の価格を知ろう
松戸市の不動産売却相場
この章では、松戸市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、松戸市の戸建ての平均売却価格は4,222万円・平米単価は28.5万円/㎡でした。
また、松戸市のマンションの平均売却価格は1,349万円、平米単価は19.7万円/㎡で、土地の平均売却価格は5,986万円・平米単価は18.1万円/㎡でした。
松戸市の相場推移
相場の推移を確認すると、松戸市の戸建て価格は1年前と比べて7.1%上昇しており、マンションは1年前と比べて39.2%下落・土地は1年前と比べて4.6%上昇しています。
東京都葛飾区・江戸川区に隣接し、JR常磐線や新京成線で都心へのアクセスが抜群です。駅周辺は商業施設が充実し、「子育てしやすい街」としても評価が高いことで知られます。通勤利便性と生活環境の良さを両立したいファミリー層から高い人気を誇ります。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
松戸市
28.5 万円/㎡(前年比+7.14%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
松戸市
19.7 万円/㎡(前月比-40.48%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
松戸市
18.1 万円/㎡(前年比+4.62%)
松戸駅周辺の売却相場
松戸駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,439万円、平米単価は29.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,007万円、平米単価は28.8万円/㎡、土地の平均売却価格は5,203万円、平米単価は17.6万円/㎡です。
JR常磐線・新京成線が乗り入れる千葉県北西部の主要駅。駅周辺には百貨店や大型商業施設「キテミテマツド」などが集まり、買い物利便性は抜群です。東京駅まで約24分と都心へのアクセスも良好。交通の便と買い物環境の両方を重視する、単身者からファミリーまで幅広い層に魅力的なエリアです。
新松戸駅・幸谷駅周辺の売却相場
新松戸駅・幸谷駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,924万円、平米単価は28.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,385万円、平米単価は19万円/㎡、土地の平均売却価格は3,469万円、平米単価は14.3万円/㎡です。
JR常磐線各駅停車・武蔵野線が乗り入れる「新松戸」駅と、流鉄流山線「幸谷」駅が隣接する交通の要衝です。駅周辺はスーパーや飲食店が多く、活気があります。流通経済大学のキャンパスもあり、学生の姿も。複数路線が利用できる交通利便性の高さは、多方面へ通勤・通学するファミリーに大きな魅力です。
常盤平・五香エリアの売却相場
常盤平・五香エリアの戸建ての平均売却価格は3,190万円、平米単価は26.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,285万円、平米単価は18.5万円/㎡、土地の平均売却価格は3,006万円、平米単価は12.3万円/㎡です。
新京成線が通り、大規模な常盤平団地を中心に発展した緑豊かな住宅街。「日本の道100選」に選ばれたさくら通りは、春には見事な桜のトンネルを作ります。計画的に整備された街並みと落ち着いた住環境は、子育て世代やシニア層に長年愛され続けている、魅力あるエリアです。
松戸市の不動産売却実績
松戸市のマンション売却実績
以下で松戸市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
ウィル不動産販売 北千住営業所 | 千葉県松戸市和名ケ谷 ウィズ松戸きらめきの森 | 2,800 万円台 | 22468.17㎡ -/70.76㎡ | 3LK/3LDK | 2008年 | 2025年6月 |
ウィル不動産販売 北千住営業所 | 千葉県松戸市大谷口 エクセレントシティ新松戸グラン | 3,400 万円台 | 6844.39㎡ -/55.59㎡ | 2LK/2LDK | 2021年 | 2025年3月 |
- | 千葉県松戸市小金きよしケ丘 ネバーランド北小金サンフォート | 2,500 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2006年 | 2025年2月 |
- | 千葉県松戸市小金原6丁目 小金原住宅 | 400 万円台 | - -/- | 3K/3DK | 1969年 | 2024年12月 |
- | 千葉県松戸市新松戸 新松戸中央パークハウスB棟 | 2,400 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1979年 | 2024年10月 |
- | 千葉県松戸市 レクセルプラザ北小金 | 1,700 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 2005年 | 2024年9月 |
- | 千葉県松戸市 小金原住宅6丁目9街区4号棟 | 100 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1969年 | 2024年8月 |
- | 千葉県松戸市上本郷 東カングランドマンション第一松戸 | 1,500 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 1972年 | 2024年7月 |
- | 千葉県松戸市六高台7丁目 六高台サンハイツA棟 | 800 万円台 | - -/- | 3K/3DK | 1977年 | 2024年6月 |
- | 千葉県松戸市六高台7丁目 六高台サンハイツB棟 | 700 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 1977年 | 2024年6月 |
松戸市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、松戸市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に松戸市の場合、都心に直結する常磐線や新京成線沿線の駅近の利便性に加え、江戸川河川敷の自然環境や、子育て支援制度の充実度が価格に影響を与えています。提示された査定額が、こうした松戸市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
松戸市の売却実績が豊富か確認する
松戸市は、都心へのアクセスが良好な常磐線沿いの松戸駅・新松戸駅周辺と、のどかな田園風景や住宅地が広がる東部地区とでは、エリアによって不動産の特徴が大きく異なります。そのため、その会社は松戸市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
千葉県の市区町村から
不動産会社を探す
松戸市の
物件種別から
不動産会社を探す
松戸市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
松戸市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
松戸市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
松戸市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
松戸市で不動産売却をした人の25.9%は、4社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 11.1% |
2社 | 22.2% |
3社 | 22.2% |
4社 | 25.9% |
5社以上 | 18.5% |
不動産会社との契約の形態は?
松戸市で不動産売却をした人の45%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 37.5% |
専任媒介契約 | 45% |
一般媒介契約 | 17.5% |
査定金額と成約金額の差額は?
松戸市で不動産売却をした人の27.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、7.8%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 3.9% |
査定額より100万円以上高く売れた | 23.5% |
査定額との差額は100万円未満だった | 64.7% |
査定額より100万円以上安く売れた | 7.8% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 1,100万円で売却 / 30代男性
担当者の対応が良く日程なども合わせやすく、相談や心配事あったが上手く対応していただき信頼して最後まで安心して終われた 引き渡し日の日程や書類確認も安心できたマンション 430万円で売却 / 40代女性
知名度があり売却実績があること。 対応が早く的確であるかなど。 きちんと報告や相談をしてくれ、情報を共有してくれているなどは大事だと思います。一戸建て 50万円で売却 / 70代男性
電話代用が良かったどうゆう事かとゆうと話し方が信用がありまた心を動かすことがあった。またお会い時ときの人柄良く伝わってきた。店舗を構えている事で安心しました。一戸建て 1,580万円で売却 / 60代男性
家を見ていただき、状況を的確に伝えてもらい、気になることに対する質問に答えてもらったこと。査定金額が自分がイメージしていた金額に近かったことで決めました。
不動産売却時のアドバイス
土地 2,800万円で売却 / 20代男性
私にとって不動産売却というのはすごく難しく手間のかかるイメージでした。ですがとても対応がスムーズでよいところだったので、迅速な対応を1番に考えてる人には安心して知人などにおすすめし...続きを見るその他 3,000万円で売却 / 50代男性
不動産会社の知名度で選ぶ人もいると思いますが、私の場合は、安心感を与えてくれる人が一番だと思いました。 人それぞれ考え方が違うので自分に有った不動産会社、担当者を見つけていただけれ...続きを見る土地 1,500万円で売却 / 60代女性
不動産の売却手続きは信頼できるプロの不動産屋さんに任せるのが一番です。時間があるので、自分でできることもあるかな、と思うこともありましたが、思ったよりやる事がたくさんあったり複雑だ...続きを見るその他 162万円で売却 / 80代男性
まずは、気が済むまで査定 納得できる内容と、担当者の人柄 ですかね。 わからない事は聞いて、納得できるまで決めなくていいと思う 急かすところは、わたしは無いなと思いました。
松戸市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え35.8%2
不要物件の処分23.45%3
相続17.28%
松戸市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
松戸市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには松戸市の不動産会社が32社掲載されています。詳しく知りたい方は、松戸市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。