
市原市の売却に強い
不動産会社ランキング
市原市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
市原市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
JR内房線『五井駅』 徒歩2分のところに事務所を置き、袖ケ浦市・木更津市・君津市・富津市などの近隣エリアの案件も含め、広く不動産売却のご相談に対応しています。一般的な不動産買取は元より、司法書士・税理士・土地家屋調査士など各種専門家とも緊密な連携体制を築いておりますので、相続物件の売却・任意売却といった不動産売却のご相談にもフレキシブルに対応しています。 担当スタッフはこれまで地元で多くの不動産売却のご相談を承る中で、自身の実績を積みながら地域の皆様との信頼も深めてまいりました。お客様目線の気配りの行き届いたサービス精神を基本理念としています。
強み- スピード査定、高価買取、秘密厳守
- どんなことでも柔軟に対応できる自信があります
- 自社買取を積極的に行っており、ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 千葉県市原市五井中央東2丁目8-5 最寄り駅 JR内房線/五井 徒歩2分 定休日 毎週水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0436-37-4864 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
地元で40年市原市中心に内房線、外房線エリアの売買・賃貸物件の不動産に関することはいつでもお問い合わせくださいませ。
強み- JR内房線 五井駅徒歩圏、八幡宿駅徒歩圏、国分寺台と周辺エリア、辰巳台など買取強化エリアの為、高額買取が期待できます!
- 集合チラシやインターネットへ広告掲載し短期間に情報を流通させ成約までの期間を短縮するように売却活動をバックアップします
- 当社の長年継続した営業活動から、購入希望の顧客データが蓄積されており、 条件に合ったお客様に積極的にご紹介します
住所 千葉県市原市国分寺台中央1丁目7−4 最寄り駅 JR内房線 五井駅 定休日 夏季休暇 年末年始 営業時間 09:00~18:00 電話番号 0436-21-3421 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
全ての物件に全力で取り組みます!買取、仲介、リフォーム、販売まで全て行う為、査定もスピーディーに対応しお客様のニーズに合うご提案を致します!
強み- 承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
- お客様の「不安」「困りごと」「知りたい」をひとつずつ解決し、安心して売却できるようサポー トすること
- 初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるよう全力でサポートいたします。
住所 千葉県市原市西広1丁目5-30 最寄り駅 JR内房線/五井駅 定休日 年中無休 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0436-63-2085 簡単60秒
市原市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可店舗外観
株式会社新昭和リビンズは、創業54年の新昭和グループです。 当社(市原店)は市原市を中心に、広範囲に亘る地域の不動産をお取扱いしております。 弁護士・税理士・司法書士など専門家による個別・出張相談も対応させていただけますので、相続等のご相談もお気軽にご連絡下さい。
強み- 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 千葉県市原市五井東3-6-14 最寄り駅 JR内房線 五井駅 徒歩13分 定休日 火曜日 水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0436-63-3971 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
代表が直接対応するため、レスポンスの早さに自信があります。お客様の現在のご状況やお悩みに寄り添ったご対応が可能です。オンライン対応により、日時を問わずにご相談いただけるので、お忙しい方でもライフスタイルに合わせたご売却活動で進めていただけます。また、弊社在中の行政書士がおりますので、離婚や相続等でのお悩みの際には不動産のお悩みにかかわらずお気軽にご相談ください。
強み- 相続・離婚等でお困りの方には、行政書士資格を持ったスタッフがご相談にのります
- 農地転用もお任せください
- 代表が直接対応するので、日時を問わずにお気軽にご相談いただけます
住所 千葉県市原市東五所8-12 最寄り駅 JR内房線/八幡宿駅 定休日 不定休 営業時間 9:00~0:00 電話番号 0436-37-3315 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
【おゆみ野・ちはら台】を中心に『緑区』『中央区』『若葉区』のマイホーム・土地の売却や住替えはお任せください。お急ぎの方は現金スピード買取!一級建築士事務所併設の不動産会社ならではのワンストップサービスで、不動産の売買から土地活用、注文住宅・設計・建築等お客様の不動産探しに特別な価値を提供します。
強み- 地域に密着した営業活動で確実なご売却を、より高く・より早く・安心したお取引を提供いたします。
- 一級二級建築士・宅地建物取引士・住宅ローン・ファイナンシャルプラン、資格保有した経験豊富なスタッフがご対応いたします。
- 仲介・買取・リースバック・空家管理・相続対策、様々なプランから賃貸募集まで、ご要望に合わせたお手続きをご提案いたします。
住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野3-30-6 最寄り駅 JR外房線/鎌取駅 徒歩8分 定休日 水曜日 営業時間 9:15~18:00 電話番号 043-300-5022 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
顧客満足度、地域ナンバー1を目標に経験豊富なスタッフが迅速に対応させて頂きます。スピーディーかつ正確な査定、また早期売却・高値売却のための広告宣伝など、売主様の利益を守ることに全力で取り組みます。
強み- 地域の方々が安心して何でも相談できる身近で安心をコンセプトに、お客様のニーズに合わせた最適な提案をさせていただきます。
- スピーディーかつ正確な査定、また早期売却・高値売却のための広告宣伝など、売主様の利益を守ることに全力で取り組みます。
- 経験豊富なスタッフが迅速に対応させて頂きます。
住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7丁目1-1 最寄り駅 JR外房線/鎌取 徒歩15分 定休日 水曜日 年末年始 営業時間 9:30~18:30 電話番号 043-497-5768 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可税金・法律の相談可
ネクストワン不動産は、売却・買取実績も多数ございますので、住み替え希望の方も大歓迎です☆ 会社名:ネクストワンインターナショナル株式会社 不動産事業:ネクストワン不動産 戸建事業:with mama、Bino、さかがみハウス
強み- 新築建築や空き家・土地仕入れ豊富なwithmamaとグループなので情報量豊富
- スピーディーな対応
住所 千葉県袖ケ浦市蔵波台5丁目25-5 最寄り駅 JR内房線/長浦駅 【徒歩】 19分 定休日 水曜, 年末年始、夏季休暇 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0438-60-8590 - 買取対応オンライン相談可店舗外観
丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!
強み- 全国どこでもスピード査定!
- 査定内容も丁寧に説明!
- 地方物件の扱いが得意!
住所 東京都板橋区弥生町2-5井原ビル3階 最寄り駅 東武東上線「大山」駅 徒歩11分 定休日 日曜日・年末年始 営業時間 9:00〜18:00 電話番号 03-6777-7053 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 簡単60秒
市原市の
不動産の価格を知ろう
市原市の不動産売却相場
この章では、市原市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、市原市の戸建ての平均売却価格は1,938万円・平米単価は9.4万円/㎡でした。
また、市原市のマンションの平均売却価格は1,317万円、平米単価は19.5万円/㎡で、土地の平均売却価格は2,202万円・平米単価は3.8万円/㎡でした。
市原市の相場推移
相場の推移を確認すると、市原市の戸建て価格は1年前と比べて1.1%下落しており、マンションは1年前と比べて32.5%下落・土地は1年前と比べて29.6%下落しています。
京葉工業地域の中核をなし、製造品出荷額等が県内トップクラスの工業都市。ゴルフ場の数は日本一を誇り、豊かな自然も併せ持ちます。JR内房線で千葉方面へ、小湊鐵道で里山エリアへと、多様なライフスタイルに対応できる街です。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
市原市
9.4 万円/㎡(前年比-1.05%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
市原市
19.5 万円/㎡(前月比-12.56%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
市原市
3.8 万円/㎡(前年比-29.63%)
五井駅周辺の売却相場
五井駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,216万円、平米単価は20.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,305万円、平米単価は20.1万円/㎡、土地の平均売却価格は3,232万円、平米単価は7.7万円/㎡です。
JR内房線と小湊鐵道が乗り入れる、市原市の中心駅です。駅周辺には市役所支所や商業施設が集まり、生活の基盤が整っています。東京湾アクアライン連絡道の袖ケ浦ICも近く、車でのアクセスも良好。京葉工業地域のベッドタウンとして、また地域の中心として安定した住宅需要が見込めます。
姉崎駅周辺の売却相場
姉崎駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,976万円、平米単価は15.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は740万円、平米単価は11.4万円/㎡、土地の平均売却価格は1,917万円、平米単価は4.7万円/㎡です。
JR内房線の特急停車駅で、工業地帯で働く人々のベッドタウンとして発展してきました。駅周辺にはスーパーや商店街があり、落ち着いた生活ができます。歴史ある姉埼神社は地域のシンボル。安定したコミュニティの中で、地域に根差した暮らしをしたいと考える方に適した、堅実な魅力を持つエリアです。
ちはら台エリアの売却相場
ちはら台エリアの戸建ての平均売却価格は2,988万円、平米単価は25.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,509万円、平米単価は20.4万円/㎡、土地の平均売却価格は3,062万円、平米単価は6.3万円/㎡です。
京成千原線の終着駅「ちはら台」駅を中心に、計画的に開発された緑豊かなニュータウンです。広大な「ちはら台公園」や、商業施設「ユニモちはら台」があり、エリア内で豊かな生活が完結します。美しい街並みと良好な住環境は、子育て世代のファミリー層にとって理想的な環境と言えるでしょう。
市原市の不動産売却実績
市原市の
マンションの取引例
以下で市原市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
八幡北町 | 240万円 | 15m² | 1K | 32年 | 2021年 |
八幡海岸通 | 700万円 | 70m² | 3LDK | 27年 | 2021年 |
八幡 | 2,000万円 | 60m² | 1LDK | 14年 | 2021年 |
ちはら台西 | 2,500万円 | 50m² | 1LDK | 5年 | 2021年 |
ちはら台西 | 3,300万円 | 60m² | 2LDK | 5年 | 2021年 |
大厩 | 580万円 | 65m² | 3LDK | 32年 | 2021年 |
姉崎 | 1,500万円 | 70m² | 3LDK | 15年 | 2021年 |
姉崎 | 1,400万円 | 65m² | 3LDK | 21年 | 2021年 |
姉崎 | 930万円 | 60m² | 3LDK | 27年 | 2021年 |
姉崎 | 100万円 | 45m² | 2LDK | - | 2021年 |
市原市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、市原市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に市原市の場合、京葉工業地域のベッドタウンとしての役割や、館山自動車道によるアクセスの良さ、そしてゴルフ場が点在するエリアでの緑豊かな住環境などが評価ポイントになります。提示された査定額が、こうした市原市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
市原市の売却実績が豊富か確認する
市原市は、京葉工業地域の一部として工場地帯が広がる沿岸部と、ゴルフ場や里山など自然豊かな景観が広がる内陸部とでは、土地の用途や評価の視点が全く異なります。そのため、その会社は市原市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
千葉県の市区町村から
不動産会社を探す
市原市の
物件種別から
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市原市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
市原市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
市原市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
市原市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
市原市で不動産売却をした人の50%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 50% |
4社 | 0% |
5社以上 | 50% |
不動産会社との契約の形態は?
市原市で不動産売却をした人の41.2%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 29.4% |
専任媒介契約 | 41.2% |
一般媒介契約 | 29.4% |
査定金額と成約金額の差額は?
市原市で不動産売却をした人の13%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 4.3% |
査定額より100万円以上高く売れた | 8.7% |
査定額との差額は100万円未満だった | 87% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 2,600万円で売却 / 40代女性
知人の紹介もあり信頼できると思いました。ゆっくりと丁寧に説明してくださり不安なときは何でも聞いてくれました。売却後もこちらの都合に合わせてくださいました。一戸建て 2,100万円で売却 / 50代男性
対応の速さ、相談に対して適切に回答くれること 急かすような言動がないこと、嘘つかないこと、電話口でタバコ吸わないひと、残置物は無料で引き取りますなど恩着せがましいのはダメ一戸建て 2,100万円で売却 / 50代男性
誠実、嘘つかない、適当なこと言わない、よその会社の悪いこと言わない、約束守る、電話しないでと言っても電話してくる会社とは付き合わない。 電話越しでタバコ吸うような会社は付き合わない...続きを見る一戸建て 1,400万円で売却 / 50代男性
金額が一番高かったのとぜひ売って欲しいというスタンスが決め手だった。他社はそもそものスタートラインが安すぎたり、知り合いが勤めていると汚い家を任せにくかった
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,100万円で売却 / 50代男性
電話方で、タバコ吸っているような最悪な会社に引っかからないよう気をつけてください 不動産屋は怖い、いい加減、嘘つき、欲望の塊と偏見を、持っていましたが今回の担当さんと会社は全くそん...続きを見る一戸建て 2,100万円で売却 / 50代男性
適当な業者は電話対応やメール対応でもボロが出ます。 この辺もしっかりと見定めながら良い業者を探せれば安心出来ると思います。 価格に不安や売却の不安があっても一度相談してみるのがイイ...続きを見る一戸建て 1,400万円で売却 / 50代男性
売値が高い時は買値も高いのである。高く売れて安く買えるということは無い。地道にサイトを巡回し、希望の地域があるのなら、まず信頼できる不動産と担当に巡り合えことから始めるべし一戸建て 2,600万円で売却 / 40代女性
早めに行動し、たくさんの情報を集めておくことが大切です。自分たちなりのイメージも持っておくことと、伝えておくことでストレスを少なく売却をすすめられます。
市原市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え59.25%2
その他14.81%相続14.81%
市原市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「その他・相続」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
市原市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには市原市の不動産会社が15社掲載されています。詳しく知りたい方は、市原市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。