
鎌ケ谷市の売却に強い
不動産会社ランキング
鎌ケ谷市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
鎌ケ谷市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
まずは、不動産売却に関するお考えをじっくり聞かせてください。「少しでも高く売りたい」、「スムーズに売却したい」、「相場を知りたい」、「売却後の責任」などいろいろなお考えや不安があるかと思います。不動産売却の仕組みと、お客様にあった売却プランについて、、判断基準を示しながらわかりやすくご説明いたします。
強み- 自社での直接買取可能
- 年間ご成約件数120件以上
- 創業53年のノウハウでベストなご提案を提供
住所 千葉県鎌ケ谷市初富4-36-5 最寄り駅 新京成線 鎌ケ谷大仏駅 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30~18:30 電話番号 047-446-3011 紳士的な方で良かったです。1点言うと、知識不足やケアレスミスが多いが無ければ、良いと思います。契約金額の際、桁が一桁違った書類を見せられ、2重確認されていないのだなと感じました。 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
不動産売買は何をどうしたらよいのかわからないというお声をよく聞きます。 そのため、ちゃんと適正価格で取引ができるのか、不動産売買に不安を感じるお客さまも少なくありません。 そんなお客さまのお声やご心情にお応えできるよう、気軽にご相談いただけるよう常時受け付けております! お客さまが安心して大切な不動産を適正価格で売却できるよう、フルサポートすることをお約束します!
強み- 経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧に長年の実績と信頼でお客様のニーズに合わせたご提案をさせて頂きます。
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- お客様の大事な不動産 賢く・高く売却します!!
住所 千葉県鎌ケ谷市初富本町2-10-13 最寄り駅 新鎌ケ谷、初富 定休日 水曜日 営業時間 9:30~19:00 電話番号 047-498-8655 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
船橋や鎌ケ谷地域を中心として、地元密着で活動しているアットホームな仲介会社のアイホームです。 不動産売却に関するあらゆる相談に真摯に対応いたします。 地域コミュニティに根差した売却活動には自信があります。 早期高値での売却ならi-homeにお任せください。 まずはお気軽にご連絡くださいませ。
強み- 不動産業界経験10年以上のスタッフがおりますので、売主様のご要望にあったご提案を致します。
- 買取も含めた幅広いご提案をさせていただくことが出来ます。
住所 千葉県船橋市習志野台2丁目48-19 最寄り駅 東葉高速鉄道/北習志野 徒歩3分 定休日 火、水曜日 営業時間 9:00~19:00 電話番号 047-404-9888 簡単60秒
鎌ケ谷市の
不動産の価格を知ろう - 買取対応オンライン相談可相続の相談可店内の様子
株式会社KOUSHUコーポレーションは、地元・千葉県印西市を主に、成田市・八千代市・酒々井町・栄町のエリアにて、不動産の売却・買取のご相談、及び住まいをお探しの方への物件紹介を行っております。 仲介売却・直接買取・相続の相談・任意売却・農地転用などについて、経験豊富な専門スタッフによるご相談からお気軽にご利用ください
強み- 地元・千葉県印西市を主に、成田市・八千代市・酒々井町・栄町のエリアでの売却実績多数
- 仲介売却・直接買取・相続の相談・任意売却・農地転用などについて、経験豊富な専門スタッフ在住
住所 千葉県印西市若萩1丁目2番地2-2F 最寄り駅 北総線/印旛日本医大駅 徒歩5分 定休日 日曜・祝日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0476-37-4131 - 買取対応オンライン相談可店舗外観
丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!
強み- 全国どこでもスピード査定!
- 査定内容も丁寧に説明!
- 地方物件の扱いが得意!
住所 東京都板橋区弥生町2-5井原ビル3階 最寄り駅 東武東上線「大山」駅 徒歩11分 定休日 日曜日・年末年始 営業時間 9:00〜18:00 電話番号 03-6777-7053 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可準備中
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
住所 東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F 最寄り駅 人形町駅 定休日 日曜日 営業時間 10:00~21:00 電話番号 03-5623-1020 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております!
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます!!
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します!
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 042-444-0992 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可準備中
株式会社リテジーリンクは渋谷区に拠点を置く1棟収益不動産の売却に特化した不動産業者です。 数々の1棟収益の売却実績から得た的確な市場理解をもとに、お客さまのニーズに合った売却方法で必ずご納得のいく売却をお手伝いできることを約束します。
強み- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 一等収益物件の売却に非常に強みを持っています。
- 弊社の実績をもとに様々な販売方法から選ぶことができます。
住所 東京都渋谷区渋谷2丁目11‐1 最寄り駅 JR渋谷駅徒歩8分, 銀座線表参道駅8分 定休日 なし 営業時間 9:00~20:00 電話番号 03-6427-1554 簡単60秒
鎌ケ谷市の
不動産の価格を知ろう
鎌ケ谷市の不動産売却相場
この章では、鎌ケ谷市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、鎌ケ谷市の戸建ての平均売却価格は2,402万円・平米単価は20.3万円/㎡でした。
また、鎌ケ谷市のマンションの平均売却価格は1,520万円、平米単価は21.8万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,908万円・平米単価は13.6万円/㎡でした。
鎌ケ谷市の相場推移
相場の推移を確認すると、鎌ケ谷市の戸建て価格は1年前と比べて18.7%上昇しており、マンションは1年前と比べて275.9%上昇・土地は1年前と比べて18.3%上昇しています。
東武アーバンパークライン、新京成線、北総線の3路線が通り、都心や成田空港へ好アクセス。市の拠点である新鎌ケ谷駅周辺には商業施設が集まります。プロ野球球団のファーム施設もあり、スポーツが身近に感じられる街です。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
鎌ケ谷市
20.3 万円/㎡(前年比+18.71%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
鎌ケ谷市
21.8 万円/㎡(前月比+150.57%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
鎌ケ谷市
13.6 万円/㎡(前年比+18.26%)
新鎌ケ谷駅周辺の売却相場
新鎌ケ谷駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,633万円、平米単価は24万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,710万円、平米単価は23.2万円/㎡、土地の平均売却価格は3,335万円、平米単価は11.7万円/㎡です。
新京成線、東武野田線、北総線の3路線が乗り入れる交通の要衝。都心へも成田空港へもアクセスしやすく、駅前には「アクロスモール新鎌ヶ谷」や市役所が集まり利便性は非常に高いです。日本ハムファイターズのファーム本拠地があるのも特徴。交通の利便性を重視する方におすすめです。
鎌ヶ谷駅・初富駅周辺の売却相場
鎌ヶ谷駅・初富駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,462万円、平米単価は22.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は854万円、平米単価は11.9万円/㎡、土地の平均売却価格は2,032万円、平米単価は10万円/㎡です。
新京成線が通る、鎌ケ谷市の中心的な住宅街です。鎌ヶ谷駅周辺は昔ながらの商店街があり、落ち着いた雰囲気。初富駅は新鎌ケ谷駅に隣接し、その利便性を享受できます。陸上自衛隊松戸駐屯地の一部もこのエリアにあります。安定した住環境と、地域に根差した暮らしを求める方に適しています。
鎌ヶ谷大仏駅周辺の売却相場
鎌ヶ谷大仏駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,608万円、平米単価は22.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,353万円、平米単価は18.8万円/㎡、土地の平均売却価格は4,785万円、平米単価は13万円/㎡です。
新京成線「鎌ヶ谷大仏」駅は、その名の通り駅前に大仏があるユニークな駅です。駅周辺は閑静な住宅街で、のどかな雰囲気が漂います。船橋市に隣接しており、馬込沢駅(東武野田線)も利用可能。落ち着いた環境で、ゆったりと暮らしたいファミリー層に、堅実な選択肢として評価されています。
鎌ケ谷市の不動産売却実績
鎌ケ谷市の
マンションの取引例
以下で鎌ケ谷市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
東中沢 | 3,600万円 | 70m² | 3LDK | 5年 | 2021年 |
西道野辺 | 370万円 | 60m² | 2LDK | 50年 | 2021年 |
西道野辺 | 480万円 | 70m² | 4LDK | 50年 | 2021年 |
くぬぎ山 | 680万円 | 50m² | 3DK | 32年 | 2021年 |
右京塚 | 1,700万円 | 90m² | 4LDK | 33年 | 2021年 |
西道野辺 | 690万円 | 65m² | 3LDK | 46年 | 2021年 |
南初富 | 1,900万円 | 65m² | 3LDK | 14年 | 2021年 |
南鎌ケ谷 | 660万円 | 45m² | 3DK | 29年 | 2021年 |
道野辺本町 | 3,200万円 | 85m² | 3LDK | 15年 | 2021年 |
東鎌ケ谷 | 2,200万円 | 70m² | 3LDK | - | 2021年 |
鎌ケ谷市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、鎌ケ谷市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に鎌ケ谷市の場合、新京成線や東武野田線、北総線が乗り入れる交通の要衝であることや、市内に点在する梨園などのどかな風景、都心への近さが総合的に評価されます。提示された査定額が、こうした鎌ケ谷市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
鎌ケ谷市の売却実績が豊富か確認する
鎌ケ谷市は、都心へ直通する北総線沿線の新興住宅地と、昔ながらの畑や梨園が広がるのどかなエリアが混在しており、場所によって不動産の特性が大きく異なります。そのため、その会社は鎌ケ谷市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
千葉県の市区町村から
不動産会社を探す
鎌ケ谷市の
物件種別から
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鎌ケ谷市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
鎌ケ谷市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
鎌ケ谷市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
鎌ケ谷市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
鎌ケ谷市で不動産売却をした人の100%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 100% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
鎌ケ谷市で不動産売却をした人の60%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 60% |
専任媒介契約 | 20% |
一般媒介契約 | 20% |
査定金額と成約金額の差額は?
鎌ケ谷市で不動産売却をした人の50%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、8.3%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 16.7% |
査定額より100万円以上高く売れた | 33.3% |
査定額との差額は100万円未満だった | 41.7% |
査定額より100万円以上安く売れた | 8.3% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 1,800万円で売却 / 40代男性
査定をしてもらった中で一番高い金額だっのもあるが、三社の中で売却後の保障が一番手厚く感じた。 また、査定の基準やその説明もしっかりしていたので安心できた。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,800万円で売却 / 40代男性
見積もりは絶対に一社だけにしてはダメ。複数取ることで地域の相場感がわかり金額が妥当かが見えてきます。 また、保障やサービスの比較もすることをオススメします。
鎌ケ谷市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え53.84%2
相続15.38%離婚15.38%
鎌ケ谷市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続・離婚」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
鎌ケ谷市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには鎌ケ谷市の不動産会社が12社掲載されています。詳しく知りたい方は、鎌ケ谷市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。