八街市の売却に強い
不動産会社ランキング

八街市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

八街市
不動産会社ランキング

  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    当社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様が安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。お取引後のアフターフォローもお任せください。お住み替え・相続・買取り・リースバック等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください!

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    強み
    • 最短即日査定可能!自社リフォームも可能なので建物に不安があっても是非ご相談ください!
    • 地域密着ならではの情報力で早期ご売却を目指します!
    • 弊社にて「直接買取」のサービスも行っております!
    住所千葉県富里市七栄651-107京ハイツ105
    最寄り駅京成本線 京成成田駅 車12分
    定休日年中無休
    営業時間9:00~18:00
    電話番号0476-85-7359
  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    千葉県東金市に拠点を置く地元に根付いた会社です。経験豊富なスタッフが親身に対応致します。空き家の即時買取も行っており、相続で空き物件でお困りの方や、売却をお急ぎの方まで幅広くスピード感を持って対応致します。また、不動産に関連する税金やローンのご相談もお気楽にお問合せください。英語、ポルトガル語、スペイン語対応可能なスタッフも常駐しております。English,Portuguese,Spanish available

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    強み
    • 空き家など自社スピード買取が可能です
    • 訪問査定致します
    • 残置物が残っていてもお買取り致します
    住所千葉県東金市東金538-3東金バイパスビル3階
    最寄り駅JR東金線 東金駅 徒歩15分
    定休日なし
    営業時間09:00~17:30
    電話番号0475-86-6601
  • 住み替え相談可買取対応
    店舗外観
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    地元『八街』が大好きです! そんな大好きな地域で空家が増えていくのは見るに耐えられません… 空家を放置すると所有者の問題だけでなく、近隣住民とのトラブルにも発展になるおそれがあります! そんな空家を当社が買取し有効活用いたします!! 地域の活性化につなげてみせます! 行政では出来ない!!民間企業ならではの地域発展をし、地元に貢献していきたいです! 『八街周辺エリア』の不動産買取は是非当社にお任せください!!

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    強み
    • それぞれのご家族に合わせたライフプランも含め、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
    住所千葉県千葉市若葉区桜木7-19-6
    最寄り駅総武本線 都賀駅 徒歩15分  千葉モノレール線 桜木駅徒歩1分
    定休日水曜
    営業時間9:00~19:00
    電話番号043-214-8008
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  • 売却実績数5

    買取対応オンライン相談可
    店舗外観
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    丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!

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    強み
    • 全国どこでもスピード査定!
    • 査定内容も丁寧に説明!
    • 地方物件の扱いが得意!
    住所東京都板橋区弥生町2-5井原ビル3階
    最寄り駅東武東上線「大山」駅 徒歩11分
    定休日日曜日・年末年始
    営業時間9:00〜18:00
    電話番号03-6777-7053
  • 売却実績数5

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    スタッフ
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    オフィスの様子
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    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!

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    強み
    • 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
    • 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
    • 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
    住所東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F
    最寄り駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分
    定休日無し
    営業時間10:00〜19:00
    電話番号03-6843-1838
  • 売却実績数2

    買取対応オンライン相談可相続の相談可
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    MAP
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    ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。

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    強み
    • 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
    • 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
    • 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
    住所東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F
    最寄り駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
    定休日土曜日、日曜日、祝日、毎月1日
    営業時間10:30~19:00
    電話番号03-5337-7666
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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    一都三県の不動産売買ならウルトチへお任せ下さい 一都三県を中心に、様々な状況の不動産をスピーディーに買取ります。遺品整理、建物の問題、隣人問題、訳あり物件、ゴミ屋敷など、様々な状況であっても、私たちが豊富な経験で最適解を導き出します。 物件のご住所が分かれば最短当日での金額の提示の上、翌日契約が可能です。直接の買取が可能なため、仲介手数料も発生致しません。 また、買取が不可の場合は仲介についてのお手伝いも可能です。ぜひ一度、ご相談くださいませ。

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    強み
    • 遺品整理、相続、訳あり物件、ゴミ屋敷など、様々な状況であっても、豊富な経験で最適解を導き出します。
    • グループ会社にリフォーム会社があり、残置物の撤去、リフォームのコスト等を抑えられる為、高額買取が可能です。
    • 物件のご住所が分かれば最短当日での金額の提示の上、翌日契約が可能です。
    住所東京都新宿区四谷3丁目1−19ミカドビル3階
    最寄り駅東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩3分
    定休日水曜日・日曜日
    営業時間10:00~19:00
    電話番号03-6555-2925
  • 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    準備中
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    当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。

    住所東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
    最寄り駅人形町駅
    定休日日曜日
    営業時間10:00~21:00
    電話番号03-5623-1020
  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

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    強み
    • 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております!
    • 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます!!
    • 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します!
    住所東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308
    最寄り駅京王線 調布駅 4分
    定休日土曜日、日曜日
    営業時間10:00~19:00
    電話番号042-444-0992
  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可
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    ヒルズ株式会社は、一般投資家の不動産を利用した資産形成のお手伝いをする会社です。 20 年の不動産投資の経験や運用のノウハウを活用し、皆様の資産形成の最大化を実現してまいります。 購入すべき最良物件とは、その投資家の資産背景、ご年齢や将来のライフプランによって様々です。これを実現するには、丁寧に時間をかけてコミュニケーションをとる必要があります。 又、売却についても同様そのタイミング、その後の展望など様々です。 当社は、これらのパートナーとして皆様の未来を応援します。

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    強み
    • 当社のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    • 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    • 会社代表自らが担当させて頂きますので、業務にムラがありません。
    住所神奈川県横浜市中区寺久保40-7
    最寄り駅京浜東北線 根岸駅
    定休日日曜, 土曜
    営業時間10:00~19:00
    電話番号045-883-6794
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八街市の不動産売却相場

この章では、八街市の不動産売却相場について解説します。

2024年の売却実績を集計したところ、八街市の戸建ての平均売却価格は762万・平米単価は3.6万円/㎡でした。

また、土地の平均売却価格は1,077万・平米単価は1万円/㎡でした。

八街市の相場推移

相場の推移を確認すると、八街市の戸建て価格は1年前と比べて25.0%下落しており、土地は1年前と比べて33.3%下落しています。

千葉県の内陸部に位置し、落花生の産地として全国的に有名です。JR総武本線が利用でき、千葉駅や都心方面へのアクセスも可能。比較的土地が広く、価格も手頃なため、広い敷地でゆとりある暮らしを求めるファミリー層からの需要が見込めます。

戸建ての売却相場推移

(万円/m²)
前年-25.00%
24年の売却価格相場

八街市

3.6 万円/㎡(前年比-25.00%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

土地の売却相場推移

(万円/m²)
前年-33.33%
24年の売却価格相場

八街市

1 万円/㎡(前年比-33.33%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

八街駅周辺の売却相場

八街駅周辺の戸建ての平均売却価格は914万、平米単価は8.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は691万、平米単価は11.7万円/㎡土地の平均売却価格は774万、平米単価は1.8万円/㎡です。

JR総武本線が通り、千葉駅まで約30分でアクセス可能です。駅周辺には市役所やスーパー、商店街が集まり、市の中心として機能しています。落花生の産地として全国的に有名で、のどかな田園風景が広がります。都心へのアクセスを確保しつつ、農業が身近にある穏やかな環境で暮らしたい方に適しています。

榎戸駅周辺の売却相場

榎戸駅周辺の戸建ての平均売却価格は961万、平米単価は8.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は691万、平米単価は11.7万円/㎡土地の平均売却価格は778万、平米単価は1.7万円/㎡です。

JR総武本線「榎戸」駅は八街駅の隣駅。富里市との市境に近く、のどかな田園風景が広がるエリアです。成田空港にも比較的アクセスしやすいため、空港関連の需要も見込めます。駅周辺は落ち着いた住宅街。八街市の中心部の利便性を享受しつつ、より静かな環境を求める方に魅力的な選択肢です。

文違・大関エリアの売却相場

文違・大関エリアの戸建ての平均売却価格は918万、平米単価は8.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は691万、平米単価は11.7万円/㎡土地の平均売却価格は769万、平米単価は1.8万円/㎡です。

八街市の中心市街地の南側に広がるエリアです。国道409号線や県道22号線(八街バイパス)が通り、車でのアクセスが便利。ロードサイド店舗も点在し、郊外型の生活ができます。土地が比較的広く、価格も手頃な傾向にあるため、車中心のライフスタイルで、ゆとりある戸建てを求めるファミリー層に選ばれています。

八街市の不動産売却実績

八街市
マンションの取引例

以下で八街市マンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。

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該当:00
該当するエリア不動産取引例はありません
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

八街市の不動産会社の選び方

ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、八街市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。

査定価格の根拠がしっかりしている会社にする

不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に八街市の場合、都心から適度な距離感を保ちつつ、広々とした土地を確保しやすい点や、落花生に代表されるのどかな田園風景、東関東自動車道へのアクセスなどが査定価格に影響しています。提示された査定額が、こうした八街市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。

八街市の売却実績が豊富か確認する

八街市は、市の中心部として生活利便施設が揃う八街駅周辺エリアと、特産品の落花生畑などが広がる、のどかで農業が盛んな郊外エリアとでは、環境が大きく異なります。そのため、その会社は八街市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。

相性の良さそうな担当者にする

不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。

千葉県の市区町村から
不動産会社を探す

八街市
物件種別から
不動産会社を探す

八街市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

八街市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

八街市近隣の不動産売却に
かかった期間は?

八街市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

八街市で不動産売却をした人の100%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社0%
2社0%
3社100%
4社0%
5社以上0%

不動産会社との契約の形態は?

八街市で不動産売却をした人の60%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約60%
専任媒介契約40%
一般媒介契約0%

査定金額と成約金額の差額は?

八街市で不動産売却をした人の15.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた0%
査定額より100万円以上高く売れた15.4%
査定額との差額は100万円未満だった84.6%
査定額より100万円以上安く売れた0%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

不動産会社の決め手

不動産売却時のアドバイス

八街市で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    不要物件の処分50%
  2. 2
    住み替え21.42%
    相続21.42%

八街市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え・相続」が挙げられます。

不動産売却でよくある質問

  • 八街市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには八街市の不動産会社が11社掲載されています。詳しく知りたい方は、八街市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー