
京都市北区の売却に強い
不動産会社ランキング
京都市北区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
京都市北区の
不動産会社ランキング
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あなたの人生に最適なデザイン設計を。 弊社ライフドアは不動産全般におけるトータルサービスを提供する企業です。数多くの経験と物件情報で、お客様のお住まいに関するご要望に、迅速に対応させて頂きます。
強み- 地元出身のスタッフが多数在籍しています。
- いつでもご連絡に対応いたします。
- 地元密着で営業しています。
住所 京都府京都市北区小山西元町32-11 最寄り駅 地下鉄烏丸線「北大路駅」徒歩10分、北山新町交差点すぐそば 定休日 水曜日、日曜日、祝日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 075-354-6364 - 買取対応相続の相談可
センチュリー21プラスは西大路三条交差点角に あるセンチュリ-21の加盟店です。 社員は様々な経験豊富なスタッフがおりお客様のご希望を叶えられる体制を整えております。 弊社では高価売却・スピード売却に向けて物件の魅せ方や発信方法について他社と差別化を図るべく取り組んでおります。また、VRを利用した販売も行いリフォーム前の不動産や古家付きの土地等、従来売りにくいとされている不動産につきましても販売し易い体制を整えております。全てはお客様の期待以上をご提供する為に取り組んでおりますのでみなさまからのご相談をスタッフ一同心よりお待ち申し上げております。
住所 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F 最寄り駅 阪急京都線 西院駅徒歩7分, 地下鉄東西線 西大路御池駅徒歩5分, 京福嵐山本線 西大路三条駅徒歩1分 定休日 水曜日 営業時間 9:00 ~ 20:00 電話番号 075-754-7621 担当者の津田さんには必要最小限にして充分なご対応をして頂きました。常に寄り添った対応をして頂けたことで、売却に至るまで安心してお任せ出来ました。一括見積サイトではセンチュリー21PLUS様1社しか依頼していませんが、当方の複雑な私的な事情で、一般媒介契約でお願いしたにも関わらず、嫌な顔ひとつせず真摯に取り組んで下さいました。購入者の方も『今回の物件は他社からも出ていたので同様に連絡したが、センチュリー21プラスの津田さんにお願いしようと思った』と仰っていたので、皆、津田さんのお人柄で依頼されているのだなと納得しました。津田さんありがとうございました。 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可準備中
「京まん住」です。 よろしくお願いいたします。
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住所 京都府京都市上京区俵屋町463-8エレガント鴨川A棟1階 最寄り駅 京阪「神宮丸太町」駅 徒歩2分, 市バス「河原町丸田町」停 徒歩2分 定休日 毎週水曜日 営業時間 9:30~18:30 電話番号 0120-15-1446 簡単60秒
京都市北区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可店舗外観
弊社は、お客様第一主義をモットーとしており、お客様と一生お付き合いして頂けるサービスのご提供を目指しております。エリアでは堺市を中心に大阪市・大阪府下全域の情報を取り扱えるようにしています。業務的には売買を中心に、建築、リフォーム、賃貸仲介、賃貸管理等、不動産に関することは全て対応しており、またサポート体制も顧問弁護士、税理士、司法書士、銀行等でしっかり充実させ、ご安心・ご満足頂けるよう努めておりますので、何なりとお気軽にご相談下さいますよう宜しくお願い申し上げます。
強み- 弊社は、堺市を中心に大阪市内・大阪府下全ての情報をご提供できます
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住所 京都府京都市上京区大原口町224 最寄り駅 京阪本線 出町柳駅 徒歩7分, 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分 定休日 毎週火曜日・水曜日(祝日営業) 営業時間 10:00~20:00 電話番号 0120-083-537 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可準備中
「情報が多すぎて疲れた」「家族の意見がまとまらない」それを解決するのも長谷工の仕事です。当店は京都中心部に位置しており京都市内を中心に営業活動を行っております。まずは、お気軽にご相談だけでもいらしてください。「通勤時間を短縮して、子供と過ごせる時間を増やしたい」「犬が飼えるくらい大きな家が欲しい」”どんな家が欲しいかだけでなく、どんな暮らしをしたいか”想いをいっぱいお聞かせください。一緒にご希望の整理をさせていただきます。メール、お電話でのご相談も受け付けております。ご購入やご売却はもちろん、不動産全般に関するあらゆるご相談は、長谷工リアルエステート京都店へご来店ください。
強み- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 京都府京都市中京区七観音町626烏丸小泉ビル1F 最寄り駅 阪急電鉄/烏丸駅 定休日 火曜, 水曜 営業時間 9:30~18:00 電話番号 075-255-3711 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
「阪急阪神不動産 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。当社は京都市内においても〈ジオ〉シリーズマンションを多数分譲しており、分譲物件をご所有のお客様に、より便利にご利用いただけるよう、京都市内中心部に営業所を開設しました。居住用不動産をはじめ、投資用・事業用不動産など多様な物件情報を取り扱い、お客様の幅広いニーズにお応えします。 不動産に関するご相談に経験豊富なスタッフがワンストップでお応えいたします。ぜひ「阪急阪神不動産 京都御池営業所」へお立ち寄りください。皆様のご来店を心よりお待ちしております。
強み- 総合不動産会社である強みを活かし、住まいのワンストップサービスを誠心誠意ご提供いたします。
- 売買はもちろん相続相談、専門家紹介ほか、多彩なサポートと特典サービスをご提供させて頂きます。
- 当社の直接買取サービス(買取再販事業『Styles(スタイルズ)』)も展開しております。お気軽にお問合せください。
住所 京都府京都市中京区下丸屋町413番地20ジオ京都御池通1階 最寄り駅 京都市営地下鉄「京都市役所前」駅から徒歩約1分 定休日 水曜日・木曜日 営業時間 9:30~18:00 電話番号 0120-50-8984 - オンライン相談可相続の相談可
豊富な情報と安心のシステムで、お客様のご要望に幅広くお応えいたします。 TGKは関西中心の収益物件のみを専門に扱っている不動産会社です。一棟マンションを専門的に取り扱っており、様々な過去の取引条件デ―タ―を基にさまざまな販売網のニーズを心得ていると自負しております。一棟マンョンのことならTGK収益にお任せ下さい。スピード&行動力をモットーにしてます!!
強み- 豊富な情報と安心のシステムで、お客様のご要望に幅広くお応えいたします。
- 開業以降、当社投資家様2500名以上登録が有ります。
- まずは、当社登録投資家様に水面下で紹介致します。次に広くネット広告を致します。
住所 大阪府大阪市西区立売堀1-9-23 4階 最寄り駅 都下鉄四つ橋線「本町」駅徒歩5分 定休日 土曜日(事前予約要)日曜日、祝日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 06-6535-1901 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
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住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - 住み替え相談可買取対応準備中
当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
住所 東京都渋谷区代々木2-10-8ケイアイ新宿ビル6F 最寄り駅 JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6812-9339 担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った簡単60秒
京都市北区の
不動産の価格を知ろう
京都市北区の不動産売却相場
この章では、京都市北区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、京都市北区の戸建ての平均売却価格は4,212万円・平米単価は29.7万円/㎡でした。
また、京都市北区のマンションの平均売却価格は1,803万円、平米単価は30.3万円/㎡で、土地の平均売却価格は3,683万円・平米単価は28.9万円/㎡でした。
京都市北区の相場推移
相場の推移を確認すると、京都市北区の戸建て価格は1年前と比べて11.6%下落しており、マンションは1年前と比べて41.2%下落・土地は1年前と比べて19.9%上昇しています。
金閣寺や上賀茂神社といった世界遺産がある、歴史と緑の豊かな区です。立命館大学や佛教大学があり、学生の姿も多く見られます。地下鉄烏丸線や市バス網が発達しており、落ち着いた環境の高級住宅地として根強い人気があります。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
京都市北区
29.7 万円/㎡(前年比-11.61%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
京都市北区
30.3 万円/㎡(前月比-5.31%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
京都市北区
28.9 万円/㎡(前年比+19.92%)
北大路駅周辺の売却相場
北大路駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,768万円、平米単価は31.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,541万円、平米単価は36.2万円/㎡、土地の平均売却価格は4,509万円、平米単価は26.9万円/㎡です。
地下鉄烏丸線北大路駅は、駅直結のイオンモール北大路が大変便利で、買い物に困ることはありません。鴨川も近く、自然豊かな環境が魅力。京都府立大学や大谷大学などがあり、文教地区としての側面も持ちます。都心へのアクセスと落ち着いた住環境、教育環境の良さから、ファミリー層や学生、社会人まで幅広い層に人気のエリアです。
北山駅周辺の売却相場
北山駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,143万円、平米単価は34万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,207万円、平米単価は31.9万円/㎡、土地の平均売却価格は5,041万円、平米単価は27.8万円/㎡です。
地下鉄烏丸線北山駅周辺は、洗練されたカフェやブティックが立ち並ぶお洒落な街並みが特徴です。京都府立植物園やコンサートホールも近く、文化的で落ち着いた雰囲気が漂います。都心へのアクセスも良好ながら、賀茂川沿いの自然も満喫できるため、質の高い住環境を求める層から人気を集めています。
衣笠・紫野エリアの売却相場
衣笠・紫野エリアの戸建ての平均売却価格は3,631万円、平米単価は29.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,619万円、平米単価は37.4万円/㎡、土地の平均売却価格は3,755万円、平米単価は25万円/㎡です。
立命館大学衣笠キャンパスや佛教大学が立地し、多くの学生が行き交う活気のあるエリアです。金閣寺や大徳寺など名刹も多く、歴史と文化を感じられます。スーパーや商店街も点在し、学生向けの飲食店も豊富で暮らしやすいのが特徴。学生や大学関係者からの需要が期待でき、教育機関に近い物件を探す方にも注目されます。
京都市北区の不動産売却実績
京都市北区の
マンションの取引例
以下で京都市北区のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
紫野北舟岡町 | 2,800万円 | 60m² | 3LDK | 26年 | 2021年 |
衣笠高橋町 | 1,600万円 | 65m² | - | 28年 | 2021年 |
衣笠高橋町 | 3,700万円 | 120m² | 4LDK | 51年 | 2021年 |
大宮南林町 | 3,400万円 | 75m² | 3LDK | 15年 | 2021年 |
大宮開町 | 620万円 | 35m² | 2DK | 48年 | 2021年 |
大北山原谷乾町 | 510万円 | 65m² | 3LDK | 29年 | 2021年 |
大宮東脇台町 | 1,800万円 | 55m² | 1LDK | 36年 | 2021年 |
小山下総町 | 5,000万円 | 70m² | 3LDK | 22年 | 2021年 |
衣笠東開キ町 | 510万円 | 25m² | 2DK | 28年 | 2021年 |
衣笠荒見町 | 1,300万円 | 65m² | 3LDK | 35年 | 2021年 |
京都市北区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、京都市北区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に北区の場合、金閣寺や大徳寺に代表される歴史的環境や、賀茂川沿いの閑静な住宅地の人気に加え、地下鉄烏丸線の北大路駅周辺の利便性が価格に影響します。提示された査定額が、こうした京都市北区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
京都市北区の売却実績が豊富か確認する
京都市北区は、金閣寺や上賀茂神社周辺の由緒ある閑静な住宅街と、立命館大学や佛教大学があり学生で賑わうエリアとでは、同じ区内でも街の雰囲気や住宅需要が全く異なります。そのため、その会社は京都市北区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
京都府の市区町村から
不動産会社を探す
京都市北区の
物件種別から
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京都市北区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
京都市北区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
京都市北区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
京都市北区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
京都市北区で不動産売却をした人の60%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 40% |
4社 | 0% |
5社以上 | 60% |
不動産会社との契約の形態は?
京都市北区で不動産売却をした人の75%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 75% |
専任媒介契約 | 0% |
一般媒介契約 | 25% |
査定金額と成約金額の差額は?
京都市北区で不動産売却をした人の30%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 20% |
査定額より100万円以上高く売れた | 10% |
査定額との差額は100万円未満だった | 70% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 1,255万円で売却 / 50代男性
最初五社に査定を依頼しました。センチュリー21のPLUS社は担当社の体温がスマートでありながら、それでいて寄り添って下さる雰囲気を感じました。他社は査定額を高く提示するして下さるの...続きを見る一戸建て 1,450万円で売却 / 60代男性
販売力をはかるのは、素人には難しく、会社の規模やネームバリューで選びがちであるが、やはり担当者さんの熱意やアドバイスは決めてになりました。今回、担当者さんで決めました。土地 600万円で売却 / 40代男性
実際にお会いして明確な答えと方針をお持ちだったので、お任せしたいと思い依頼する事にしました。 質問への返答も早く、頼りになると感じました。その他 2億5,000万円で売却 / 50代男性
一番大きい理由は査定額が高かったからです。他社でも売主の希望額で販売するよう頑張るとは言われたが、最初に提示された査定額で判断する事にしました。
不動産売却時のアドバイス
土地 600万円で売却 / 40代男性
購入者が出てくるかは運の部分もありますが、担当者は自分で選ぶ事が出来ますので、根気よく探して納得がいく方にお任せ出来ると結果が変わってくると思います。一戸建て 1,450万円で売却 / 60代男性
不動産の売却はご縁とは言え、不動産会社、担当者さんの力の差は大きいと思います。会社のネームバリューも大事ですが、担当者さんの話をよく聞いて、この人に任せたいと思う担当者を選ぶべきだ...続きを見る一戸建て 1,255万円で売却 / 50代男性
金額も大切ですが、売却まで長丁場になる可能性もあるし、何より納得性が大切だと思っています。最後はお人柄で、これら全てが納得のゆくものになるかどうか?は担当者のお人柄ではないかと思い...続きを見るその他 2億5,000万円で売却 / 50代男性
どの仲介業者を選ぶのも大事だが、どんな担当者がつくのかも大事。人当たりが柔らかいだけでは、買主が経験豊富だと商談が買主ペースで進んでしまう。
京都市北区で不動産売却をした人の
売却理由
1
不要物件の処分40%2
その他20%住み替え20%
京都市北区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「その他・住み替え」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
京都市北区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには京都市北区の不動産会社が21社掲載されています。詳しく知りたい方は、京都市北区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。