
京都市左京区の売却に強い
不動産会社ランキング
京都市左京区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
京都市左京区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
【左京区専門店】 当店は「左京区一乗寺」に店舗がございます。 相続・買替え・空家・転勤などなど、家・不動産のご売却には様々な理由があると思いますが、まずは価格を知る・流れを知るなど、しっかりと準備をすること、そして会社(担当者)選びが大切かと思います。 左京区で大切な資産のご売却、買い替えなどお考えの方、「ハウス・スタート京都左京店」のご利用、心よりお待ちしております。
強み- 左京区に強い★左京区専門店!
- 集客力に自信あり★左京区でお探しの会員様300名以上!
- 複雑な要件も臨機応変に対応します★お急ぎの方は、即金で買取もします!
住所 京都府京都市左京区一乗寺樋ノ口町8-1 最寄り駅 叡電茶山駅 叡電一乗寺駅 定休日 水曜日・日曜日※ご予約で対応可能 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0120-730-830 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
当社は、京都市左京区の鴨川沿いを南北に走る川端通に面し、東西は二条通と丸太町通の間に位置しています。平成4年12月からこちらで営業しています。 不動産の売買、賃貸、仲介、管理、リフォームなどを中心にし、相続、成年後見、社会保険、会社事務代行、生損保等も関連会社等で行っております。 それぞれの部門の強みを生かしてお客様に信頼され、身近なことから家の相続までどんな事にも対応できる会社とし、そして、当社に関わったすべての人や会社、地域が心から良かったと思ってもらえる会社にしていきたいと考えております。 三方良しを目指して、一致団結して誠心誠意頑張ります。
強み- LIXIL不動産ショップのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
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住所 京都府京都市左京区新生洲町106 最寄り駅 京阪本線 三条駅 徒歩6分, 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩4分 定休日 毎週水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 075-752-3430 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
『株式会社住宅計画』は京都市左京区に拠点を置く購入・売却に実績豊富な会社です。 『株式会社住宅計画』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、 将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 自社買取(高価買取)を積極的に行っております!
- 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- お客様の大切な不動産をより高く、迅速に売却致します。
住所 京都府京都市左京区北白川久保田町57番地1 最寄り駅 出町柳駅徒歩約20分 定休日 水曜日、日曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 075-706-7778 簡単60秒
京都市左京区の
不動産の価格を知ろう - 買取対応相続の相談可
センチュリー21ハウスネット関西は世界最大の 不動産 ネットワーク【センチュリー21】の加盟店です。 朝7時から夜9時まで営業しておりますので、お客様のライフスタイルに合わせてお気軽にご相談くださいませ。 不動産 に関する売却、購入、相続、税金、京都の不動産の事ならセンチュリー21ハウスネット関西円町店へお任せ下さい。
住所 京都府京都市中京区西ノ京馬代町20-6 最寄り駅 JR山陰本線 円町駅 徒歩5分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 7:00~21:00 電話番号 075-465-5505 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可準備中
「京まん住」です。 よろしくお願いいたします。
強み- 迅速な対応
住所 京都府京都市上京区俵屋町463-8エレガント鴨川A棟1階 最寄り駅 京阪「神宮丸太町」駅 徒歩2分, 市バス「河原町丸田町」停 徒歩2分 定休日 毎週水曜日 営業時間 9:30~18:30 電話番号 0120-15-1446 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可店舗外観
弊社は、お客様第一主義をモットーとしており、お客様と一生お付き合いして頂けるサービスのご提供を目指しております。エリアでは堺市を中心に大阪市・大阪府下全域の情報を取り扱えるようにしています。業務的には売買を中心に、建築、リフォーム、賃貸仲介、賃貸管理等、不動産に関することは全て対応しており、またサポート体制も顧問弁護士、税理士、司法書士、銀行等でしっかり充実させ、ご安心・ご満足頂けるよう努めておりますので、何なりとお気軽にご相談下さいますよう宜しくお願い申し上げます。
強み- 弊社は、堺市を中心に大阪市内・大阪府下全ての情報をご提供できます
- 売買を中心に、建築、リフォーム、賃貸仲介、賃貸管理等、不動産に関することは全て対応
- サポート体制も顧問弁護士、税理士、司法書士、銀行等でしっかり充実
住所 京都府京都市上京区大原口町224 最寄り駅 京阪本線 出町柳駅 徒歩7分, 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分 定休日 毎週火曜日・水曜日(祝日営業) 営業時間 10:00~20:00 電話番号 0120-083-537 - 買取対応オンライン相談可準備中
『数え切れないほどの大切な思い出が詰まった家』の売却をご相談頂いた時、当社はご家族の大切な思い出と共にお預かりさせて頂きたいと常に考えております。お客様の大切な不動産。当社が責任を持って売却させていただきます。お急ぎの方は、直接買取りもさせて頂きます。経験豊富な営業担当が、長年の経験や京阪グループのネットワークを生かし、お客様に合った売却提案をさせていただきます。また、資産の活用やローンのご相談もお待ちしております。安心して私たちにお任せ下さい。
強み- 京阪グループのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、お客様にとって最適な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 京都府京都市下京区富永町河原町通松原上ル二丁目富永町338番地京都四条河原町ビル6階 最寄り駅 京阪「祇園四条」駅 徒歩5分 , 阪急「京都河原町」駅 徒歩2分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0120-50-3393 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可準備中
「情報が多すぎて疲れた」「家族の意見がまとまらない」それを解決するのも長谷工の仕事です。当店は京都中心部に位置しており京都市内を中心に営業活動を行っております。まずは、お気軽にご相談だけでもいらしてください。「通勤時間を短縮して、子供と過ごせる時間を増やしたい」「犬が飼えるくらい大きな家が欲しい」”どんな家が欲しいかだけでなく、どんな暮らしをしたいか”想いをいっぱいお聞かせください。一緒にご希望の整理をさせていただきます。メール、お電話でのご相談も受け付けております。ご購入やご売却はもちろん、不動産全般に関するあらゆるご相談は、長谷工リアルエステート京都店へご来店ください。
強み- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 京都府京都市中京区七観音町626烏丸小泉ビル1F 最寄り駅 阪急電鉄/烏丸駅 定休日 火曜, 水曜 営業時間 9:30~18:00 電話番号 075-255-3711 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
「阪急阪神不動産 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。当社は京都市内においても〈ジオ〉シリーズマンションを多数分譲しており、分譲物件をご所有のお客様に、より便利にご利用いただけるよう、京都市内中心部に営業所を開設しました。居住用不動産をはじめ、投資用・事業用不動産など多様な物件情報を取り扱い、お客様の幅広いニーズにお応えします。 不動産に関するご相談に経験豊富なスタッフがワンストップでお応えいたします。ぜひ「阪急阪神不動産 京都御池営業所」へお立ち寄りください。皆様のご来店を心よりお待ちしております。
強み- 総合不動産会社である強みを活かし、住まいのワンストップサービスを誠心誠意ご提供いたします。
- 売買はもちろん相続相談、専門家紹介ほか、多彩なサポートと特典サービスをご提供させて頂きます。
- 当社の直接買取サービス(買取再販事業『Styles(スタイルズ)』)も展開しております。お気軽にお問合せください。
住所 京都府京都市中京区下丸屋町413番地20ジオ京都御池通1階 最寄り駅 京都市営地下鉄「京都市役所前」駅から徒歩約1分 定休日 水曜日・木曜日 営業時間 9:30~18:00 電話番号 0120-50-8984 - オンライン相談可相続の相談可
豊富な情報と安心のシステムで、お客様のご要望に幅広くお応えいたします。 TGKは関西中心の収益物件のみを専門に扱っている不動産会社です。一棟マンションを専門的に取り扱っており、様々な過去の取引条件デ―タ―を基にさまざまな販売網のニーズを心得ていると自負しております。一棟マンョンのことならTGK収益にお任せ下さい。スピード&行動力をモットーにしてます!!
強み- 豊富な情報と安心のシステムで、お客様のご要望に幅広くお応えいたします。
- 開業以降、当社投資家様2500名以上登録が有ります。
- まずは、当社登録投資家様に水面下で紹介致します。次に広くネット広告を致します。
住所 大阪府大阪市西区立売堀1-9-23 4階 最寄り駅 都下鉄四つ橋線「本町」駅徒歩5分 定休日 土曜日(事前予約要)日曜日、祝日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 06-6535-1901 簡単60秒
京都市左京区の
不動産の価格を知ろう
京都市左京区の不動産売却相場
この章では、京都市左京区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、京都市左京区の戸建ての平均売却価格は4,982万円・平米単価は29.1万円/㎡でした。
また、京都市左京区のマンションの平均売却価格は4,700万円、平米単価は61.9万円/㎡で、土地の平均売却価格は7,700万円・平米単価は42.8万円/㎡でした。
京都市左京区の相場推移
相場の推移を確認すると、京都市左京区の戸建て価格は1年前と比べて4.6%下落しており、マンションは1年前と比べて6.5%上昇・土地は1年前と比べて51.2%上昇しています。
銀閣寺や下鴨神社、平安神宮など数多くの名所が点在しています。京都大学があり、自由でアカデミックな雰囲気が漂います。鴨川の東側に位置し、自然も豊か。京阪本線や叡山電鉄が通り、落ち着いた暮らしを求める文化人や学生に人気のエリアです。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
京都市左京区
29.1 万円/㎡(前年比-4.59%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
京都市左京区
61.9 万円/㎡(前月比-18.98%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
京都市左京区
42.8 万円/㎡(前年比+51.24%)
出町柳駅周辺の売却相場
出町柳駅周辺の戸建ての平均売却価格は6,469万円、平米単価は39.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,360万円、平米単価は48.8万円/㎡、土地の平均売却価格は6,604万円、平米単価は34.1万円/㎡です。
京阪本線・叡山電鉄の始発駅で、大阪方面や鞍馬・貴船方面へのアクセス拠点です。京都大学が近く、学生街として活気があります。鴨川デルタは市民の憩いの場となっており、豊かな自然環境も魅力。下鴨神社などの歴史的資産もあり、利便性と文化・自然が融合した、京都らしい暮らしを求める層から高い人気を誇ります。
国際会館駅周辺の売却相場
国際会館駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,283万円、平米単価は37.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,236万円、平米単価は42.1万円/㎡、土地の平均売却価格は4,893万円、平米単価は19.4万円/㎡です。
地下鉄烏丸線の始発駅で、京都駅まで約20分とアクセス良好。駅周辺は国立京都国際会館や宝が池公園があり、緑豊かで閑静な住環境が広がっています。計画的に整備された街並みは美しく、落ち着いた暮らしを求めるファミリー層や富裕層に人気。当駅始発のため、朝の通勤で座りやすい点も大きなメリットです。
一乗寺・修学院エリアの売却相場
一乗寺・修学院エリアの戸建ての平均売却価格は4,344万円、平米単価は34.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,557万円、平米単価は37.9万円/㎡、土地の平均売却価格は5,995万円、平米単価は24.7万円/㎡です。
叡山電鉄沿線に位置し、ラーメン激戦区として知られる活気あるエリアです。おしゃれな書店や雑貨店も多く、文化的な雰囲気が漂います。修学院離宮などもあり、閑静な住宅街としての側面も持ち合わせています。学生からファミリー層まで、京都の文化的な暮らしに憧れる層からの人気が高いことが特徴です。
京都市左京区の不動産売却実績
京都市左京区の
マンションの取引例
以下で京都市左京区のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
山端橋ノ本町 | 1,300万円 | 20m² | 1K | 11年 | 2021年 |
八瀬野瀬町 | 1,000万円 | 65m² | 2LDK | 34年 | 2021年 |
八瀬野瀬町 | 1,100万円 | 55m² | 1LDK | 34年 | 2021年 |
高野東開町 | 1,800万円 | 60m² | 2LDK | 41年 | 2021年 |
浄土寺西田町 | 850万円 | 25m² | 1K | 33年 | 2021年 |
聖護院山王町 | 45万円 | 30m² | 2K | 48年 | 2021年 |
北白川地蔵谷町 | 2,300万円 | 75m² | 2LDK | 24年 | 2021年 |
岡崎南御所町 | 10,000万円 | 85m² | 3LDK | 7年 | 2021年 |
岡崎天王町 | 2,500万円 | 40m² | 1LDK | 38年 | 2021年 |
岡崎最勝寺町 | 12,000万円 | 85m² | 3LDK | 6年 | 2021年 |
京都市左京区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、京都市左京区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に左京区の場合、下鴨神社や銀閣寺周辺の歴史と緑が豊かな住環境や、京都大学をはじめとする文教地区としてのブランド、国際会館駅周辺の近代的な街並みが価格に影響します。提示された査定額が、こうした京都市左京区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
京都市左京区の売却実績が豊富か確認する
京都市左京区は、下鴨神社周辺の格式高い邸宅地や、京都大学周辺の活気ある学生街、自然豊かな岩倉・八瀬エリアなど、地域によって住環境や不動産価値が大きく異なるのが特徴です。そのため、その会社は京都市左京区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
京都府の市区町村から
不動産会社を探す
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物件種別から
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京都市左京区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
京都市左京区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
京都市左京区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
京都市左京区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
京都市左京区で不動産売却をした人の100%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 100% |
不動産会社との契約の形態は?
京都市左京区で不動産売却をした人の66.7%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 66.7% |
専任媒介契約 | 22.2% |
一般媒介契約 | 11.1% |
査定金額と成約金額の差額は?
京都市左京区で不動産売却をした人の11.1%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、11.1%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 11.1% |
査定額より100万円以上高く売れた | 0% |
査定額との差額は100万円未満だった | 77.8% |
査定額より100万円以上安く売れた | 11.1% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 2,400万円で売却 / 50代男性
最初の訪問時が最重要(ちなみに三井住友トラスト不動産は2人で訪問)。 査定額と今後の段取りの説明もわかりやすかった。 消去法的に選んだ(ガツガツしている業者を避ける)事も否めない。...続きを見る一戸建て 2,850万円で売却 / 40代男性
仕事中ではなく、電話に出れる時間に電話をくれたことと、いきなり査定額を提示するのではなく、こちらの事情や要望を踏まえて売却プランを提示してくれたこと。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,850万円で売却 / 40代男性
私の場合は、予定していない売却となったため、あまり参考にならないかもわかりませんが、売却期間に余裕がないと、不安に感じることも多いと思います。住んでいる時も、空き家になってからも内...続きを見る一戸建て 2,400万円で売却 / 50代男性
不動産屋さんの選定は難しい。ある意味運による。ストレスがたまったが、結局は売却できたので、今となっては苦笑い程度で済んでいる。何も結論として得られたと確信できたものはない。
京都市左京区で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え72.72%2
不要物件の処分18.18%3
離婚9.09%
京都市左京区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「離婚」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
京都市左京区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには京都市左京区の不動産会社が26社掲載されています。詳しく知りたい方は、京都市左京区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。