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不動産会社ランキング
京都市左京区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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店内の様子当社は、京都市左京区の鴨川沿いを南北に走る川端通に面し、東西は二条通と丸太町通の間に位置しています。平成4年12月からこちらで営業しています。 不動産の売買、賃貸、仲介、管理、リフォームなどを中心にし、相続、成年後見、社会保険、会社事務代行、生損保等も関連会社等で行っております。 それぞれの部門の強みを生かしてお客様に信頼され、身近なことから家の相続までどんな事にも対応できる会社とし、そして、当社に関わったすべての人や会社、地域が心から良かったと思ってもらえる会社にしていきたいと考えております。 三方良しを目指して、一致団結して誠心誠意頑張ります。住所 京都府京都市左京区新生洲町106 定休日 毎週水曜日 営業時間 9:00～18:00 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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京都市左京区の
不動産の価格を知ろう - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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店舗外観弊社は、お客様第一主義をモットーとしており、お客様と一生お付き合いして頂けるサービスのご提供を目指しております。エリアでは堺市を中心に大阪市・大阪府下全域の情報を取り扱えるようにしています。業務的には売買を中心に、建築、リフォーム、賃貸仲介、賃貸管理等、不動産に関することは全て対応しており、またサポート体制も顧問弁護士、税理士、司法書士、銀行等でしっかり充実させ、ご安心・ご満足頂けるよう努めておりますので、何なりとお気軽にご相談下さいますよう宜しくお願い申し上げます。住所 京都府京都市上京区大原口町224 定休日 毎週火曜日・水曜日(祝日営業) 営業時間 10：00～20：00 - 買取対応オンライン相談可
準備中『数え切れないほどの大切な思い出が詰まった家』の売却をご相談頂いた時、当社はご家族の大切な思い出と共にお預かりさせて頂きたいと常に考えております。お客様の大切な不動産。当社が責任を持って売却させていただきます。お急ぎの方は、直接買取りもさせて頂きます。経験豊富な営業担当が、長年の経験や京阪グループのネットワークを生かし、お客様に合った売却提案をさせていただきます。また、資産の活用やローンのご相談もお待ちしております。安心して私たちにお任せ下さい。住所 京都府京都市下京区富永町河原町通松原上ル二丁目富永町338番地京都四条河原町ビル6階 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9：00～18：00 - 売却実績数22件オンライン相談可相続の相談可
3.9住み替え相談可買取対応準備中当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 
担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った- 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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不動産の価格を知ろう
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京都市左京区近隣にある不動産会社の口コミ
- 50代 / 男性
- 査定価格 : 2,469 万円成約価格 : 2,400 万円売却期間 : 9ヶ月
- 京都府京都市左京区上高野大明神町
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった / 対応が早かった 担当者の特徴 金額交渉をしてくれた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） 不動産会社の決め手
最初の訪問時が最重要（ちなみに三井住友トラスト不動産は2人で訪問）。 査定額と今後の段取りの説明もわかりやすかった。 消去法的に選んだ（ガツガツしている業者を避...続きを読む不動産会社、担当者の対応
2先述の通り、三井住友トラスト不動産の対応にストレスを覚えた。まず、レスポンスが遅い、メッセージを送っても返事は1日後だった。誠意を感じられない反応があった。売却スピード
3買い替えなので、「売却」→「購入」→「引っ越し」の段取りが大変難しかった。その経緯でストレスもおおく、三井住友トラスト不動産に対する失望感も多少生じた。売却価格
5査定金額とほぼ同じ金額で売却できたので、一応満足している。価格に対する説明も充分あった。当初の「積極的」価格で反応がなかったため、柔軟に協議を重ねて適正な価格へ...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
売却のきっかけは、年齢を重ねて家屋の大きさが負担になってきた事。 最初に不安だった点は、買い替えなので、タイミングよく新旧物件を売買できるかどうか。一言アドバイス
不動産屋さんの選定は難しい。ある意味運による。ストレスがたまったが、結局は売却できたので、今となっては苦笑い程度で済んでいる。何も結論として得られたと確信できた...続きを読む
- 40代 / 男性
- 査定価格 : 3,000 万円成約価格 : 2,850 万円売却期間 : 7ヶ月
- 京都府京都市左京区高野泉町
不動産会社の決め手 地元に強いと感じた / 査定額が高かった 担当者の特徴 説明が丁寧 / 地元に詳しい 不動産会社の決め手
仕事中ではなく、電話に出れる時間に電話をくれたことと、いきなり査定額を提示するのではなく、こちらの事情や要望を踏まえて売却プランを提示してくれたこと。不動産会社、担当者の対応
4全体的にこちらの希望に沿った形での対応だった。なかなか売却が進まない状態でも、値下げを強引に迫ることもなく、粘り強く対応してくれたと感じた。売却スピード
3内覧や資料請求はある程度あったが、成約になかなか結びつかなかった。5月から売却をスタートして、8月には新居購入して引っ越してからが特に長く感じた。売却価格
4少しでも高く売却したかったが、借入先の金融機関の期限もあり、最終的に買い主からの値下げ交渉で少し折れなくてはならなかった点がややマイナスだった。売却したきっかけや不安だったことは？
急に引っ越すことになったため、全くゼロからのスタートでした。ローンも残っていたため、新居の購入とあわせて、早めに売却できるかどうかが不安でした。一言アドバイス
私の場合は、予定していない売却となったため、あまり参考にならないかもわかりませんが、売却期間に余裕がないと、不安に感じることも多いと思います。住んでいる時も、空...続きを読む
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京都市左京区の不動産売却実績
京都市左京区のマンション売却実績
以下で京都市左京区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
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該当：2件2 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社エルプランニング | 京都府京都市左京区 リバーサイド下鴨 | 11,400 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1988年 | 2023年6月 |
| - | 京都府京都市左京区松ケ崎雲路町 松ケ崎北山通アーバンライフ | 4,800 万円台 | - 78.50㎡/- | 3LK/3LDK | 2008年 | 2020年8月 |
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
91件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 1,640万円
- 売却価格相場
- 1,600万円
- 売却価格相場
- 1,270万円
- 売却価格相場
- 1億4,526万円
- 売却価格相場
- 1億4,526万円
- 売却価格相場
- 4,160万円
- 売却価格相場
- 4,125万円
- 売却価格相場
- 4,080万円
- 売却価格相場
- 4,350万円
- 売却価格相場
- 4,380万円
売却価格相場1,640万円京都市左京区一乗寺大新開町
叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩6分
築42年35戸無料査定スタート！
売却価格相場1,600万円京都市左京区静市市原町
築25年
築25年
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売却価格相場1,270万円京都市左京区山端橋ノ本町
叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩2分
築13年46戸無料査定スタート！
売却価格相場1億4,526万円京都市左京区岡崎円勝寺町
築21年
築21年
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売却価格相場1億4,526万円京都市左京区岡崎円勝寺町
築21年
築21年
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藤和宝ケ池ホームズ
売却価格相場4,160万円京都市左京区上高野下荒蒔町
築27年
築27年
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グランシティオ北山通り
売却価格相場4,125万円京都市左京区松ケ崎壱町田町
築26年
築26年
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ウェリス京都修学院
売却価格相場4,080万円京都市左京区山端川端町
築14年36戸
築14年36戸
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イニシア京都一乗寺
売却価格相場4,350万円京都市左京区一乗寺河原田町
築16年
築16年
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フォルム聖護院別邸
売却価格相場4,380万円京都市左京区岡崎入江町
築23年38戸
築23年38戸
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不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
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ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
京都市左京区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
京都市左京区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
京都市左京区で不動産売却をした人の100%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 100% |
不動産会社との契約の形態は？
京都市左京区で不動産売却をした人の66.7%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 66.7% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 22.2% |
| 一般媒介契約 | 11.1% |
査定金額と成約金額の差額は？
京都市左京区で不動産売却をした人の11.1%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、11.1%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 11.1% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 77.8% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 11.1% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 2,400万円で売却 / 50代男性
最初の訪問時が最重要（ちなみに三井住友トラスト不動産は2人で訪問）。 査定額と今後の段取りの説明もわかりやすかった。 消去法的に選んだ（ガツガツしている業者を避ける）事も否めない。...続きを見る一戸建て 2,850万円で売却 / 40代男性
仕事中ではなく、電話に出れる時間に電話をくれたことと、いきなり査定額を提示するのではなく、こちらの事情や要望を踏まえて売却プランを提示してくれたこと。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,850万円で売却 / 40代男性
私の場合は、予定していない売却となったため、あまり参考にならないかもわかりませんが、売却期間に余裕がないと、不安に感じることも多いと思います。住んでいる時も、空き家になってからも内...続きを見る一戸建て 2,400万円で売却 / 50代男性
不動産屋さんの選定は難しい。ある意味運による。ストレスがたまったが、結局は売却できたので、今となっては苦笑い程度で済んでいる。何も結論として得られたと確信できたものはない。
京都市左京区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え72.72%
- 2不要物件の処分18.18%
- 3離婚9.09%
京都市左京区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「離婚」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは京都市左京区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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- 厳選審査を通過した
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
京都市左京区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには京都市左京区の不動産会社が24社掲載されています。詳しく知りたい方は、京都市左京区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
