京都市中京区の売却に強い
不動産会社ランキング

京都市中京区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

京都市中京区
不動産会社ランキング

  • 売却実績数89

    買取対応オンライン相談可
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    『売れない不動産はございません』 京都市内の不動産売却は地域密着型の「フジハウス」へ お任せ下さい。 京都市出身のスタッフが自信を持ってスピーディーな売却活動を行います。 相続や空き家対策にも精通したスタッフが最適なご提案を させて頂きます。 弊社での「買取り」「仲介販売」どちらもお任せ下さい! 売主様にとって大切な資産のご売却ですので、安心・安全な お取引を心掛けております。

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    強み
    • 地元に強い地域密着型の会社だからできるご提案がございます。
    • スタッフ全員が京都市出身ですので、京都市全体を知り尽くしております。
    • 早期現金化をご希望の場合は買取りも可能。不要な家財などはそのままで買取り致します。
    住所京都府京都市中京区壬生森町1番地4-1階
    最寄り駅阪急京都線/大宮駅 徒歩9分 【バス】 四条中新道 停歩1分
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間9:00~18:00
    電話番号075-822-6700
  • 売却実績数6

    住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    店舗内観
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    応接室
    応接室

    「不動産オーナーのパートナー」が当社のキャッチフレーズです。 不動産のご購入はもちろんご売却についても、人生で何度と無い貴重なイベントです。 私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。 対応可能エリアは京都市中京区・京都市右京区を中心にどちらでもご対応可能でございます。 まずはお気軽にお問い合わせください! お客様と二人三脚で一緒に売却を進めて参ります!

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    強み
    • ★仲介でのご売却・業者による買取など売却方法は様々。それらの違いを分かりやすくご説明し、丁寧にお手続きさせて頂きます。
    • ★個室のご準備もございますので、ご近所に内密でのご相談も受付可能でございます。
    • ★地元企業ならではの柔軟なご対応が可能です。独自のルートで買い手を見つけます。
    住所京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
    最寄り駅阪急京都線「西院」駅徒歩1分
    定休日水曜日・日曜日
    営業時間10:00~18:00
    電話番号075-600-0271
  • 住み替え相談可買取対応
    店舗外観
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    店内の様子
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    弊社は古都京都の中心地、二条城の東側に店舗をかまえさせて頂いており、古き良き町並みが残る住宅・店舗とも人気の有るエリアです。 地域密着はもとより、市内全域をカバーしており不動産売買・仲介・建築の事ならお気軽に何でもご相談下さい♪ 特に不動産のご売却・弊社買取には注力しておりますので、ご検討の方はぜひ一度、お声掛け頂ければ幸いです。 私達をご信頼頂いた全てのお客様に期待・理想以上の結果でお返しさせて頂く事を会社の理念とし、スタッフ一同しっかりとお手伝いさせて頂きます。

    住所京都府京都市中京区正行寺町662
    最寄り駅京都市東西線「二条城前」 徒歩5分
    定休日火曜日、水曜日
    営業時間10:00~19:00
    電話番号0120-25-4118
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    京都市中京区
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  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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    京都市の不動産仲介はお任せください!お探しの物件を的確にご提案致します!業界歴12年の実績があり、安心安全の取引を心がけています。マンション・戸建て・土地・収益アパート等、不動産売却も承っております!

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    強み
    • 弊社は販売の提案力があります!インターネット掲載の提案によっては高く売れる時代です!
    • 買取価格に自信があります!
    • 京都の不動産を買いたい方がいっぱいいらっしゃいます!購入希望者のストックが多いです!
    住所京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3シティハウス彩2F
    最寄り駅阪急京都線「西院」駅徒歩1分
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間AM10:00~PM6:00
    電話番号075-325-0808
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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    【株式会社リ・セント】は京都市中京区に拠点を置く京都市内の売却実績豊富な不動産会社です。 不動産を少しでも高く売りたい方やすぐに現金化したい方・相続等でお困りの方は是非ご相談ください。 弊社では劣化が進み痛んだ家や狭小地、変形地、専用通路の奥物件などでも喜んで対応致しますのでお気軽にご連絡くださいませ。

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    強み
    • 自社での高価買取可能!
    • 「仲介」「買取」「リースバック」等、お客様に合った様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    住所京都府京都市中京区壬生檜町17番地3
    最寄り駅京福嵐山本線/西院 徒歩7分, 阪急電鉄京都線/西院 徒歩8分, 京福嵐山本線/西大路三条 徒歩16分
    定休日水曜日・お盆・年末・年始
    営業時間10:00~19:00
    電話番号075-313-6900
  • 4.0
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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    弊社「ツインホーム」はLIXIL不動産ショップに加盟しております。弊社は阪急京都線「西院」駅より東へ徒歩2分に位置し、京都市右京区、中京区、下京区、南区を中心に不動産仲介及び弊社が買主となり直接、買取りを行っております。相続、資産処分、住宅ローン、不動産の有効活用の方法をお客様と共に考え、誠心誠意ご協力させて頂きます。些細な事でも結構ですのでお気軽にお問い合わせくださいませ!

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    強み
    • 弊社が買主となり、即金買取を積極的に行っております。お急ぎの方はご利用ください。
    • フットワークが軽く、「行動力」に自信があります。是非お試しください。
    • 相続、資産処分等、お客様と共に最適解を追求致します。些細なことでもご相談ください。
    住所京都府京都市中京区壬生土居ノ内町21番地6-1F
    最寄り駅阪急京都本線 西院駅 徒歩2分, 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩1分
    定休日毎水曜日、第1・第3火曜日
    営業時間9:00~18:00
    電話番号075-325-1010
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    株式会社光徳は京都市中京区に所在する不動産会社です。不動産業界26年、1000件を超える契約実績のある営業が担当いたします。不動産にまつわる「お困りごと」に対し、解決できますよう全力で対応させていただきます。京町家や中古戸建、再建築不可の物件を主に得意としております。仲介だけでなく自社での買取も行っておりますので、早期売却や周囲に知られずに売却したい方、お気軽に一度お問合せください。 皆様のご来店を心よりお待ちしております。

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    強み
    • 1000件以上の契約実績を持つ営業が担当します
    • 自社での「仲介」「買取」に対応しております。再建築不可の不動産でも対応可能です。
    • 独自のネットワークにより、国内・国外に販売可能です
    住所京都府京都市中京区聚楽廻東町5番地
    最寄り駅京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩10分
    定休日毎週日曜日 祝日 年末年始
    営業時間10:00~18:00
    電話番号075-200-3893
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    サンエーは二条エリアに拠点を置く「不動産売買」「建築業」に強みを持つ会社です。地域密着型の店舗なので、不動産情報にはもちろん精通しておりますが、それに加えて自社施工で「新築」「リノベーション」も行っている為、弊社の不動産実績と建築アイデアを組み合わせることでより高値の売却が実現できます。 また、弊社で新築したい、リノベーションを行いたいというお客様を多数抱えていますので、そういった方に向けたご紹介も対応。早期売却に繋がります。「不動産」×「建築」の実績から生まれる、サンエー独自のアイデアで、お客様の大切な資産の価値を最大限に高めます。皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております。

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    強み
    • 「不動産売買」と「建築」に強みがあり、独自の集客ネットワークにより多数の顧客をストックしています
    • 自社買取も可能。お荷物、家財などそのままでもOKです!
    • リフォームや建替えを交えたご提案が可能!他社では行えないサービスで高く、早く、売却致します。
    住所京都府京都市中京区西ノ京永本町20-16
    最寄り駅JR山陰本線「二条」駅徒歩6分 , 地下鉄東西線「二条」駅徒歩6分
    定休日水曜日
    営業時間10:00~19:00
    電話番号075-748-0128
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
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    「情報が多すぎて疲れた」「家族の意見がまとまらない」それを解決するのも長谷工の仕事です。当店は京都中心部に位置しており京都市内を中心に営業活動を行っております。まずは、お気軽にご相談だけでもいらしてください。「通勤時間を短縮して、子供と過ごせる時間を増やしたい」「犬が飼えるくらい大きな家が欲しい」”どんな家が欲しいかだけでなく、どんな暮らしをしたいか”想いをいっぱいお聞かせください。一緒にご希望の整理をさせていただきます。メール、お電話でのご相談も受け付けております。ご購入やご売却はもちろん、不動産全般に関するあらゆるご相談は、長谷工リアルエステート京都店へご来店ください。

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    強み
    • 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    住所京都府京都市中京区七観音町626烏丸小泉ビル1F
    最寄り駅阪急電鉄/烏丸駅
    定休日火曜, 水曜
    営業時間9:30~18:00
    電話番号075-255-3711
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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    「阪急阪神不動産 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。当社は京都市内においても〈ジオ〉シリーズマンションを多数分譲しており、分譲物件をご所有のお客様に、より便利にご利用いただけるよう、京都市内中心部に営業所を開設しました。居住用不動産をはじめ、投資用・事業用不動産など多様な物件情報を取り扱い、お客様の幅広いニーズにお応えします。 不動産に関するご相談に経験豊富なスタッフがワンストップでお応えいたします。ぜひ「阪急阪神不動産 京都御池営業所」へお立ち寄りください。皆様のご来店を心よりお待ちしております。

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    強み
    • 総合不動産会社である強みを活かし、住まいのワンストップサービスを誠心誠意ご提供いたします。
    • 売買はもちろん相続相談、専門家紹介ほか、多彩なサポートと特典サービスをご提供させて頂きます。
    • 当社の直接買取サービス(買取再販事業『Styles(スタイルズ)』)も展開しております。お気軽にお問合せください。
    住所京都府京都市中京区下丸屋町413番地20ジオ京都御池通1階
    最寄り駅京都市営地下鉄「京都市役所前」駅から徒歩約1分
    定休日水曜日・木曜日
    営業時間9:30~18:00
    電話番号0120-50-8984
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京都市中京区の不動産売却相場

この章では、京都市中京区の不動産売却相場について解説します。

2024年の売却実績を集計したところ、京都市中京区の戸建ての平均売却価格は1億1,668万・平米単価は97.6万円/㎡でした。

また、京都市中京区のマンションの平均売却価格は5,352万、平米単価は78.8万円/㎡で、土地の平均売却価格は7,000万・平米単価は33.3万円/㎡でした。

京都市中京区の相場推移

相場の推移を確認すると、京都市中京区の戸建て価格は1年前と比べて42.1%上昇しており、マンションは1年前と比べて32.3%上昇土地は1年前と比べて50.3%下落しています。

二条城があり、四条烏丸や河原町といった京都随一の商業・ビジネスエリアが広がります。地下鉄烏丸線・東西線が交差し、交通の便は抜群です。利便性を追求する層や、京都の中心でアクティブに暮らしたい層からの需要が高いエリアです。

戸建ての売却相場推移

(万円/m²)
前年+42.07%
24年の売却価格相場

京都市中京区

97.6 万円/㎡(前年比+42.07%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

マンションの売却相場推移

(万円/m²)
前月+24.38%
25年7月の売却価格相場

京都市中京区

80.6 万円/㎡(前月比+24.38%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

土地の売却相場推移

(万円/m²)
前年-50.30%
24年の売却価格相場

京都市中京区

33.3 万円/㎡(前年比-50.30%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

烏丸御池駅周辺の売却相場

烏丸御池駅周辺のマンションの平均売却価格は4,605万、平米単価は72.7万円/㎡です。

地下鉄烏丸線と東西線が交差する、京都市の交通のハブです。オフィス街である一方、新風館などの商業施設や文化施設も集積。京都の中心地ならではの高い利便性は、他のエリアにはない大きな魅力です。職住近接を望むビジネスパーソンや、都会的な暮らしを求める層から高い人気を集めています。

二条駅・二条城前駅周辺の売却相場

二条駅・二条城前駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,236万、平米単価は30万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,054万、平米単価は50.2万円/㎡土地の平均売却価格は8,387万、平米単価は30.8万円/㎡です。

JR嵯峨野線、地下鉄東西線が利用でき、京都駅や市内各所へのアクセスが良好です。世界遺産・二条城の西側に位置し、歴史と利便性が共存。BiVi二条には映画館や飲食店が入り、生活利便性も高いです。近年マンション開発も活発で、都心部でありながら落ち着きもあるため、ファミリー層にも選ばれる人気のエリアです。

西院駅周辺(中京区側)の売却相場

西院駅周辺(中京区側)の戸建ての平均売却価格は4,097万、平米単価は30万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,365万、平米単価は40.4万円/㎡土地の平均売却価格は8,715万、平米単価は31万円/㎡です。

阪急京都線と嵐電が利用でき、河原町や大阪・梅田、嵐山方面へダイレクトにアクセスできます。駅周辺はイオンモール京都五条も徒歩圏内で、商業施設や飲食店が豊富に揃い、庶民的で活気のある雰囲気が魅力。交通利便性と生活のしやすさを手頃な価格帯で享受できるため、学生や若い社会人から高い人気を誇るエリアです。

京都市中京区の不動産売却実績

京都市中京区マンション売却実績

以下で京都市中京区マンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当:1030
スワイプできます
担当企業所在地売却価格土地面積
建物/専有面積
間取り築年売却時期
センチュリー21京都ハウス東寺店京都府京都市中京区小川通御池上る下古城町384-6
コスモ二条城東

5,300

万円台
-
-/63.15㎡
3LK/3LDK1998年2025年5月
株式会社フジハウス京都府京都市中京区押西洞院町
ルネ烏丸御池

12,800

万円台
-
-/-
3LK/3LDK2003年2024年冬
株式会社フジハウス京都府京都市中京区壬生森前町
コスモフォーラム四条

700

万円台
-
-/-
1K/1DK1989年2024年冬
株式会社フジハウス京都府京都市中京区六角油小路町
デ・リード御池

3,900

万円台
-
-/-
1LK/1LDK1990年2024年冬
阪急阪神の仲介 神戸三宮営業所京都府京都市中京区小結棚町
フイエルテ四条烏丸シュッド

2,900

万円台
550.00㎡
60.00㎡/-
2LK/2LDK1996年2024年11月
株式会社フジハウス京都府京都市中京区壬生森町
パデシオン四条壬生

6,200

万円台
-
-/-
4LK/4LDK2003年2024年10月
株式会社フジハウス京都府京都市中京区烏帽子屋町
三条室町アーバンライフ

5,100

万円台
-
-/-
2LK/2LDK2000年2024年9月
(株)日住サービス 京都五条店京都府京都市中京区

5,000

万円台
-
-/-
2LK/2LDK1998年2024年8月
株式会社フジハウス京都府京都市中京区橋東詰町
ジ・アーバネックス京都三条通

7,000

万円台
-
-/-
3LK/3LDK2017年2024年8月
SREリアルティ京都府京都市中京区烏帽子屋町
三条室町アーバンライフ

5,100

万円台
-
-/-
2LK/2LDK2000年2024年5月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

京都市中京区の不動産会社の選び方

ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、京都市中京区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。

査定価格の根拠がしっかりしている会社にする

不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に中京区の場合、商業の中心地である四条烏丸や河原町への近さはもちろん、歴史的な町家が残る街並みや景観条例による建築制限といった要素が複雑に価格へ影響します。提示された査定額が、こうした京都市中京区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。

京都市中京区の売却実績が豊富か確認する

京都市中京区は、四条烏丸のようなオフィス街や商業の中心地と、昔ながらの町家が並び風情ある暮らしが残る通りとが混在し、不動産に求められる価値もエリアごとに多様です。そのため、その会社は京都市中京区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。

相性の良さそうな担当者にする

不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。

京都府の市区町村から
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京都市中京区
物件種別から
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京都市中京区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

京都市中京区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

京都市中京区近隣の不動産売却に
かかった期間は?

京都市中京区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

京都市中京区で不動産売却をした人の100%は、4社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社0%
2社0%
3社0%
4社100%
5社以上0%

不動産会社との契約の形態は?

京都市中京区で不動産売却をした人の50%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専属専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約16.7%
専任媒介契約50%
一般媒介契約33.3%

査定金額と成約金額の差額は?

京都市中京区で不動産売却をした人の66.69%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた16.7%
査定額より500万円以上高く売れた16.7%
査定額より100万円以上高く売れた33.3%
査定額との差額は100万円未満だった33.3%
査定額より100万円以上安く売れた0%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

不動産会社の決め手

不動産売却時のアドバイス

京都市中京区で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え42.85%
  2. 2
    金銭的な利用のため28.57%
  3. 3
    不要物件の処分14.28%

京都市中京区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「金銭的な利用のため」、「不要物件の処分」が挙げられます。

不動産売却でよくある質問

  • 京都市中京区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには京都市中京区の不動産会社が41社掲載されています。詳しく知りたい方は、京都市中京区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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