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京都市下京区の売却に強い
不動産会社ランキング
京都市下京区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 売却実績数13件
5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可![]()
店内の様子「人と人を結び、街を紡いでいく」というコンセプトのもと、収益・事業用物件・ゲストハウスの企画から不動産売買仲介・リフォームなど多彩な不動産サービス事業を通じてお客様のニーズにお応えします。住所 京都府京都市下京区北不動堂町482番地 定休日 水曜日、第一・第三土曜日 営業時間 ９：３０～１８：３０ - 売却実績数11件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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店内の様子私達『センチュリー21リンク』は、お客様と京都市を不動産で“つなぐ”家でありたい。高価売却・高価買取で京都市の価値を次の世代へ“つなぐ”そんな理念の会社です。京都駅前という好立地に拠点を置いているため、全国から購入相談があり、お客様の不動産を全国へ幅広くご紹介していることが好条件で売却する秘訣です。また、弊社の営業スタッフは全員が宅地建物取引士です。不動産のプロがお客様目線で物件の査定、物件のご紹介を行います。そのほかにも建築士や、保険資格所有者も在籍しているため、どのようなご相談にも対応可能です。ご売却後もお客様と長くお付き合い頂けるよう”つながり”を大切にしたご提案をいたします。住所 京都府京都市下京区北不動堂町477番地大島ビル1F 定休日 水曜日、第1第3火曜日 営業時間 9：00～20：00 - 売却実績数3件買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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契約室【2026年1月、おかげさまで創業50周年！】 売却を後押しするサポートメニューをご提供いたします。 1976年創業より、売買仲介のみならず、賃貸仲介、賃貸管理、リフォームの各部門を具備し、総合不動産企業として、お客様のあらゆるご事情に合わせて不動産に関するご提案をしてまいりました。不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、専門家との連携にて税務対策・相続・遺言・後見制度・民事信託などのご相談にもワンストップで対応させていただいております。日住サービスへお任せください。住所 京都府京都市下京区材木町新町通五条上る132 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00～18:00 
簡単60秒
京都市下京区の
不動産の価格を知ろう - 5.0住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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店舗外観弊社は地域密着にこだわって、お客様に不動産のお悩みのお手伝いをさせていただきます。 地域密着だからこそのより深い不動産情報をもって、迅速・丁寧なサービスを心掛けております。 不動産取引において最も重要なものは「信頼」だと考えております。 だからこそ、お客様のご満足はもちろん、地域社会と良い関係を築いていくことが、より良いサービスをご提供するにあたって不可欠との思いから、地域密着にこだわって日々努めております。お客様が「安心」できるお取引きをモットーに、お客様一人ひとりを大切にする理念のもと 確かな情報量と的確な提案力で、信頼される不動産パートナーを目指して邁進しております。住所 京都府京都市下京区西七条御領町17番地2 定休日 水曜日 営業時間 10:00～19:00 
極小で需要が少ない物件でしたが、早期に購入希望する方を見つけて頂きありがとうございます。契約、決済もスムーズに進めて頂き大変感謝しております。また家の売却、購入の機会があればＩＥＺＯさんにお願いします。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子◆仲介の査定は、良いことだけ言われて、結局いくらで売れるかよくわかりません。 ⇒『不動産の査定は買取査定から！最初に必ず売れる金額を把握されることをお勧めします！』 ①自社運営をベースとした高値買取査定⇒転売目的のみの他社より、高値買取査定となります。 ②手間いらず、とにかくスピードが速い！・残置物撤去や測量、司法書士の手配など面倒なことが不要！※売却後もお住まい頂ける『ハウスリースバック』も可能！⇒お客様は手間いらずです。 ➂正直不動産『買取は仲介より安くなる』というわけではありませんが、『買取より仲介の方がいい』ケースがあります。⇒お客様には、包み隠さず正直にお伝えします。住所 京都府京都市下京区大宮３丁目22番地3 定休日 水曜日 営業時間 9:30～18:00 - 売却実績数124件4.5買取対応相続の相談可
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スタッフ一同センチュリー21プラスは西大路三条交差点角に あるセンチュリ－２１の加盟店です。 社員は様々な経験豊富なスタッフがおりお客様のご希望を叶えられる体制を整えております。 弊社では高価売却・スピード売却に向けて物件の魅せ方や発信方法について他社と差別化を図るべく取り組んでおります。また、ＶＲを利用した販売も行いリフォーム前の不動産や古家付きの土地等、従来売りにくいとされている不動産につきましても販売し易い体制を整えております。全てはお客様の期待以上をご提供する為に取り組んでおりますのでみなさまからのご相談をスタッフ一同心よりお待ち申し上げております。住所 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F 定休日 水曜日 営業時間 9:00 ～ 20:00 
担当者の方の人柄がすごくよかった。また、売却物件の近くのことをよくご存知だった。 頼んでからも、すぐに決まり、あれよあれよという間に売却になりました。今年いっぱいかかるかなと思ってたけど、素早くすすめてくれた。 また、事故物件にもかかわらず、高値で売却してくれた。 事故物件であることを申請しなくてはいけないことを知らなくて、迷惑をかけましたが、無事に売却できました。 - 売却実績数69件3.7買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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キッズスペース「センチュリー21京都ハウス東寺店」は京都市内で売買取引の実績が豊富な、南区に拠点を置く会社です。京都市エリアに特化しているからこその買い主候補の早い発見、顧客が多いからこその高値の売却「できるだけ早く、できるだけ高く」をモットーにご売却をサポートさせていただくと共に、世界最大級の不動産グループ「センチュリー21」のネットワークを活かした豊富な経験と情報量で相続・贈与・住宅ローン・税金など不動産の売却につきものの諸問題の解決をひとつひとつ丁寧にお手伝いたします。住所 京都府京都市南区四ツ塚町26番地 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9：00～19：00 - 4.0住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子株式会社クラストホームは2021年5月にオープンのまだまだ若い会社ではございますが、弊社は紙面広告やポータルサイトへの掲載に加え、積極的にSNSの広告活動にも力を入れており、YouTubeやtiktok動画でのご紹介、InstagramやLINEを活用した広告などの反響も数多く頂戴しております。ご査定はもちろん無料です。周辺相場や過去の取引事例をお調べし、適正な売り出し価格をご提案させていただきます。お客様の大切な不動産を子育て世代に譲っていただけませんか。住所 京都府京都市南区久世中久世町２丁目60-6 株式会社クラストホーム 定休日 不定 営業時間 9：00～18：00 売却に一生懸命協力いただき、チラシやYouTube を使った宣伝ビデオまで作成いただいた。社長の林さんとはLINEでやり取りしていただき、こちらからの問い合わせや写真を含めた情報連絡等スムーズにやり取りできた。親身に対応していただき感謝している。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可簡単60秒
京都市下京区の
不動産の価格を知ろう
40件中1~10件を表示中
京都市下京区近隣にある不動産会社の口コミ
- 80代 / 女性
- 査定価格 : 900 万円成約価格 : 560 万円売却期間 : 2ヶ月
- 京都府京都市下京区裏片町
不動産会社 センチュリー21 プラス
(担当者 : 津田祐介)不動産会社の決め手 売却実績が豊富だった 担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 地元に詳しい / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） 売却スピード 5売却価格 5不動産会社、担当者の対応
5担当者の方の人柄がすごくよかった。また、売却物件の近くのことをよくご存知だった。 頼んでからも、すぐに決まり、あれよあれよという間に売却になりました。今年いっぱ...続きを読む
- 40代 / 女性
- 査定価格 : 3,000 万円成約価格 : 3,000 万円売却期間 : 1ヶ月
- 京都府京都市下京区住吉町
不動産会社 センチュリー21 プラス
(担当者 : 津田祐介)不動産会社の決め手 査定額が高かった / 信頼できる担当者だった / 対応が早かった 担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富 / 金額交渉をしてくれた 不動産会社の決め手
・営業担当者の知識が豊富で、寄り添って一緒に考えてくれる信頼できる ・査定金額が高い ・質問に対して親切丁寧に答えてくれる ・売却に伴うサービスの柔軟性不動産会社、担当者の対応
5前述の回答と重なりますが、十分な知識を持ち合わせながら、こちらの事情を十分に汲み取った対応をしていただきました。 購入先は別会社でしたが、購入のアドバイスもして...続きを読む売却スピード
5・こちらのスピード感に合わせていただき、全てがスムーズで予想以上の早さで契約、引き渡しまで完了し、周りからも驚かれました。 担当者の方のレスポンスの早さなどの効...続きを読む売却価格
5・大きな金額のことなので、7社ほどに査定をお願いしましたが、希望金額で購入してくれる業者をいち早くみつけていただき、私たちの希望条件(引渡し時期、残置物処理など...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
下の子が小学校5年生で、中学校に上がるまでに上の子と部屋を別々にすることをどのようにしようか悩んでいたところ、同僚がマンションを売却したら予想以上の金額で売れた...続きを読む一言アドバイス
知名度だけではなく、営業担当者や求めているサービスにマッチする会社など、最低でも数社直接お話を聞いた上で選ぶことをお勧めします。 そしてある程度対等に話ができる...続きを読む
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京都市下京区の不動産売却実績
京都市下京区のマンション売却実績
以下で京都市下京区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：10件11 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ウィル不動産販売 茨木営業所 | 京都府京都市下京区板東屋町 アベルティ室町五条 | 4,000 万円台 | 680.70㎡ -/69.72㎡ | 3LK/3LDK | 1999年 | 2024年6月 |
| 株式会社HI's | 京都府京都市下京区 エスリード四条河原町 | 1,900 万円台 | - -/17.68㎡ | 1K/1DK | 2000年 | 2023年12月 |
| SREリアルティ | 京都府京都市下京区万屋町 ガーデンコート河原町 | 4,900 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1999年 | 2023年10月 |
| 株式会社HI's | 京都府京都市下京区上之町422 スワンズ京都七条 | 1,700 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 2013年 | 2023年8月 |
| 株式会社フジハウス | 京都府京都市下京区材木町 コスモST河原町 | 700 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 1985年 | 2023年6月 |
| LIXIL不動産ショップ TOCHU | 京都府京都市下京区 エスリード四条河原町 | 1,100 万円台 | - -/16.29㎡ | 1R | 2000年 | 2022年12月 |
| LIXIL不動産ショップ TOCHU | 京都府京都市下京区 エスリード京都梅小路 | 1,500 万円台 | - -/21.27㎡ | 1R | 2019年 | 2022年11月 |
| センチュリー21 プラス | 京都府京都市下京区富永町河原町通松原上る２ エスリード京都河原町第３ | 1,300 万円台 | - 25.09㎡/- | 1K/1DK | 1999年 | 2022年2月 |
| センチュリー21 プラス | 京都府京都市下京区天満町西木屋町通松原上る２ リーガル京都四条河原町通り�U | 2,900 万円台 | - 43.70㎡/- | 1LK/1LDK | 2003年 | 2021年7月 |
| - | 京都府京都市下京区上中之町 シンフォニー梅小路公園 | 2,100 万円台 | - -/51.56㎡ | 3LK/3LDK | 1997年 | 2021年5月 |
マンション名から
京都市下京区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
140件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 3,850万円
- 売却価格相場
- 3,450万円
- 売却価格相場
- 4,890万円
- 売却価格相場
- 2,500万円
- 売却価格相場
- 2,385万円
- 売却価格相場
- 2,340万円
- 売却価格相場
- 1,850万円
- 売却価格相場
- 1,400万円
- 売却価格相場
- 1,350万円
- 売却価格相場
- 1,240万円
売却価格相場3,850万円京都市下京区八幡町541-1
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩6分
築22年42戸無料査定スタート！
売却価格相場3,450万円京都市下京区西七条比輪田町
ＪＲ東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分
築21年106戸無料査定スタート！
売却価格相場4,890万円京都市下京区燈籠町563-1
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩4分
築23年67戸無料査定スタート！
売却価格相場2,500万円京都市下京区猪熊通五条上る柿本町
ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩11分
築44年無料査定スタート！
売却価格相場2,385万円京都市下京区妙伝寺町
阪急京都本線 烏丸駅 徒歩6分
築24年46戸無料査定スタート！
売却価格相場2,340万円京都市下京区柿本町
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩10分
築42年86戸無料査定スタート！
売却価格相場1,850万円京都市下京区醒ケ井通高辻下る住吉町
阪急京都本線 大宮駅 徒歩9分
築18年49戸無料査定スタート！
売却価格相場1,400万円京都市下京区堀之上町
ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩11分
築14年44戸無料査定スタート！
売却価格相場1,350万円京都市下京区五条通東洞院東入万寿寺町
築23年
築23年
無料査定スタート！
売却価格相場1,240万円京都市下京区上柳町225
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩3分
築24年49戸無料査定スタート！
不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
京都府の市区町村から
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京都府京都市下京区の
物件種別から
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京都市下京区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
京都市下京区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
京都市下京区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
京都市下京区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
京都市下京区で不動産売却をした人の50%は、4社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 50% |
| 5社以上 | 50% |
不動産会社との契約の形態は？
京都市下京区で不動産売却をした人の50%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専任媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 50% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 20% |
| 一般媒介契約 | 30% |
査定金額と成約金額の差額は？
京都市下京区で不動産売却をした人の36.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 9.1% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 9.1% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 18.2% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 63.6% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 560万円で売却 / 80代女性
何社か会ったが、営業員の接客の仕方（東急リバブルは名刺を出すだけで、説明資料なし、解体して売却ばかり言っていた）資料の豊富さ。 また、売却物件の周辺をよく知っていた売れにくい物件も...続きを見るマンション 3,000万円で売却 / 40代女性
・営業担当者の知識が豊富で、寄り添って一緒に考えてくれる信頼できる ・査定金額が高い ・質問に対して親切丁寧に答えてくれる ・売却に伴うサービスの柔軟性
不動産売却時のアドバイス
マンション 3,000万円で売却 / 40代女性
知名度だけではなく、営業担当者や求めているサービスにマッチする会社など、最低でも数社直接お話を聞いた上で選ぶことをお勧めします。 そしてある程度対等に話ができるように、自分でも売却...続きを見る一戸建て 560万円で売却 / 80代女性
初めに来られて気に入ったのは、目の前の家を売却されていたこと。どこよりも査定が高く、前の家の売却金額を聞いても、すごく高かった。目の前に実績があると、信頼できる。 また、資料も豊富...続きを見る
京都市下京区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分38.46%
- 2住み替え30.76%
- 3金銭的な利用のため15.38%
京都市下京区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは京都市下京区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
- 厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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- 連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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- 上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
京都市下京区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには京都市下京区の不動産会社が40社掲載されています。詳しく知りたい方は、京都市下京区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
