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京都市山科区の売却に強い
不動産会社ランキング
京都市山科区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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店内の様子京都不動産販売は『聞く』という事を大切にし、お客様のご希望に添ったご提案をさせて頂きます。 皆様のご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。住所 京都府京都市山科区東野門口町13番地1山科ハイツ1階 定休日 第1火曜日・水曜日 営業時間 10:00～18:30 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
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京都市山科区の
不動産の価格を知ろう - 売却実績数28件住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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キッズコーナー株式会社フロンティアホームは京都の伏見区の第二京阪道路沿いにございます。 営業エリアは伏見区・南区を中心に、お客様へ情報提供をさせていただいております。店内にはキッズスペースやベビーシートも完備しておりますので、ご安心してお越しください。駐車場も完備しておりますので、お車でのご来店もお待ちしております。 弊社は年中無休および19時以降も営業しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。お仕事終わりのお客様も大歓迎です。お客様を第一に考え、お家探しのパートナーとして全力でサポート致しますので、どうぞよろしくお願い致します。住所 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13 定休日 年中無休 営業時間 9:00~21:00 
5.0住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可![]()
店舗外観弊社は地域密着にこだわって、お客様に不動産のお悩みのお手伝いをさせていただきます。 地域密着だからこそのより深い不動産情報をもって、迅速・丁寧なサービスを心掛けております。 不動産取引において最も重要なものは「信頼」だと考えております。 だからこそ、お客様のご満足はもちろん、地域社会と良い関係を築いていくことが、より良いサービスをご提供するにあたって不可欠との思いから、地域密着にこだわって日々努めております。お客様が「安心」できるお取引きをモットーに、お客様一人ひとりを大切にする理念のもと 確かな情報量と的確な提案力で、信頼される不動産パートナーを目指して邁進しております。住所 京都府京都市下京区西七条御領町17番地2 定休日 水曜日 営業時間 10:00～19:00 
極小で需要が少ない物件でしたが、早期に購入希望する方を見つけて頂きありがとうございます。契約、決済もスムーズに進めて頂き大変感謝しております。また家の売却、購入の機会があればＩＥＺＯさんにお願いします。- 買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観ソーワホームは地元である京都伏見を拠点にしている不動産会社です。 京都府南部を中心に活動しており、賃貸・売買はもちろんの事、 管理業務・リフォーム・資産運用の企画提案までワンストップでお客様のご希望に沿いながら、お手伝いさせて頂いております。 特に中古物件・収益物件・事業用物件・土地の分野を得意としております。 不動産オーナー様へは、今日まで培った不動産の知識や経験、当社の顧客ネットワークを生かし、 不動産の仲介または買取とオーナー様のご希望方法に応じてスムーズなご売却をお手伝いいたします。住所 京都府京都市伏見区深草西浦町５丁目55番地 ソーワホーム株式会社 定休日 水曜日 営業時間 9:30～18:30 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子弊社センチュリー21 日本住販有限会社は昭和61年5月創業している為免許番号も京都府知事（10）7343号となっております。簡単に申しますと１０回免許更新を行っているという事になります。開業当初からモットーは変わらず、お客様第一主義でございます。お客様の不安や悩み、どうすれば良いのかわからない、などなど様々な事柄に共に解決して行くという姿勢は貫いております。ご縁ありましたお客様には最大限喜んで頂けるよう行って参りましたし、これからも変わらずお客様の立場にたった営業を心がけて参ります。住所 京都府京都市南区西九条開ケ町101番地4 2階 定休日 毎週火曜日、水曜日 夏季休暇 GW 年末年始 営業時間 10:00～18:30 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観弊社は、お客様第一主義をモットーとしており、お客様と一生お付き合いして頂けるサービスのご提供を目指しております。エリアでは堺市を中心に大阪市・大阪府下全域の情報を取り扱えるようにしています。業務的には売買を中心に、建築、リフォーム、賃貸仲介、賃貸管理等、不動産に関することは全て対応しており、またサポート体制も顧問弁護士、税理士、司法書士、銀行等でしっかり充実させ、ご安心・ご満足頂けるよう努めておりますので、何なりとお気軽にご相談下さいますよう宜しくお願い申し上げます。住所 京都府京都市上京区大原口町224 定休日 毎週火曜日・水曜日(祝日営業) 営業時間 10：00～20：00 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可簡単60秒
京都市山科区の
不動産の価格を知ろう
26件中1~10件を表示中
京都市山科区近隣にある不動産会社の口コミ
- 50代 / 男性
- 査定価格 : 300 万円成約価格 : 280 万円売却期間 : 2ヶ月
- 京都府京都市山科区大塚西浦町
不動産会社 株式会社ＩＥＺＯ
(担当者 : 小仲美樹子)不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった 担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 説明が丁寧 売却スピード 5売却価格 5不動産会社、担当者の対応
5極小で需要が少ない物件でしたが、早期に購入希望する方を見つけて頂きありがとうございます。契約、決済もスムーズに進めて頂き大変感謝しております。また家の売却、購入...続きを読む
- 60代 / 男性
- 査定価格 : 1,000 万円成約価格 : 1,030 万円売却期間 : 0ヶ月
- 京都府京都市山科区西野様子見町
不動産会社の決め手 知名度が高い会社だった / 地元に強いと感じた / 査定額が高かった / 対応が早かった / 家から近かった / 売却実績が豊富だった 担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / 地元に詳しい / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった / 金額交渉をしてくれた 不動産会社の決め手
複数の不動産会社に依頼したが、シロウトから見て意外だったのはオークションのような形態ではなく、最初は全社とも同じ条件で広告掲載などの販売活動に入ることだった。結...続きを読む不動産会社、担当者の対応
4最初は淡々とした担当者の雰囲気に対して少々不安もあった。実際の販売活動がどうであったのか知る由もないが予想を遙かに上回る結果を出してくれたので、満足している。売却スピード
5想定外の早期に売れたことに尽きる。担当者も予想しなかったのではないか。想定期間を遙かに超える早期だった。売却スピードには十二分に満足している。売却価格
5法令や業界のシステムに関して十分な説明があり、提案価格も予想以上だった。金額に対する説明も立地条件や8年前にフルリフォームしたことを評価した適切なものだった。販...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
独身の高齢者なので、部屋を持て余していて、一部屋は荷物置き場になっていたので、終活の一環として最初に住まいをダウンサイジングするためだった。最初に不安だったのは...続きを読む一言アドバイス
不動産を売却する時は強気で臨むこと。もちろんオーバーすぎる期待は禁物ですが、弱気では担当者のペースに呑まれてしまいます。それと人を見る目も大切です。この人、と思...続きを読む
40代 / 女性- 査定価格 : 3,180 万円成約価格 : 2,980 万円売却期間 : 1ヶ月
- 京都府京都市山科区大塚南溝町
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった 担当者の特徴 返信が早かった / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） 不動産会社の決め手
購入希望のマンションを取り扱っていた業者で、事前に希望条件の部屋が空いたら連絡をしてもらうように登録していました。また近隣物件を高額で売却をした実績もあったこと...続きを読む不動産会社、担当者の対応
2毎週、休日が潰れ、また仕事中にも電話やメールが来た為、疲れました。もう少し負担を軽減できるように、効率よく連絡していただきたいことを伝えました。売却スピード
3売却は翌日に購入希望者様から連絡があり、スピード売却にはなりましたが、他の業者様にも査定をお願いし、そちらのお客様が販売金額より高い金額で購入希望を提示されて来...続きを読む売却価格
2マンションの売主様が売却時期を最初に言われてた時期から数ヶ月先延ばしにされた為、契約時の引き渡し期日にズレが生じ、リフォームをしてから入居する予定であったことを...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
通勤に不便な場所だったこともあり、通勤の負担を減らし、仕事を続けて行きたかったことと、車を手放し、老後のことも考えて、駅近のマンションを購入しました。一言アドバイス
売却から契約までは早かったことは良かったとは思いますが、想像以上に打ち合わせに労力が必要な為、スケジュール管理をしながら、打ち合わせをして行かないと仕事やプライ...続きを読む
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京都市山科区の不動産売却実績
京都市山科区のマンション売却実績
以下で京都市山科区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
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該当：7件7 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社フジハウス | 京都府京都市山科区音羽役出町 ヴィオス山科音羽マナーズ別邸 | 2,700 万円台 | - -/- | 1LK/1LDK | 2021年 | 2024年冬 |
| センチュリー21 ココロホーム | 京都府京都市山科区 山科セントラルハイツ | 10 万円以下 | - -/60.00㎡ | 3LK/3LDK | 1977年 | 2024年7月 |
| センチュリー21京都ハウス東寺店 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町 イーグルコート山科椥辻シエロガーデン | 3,100 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2018年 | 2024年5月 |
| 株式会社フジハウス | 京都府京都市山科区東野片下リ町 東急ドエルアルス京都山科 | 1,200 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1990年 | 2023年6月 |
| 株式会社フジハウス | 京都府京都市山科区椥辻西浦町 ライオンズマンション山科南 | 1,100 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 1987年 | 2022年7月 |
| - | 京都府京都市山科区西野阿芸沢町1 山科住宅B棟 | 800 万円台 | - -/51.98㎡ | 2LK/2LDK | 1973年 | 2022年2月 |
| - | 京都府京都市山科区北井ノ上町5 ヴェリテ・ラウロ山科音羽川 | 3,000 万円台 | - -/70.80㎡ | 3LK/3LDK | 2017年 | 2022年2月 |
マンション名から
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
59件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 1,850万円
- 売却価格相場
- 1,910万円
- 売却価格相場
- 1,820万円
- 売却価格相場
- 1,940万円
- 売却価格相場
- 1,750万円
- 売却価格相場
- 2,040万円
- 売却価格相場
- 1,250万円
- 売却価格相場
- 1,625万円
- 売却価格相場
- 1,600万円
- 売却価格相場
- 1,580万円
サーパス山科小野
売却価格相場1,850万円京都市山科区小野西浦
京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩2分
築26年37戸無料査定スタート！
進和山科ハイライフ
売却価格相場1,910万円京都市山科区音羽野田町
築44年
築44年
無料査定スタート！
ライオンズマンション山科小野
売却価格相場1,820万円京都市山科区小野西浦
築36年43戸
築36年43戸
無料査定スタート！
グランコート御陵１
売却価格相場1,940万円京都市山科区日ノ岡朝田町
築25年
築25年
無料査定スタート！
アーバニス京都山科
売却価格相場1,750万円京都市山科区大塚北溝町
築18年61戸
築18年61戸
無料査定スタート！
イーグルコート音羽
売却価格相場2,040万円京都市山科区音羽役出町
京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩6分
築29年31戸無料査定スタート！
サニーコート山科
売却価格相場1,250万円京都市山科区竹鼻サイカシ町
京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩5分
築30年17戸無料査定スタート！
ライオンズマンション山科音羽
売却価格相場1,625万円京都市山科区音羽前出町
築37年
築37年
無料査定スタート！
ジュネス音羽
売却価格相場1,600万円京都市山科区音羽野田町
築48年
築48年
無料査定スタート！
山科不二サンハイツ
売却価格相場1,580万円京都市山科区音羽山等地
京阪京津線 四宮駅 徒歩8分
築49年79戸無料査定スタート！
不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
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不動産売却を経験したユーザーの声
京都市山科区近隣で不動産を売却した
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
京都市山科区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
京都市山科区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
京都市山科区で不動産売却をした人の50%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 25% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 50% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 25% |
不動産会社との契約の形態は？
京都市山科区で不動産売却をした人の50%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 25% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 50% |
| 一般媒介契約 | 25% |
査定金額と成約金額の差額は？
京都市山科区で不動産売却をした人の41.59%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、8.3%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 8.3% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 33.3% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 50% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 8.3% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
土地 280万円で売却 / 50代男性
マンション 1,030万円で売却 / 60代男性
複数の不動産会社に依頼したが、シロウトから見て意外だったのはオークションのような形態ではなく、最初は全社とも同じ条件で広告掲載などの販売活動に入ることだった。結果的に依頼後、2日で...続きを見る一戸建て 2,980万円で売却 / 40代女性
購入希望のマンションを取り扱っていた業者で、事前に希望条件の部屋が空いたら連絡をしてもらうように登録していました。また近隣物件を高額で売却をした実績もあったこともお任せした理由でも...続きを見る一戸建て 4,800万円で売却 / 50代女性
私の家が元々ダイワハウスで建てていたため、建て直しもダイワハウスに依頼することを決めていました。その流れで、実家の売却もダイワハウスに依頼することにしました。ダイワハウスからセンチ...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 4,800万円で売却 / 50代女性
私や家族は、他の不動産か会社を調べることなく決めましたが。結果的に信頼できる担当の方と会社で良かったですが、いろんな会社の話を聞いてみても良かったのかなと今なら思います。土地 280万円で売却 / 50代男性
マンション 1,030万円で売却 / 60代男性
不動産を売却する時は強気で臨むこと。もちろんオーバーすぎる期待は禁物ですが、弱気では担当者のペースに呑まれてしまいます。それと人を見る目も大切です。この人、と思う人物に担当者になっ...続きを見る一戸建て 2,980万円で売却 / 40代女性
売却から契約までは早かったことは良かったとは思いますが、想像以上に打ち合わせに労力が必要な為、スケジュール管理をしながら、打ち合わせをして行かないと仕事やプライベートにも支障が出ま...続きを見る
京都市山科区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え53.84%
- 2不要物件の処分15.38%
- 3転勤7.69%
京都市山科区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「転勤」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは京都市山科区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
- 厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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- 連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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- 上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
京都市山科区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには京都市山科区の不動産会社が26社掲載されています。詳しく知りたい方は、京都市山科区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
