
京都市山科区の売却に強い
不動産会社ランキング
京都市山科区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
本ランキングでは、京都市山科区の近くに店舗があり、提供された売却実績数の多い不動産会社を上位に表示しています。京都市山科区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応
加盟店の独自ネットワークと営業力でサポートします! 弊社は不動産業界のプロフェッショナルとして、お客様に特別な御支持を頂ける会社を目指しております。 それを実現する為、スピーディーな新規物件情報のご提案と、不動産の専門的な事をお客様にしっかりとご理解頂けるよう具体的で分かりやすい説明を心がけております。 誠心誠意努めさせて頂きますので、是非一度お気軽にお問い合わせくださいませ。
住所 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地 最寄り駅 京阪京津線 四宮 徒歩4分, 京都市東西線 山科 徒歩7分, 京阪京津線 京阪山科 徒歩8分, JR湖西線 山科 徒歩9分, JR琵琶湖線 山科 徒歩9分 定休日 毎週水曜日・第1,3火曜日 営業時間 9:00~20:00 電話番号 075-594-8880 - 住み替え相談可買取対応
インサイトハウスは京都市山科区を中心に、不動産を取り扱っています。 地域密着だからこそお客様と真摯に向きあい、不動産・お家のお悩みを解決いたします。
住所 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92ラクト山科C-1F 最寄り駅 京阪京津線 四宮 徒歩10分, 京都市東西線 山科 徒歩3分, 京阪京津線 京阪山科 徒歩3分, JR湖西線 山科 徒歩4分, JR琵琶湖線 山科 徒歩4分 定休日 火曜・水曜 営業時間 9:30~18:30 電話番号 075-501-5100 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
京都不動産販売は『聞く』という事を大切にし、お客様のご希望に添ったご提案をさせて頂きます。 皆様のご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。
強み
- 地域密着
- ローン多数取扱
- 相続相談窓口
住所 京都府京都市山科区東野門口町13番地1山科ハイツ1階 最寄り駅 地下鉄東西線/東野 歩2分 定休日 第1火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:30 電話番号 075-748-6155
簡単60秒
京都市山科区の
不動産の価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可店内の様子
京都府京都市を中心に空き家・土地などの不動産売却から賃貸管理まで20年以上携わっております。不動産の相場や仕組みからお客様に沿ったご提案を心がける当社にお気軽にご相談ください。
強み
- K’sクリエーションのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 京都府京都市山科区東野門口町34番地10山口マンション301号 最寄り駅 地下鉄東西線/東野駅 徒歩3分 定休日 不定休 営業時間 10:00~18:00 電話番号 075-585-6450 - 住み替え相談可相続の相談可
当社は、不動産を通じて "売り手(売主)・買い手(買主)・世間(地域社会)" の立場にたち、お客さまが笑顔になる特別な日になるよう心がけ、 日々お客さまと地域社会と通じて【三方よし】をモットーとしています。 戸建、土地、区分マンション、収益不動産等の様々な各種不動産を私たちが直接率先して仲介もしくは買取させていただきます。 特に、京都・大阪・兵庫・滋賀・奈良の不動産を積極的に取り扱っております。 お客さまのご要望やご希望をお伺いし、大切な不動産の価格査定をいたします。
強み
- フットワークは常に軽く、お客さまとのコミュニケーションを大切にしています。 時間や内容に無駄のないご提案を心がけ、お客さまの気持ちに寄り添います。
- しっかりお話をお聞きし、お客さまが【相談してよかった】と思えるようお一人おひとりの状況に合わせた最適な買取(売却)プランをご提案させていただきます。
- 売却後のお引越し先の検索や相続で発生した不動産、権利関係の複雑な不動産、士業のご紹介等、売却でお困りの物件についてお気軽にご相談ください。
住所 京都府京都市山科区大宅御所田町13番地8-2F 最寄り駅 京都市営地下鉄 東西線 椥辻󠄀駅 定休日 年末年始・GW・お盆 営業時間 10時00分から19時00分 電話番号 075-582-2000 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可店内の様子
父の不動産会社で研鑽をかさね、 2006(平成17)年に株式会社ジェイ・ユーを設立。 約30年間にわたり、不動産業界に従事しています。 依頼された仕事をやり抜くことをモットーに、フットワーク軽く、有言実行。 気さくな人柄を評価いただき、お客さまからのご紹介が全体の仕事の7割5部2厘。 ご相談いただいたお客さまから、 そのお子さま、ご友人へと縁を繋いでいただき、今日に至っております。
強み
- 「依頼された仕事はやり抜く」がモットー。 フットワーク軽く、有言実行を心がけています。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 京都府京都市山科区椥辻東浦町18番地2メイゾン山科1F 最寄り駅 地下鉄東西線/椥辻駅 定休日 水曜 営業時間 10:00から19:00 電話番号 075-594-0009 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
お客様と「ココロ」で繋がる不動産会社。不動産のことはなんでも弊社にお任せください。弊社のスタッフは全員が大手不動産仲介会社にて10年以上の経験を積んだスタッフです。お客様のお悩みを必ず解決致します。
強み
- センチュリー21のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 空き家相談にも積極的に対応しております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F 最寄り駅 近鉄京都線「伏見駅」 徒歩1分 定休日 火曜日、水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 075-366-9696 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ソーワホームは京都を中心に、おかげさまで35年以上もの間、地元の京都市を拠点に活動しております不動産会社で御座います。 京都市・宇治市など府南部を得意として活動しており、売買・仲介はもちろんの事、 賃貸・管理・リフォーム・資産運用の企画提案までワンストップでお客様のご希望に沿いながら、お手伝いさせて頂いております。 特に中古物件・収益物件・事業用物件・土地の分野を得意としております。 不動産オーナー様へは、今日まで培った不動産の知識や経験、当社の顧客ネットワークを生かし、 不動産の売買・仲介または買取とオーナー様のご希望方法に応じてスムーズなご売却をお手伝いいたします。
強み
- 弊社のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 京都市安すまパートナー企業、京都市空き家相談員在籍店です。
- 特に相続物件や空き家相談、資産活用に強いです。
住所 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地ソーワホーム株式会社 最寄り駅 京阪本線藤森駅 徒歩3分, 地下鉄烏丸線竹田駅 徒歩13分, 近鉄京都線竹田駅 徒歩13分 定休日 日曜日(予約制です) 営業時間 9:30~18:30 電話番号 0120-440-711 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
株式会社フロンティアホームは京都の伏見区の第二京阪道路沿いにございます。 営業エリアは伏見区・南区を中心に、お客様へ情報提供をさせていただいております。店内にはキッズスペースやベビーシートも完備しておりますので、ご安心してお越しください。駐車場も完備しておりますので、お車でのご来店もお待ちしております。 弊社は年中無休および19時以降も営業しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。お仕事終わりのお客様も大歓迎です。お客様を第一に考え、お家探しのパートナーとして全力でサポートいたしますので、どうぞよろしくお願いいたします。
強み
- 1、地域密着型で協力なネットワークで納得のいく速さと価格で売却を実現。
- 2、当社ホームページや不動産ポータルサイトを最大限に活用しながら、積極的に広告を行います。
- 3、お客様のお話をじっくりお伺いし、ご希望の価格、お引き渡し時期で商談がまとまるよう、努力を惜しみません。
住所 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13 最寄り駅 京阪本線 中書島駅 定休日 年中無休 営業時間 9:00~21:00 電話番号 075-601-6655 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
弊社は地域密着にこだわって、お客様に不動産のお悩みのお手伝いをさせていただきます。 地域密着だからこそのより深い不動産情報をもって、迅速・丁寧なサービスを心掛けております。 不動産取引において最も重要なものは「信頼」だと考えております。 だからこそ、お客様のご満足はもちろん、地域社会と良い関係を築いていくことが、より良いサービスをご提供するにあたって不可欠との思いから、地域密着にこだわって日々努めております。お客様が「安心」できるお取引きをモットーに、お客様一人ひとりを大切にする理念のもと 確かな情報量と的確な提案力で、信頼される不動産パートナーを目指して邁進しております。
住所 京都府京都市下京区西七条御領町17番地2 最寄り駅 JR山陰線 梅小路京都西駅 徒歩10分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 075-748-9133 極小で需要が少ない物件でしたが、早期に購入希望する方を見つけて頂きありがとうございます。契約、決済もスムーズに進めて頂き大変感謝しております。また家の売却、購入の機会があればIEZOさんにお願いします。
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京都市山科区の
不動産の価格を知ろう
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京都市山科区の不動産売却事例
「京都市山科区でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい!」
という方に向けて京都市山科区で不動産を売却された方の事例をご紹介します。
| 物件種別 | 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 土地 | 株式会社フロンティアホーム 京都店 | 京都府京都市山科区西野八幡田町 | 1,500 万円台 | 141.10㎡ -/- | - | - | 2025年9月 |
| マンション | 阪急阪神不動産 京都御池営業所 | 京都府京都市山科区椥辻東浦町 ジオ山科椥辻ノース | 3,900 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 2020年 | 2025年8月 |
| 一戸建て | センチュリー21京都ハウス東寺店 | 京都府京都市山科区東野舞台町 | 3,400 万円台 | 87.12㎡ 90.98㎡/- | 3LK/3LDK | 2025年 | 2025年7月 |
| 土地 | センチュリー21京都ハウス東寺店 | 京都府京都市山科区御陵荒巻町 | 400 万円台 | 51.31㎡ -/- | - | - | 2025年5月 |
| 土地 | センチュリー21京都ハウス東寺店 | 京都府京都市山科区御陵荒巻町 | 800 万円台 | 50.22㎡ -/- | - | - | 2025年4月 |
| 一戸建て | 株式会社フジハウス | 京都府京都市山科区東野八代 | 3,700 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 2012年 | 2025年春 |
| 土地 | 株式会社ホライズン・リアルエステート | 京都府京都市山科区 | 1,200 万円台 | - -/- | - | - | 2025年2月 |
| 土地 | センチュリー21京都ハウス東寺店 | 京都府京都市山科区 | 2,400 万円台 | 136.49㎡ -/- | - | - | 2024年12月 |
| マンション | 株式会社フジハウス | 京都府京都市山科区音羽役出町 ヴィオス山科音羽マナーズ別邸 | 2,700 万円台 | - -/- | 1LK/1LDK | 2021年 | 2024年冬 |
| 一戸建て | 株式会社フジハウス | 京都府京都市山科区御陵荒巻町 | 1,500 万円台 | - -/- | 4K/4DK | 1992年 | 2024年9月 |
京都市山科区の
物件種別から
不動産会社を探す
京都市山科区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、京都市山科区で不動産売却を検討している方に向けて、 すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2022年〜2026年現在、収集件数:1,400件以上)を活用し、京都市山科区での不動産売却の実態をご紹介します。
京都市山科区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
京都市山科区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
| かかった期間 | 割合 |
|---|---|
| 1ヶ月 | 10.86% |
| 2ヶ月 | 14.03% |
| 3ヶ月 | 15.38% |
| 6ヶ月 | 28.51% |
| 1年 | 23.08% |
| 1年以上 | 8.14% |
査定を依頼した不動産会社の数は?
京都市山科区で不動産売却をした人の50%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 25% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 50% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 25% |
不動産会社との契約の形態は?
京都市山科区で不動産売却をした人の44.4%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 33.3% |
| 専任媒介契約 | 44.4% |
| 一般媒介契約 | 22.2% |
査定金額と成約金額の差額は?
京都市山科区で不動産売却をした人の38.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、7.7%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 7.7% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 30.8% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 53.8% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 7.7% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
土地 280万円で売却 / 50代男性
続きを見るマンション 1,030万円で売却 / 60代男性
複数の不動産会社に依頼したが、シロウトから見て意外だったのはオークションのような形態ではなく、最初は全社とも同じ条件で広告掲載などの販売活動に入ることだった。結果的に依頼後、2日で買い手を付けてくれた会社に自動的に決めることになった。続きを見る一戸建て 2,980万円で売却 / 40代女性
購入希望のマンションを取り扱っていた業者で、事前に希望条件の部屋が空いたら連絡をしてもらうように登録していました。また近隣物件を高額で売却した実績もあったこともお任せした理由でもあります。続きを見る一戸建て 4,800万円で売却 / 50代女性
私の家が元々ダイワハウスで建てていたため、建て直しもダイワハウスに依頼することを決めていました。その流れで、実家の売却もダイワハウスに依頼することにしました。ダイワハウスからセンチュリー21に依頼したと思います。続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 4,800万円で売却 / 50代女性
私や家族は、他の不動産会社を調べることなく決めましたが、結果的に信頼できる担当の方と会社で良かったですが、いろんな会社の話を聞いてみても良かったのかなと今なら思います。続きを見る土地 280万円で売却 / 50代男性
続きを見るマンション 1,030万円で売却 / 60代男性
不動産を売却する時は強気で臨むこと。もちろんオーバーすぎる期待は禁物ですが、弱気では担当者のペースに呑まれてしまいます。それと人を見る目も大切です。この人、と思う人物に担当者になってもらいましょう。業界の性格上、押しの強い方々が多いので、的確な仕事をしてもらうには対等に立ち回ることが必要です。続きを見る一戸建て 2,980万円で売却 / 40代女性
売却から契約までは早かったことは良かったとは思いますが、想像以上に打ち合わせに労力が必要な為、スケジュール管理をしながら、打ち合わせをして行かないと仕事やプライベートにも支障が出ます。自宅売却とマンション購入を同時進行していた為、かなり疲れました。続きを見る
京都市山科区で不動産売却をした人の
売却理由
1住み替え46.66%
2不要物件の処分20%
3相続13.33%
京都市山科区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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