乙訓郡大山崎町の売却に強い
不動産会社ランキング

乙訓郡大山崎町で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

乙訓郡大山崎町
不動産会社ランキング

  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    ■乙訓地域(西京区・長岡京市・向日市・乙訓郡大山崎町・亀岡市)を中心に地域密着型の不動産売却・買取専門の会社です。 ■「お客様に包み隠さず正直に」モットーに、「住まいで困った時の相談窓口」を経理理念として心に置いて、お客様に良いこと悪いこと全部お伝えし判断がしやすいように、そして、お客様の気軽な相談窓口を心がけております。 ■業界20年以上の社長が直接対応のため、不動産の売却・相続・買取・お住み替え等、リースバック、不動産でお悩みの方はどんな悩みも解決します。 ■住宅ローンアドバイザーの資格を有し幅広い知識で住宅ローンにお困りの方やお悩みの方に何度でも相談可能。

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    強み
    • 乙訓郡大山崎町(西京区・向日市・長岡京市・亀岡市)を中心とした周辺都市を主要取扱エリアとしております
    • 地域に密着した活動のため地域情報・市場動向を熟知し売却・買取専門店として依頼は確実に成約しております
    • 住宅ローンアドバイザーの資格を有し幅広い知識で住宅ローンにお困りの方やお悩みの方に相談でサポート
    住所京都府乙訓郡大山崎町字円明寺葛原3
    最寄り駅阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩7分
    定休日毎週火曜日・水曜日
    営業時間10:00~18:00 時間外でも対応可能。ご相談ください。
    電話番号075-959-1100
  • 売却実績数12

    住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    アクセス
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    リヴの仲介は乙訓地域を中心に営業をしている地域に根差した不動産会社です。注文住宅、大型木造建築、リフォーム・リノベーション、分譲住宅等を手掛けるリヴグループのスケールメリットを活かしながら、【人を大事に。】をモットーにお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。当店は飲食店が併設しているので、コーヒーを飲みながら不動産についてご相談してみませんか?お気軽にお越しください。お客様のご来店を社員一同、心よりお待ちしております。

    住所京都府長岡京市今里西ノ口13-1ラ・グラシューズ1階
    最寄り駅JR「長岡京」駅バス10分「薬師堂」バス停下車すぐ
    定休日水曜日
    営業時間9:00~19:00
    電話番号075-954-0021
  • 4.6
    買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    スタッフ一同
    スタッフ一同

    私たちは創業より31年、乙訓地域を中心に地元密着を一貫して参りました。その実績を生かし、詳細な情報を基に個々のご状況に合わせたご提案をさせて頂いております。 ・遠方に住んでいてなかなか来ることができない ・遺品の整理が進まなくて困っている ・相続したアパートや駐車場の管理が煩わしい ・現状のままで売りに出せるのか ・リフォームして住むか売却するか賃貸にするか迷っている など ご質問・ご不明なことがございましたらお気軽にご連絡下さいませ。もちろんZOOMなどウェブでの接客もさせて頂いております。

    住所京都府長岡京市天神1丁目14番2号
    最寄り駅阪急京都本線 長岡天神 徒歩4分, JR京都線 長岡京 徒歩13分, 阪急京都本線 西山天王山 徒歩15分
    定休日なし
    営業時間9:00~19:00
    電話番号0120-849-021
    仕事をしていることも考慮していただき、メールやLINEのやりとりをスムーズに進められたこと、いつも真摯な態度で接して頂いたこと、意向をくんでいただいたこと。
    簡単60秒
    乙訓郡大山崎町
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  • 4.0
    住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    株式会社クラストホームは2021年5月にオープンのまだまだ若い会社ではございますが、弊社は紙面広告やポータルサイトへの掲載に加え、積極的にSNSの広告活動にも力を入れており、YouTubeやtiktok動画でのご紹介、InstagramやLINEを活用した広告などの反響も数多く頂戴しております。京都市を中心にご対応しており、周辺相場や過去の取引事例をお調べし、適正な売り出し価格をご提案させていただきます。

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    強み
    • 京都市・向日市・長岡京市を中心に地域密着で子育て世代の暮らしを強力サポート。
    • スピード査定や秘密厳守の売却配慮で初めての方も安心して相談できる体制。
    • 経験豊富なスタッフが親身に対応し、住み替えや相続までワンストップでサポート。
    住所京都府京都市南区久世中久世町2丁目60-6 株式会社クラストホーム
    最寄り駅東海道・山陽本線 桂川駅 9分, 東海道・山陽本線 向日町駅 10分
    定休日不定
    営業時間9:00~18:00
    電話番号0120-395-118
    売却に一生懸命協力いただき、チラシやYouTube を使った宣伝ビデオまで作成いただいた。社長の林さんとはLINEでやり取りしていただき、こちらからの問い合わせや写真を含めた情報連絡等スムーズにやり取りできた。親身に対応していただき感謝している。
  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    当店は阪急長岡天神駅東口を出てすぐの店舗(駅ホームからも見える大きな看板が目印)です。阪急京都線『上牧』駅~『洛西口』駅最寄の不動産を数多く取り揃えています。豊かな土地、美しい自然、貴重な文化財、交通の至便さ等がこの地域の魅力です。アットホームな店舗で経験豊富なベテラン営業員が様々な不動産に関するご要望にお答えいたしますのでお気軽にご相談ください。

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    強み
    • 総合不動産会社である強みを活かし、住まいのワンストップサービスを誠心誠意ご提供いたします。
    • 売買はもちろん相続相談、専門家紹介ほか、多彩なサポートと特典サービスをご提供させて頂きます。
    • 当社買取サービス、阪急阪神東宝グループ関係者様への特典もございます。お気軽にお問合せください。
    住所京都府長岡京市天神1丁目30番1号
    最寄り駅阪急京都線/長岡天神 歩1分
    定休日水曜日・木曜日
    営業時間9:30-18:00
    電話番号075-955-7481
  • 買取対応オンライン相談可
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    【LIXIL不動産ショップ ジェイネットハウジング】は阪急桂駅西口徒歩2分に事務所を構え、京都市西部、向日市、長岡京市、大山崎町、亀岡市を主要エリアとして活動しています。SUUMOやathome等の主要ポータルサイトへの登録や定期的な新聞折込広告を利用した販売活動、自社分譲・開発も行っているので直接買取も可能です。 不動産のお困りごとは、どのようなことでも気軽にご相談ください。

    住所京都府京都市西京区桂南巽町77番地1
    最寄り駅阪急京都本線 桂駅 2分
    定休日水曜日、第1・3・5火曜日
    営業時間9:00~19:00
    電話番号075-394-8868
  • 売却実績数5

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    スタッフ
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    オフィスの様子
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    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!

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    強み
    • 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
    • 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
    • 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
    住所東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F
    最寄り駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分
    定休日無し
    営業時間10:00〜19:00
    電話番号03-6843-1838
  • 売却実績数2

    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    MAP
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    ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。

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    強み
    • 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
    • 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
    • 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
    住所東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F
    最寄り駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
    定休日土曜日、日曜日、祝日、毎月1日
    営業時間10:30~19:00
    電話番号03-5337-7666
  • 買取対応オンライン相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    近畿圏の収益レジデンスを売主様より直接お預かりして全国の購入希望のお客様に情報提供をして 良縁を結ぶことを中心に営業活動しております。 社名の由来 株式会社 エヌプラッツ(N-Platz) ナビゲート(案内)プラッツ(広場)『みんなが集う明るく楽しい広場にご案内致します。 不動産業界経験30年の知識と経験をもとにお客様の人生設計を共に考えさせて頂き最も良い方向にご案内致します。

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    強み
    • 不動産業界経験30年の知識と経験があります。
    • 近畿圏全域で活動しており売買仲介(収益、住宅) ・買取・新築分譲住宅企画販売・任意売却の4つをコア事業としています。
    住所大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号プロスパー平野町ビル5F
    最寄り駅淀屋橋駅 徒歩6分
    定休日日・祝
    営業時間9:30~19:30
    電話番号06-4706-3247
  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

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    強み
    • 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております!
    • 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます!!
    • 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します!
    住所東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308
    最寄り駅京王線 調布駅 4分
    定休日土曜日、日曜日
    営業時間10:00~19:00
    電話番号042-444-0992
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    乙訓郡大山崎町
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乙訓郡大山崎町の不動産売却相場

この章では、乙訓郡大山崎町の不動産売却相場について解説します。

2024年の売却実績を集計したところ、乙訓郡大山崎町の戸建ての平均売却価格は3,333万・平米単価は28.9万円/㎡でした。

また、土地の平均売却価格は2億2,050万・平米単価は1.7万円/㎡でした。

乙訓郡大山崎町の相場推移

相場の推移を確認すると、乙訓郡大山崎町の戸建て価格は1年前と比べて13.8%上昇しており、土地は1年前と比べて90.7%下落しています。

天王山の麓に位置し、JR京都線と阪急京都線が利用できる、京都と大阪の間に位置する小さな町。サントリー山崎蒸溜所があることで有名です。歴史的な合戦の地としても知られ、大山崎山荘美術館など文化施設もあります。利便性と文化性が魅力です。

戸建ての売却相場推移

(万円/m²)
前年+13.78%
24年の売却価格相場

乙訓郡大山崎町

28.9 万円/㎡(前年比+13.78%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

土地の売却相場推移

(万円/m²)
前年-90.66%
24年の売却価格相場

乙訓郡大山崎町

1.7 万円/㎡(前年比-90.66%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

大山崎駅・JR山崎駅周辺の売却相場

大山崎駅・JR山崎駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,812万、平米単価は29.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は911万、平米単価は15.1万円/㎡土地の平均売却価格は4,165万、平米単価は13.6万円/㎡です。

阪急京都線大山崎駅とJR京都線山崎駅が徒歩数分で乗り換え可能。大阪と京都のちょうど中間に位置し、両都心へ約20分でアクセスできる交通利便性が魅力です。天王山の麓、三川合流の風光明媚な地で、歴史と自然に恵まれています。利便性と豊かな住環境を両立できるため、京阪神間で働く方に人気のエリアです。

円明寺・大山崎団地エリアの売却相場

円明寺・大山崎団地エリアの戸建ての平均売却価格は2,812万、平米単価は29.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は911万、平米単価は15.1万円/㎡土地の平均売却価格は4,165万、平米単価は13.6万円/㎡です。

町の西部に広がる閑静な住宅地です。最寄り駅からは少し距離がありますが、その分、緑豊かで落ち着いた住環境が手に入ります。名神高速の大山崎ICや京滋バイパスも近く、車での移動は非常に便利です。静かな環境で子育てをしたい方や、車中心のライフスタイルを送るファミリー層におすすめのエリアです。

乙訓郡大山崎町の不動産売却実績

乙訓郡大山崎町
マンションの取引例

以下で乙訓郡大山崎町マンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。

絞り込み
該当:1025
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地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
字大山崎760万円60m²3LDK32年2021年
字円明寺560万円45m²2DK30年2021年
字大山崎1,500万円60m²3LDK32年2020年
字大山崎1,700万円65m²2LDK24年2020年
字円明寺1,400万円65m²3LDK26年2019年
字大山崎1,700万円70m²3LDK24年2018年
字大山崎890万円60m²3LDK32年2015年
字大山崎1,200万円65m²-37年2014年
字円明寺1,500万円65m²3LDK26年2013年
字大山崎1,600万円65m²3LDK24年2013年
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

乙訓郡大山崎町の不動産会社の選び方

ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、乙訓郡大山崎町の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。

査定価格の根拠がしっかりしている会社にする

不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に大山崎町の場合、天王山が育む歴史と自然景観に加え、JR・阪急の2路線で京阪間にアクセスできる交通利便性の高さが、物件の価値を左右します。提示された査定額が、こうした乙訓郡大山崎町特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。

乙訓郡大山崎町の売却実績が豊富か確認する

大山崎町は、歴史とブランドイメージが価値を支える山崎蒸溜所周辺エリアと、生活利便性が重視されるJR山崎駅周辺の住宅地とで、評価される点が異なります。そのため、その会社は乙訓郡大山崎町でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。

相性の良さそうな担当者にする

不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。

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乙訓郡大山崎町近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

乙訓郡大山崎町近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

乙訓郡大山崎町近隣の不動産売却に
かかった期間は?

乙訓郡大山崎町で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

1社0%
2社0%
3社0%
4社0%
5社以上0%

不動産会社との契約の形態は?

乙訓郡大山崎町で不動産売却をした人の50%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約50%
専任媒介契約0%
一般媒介契約50%

査定金額と成約金額の差額は?

乙訓郡大山崎町で不動産売却をした人の50%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、50%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた0%
査定額より100万円以上高く売れた50%
査定額との差額は100万円未満だった0%
査定額より100万円以上安く売れた50%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

乙訓郡大山崎町で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え100%

乙訓郡大山崎町の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。

不動産売却でよくある質問

  • 乙訓郡大山崎町で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには乙訓郡大山崎町の不動産会社が11社掲載されています。詳しく知りたい方は、乙訓郡大山崎町の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー