栃木県の
不動産売却に強い
不動産会社ランキング
「このエリアで家や土地を売るなら、どこの会社がいいの？」と迷っている方へ。
栃木県で実績が豊富で評判の良い、
信頼できる不動産会社を紹介しています。
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すまいステップの優良不動産会社ランキングについて
当ページのランキングは、すまいステップ独自の実績データに基づき、以下の3つの指標から総合スコア(20点満点)を算出し、不動産会社の順位付けをしています。
| 売却実績(最大10点) | 不動産会社から提出された、過去3年の栃木県の売却実績をもとに評価(売却実績50件で10点満点)。 |
|---|---|
| ユーザー満足度(最大5点) | すまいステップが独自回収している満足度アンケートの、過去3年間の回答（5段階評価）の平均スコアを使用しています。 |
| 査定依頼数(最大5点) | 過去3年間にすまいステップ経由で送られた査定依頼件数をもとにスコア化しています（300件以上で5点満点）。 |
- データは月1回の頻度で更新しています。
- おすすめスコアは参考情報のため、詳細情報や売却事例、相談内容なども併せてお選びください。
【栃木県の市区町村別】
不動産売却に強い
不動産会社ランキングを見る
栃木県の売却に強い
不動産会社ランキング
11位：センチュリー２１ハウスゲート
2025通年顧客満足度
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年1月1日〜12月31日）
売却実績数 総合部門
栃木県栃木県内で最も多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年7月1日〜12月31日）- 売却実績数 土地部門 エリア
関東地方関東地方内で3番目に多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年7月1日〜12月31日）
スタッフ写真
店舗写真
打合せスペース総合スコア★19.8点/20点総合スコア
19.8点/20点売却実績 利用者満足度 査定依頼数 10.0点/10点4.8点/5点5.0点/5点栃木県: 135件
(全国136件)
※過去3年平均4.8点
全3件査定依頼数
300件以上地元の売却実績多数経験10年以上スタッフに相談可買取対応住み替え相談可離婚による売却の相談可相続の相談可不動産の売却は、「いくらで売れるか」という価格のほか、「税金はどうなるの？」「住宅ローンが残っているけど大丈夫？」など、総合的に考える必要があります。宇都宮市全域の不動産売却について、専門家とも連携し、徹底的にサポートいたします。
センチュリー２１ハウスゲートの得意分野
センチュリー２１ハウスゲートは栃木県で一戸建てを手放したい方からの売却相談が多く寄せられています。 特に宇都宮市での売却実績が豊富で、住み替えといった相談が中心です。 実際に売却を成功させた方からは、「信頼できる不動産会社だった」という声が多く寄せられています。物件種別ごとの売却実績
1一戸建て52件
2土地50件
3マンション29件
エリアごとの売却実績
- 1宇都宮市104件
- 2下野市9件
- 3鹿沼市5件
売却理由ごとの売却実績
- 1住み替え2件
- 2相続1件
口コミごとの売却実績
- 1信頼できる不動産会社だった3件
- 2売却実績が豊富だった1件
- 3販売戦略が優れていた1件
Scroll
不動産サイトへの掲載のみならず、独自販路でも積極的に売り込んでいただき早期に買い手が付いたことや、細々とした相談にも親身に対応いただきました。 連絡はLINEがメインだったので好きなタイミングで返すことができ、記録が残り備忘にもなるので助かりました。 いつも笑顔でハキハキと応対いただいたのも好印象でした。センチュリー２１ハウスゲートの強み・評判
- 買取金額のご提示からお支払いまでご希望に合わせてスピーディーに対応
- 専門知識を生かした地元の売却実績多数と信頼のご提案とアドバイス
- 経験豊富な専任スタッフが、売却完了まで完全サポート
住所 栃木県宇都宮市東宿郷6-1-8ハウスゲートベース アクセス JR東北新幹線・東北本線「宇都宮駅」徒歩17分 得意エリア 宇都宮市 得意な物件種別 マンション一室 / 一戸建て / 土地 / ビル一室 / 店舗・事務所・倉庫 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 
斎藤孝昭 勤務歴14年 / 売却実績9件
大手ハウスメーカーにて不動産コンサルティング業務に従事しておりました。 様々な不動産取引の経験を活かし、お客様のご要望に沿ったより良い提案をさせていただきます。
22位：土屋ホーム不動産仙台支店
- 2025通年顧客満足度口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年1月1日〜12月31日）
店舗外観
店内の様子
店内の様子総合スコア★14.7点/20点総合スコア14.7点/20点売却実績 利用者満足度 査定依頼数 
5.0点/10点4.7点/5点5.0点/5点栃木県: 1件
(全国138件)
※過去3年平均4.7点
全6件査定依頼数
300件以上地元の売却実績多数買取対応仙台支店はおかげさまで開設２３年目になります。地域のお客様から認められ、地道な活動に基づいて確実な情報を提供し、お客様に安心してお取引を頂ける営業姿勢をこれからも継続していきます。皆様の大切な財産である不動産に関して、どんな小さなことでもお役立ちできる支店ですので、お気軽にご連絡ください。
土屋ホーム不動産仙台支店の得意分野
土屋ホーム不動産仙台支店は栃木県で一戸建てを手放したい方からの売却相談が多く寄せられています。 特に宇都宮市での売却実績が豊富で、不要物件の処分といった相談が中心です。 実際に売却を成功させた方からは、「信頼できる不動産会社だった」という声が多く寄せられています。物件種別ごとの売却実績
- 1一戸建て1件
エリアごとの売却実績
- 1宇都宮市1件
売却理由ごとの売却実績
- 1不要物件の処分5件
- 2相続1件
口コミごとの売却実績
- 1信頼できる不動産会社だった6件
- 2対応が早かった5件
- 3知名度が高い会社だった1件
Scroll実際に売却依頼をしたが、知り合いなどの話しを聞くと、3〜5年間ぐらい売れないなどといった、ネガティブな話しを聞いてしまい、少しでも早く売却をするつもりで、売却価格の下方修正を提案するも、的確なアドバイスをいただき、結果して依頼価格に近い金額での成約になったことで、今回紹介されたサイトへの登録は間違っていなかったことがわかったから土屋ホーム不動産仙台支店の強み・評判
- 不動産の買取りを積極的に行っており、短期成約が可能。
- グループ会社（土屋ホーム、土屋ホームトピア）との連携により、顧客情報が豊富。
- 上場会社の為、社会的信用がある。
住所 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目20-10 アクセス 仙台市東西線 連坊 徒歩12分, JR仙石線 宮城野原 徒歩8分, JR仙石線 榴ヶ岡 徒歩8分 得意な物件種別 マンション一室 / 一戸建て / 土地 / ビル一室 / 店舗・事務所・倉庫 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 
上杉陽一 勤務歴26年 / 売却実績12件
迅速な対応をモットーにお客様に最善のご提案を行います。
33位：喜正産業株式会社 Plus4
店舗外観
店内
店内総合スコア★14.0点/20点総合スコア14.0点/20点売却実績 利用者満足度 査定依頼数 5.0点/10点4.0点/5点5.0点/5点栃木県: 1件
(全国101件)
※過去3年平均4.0点
全1件査定依頼数
300件以上地元の売却実績多数経験10年以上スタッフに相談可住み替え相談可離婚による売却の相談可相続の相談可周りに知られず売却江戸川区の不動産売買ならPlus4にお任せください！ 弊社は売却専門の不動産仲介会社になります。
喜正産業株式会社 Plus4の得意分野
喜正産業株式会社 Plus4は栃木県で土地を手放したい方からの売却相談が多く寄せられています。 特に下野市での売却実績が豊富で、相続といった相談が中心です。 実際に売却を成功させた方からは、「信頼できる不動産会社だった」という声が多く寄せられています。物件種別ごとの売却実績
- 1土地1件
エリアごとの売却実績
- 1下野市1件
売却理由ごとの売却実績
- 1相続1件
口コミごとの売却実績
- 1信頼できる不動産会社だった1件
- 2査定額が高かった1件
Scroll最初から買い手を探していただく事になりましたので、想定通りとは行きませんでしたが、担当者様が熱心に買い手を探して頂き、また専属専任媒介契約とは言え、こまめに連絡を頂き、色々と相談に乗って頂きました。住所 東京都葛飾区新小岩1丁目54-5 アクセス JR総武線・中央線各駅停車新小岩駅から徒歩5分 得意エリア 江戸川区 得意な物件種別 マンション一室 / 一戸建て / 土地 / アパート一棟 
髙橋理恵 勤務歴18年 / 売却実績33件
早いもので不動産業界に飛び込んで13年が経ちました。 不動産の売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム提案と一通り経験しております。 不動産のことならなんでもご相談ください。どこに査定依頼をするかお悩みの方へ
すまいステップは厳選した優良不動産のみと提携している不動産一括査定サービスです。
売却実績豊富なエース担当者が不動産売却をサポートするので
不動産売却が初めての方でも安心してご利用いただけます。- ① 所有権移転率No.1：
売却成功に強い不動産会社が見つかる - ② 厳選された優良会社のみ紹介：
しつこい営業やトラブルの心配なし - ③ 査定依頼実績20万件以上：
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複数の査定結果を比べて、納得できる会社を選べます。1STEP1
2STEP23STEP34位：株式会社GMC
店舗外観
店内の様子
店内の様子総合スコア★12.0点/20点総合スコア12.0点/20点売却実績 利用者満足度 査定依頼数 5.0点/10点4.0点/5点3.0点/5点栃木県: 1件
(全国33件)
※過去3年平均4.0点
全2件査定依頼数
75件以上地元の売却実績多数経験10年以上スタッフに相談可相続の相談可周りに知られず売却結城市を中心に、情熱を持って、誠実に「お客様」・「不動産」と向き合っています！ 不動産を通して、お客様・地域に貢献したいと思います。売却査定・相談等 お待ちしております。お気軽にお問合せ下さい。もちろん秘密厳守、無料査定になります。
株式会社GMCの得意分野
株式会社GMCは栃木県で土地を手放したい方からの売却相談が多く寄せられています。 特に栃木市での売却実績が豊富で、相続といった相談が中心です。 実際に売却を成功させた方からは、「地元に強いと感じた」という声が多く寄せられています。物件種別ごとの売却実績
- 1土地1件
エリアごとの売却実績
- 1栃木市1件
売却理由ごとの売却実績
- 1相続1件
- 2不要物件の処分1件
口コミごとの売却実績
- 1地元に強いと感じた2件
- 2信頼できる不動産会社だった1件
- 3対応が早かった1件
Scroll株式会社GMCの強み・評判
- 地元の結城市や八千代町の不動産相場・土地勘を熟知したスタッフが現実的な提案を致します。
- 売却を前提とした丁寧・正確な不動産調査（市役所等での法規制調査や現地調査等）を実施しています。
住所 茨城県結城市大字鹿窪254番地5 アクセス JR水戸線 結城駅 得意な物件種別 一戸建て / 土地 
山中洋輔 勤務歴24年
お客様とは フラットな関係 を築きたいと思っています。不動産に関しての疑問点等は 遠慮なさらずに お聞き下さい。お客様に寄り添った 丁寧な不動産取引 を心がけています。
店舗外観総合スコア★10.0点/20点総合スコア10.0点/20点売却実績 利用者満足度 査定依頼数 5.0点/10点-5.0点/5点栃木県: 1件
(全国5件)
※過去3年- 査定依頼数
300件以上経験10年以上スタッフに相談可買取対応離婚による売却の相談可任意売却相談周りに知られず売却『お客様を第一に考え、お客様の人生設計を共に築くためのパートナーを目指して』弊社は、常にお客様を第一に考え、お客様の未来を創造できるパートナーとなることを目指しています。お客様の大切な不動産を「丁寧なのに早い！」をモットーに、査定いたします。査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください。東京板橋区の会社ですが、地方物件も得意としていますので、売却される際には、お気軽にご相談ください！
株式会社マルトモディベロップメントの得意分野
物件種別ごとの売却実績
- 1ビル一棟1件
エリアごとの売却実績
- 1那須塩原市1件
株式会社マルトモディベロップメントの強み・評判
- 全国どこでもスピード査定！
- 3,000件以上の査定実績！
- 査定のプロによる精度の高い不動産査定！
住所 東京都板橋区弥生町2-5井原ビル３階 アクセス 東武東上本線 中板橋 徒歩8分, 東武東上本線 大山 徒歩10分, 東武東上本線 ときわ台 徒歩13分 得意な物件種別 マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 
店舗外観
店内の様子総合スコア★9.7点/20点総合スコア9.7点/20点売却実績 利用者満足度 査定依頼数 5.7点/10点-4.0点/5点栃木県: 20件
(全国20件)
※過去3年- 査定依頼数
150件以上地元の売却実績多数買取対応任意売却相談周りに知られず売却東海住宅(株)宇都宮支店は、支店開設４０年以上の永きに渡りお客様と共に歩んでまいりました。不動産仲介業（売買及び賃貸）をメインに、不動産買取・土地開発分譲・建築請負・リフォーム・競売代行・コンサルティング及び損害保険業務等、さまざまな業務を行っております。 もしもあなたが不動産で、疑問・質問・相談事をお持ちでしたら、是非一度、宇都宮支店にご来店下さい。お電話でも結構です。きっといい答えが見つかると思います。お気軽にどうぞ！
東海住宅株式会社 宇都宮支店の得意分野
物件種別ごとの売却実績
- 1一戸建て13件
- 2土地6件
- 3マンション1件
エリアごとの売却実績
- 1宇都宮市9件
- 2真岡市3件
- 3鹿沼市1件
東海住宅株式会社 宇都宮支店の強み・評判
- 不動産で、疑問・質問・相談事をお持ちでしたらスピーディーに対応させていただきたい
- 不動産仲介業をメインに、不動産買取に合わせた適正価格を提示できる事
- 支店開設４０年以上の永きに渡りお客様を大切に、地元密着型として運営しています
住所 栃木県宇都宮市元今泉３丁目２０－４１ アクセス ＪＲ東北本線/宇都宮駅 徒歩19分 得意な物件種別 マンション一室 / 一戸建て / 土地 / ビル一室 / 店舗・事務所・倉庫 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 
星野洋介 勤務歴14年
【ご家族が喜ぶ家】探しのお手伝いをさせていただきます。ご希望の条件など教えてください。「きっと見つけます！」まずはお気軽にご相談ください。一緒に歩んで行きましょう。7位：むろ不動産株式会社
総合スコア★9.0点/20点総合スコア9.0点/20点売却実績 利用者満足度 査定依頼数 5.0点/10点-4.0点/5点栃木県: 1件
(全国94件)
※過去3年- 査定依頼数
150件以上地元の売却実績多数経験10年以上スタッフに相談可買取対応住み替え相談可離婚による売却の相談可相続の相談可任意売却相談周りに知られず売却御覧いただきありがとうございます。 むろ不動産は、住宅の売却はもちろん、購入・リフォームなども対応する総合不動産会社です。 多くの方にとって、住宅の売却は初めての経験で、様々なご理由があると思います。そのため、物件を購入するときと比較すると不安を感じることが多いように思います。 むろ不動産では「お客様の意見を尊重した幅広い提案」「臨機応変な売却サポート」からお客様に安心感のある売却体験を提供します。 お客様の人生の大きな分岐点に携わらせていただき、「あなたに任せて良かった。」その一言を頂くことが、私たちの最大の喜びです。誠心誠意サポートさせていただきます。
むろ不動産株式会社の得意分野
物件種別ごとの売却実績
- 1一戸建て1件
エリアごとの売却実績
- 1宇都宮市1件
むろ不動産株式会社の強み・評判
- 臨機応変な対応で、「早期売却」を実現します！
- 売却のみに限らず専門的で幅広いご提案をさせていただきます！
- 地元密着の不動産会社として、深い市場知識の基ご対応させていただきます！
住所 岡山県岡山市北区中仙道57番地110（2F） アクセス JR山陽本線 北長瀬 徒歩14分 得意エリア 岡山市北区 得意な物件種別 マンション一室 / 一戸建て / 土地 / 店舗・事務所・倉庫 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 
室山和慶 勤務歴14年 / 売却実績94件
「あなたに任せて良かった」 その一言を確実に頂くために。 私たちの仕事は、お客様の大切な不動産を扱う責任の重い仕事です。 不動産売却、不動産購入、いずれのご依頼に関しても高い専門性と人間味のある接客、サービスをご提供することをお約束いたします。 「あなたに任せて良かった」 その一言を頂くことが、私たちの最大の喜びです。
サービス
店内の様子総合スコア★8.1点/20点総合スコア8.1点/20点売却実績 利用者満足度 査定依頼数 5.1点/10点-3.0点/5点栃木県: 3件
(全国29件)
※過去3年- 査定依頼数
75件以上地元の売却実績多数買取対応住み替え相談可離婚による売却の相談可相続の相談可周りに知られず売却私たちは、お客様にとって暮らしの最適解は何か！？を寄り添い共に解決していく不動産エージェントです。【戸建売買・マンション売買・注文住宅・リフォーム】そして、空き地や空き家の問題にも向き合い解決を図っていくために『イエトコ』という、古家×再生をテーマにしたサービスを行っており、売却物件は常時募集中で積極的に買取を行っております!【不動産売却・買取】また県内だけではなく、県外のお客様にもオンライン・オフライン問わずご案内をしておりますので、お気軽にご相談ください。『全ての人に暮らしの実現を』を社のスローガンに、お客様一人ひとりと向き合い最適な提案を心がけております。
リトリル(株) イエトコ不動産エージェントの得意分野
物件種別ごとの売却実績
- 1一戸建て3件
エリアごとの売却実績
- 1小山市2件
- 2下野市1件
リトリル(株) イエトコ不動産エージェントの強み・評判
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案いたします。
- 「築30年以上」大歓迎！築古、空き家、空き地等、積極的に買取いたします。
- 県内外「お住み替え」に対応！自宅売却、新居購入、住み替えローンのことまで一括してサポートいたします。
住所 群馬県高崎市上小鳥町308番地2-101 アクセス 高崎問屋町駅 得意エリア 高崎市 / 富岡市 / 安中市 得意な物件種別 マンション一室 / 一戸建て / 土地 / ビル一室 / 店舗・事務所・倉庫 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 
渡邉翔悟 勤務歴16年
迅速・丁寧・確実をモットーにご対応いたします。些細な事でもなんでもご相談ください。9位：株式会社TERASS
店舗外観
スタッフ一同総合スコア★8.0点/20点総合スコア8.0点/20点売却実績 利用者満足度 査定依頼数 6.0点/10点-2.0点/5点栃木県: 28件
(全国31件)
※過去3年- 査定依頼数
30件以上地元の売却実績多数経験10年以上スタッフに相談可住み替え相談可離婚による売却の相談可相続の相談可周りに知られず売却『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見つけてください。
株式会社TERASSの得意分野
物件種別ごとの売却実績
- 1土地16件
- 2一戸建て12件
エリアごとの売却実績
- 1宇都宮市27件
- 2芳賀郡市貝町1件
熱心に納得いくまで説明してくださり、必要な書類もいっぺんに伝えるのではなく、少しづつだけど、正確に勧められる方でした。 専門用語も使わず、どこで書類が取れるのかも教えてくださいました 清潔感のある方で、本当に感謝しています。また売却で困ってる方がいればすぐにでもご連絡をしてまた、お付き合いができればいいなと思っています株式会社TERASSの強み・評判
- 【空き家の専門窓口】古屋や空き家の売却を専門に扱っているエージェントがご対応致します！
- 【士業と連携】司法書士、弁護士、税理士と連携しているので、相続についてのご相談も承ります！
- 【地域密着】宇都宮市を中心に地元で10年以上不動産の営業に従事している地元出身エージェントがご対応致します！
住所 東京都港区虎ノ門二丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階 アクセス 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ 徒歩4分, 東京メトロ銀座線 虎ノ門 徒歩5分, 東京メトロ丸ノ内線 国会議事堂前 徒歩7分, 東京メトロ千代田線 国会議事堂前 徒歩7分 得意エリア 宇都宮市 得意な物件種別 一戸建て / 土地 
小鮒正 勤務歴16年 / 売却実績33件
会社は東京都港区ですが、栃木県日光市出身の宇都宮市在住です。 在宅勤務で栃木県エリアを担当しております。 これまでは栃木県内の県央エリアを中心に不動産の売買に10年以上携わってきました。 宇都宮市に在住ですので、面前でのお打ち合わせは大歓迎です。 戸建や土地の売買を中心に特に空き家の売却を得意としております。荷物の片づけ業者・解体業者・司法書士・弁護士・税理士・土地家屋調査士（測量）とも連携しておりますので不動産売買の手続きに必要なことや必要な専門職のご紹介などワンストップでお手伝いさせていただきます。 売却の時期や売却方法によっても手元に残るお金が変わります。 また、査定金額については過去の経験は勿論のこと、周辺の相場などのデータを用いて客観的な指標としてご提案をさせていただきます。 「いま売るべきか」「どのように売るべきか」という売却方法のコンサルティングから販売戦略の立案、不動産売買の売却の流れやお手続きなど、わからないことはわかるまで疑問に一つ一つ真摯に向き合いご対応させていただきます。9位：株式会社東宝ハウス浦和
店舗外観
店内の様子
スタッフ一同総合スコア★8.0点/20点総合スコア8.0点/20点売却実績 利用者満足度 査定依頼数 5.0点/10点-3.0点/5点栃木県: 1件
(全国151件)
※過去3年- 査定依頼数
75件以上地元の売却実績多数任意売却相談創業48年と全国売買仲介上位実績を誇る東宝ハウスグループは「User Happiness～なによりもお客様を最優先に考え、お客様の幸せを叶えること～」を理念に置き、徹底した透明化のもと「高く・早く・安心」な売却へ導きます！SUUMOをはじめ主要ポータルサイトで、スピーディかつ効果的な広告活動を展開。写真やコメントのクオリティにこだわった広告は圧倒的な集客を誇ります。また専属のファイナンシャルプランナーや信頼できる税理士と業務提携し、売却後の税金対策や資産アドバイスでサポート体制も整えています。高い専門性とリテラシーを有するプロの営業担当が全力を尽くします！ぜひ、東宝ハウス浦和にお任せください！
株式会社東宝ハウス浦和の得意分野
物件種別ごとの売却実績
- 1マンション1件
エリアごとの売却実績
- 1宇都宮市1件
株式会社東宝ハウス浦和の強み・評判
- 【広告力】SUUMO等のネット広告媒体への圧倒的な広告力で、お客様の物件を最大限にアピールします。
- 【実績】信頼と経験に裏打ちされたプロフェッショナルなサービスで、お客様の売却を成功に導きます。
- 【アフターサポート】専属FPを通じて、売却後もお客様の財産の最適な活用方法を提案し、安心と満足をお届けします。
住所 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 アクセス JR京浜東北・根岸線 浦和駅 西口徒歩10分 得意エリア さいたま市浦和区 得意な物件種別 マンション一室 / 一戸建て / 土地 
澤田博幸 勤務歴15年 / 売却実績1件
ご要望やご質問には可能な限り迅速に、そして誠実にお応えします。安心して私を頼ってください！
簡単60秒
栃木県の
不動産の価格を知ろう
STEP1
STEP2STEP3
栃木県の不動産売却の特徴
「そろそろ、うちも…」と不動産売却を考え始めたあなたへ。
子どもの独立や定年後の暮らしの変化、相続した実家の整理など、生活の節目に「この家、どうしようか」と考える人が増えています。
「今いくらで売れる？」「売るなら今なのか？」と気になり始めた方も多いのではないでしょうか。
ここでは、以下の3つの視点で栃木県の不動産売却の特徴を解説します。
「売り時」を考えるヒントとして、ぜひお役立てください。
- 栃木県の不動産売却の特徴
- 栃木県で不動産が「今売れやすいエリア」
- 栃木県で「今後価格が上がりそうなエリア」
- 栃木県で「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
栃木県で
「今売れやすいエリア」
宇都宮市・駅東エリア
JR宇都宮駅の東側は、最近LRT（次世代型路面電車）の開通で注目され、物件を探す人が増えています。
特に元今泉や東宿郷周辺は、スーパーや病院、学校などの生活施設が整っているため、幅広い世代から人気。
マンション・戸建てともに「すぐに買い手が見つかった」という声も多く、売却がスムーズに進みやすいエリアです。
小山市・城南エリア
小山市は、東京方面への通勤アクセスが良く、「都内から少し離れて広めの家を探したい」という人が多い地域です。
なかでも城南エリアは、商業施設が揃い、子育て中の家族からの人気が高め。
実際に「内見希望がすぐ入った」「相場より高めでも売れた」など、売りやすさを実感する売主の声も聞かれます。
真岡市・長田エリア
真岡市は栃木県内でも落ち着いた住宅地として知られ、地元で暮らし続けたいファミリー層からの関心が根強い地域です。
長田エリア周辺はスーパーや公園など生活施設がまとまっていて、築年数が経っている家でもリフォーム前提で探している人が多い傾向にあります。
栃木県で
「今後価格が上がりそうなエリア」
宇都宮市・宮みらい
宇都宮市の中心部・宮の橋周辺では、「宮みらい」地区として大規模な再開発が進められています。
2022年には宇都宮駅西口に「ライトキューブ宇都宮」が完成し、周辺の整備も段階的に進行中です。
バスターミナルの再配置や歩行者デッキの整備により、利便性の向上が見込まれており、今後も駅周辺の魅力は増していくと予想されます。
また、LRT（次世代型路面電車）との接続性も強化されることから、交通の利便性が一段と向上。
不動産価格の上昇が続いていく見込みです。
芳賀町・芳賀台
LRTの開通により、宇都宮市東部から芳賀町までのアクセスが大きく改善されました。
特に終点の「芳賀・高根沢工業団地」駅周辺では、ホンダの新拠点「本田技研工業 栃木製作所」の拡張や、関連企業の進出が続いています。
これにより、周辺の住宅需要が高まりつつあり、地価もじわじわと上昇中。
将来的な雇用の増加とあわせて、住宅地としての価値の上昇が予測されるエリアです。
栃木市・栃木駅周辺
栃木駅周辺では、2024年を目処に駅前ロータリーの再整備や、周辺道路の美装化などが予定されています。
東武線とJR両方が使える交通利便性に加え、蔵の街としての観光資源や生活利便性も兼ね備えたエリアです。
再整備が完了することで、駅周辺の利便性と景観が改善され、住宅地としての注目度も高まる見込みです。
栃木県で
「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
鹿沼市
築30年以上の戸建てや空き家が目立つ鹿沼市の旧市街エリアでは、住み替えや相続をきっかけに売却を検討する方が多く、近年は不動産会社による「買取」の相談が増えています。
「家が古くて売れないかも…」と感じていても、リフォーム再販を前提とした買取をしたい不動産会社が多く、スムーズに話が進むケースも。
周囲の物件も“空き家から更地→新築”という流れが出てきており、「今なら手放しやすい」と感じて売却を決断する方も増えています。
足利市
足利市では、郊外を中心に築40年以上の旧耐震住宅や空き家が多く、個人の買い手がつきにくい物件に対して、不動産会社の買取が進んでいます。
「親の家を相続したけれど遠方で管理できない」「修繕にお金がかかるからそのまま売りたい」といった声に応える形で、再活用目的の業者が動いている状況です。
住まなくなった家を“放置する前に手放す”という判断が増えいます。
那須塩原市
リゾート地としても知られる那須塩原市ですが、観光地から離れたエリアでは、駅から遠かったり、建築制限のある土地など、一般の買い手が敬遠しがちな物件も見られます。
そうしたエリアでは、不動産会社が再販用や投資目的での買取を行っており、「時間をかけて売るのは難しそう」と感じる物件でも、短期間で話がまとまることがあります。
栃木県の
不動産売却実績
以下で栃木県の一戸建ての取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
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該当：10件194 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市滝の原1丁目 | センチュリー２１ハウスゲート | 1,200 万円台 | - -/- | 5LK/5LDK以上 | 1990年 | 2026年3月 |
| 栃木県宇都宮市陽東5丁目 | センチュリー２１ハウスゲート | 6,300 万円台 | - -/- | 5LK/5LDK以上 | 2003年 | 2026年3月 |
| 栃木県芳賀郡芳賀町祖母井 | センチュリー２１ハウスゲート | 3,100 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 2022年 | 2026年2月 |
| 栃木県下野市仁良川 | センチュリー２１ハウスゲート | 2,200 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 2020年 | 2026年2月 |
| 栃木県宇都宮市清住3丁目 | センチュリー２１ハウスゲート | 600 万円台 | - -/- | 4K/4DK | 1976年 | 2026年2月 |
| 栃木県下野市小金井 | センチュリー２１ハウスゲート | 1,400 万円台 | - 273.30㎡/- | 5LK/5LDK以上 | 1984年 | 2026年1月 |
| 栃木県鹿沼市 | センチュリー２１ハウスゲート | 200 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 1993年 | 2026年1月 |
| 栃木県真岡市 | センチュリー２１ハウスゲート | 1,800 万円台 | 177.06㎡ 106.82㎡/- | 4LK/4LDK | 2016年 | 2026年1月 |
| 栃木県宇都宮市戸祭町 | センチュリー２１ハウスゲート | 2,300 万円台 | - -/- | 5LK/5LDK以上 | 1999年 | 2025年12月 |
| 栃木県宇都宮市 | センチュリー２１ハウスゲート | 2,200 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 2004年 | 2025年12月 |
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栃木県で不動産売却を検討中の方の中には、「実際、うちっていくらで売れるの？」と
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万円栃木県の
不動産売却経験者データ
この章では、栃木県で不動産売却を検討している方に向けて、 すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2022年〜2026年現在、収集件数：1,400件以上）を活用し、栃木県での不動産売却の実態をご紹介します。
栃木県の不動産売却に
かかった期間は？
栃木県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
不動産売却の売り時は、3月は新生活・異動シーズン、10月は年度後半の住宅需要が高まりやすい時期です。
そのため、3月に売却を狙うなら前年12月〜1月頃には売り出し準備を開始するのが理想です。
10月売却を狙うなら、6月〜7月には査定依頼を済ませておくとスムーズです。
| かかった期間 | 割合 |
|---|---|
| 1ヶ月 | 8.66% |
| 2ヶ月 | 12.60% |
| 3ヶ月 | 11.02% |
| 6ヶ月 | 30.71% |
| 1年 | 25.98% |
| 1年以上 | 11.02% |
栃木県の不動産売却で査定を依頼した不動産会社の数は？
栃木県で不動産売却をした人の25%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 15% |
| 2社 | 15% |
| 3社 | 25% |
| 4社 | 20% |
| 5社以上 | 20% |
栃木県の不動産売却の査定金額と成約金額の差額は？
栃木県で不動産売却をした人の24.3%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、11.1%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 3.1% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 4.7% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 16.5% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 64.6% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 7.9% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 2.4% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0.8% |
栃木県の不動産売却経験者による不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,380万円で売却 / 50代男性
不動産売却については、売主側が思っているほど安易では無いことを理解し、いかに担当営業の方が知識量が豊富にあるかの見極めが重要な事をしっかり、覚えておく必要かある続きを見る一戸建て 100万円で売却 / 50代女性
住替えと売却を同時進行で行う場合、現在住んでいる所がすぐに売却できるかどうかの問題が発生すると思います。信頼できる担当者さんと出会え、それらがスムーズに行えたので、とても満足しています。 信頼できる担当者さん選びがとても大事かと思います。続きを見るマンション 1,880万円で売却 / 40代男性
マンションを売却する際は売り主へのフォローのみならず、買い主にも有利な提案(住宅ローンやリフォーム)ができる、売買実績豊富な会社を選ぶべきだと思いました。続きを見る土地 760万円で売却 / 40代女性
たくさん買取業者がいます 査定を出すとたくさん連絡がきますがただの営業だったり、住所を送ったあと連絡来なかったり、いろんなところがありますが、初めに担当のフルネームを教えてくださったり、私の名前を覚えてくれたり、会社が大きいってところも大切かもしれませんが、人として大切なものを持ってる方が1番だと思います続きを見る
栃木県で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え27.15%
- 2相続25.82%
- 3不要物件の処分19.86%
栃木県の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
栃木県の不動産売却なら
すまいステップ
ここまで、栃木県でおすすめの不動産会社をご紹介してきましたが、 「数が多くて選びきれない…」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そんな方には、不動産一括査定サイト「すまいステップ」がおすすめです。
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| サービス名 | すまいステップ |
|---|---|
| 所在地 | 〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階 |
| 対応エリア | 栃木県を含む全国 |
| 対応物件種別 | マンション一室 / 一戸建て / 土地 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 |
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、
早速査定依頼をしてみましょう。
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不動産売却・査定の基礎知識
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