栃木県の
不動産売却・買取に強い
優良不動産会社ランキング
「このエリアで家や土地を売るなら、どこの会社がいいの？」と迷っている方へ。
栃木県で実績が豊富で評判の良い、
信頼できる不動産会社を紹介しています。
あなたの不動産にぴったりな不動産会社選びに
ぜひお役立てください。
すまいステップの優良不動産会社ランキングについて
当ページのランキングは、すまいステップ独自の実績データに基づき、以下の3つの指標から総合スコア(20点満点)を算出し、不動産会社の順位付けをしています。
| 売却実績(最大10点) | 不動産会社から提出された、過去3年の栃木県の売却実績をもとに評価(売却実績50件で10点満点)。 |
|---|---|
| ユーザー満足度(最大5点) | すまいステップが独自回収している満足度アンケートの、過去3年間の回答（5段階評価）の平均スコアを使用しています。 |
| 査定依頼数(最大5点) | 過去3年間にすまいステップ経由で送られた査定依頼件数をもとにスコア化しています（300件以上で5点満点）。 |
- データは月1回の頻度で更新しています。
- おすすめスコアは参考情報のため、詳細情報や売却事例、相談内容なども併せてお選びください。
栃木県の優良不動産会社ランキング
｜売却実績・評判で厳選
栃木県の不動産売却の特徴
「そろそろ、うちも…」と不動産売却を考え始めたあなたへ。
子どもの独立や定年後の暮らしの変化、相続した実家の整理など、生活の節目に「この家、どうしようか」と考える人が増えています。
「今いくらで売れる？」「売るなら今なのか？」と気になり始めた方も多いのではないでしょうか。
ここでは、以下の3つの視点で栃木県の不動産売却の特徴を解説します。
「売り時」を考えるヒントとして、ぜひお役立てください。
- 栃木県の不動産売却の特徴
- 栃木県で不動産が「今売れやすいエリア」
- 栃木県で「今後価格が上がりそうなエリア」
- 栃木県で「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
栃木県で
「今売れやすいエリア」
宇都宮市・駅東エリア
JR宇都宮駅の東側は、最近LRT（次世代型路面電車）の開通で注目され、物件を探す人が増えています。
特に元今泉や東宿郷周辺は、スーパーや病院、学校などの生活施設が整っているため、幅広い世代から人気。
マンション・戸建てともに「すぐに買い手が見つかった」という声も多く、売却がスムーズに進みやすいエリアです。
小山市・城南エリア
小山市は、東京方面への通勤アクセスが良く、「都内から少し離れて広めの家を探したい」という人が多い地域です。
なかでも城南エリアは、商業施設が揃い、子育て中の家族からの人気が高め。
実際に「内見希望がすぐ入った」「相場より高めでも売れた」など、売りやすさを実感する売主の声も聞かれます。
真岡市・長田エリア
真岡市は栃木県内でも落ち着いた住宅地として知られ、地元で暮らし続けたいファミリー層からの関心が根強い地域です。
長田エリア周辺はスーパーや公園など生活施設がまとまっていて、築年数が経っている家でもリフォーム前提で探している人が多い傾向にあります。
栃木県で
「今後価格が上がりそうなエリア」
宇都宮市・宮みらい
宇都宮市の中心部・宮の橋周辺では、「宮みらい」地区として大規模な再開発が進められています。
2022年には宇都宮駅西口に「ライトキューブ宇都宮」が完成し、周辺の整備も段階的に進行中です。
バスターミナルの再配置や歩行者デッキの整備により、利便性の向上が見込まれており、今後も駅周辺の魅力は増していくと予想されます。
また、LRT（次世代型路面電車）との接続性も強化されることから、交通の利便性が一段と向上。
不動産価格の上昇が続いていく見込みです。
芳賀町・芳賀台
LRTの開通により、宇都宮市東部から芳賀町までのアクセスが大きく改善されました。
特に終点の「芳賀・高根沢工業団地」駅周辺では、ホンダの新拠点「本田技研工業 栃木製作所」の拡張や、関連企業の進出が続いています。
これにより、周辺の住宅需要が高まりつつあり、地価もじわじわと上昇中。
将来的な雇用の増加とあわせて、住宅地としての価値の上昇が予測されるエリアです。
栃木市・栃木駅周辺
栃木駅周辺では、2024年を目処に駅前ロータリーの再整備や、周辺道路の美装化などが予定されています。
東武線とJR両方が使える交通利便性に加え、蔵の街としての観光資源や生活利便性も兼ね備えたエリアです。
再整備が完了することで、駅周辺の利便性と景観が改善され、住宅地としての注目度も高まる見込みです。
栃木県で
「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
鹿沼市
築30年以上の戸建てや空き家が目立つ鹿沼市の旧市街エリアでは、住み替えや相続をきっかけに売却を検討する方が多く、近年は不動産会社による「買取」の相談が増えています。
「家が古くて売れないかも…」と感じていても、リフォーム再販を前提とした買取をしたい不動産会社が多く、スムーズに話が進むケースも。
周囲の物件も“空き家から更地→新築”という流れが出てきており、「今なら手放しやすい」と感じて売却を決断する方も増えています。
足利市
足利市では、郊外を中心に築40年以上の旧耐震住宅や空き家が多く、個人の買い手がつきにくい物件に対して、不動産会社の買取が進んでいます。
「親の家を相続したけれど遠方で管理できない」「修繕にお金がかかるからそのまま売りたい」といった声に応える形で、再活用目的の業者が動いている状況です。
住まなくなった家を“放置する前に手放す”という判断が増えいます。
那須塩原市
リゾート地としても知られる那須塩原市ですが、観光地から離れたエリアでは、駅から遠かったり、建築制限のある土地など、一般の買い手が敬遠しがちな物件も見られます。
そうしたエリアでは、不動産会社が再販用や投資目的での買取を行っており、「時間をかけて売るのは難しそう」と感じる物件でも、短期間で話がまとまることがあります。
あなたの不動産の売却価格を
簡単シミュレーション！
栃木県で不動産売却を検討中の方の中には、「実際、うちっていくらで売れるの？」と
気になっている方も多いのではないでしょうか。
そんな方に向けて、匿名・無料で使える不動産価格のシミュレーション機能をご用意しています。 査定を依頼する前に、おおよその売却価格をチェックできます。ぜひ、お気軽にご活用ください。
【無料】一戸建ての
匿名査定シミュレーション
匿名査定シミュレーション
推定価格
?
万円栃木県の不動産売却なら
すまいステップ
ここまで、栃木県でおすすめの不動産会社をご紹介してきましたが、 「数が多くて選びきれない…」とお悩みもいらっしゃるのではないでしょうか。
そんな方には、不動産一括査定サイト「すまいステップ」がおすすめです。
すまいステップの特徴
すまいステップは、売却支援に強い“エース級”の不動産会社が集まる査定サイトです。
ご自身の物件に対応している栃木県の優良不動産会社が最大4社まで提案され、気になる会社に査定を依頼できます（匿名・無料）。
すまいステップの特徴
- 物件の条件を入力するだけで、あなたに合った不動産会社が複数社提案されます。提案された中から、最大4社まで査定依頼を送ることができます。
- 厳しい基準をクリアした優良不動産会社のみを紹介しているため、安心してやり取りできます。
- 最短で即日、遅くとも3日以内に査定価格がわかるため、スピーディーに売却を進められます。
- 栃木県全域が対象エリアです（一部、物件によって例外あり）。
| サービス名 | すまいステップ |
|---|---|
| 所在地 | 〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階 |
| 対応エリア | 栃木県を含む全国 |
| 対応物件種別 | マンション一室 / 一戸建て / 土地 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 |
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、
早速査定依頼をしてみましょう。
栃木県の
物件種別から
不動産会社を探す
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
> 編集ポリシー
