土地 3,700万円で売却 / 70代女性
大手の不動産会社も普通の取引ならいいかもしれないが、担当は所詮サラリーマンなので、小さな会社でも自分で経営している人は、自分の儲けに直結するので、熱意が違うと思います。後は経験や能...
さいたま市北区の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 5,509万円
- 平均土地面積
- 234平米
- 平均平米単価
- 26.23万円/㎡
さいたま市北区の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間のさいたま市北区の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
さいたま市北区の現在の売却価格の相場は5,509万円で、2025年時点の平均平米単価は26万円/㎡と、埼玉県の平均平米単価は10万/㎡であるのに対して、17万円高くなっています。
この価格は、前年比+16.83%で上昇傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
（万円/㎡）
2025年の売却価格相場
- 埼玉県9.8 万円/㎡
- さいたま市北区26.2 万円/㎡
- さいたま市北区のマンション売却数11件（前年比+37.50%）
さいたま市北区の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年のさいたま市北区の土地売却価格相場は5,509万円で、面積は234.09m²です。
さいたま市北区の売却価格相場は、2024年において前年比78.34%と下降しています。
取引件数は、昨年と比較して11件減っています。
さいたま市北区の売却相場は下降傾向なので、早めの売却をおすすめします。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,509万円 | 7,031万円 | -1,522万円（78.34%） |
| 取引件数 | 11件 | 22件 | -11件（50%） |
| 平米単価相場 | 26万円/㎡ | 25万円/㎡ | +1万円/㎡（104.16%） |
| 面積 | 234.09㎡ | 282.50㎡ | -48.41㎡（82%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月のさいたま市北区の土地売却価格相場は、半年前と比較して64.67%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して3件減っています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,110万円 | 7,902万円 | -2,791万円（64.67%） |
| 取引件数 | 11件 | 14件 | -3件（78%） |
| 平米単価相場 | 27万円/㎡ | 26万円/㎡ | +3058円/㎡（101.14%） |
| 面積 | 209.38㎡ | 307.81㎡ | -98.43㎡（68%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
さいたま市北区の土地売却実績
次にさいたま市北区の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
さいたま市北区の土地売買履歴一覧
絞り込み
該当：10件19 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目 | - | 3,400 万円台 | - | 2023年2月 |
| 埼玉県さいたま市北区 | 株式会社東宝ハウス浦和 | 6,800 万円台 | - | 2022年秋 |
| 埼玉県さいたま市北区東大成町 | 株式会社リアルさいたま | 4,400 万円台 | - | 2022年8月 |
| 埼玉県さいたま市北区本郷町 | - | 2,600 万円台 | - | 2022年7月 |
| 埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目 | - | 3,400 万円台 | - | 2022年1月 |
| 埼玉県さいたま市北区吉野町１丁目 | - | 1,000 万円台 | - | 2021年12月 |
| 埼玉県さいたま市北区盆栽町 | 株式会社リアルさいたま | 5,400 万円台 | - | 2021年7月 |
| 埼玉県さいたま市北区植竹町２丁目 | - | 6,100 万円台 | - | 2021年4月 |
| 埼玉県さいたま市北区 | - | 1,400 万円台 | - | 2021年3月 |
| 埼玉県さいたま市北区土呂町２ | 株式会社リアルさいたま | 2,600 万円台 | - | 2020年11月 |
さいたま市北区の
土地売却数
さいたま市北区の土地売却数は、2025年において前年比137.50%と推移しています。購入需要は上昇しております。
以下のグラフではさいたま市北区の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
以下のグラフではさいたま市北区の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
~75㎡
~100㎡
~125㎡
~150㎡
~175㎡
~200㎡
201㎡~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
購入希望者数53件 |
購入希望者数3件 | |||||
購入希望者数80件 |
購入希望者数57件 |
購入希望者数12件 | ||||
購入希望者数95件 |
購入希望者数159件 |
購入希望者数34件 | ||||
購入希望者数52件 |
購入希望者数103件 |
購入希望者数68件 |
購入希望者数12件 | |||
購入希望者数17件 |
購入希望者数38件 |
購入希望者数42件 |
購入希望者数15件 |
購入希望者数5件 | ||
購入希望者数14件 |
購入希望者数42件 |
購入希望者数27件 |
購入希望者数17件 |
購入希望者数7件 | ||
購入希望者数23件 |
購入希望者数41件 |
購入希望者数64件 |
購入希望者数70件 |
購入希望者数130件 |
購入希望者数107件 |
土地売却シミュレーション
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さいたま市北区近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
さいたま市北区近隣で土地を売却した
ユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
さいたま市北区近隣の
土地売却にかかった期間は？
埼玉県で最も多い売却期間は3ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却時のアドバイス
さいたま市北区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1相続100%
さいたま市北区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
土地売却でよくある質問
さいたま市北区の土地売却相場はいくら？
さいたま市北区の土地売却相場は、5,509.09万円で、平均平米単価は26.23万円となっています。
詳しくは、「さいたま市北区の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた！査定結果やリアルな感想を大公開！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説！査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
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土地売却、査定の
基礎知識
編集者情報
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より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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