さいたま市大宮区の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 5,961万円
- 平均土地面積
- 157平米
- 平均平米単価
- 41.91万円/㎡
さいたま市大宮区の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間のさいたま市大宮区の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
さいたま市大宮区の現在の売却価格の相場は5,961万円で、2025年時点の平均平米単価は41万円/㎡と、埼玉県の平均平米単価は10万/㎡であるのに対して、32万円高くなっています。
この価格は、前年比+32.79%で上昇傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
（万円/㎡）
2025年の売却価格相場
- 埼玉県9.8 万円/㎡
- さいたま市大宮区41.9 万円/㎡
- さいたま市大宮区のマンション売却数13件（前年比0.00%）
さいたま市大宮区の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年のさいたま市大宮区の土地売却価格相場は5,961万円で、面積は157.31m²です。
さいたま市大宮区の売却価格相場は、2024年において前年比102.41%と上昇しています。
取引件数は、昨年と比較して13件減っています。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,961万円 | 5,821万円 | +140万円（102.41%） |
| 取引件数 | 13件 | 26件 | -13件（50%） |
| 平米単価相場 | 41万円/㎡ | 32万円/㎡ | +9万円/㎡（127.99%） |
| 面積 | 157.31㎡ | 173.27㎡ | -15.96㎡（90%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月のさいたま市大宮区の土地売却価格相場は、半年前と比較して102.86%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して0件減っています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 6,153万円 | 5,981万円 | +171万円（102.86%） |
| 取引件数 | 13件 | 13件 | ±0件（100%） |
| 平米単価相場 | 42万円/㎡ | 37万円/㎡ | +5万円/㎡（114.57%） |
| 面積 | 158.27㎡ | 169.38㎡ | -11.11㎡（93%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
さいたま市大宮区の土地売却実績
次にさいたま市大宮区の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
さいたま市大宮区の土地売買履歴一覧
絞り込み
該当：10件26 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市大宮区上小町393-1 | 積水ハウス不動産株式会社埼玉営業所 | 12,700 万円台 | - | 2025年12月 |
| 埼玉県さいたま市大宮区天沼町二丁目 | ポラス住まいの情報館 大宮営業所 | 5,600 万円台 | - | 2025年11月 |
| 埼玉県さいたま市大宮区上小町929-5 | 積水ハウス不動産株式会社埼玉営業所 | 7,600 万円台 | - | 2025年11月 |
| 埼玉県さいたま市大宮区上小町929-1 | 積水ハウス不動産株式会社埼玉営業所 | 7,800 万円台 | - | 2025年9月 |
| 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町一丁目309-7 | 積水ハウス不動産株式会社埼玉営業所 | 13,700 万円台 | - | 2025年9月 |
| 埼玉県さいたま市大宮区桜木町四丁目371 | 積水ハウス不動産株式会社埼玉営業所 | 11,200 万円台 | - | 2025年5月 |
| 埼玉県さいたま市大宮区三橋二丁目 | ポラス住まいの情報館 大宮営業所 | 2,200 万円台 | - | 2025年2月 |
| 埼玉県さいたま市大宮区天沼町一丁目 | ポラス住まいの情報館 大宮営業所 | 3,100 万円台 | - | 2024年8月 |
| 埼玉県さいたま市大宮区土手町三丁目102 | 積水ハウス不動産株式会社埼玉営業所 | 8,500 万円台 | - | 2024年7月 |
| 埼玉県さいたま市大宮区大成町二丁目159-2、160-2、161-2 | 積水ハウス不動産株式会社埼玉営業所 | 10,400 万円台 | - | 2024年6月 |
さいたま市大宮区の
土地売却数
さいたま市大宮区の土地売却数は、2025年において前年比100.00%と推移しています。購入需要は上昇しております。
以下のグラフではさいたま市大宮区の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
以下のグラフではさいたま市大宮区の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
~75㎡
~100㎡
~125㎡
~150㎡
~175㎡
~200㎡
201㎡~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
購入希望者数92件 |
購入希望者数25件 |
購入希望者数13件 |
購入希望者数8件 |
購入希望者数3件 |
購入希望者数2件 | |
購入希望者数66件 |
購入希望者数66件 |
購入希望者数43件 |
購入希望者数20件 |
購入希望者数5件 |
購入希望者数1件 | |
購入希望者数36件 |
購入希望者数78件 |
購入希望者数65件 |
購入希望者数27件 |
購入希望者数11件 |
購入希望者数1件 | |
購入希望者数24件 |
購入希望者数42件 |
購入希望者数59件 |
購入希望者数26件 |
購入希望者数9件 |
購入希望者数3件 | |
購入希望者数13件 |
購入希望者数13件 |
購入希望者数35件 |
購入希望者数30件 |
購入希望者数18件 |
購入希望者数5件 | |
購入希望者数11件 |
購入希望者数19件 |
購入希望者数18件 |
購入希望者数15件 |
購入希望者数14件 |
購入希望者数6件 | |
購入希望者数14件 |
購入希望者数19件 |
購入希望者数31件 |
購入希望者数43件 |
購入希望者数113件 |
購入希望者数154件 |
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたのさいたま市大宮区の土地売却相場を
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STEP1
STEP2
STEP3
さいたま市大宮区近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
この章では、さいたま市大宮区で土地売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2026年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、さいたま市大宮区での土地売却の実態をご紹介します。
さいたま市大宮区近隣の
土地売却にかかった期間は？
埼玉県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
さいたま市大宮区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1相続100%
さいたま市大宮区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
土地売却でよくある質問
さいたま市大宮区の土地売却相場はいくら？
さいたま市大宮区の土地売却相場は、5,961.54万円で、平均平米単価は41.91万円となっています。
詳しくは、「さいたま市大宮区の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた！査定結果やリアルな感想を大公開！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説！査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
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土地売却、査定の
基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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