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土地売却が得意な不動産会社
越谷市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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買取対応
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売却実績数40件
売却実績数 40件 お客様の笑顔や大切なものを守り、一人でも多くの方に１００％のご要望に応えられるよう一回一回のご案内にも想いと時間をかけてスタッフ一同日々取り組んでおります。不動産取引だけのお付き合いではなく、ご購入後もご家族のみなさまと長くお付き合いできれ...
所在地埼玉県越谷市赤山町5丁目9-11最寄駅東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩6分-
利用者の
おすすめポイント - 家から近かった
- 対応が早かった
- 売却実績が豊富だった
- 2
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住み替え相談可
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買取対応
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数1件
売却実績数 1件 不動産売買専門のホームズでは埼玉県南部・東部を中心に、幅広いエリアで新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、土地（売り地）などの不動産情報を取り扱っております。私たちは強引にお客様に購入を迫るような営業方針を否定し、お客様のペースを大切...
所在地埼玉県越谷市南越谷1丁目20‐12最寄駅東武伊勢崎線新越谷駅徒歩１分、JR武蔵野線南越谷駅徒歩１分売り出し中の物件数- マンション 84件
- 戸建て 34件
- 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽く...
所在地埼玉県越谷市南越谷1-21-2ポラスビル1F最寄駅JR武蔵野線 南越谷 徒歩3分、東武伊勢崎線 新越谷 徒歩4分、東武伊勢崎線 蒲生 徒歩13分売り出し中の物件数- マンション 281件
- 戸建て 161件
- 土地 57件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
松戸市一戸建て 2,780万円で売却 / 40代男性 /
5.0不動産会社の担当者の対応満足度は非常に高かったです。皆様には親切でプロフェッショナルな対応をしていただき、私たちの質問やご要望にも迅速かつ丁寧に対応していただきました。また、売却プ... 続きを見る - 4.0売却スピード 4 / 売却価格 3.7 / 対応 4.3
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所在地埼玉県越谷市大沢3-19-1最寄駅東武伊勢崎線 北越谷 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 95件
- 戸建て 112件
- 土地 24件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 知名度が高い会社だった
- 信頼できる担当者だった
柏市マンション 1,890万円で売却 / 50代男性 /
4.0真摯にこちらの話に耳を傾けてくれて、いろいろ業界のことやいろいろな成約事例を紹介してもらい、こちらが判断する材料が増えた。知識豊富と経験は絶対条件。 - 4.0売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
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所在地埼玉県越谷市千間台東1-8-29最寄駅東武伊勢崎線 大袋 徒歩16分、東武伊勢崎線 せんげん台 徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 111件
- 戸建て 105件
- 土地 35件
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利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
春日部市一戸建て 1,900万円で売却 / 50代男性 /
4.0ベテランと若手のコンビで機動的に動いてくれた。書類準備や送付、事務連絡などのルーティンワークは若手が、金額面の交渉、法的な問題点、契約内容などの込み入った話しはベテランが窓口となり... 続きを見る 
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おかげ様で50周年。越谷・草加・春日部エリアに特化・密着 創業以来越谷市を中心に、草加市・春日部市・松伏町・吉川市エリアで50年営業してきました。現在、越谷市内に4店舗体制で営業しております。これまで延1万6,000組以上の不動産取引をお...
所在地埼玉県越谷市北越谷2丁目20番-20最寄駅東武伊勢崎線 北越谷 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 103件
- 戸建て 238件
- 土地 147件
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相続の相談可
みずほフィナンシャルグループ唯一の専業不動産仲介会社として住宅から事業・投資用まで幅広くご提案させていただきます。信託銀行と当社による金融＋不動産のトータルソリューションを意識した取り組み・実践、受託者責任をもって対応させていただきます。ま...
所在地埼玉県さいたま市浦和区高砂2-12-10みずほ銀行浦和支店３階最寄駅ＪＲ京浜東北線 /浦和駅 徒歩６分売り出し中の物件数- マンション 35件
- 戸建て 22件
- 土地 1件
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所在地埼玉県吉川市保１丁目29-9最寄駅JR武蔵野線 吉川駅 徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 121件
- 戸建て 79件
- 土地 24件
-
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おすすめポイント - 家から近かった
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富士見市マンション 580万円で売却 / 30代男性 /
4.0担当の方は非常に真摯に向き合っていただき、私の為に色々と提案をしてくれました。 中でも私と購入者との間に立って価格交渉などしてくれたので助かりました。 
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オンライン相談可
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税金・法律の相談可
社名であるドリームオン不動産には地球上に広がる夢をお手伝いしたいという願いが込められております。 マイホームは人生で一番大きな買い物！そしてご家族にとっても一大イベント！ だからこそ失敗したくないですし、絶対に理想の家を手に入れたいと...
所在地埼玉県越谷市瓦曽根2-8-73最寄駅JR武蔵野線「南越谷」徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 100件
- 戸建て 6件
- 土地 1件
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税金・法律の相談可
蒲生駅西口を降りて徒歩1分のお立ち寄りに便利な場所で営業しております！ 越谷市や春日部市など、近隣エリア出身のスタッフがご案内させて頂きます♪ 新築・中古の戸建てや中古マンションはもちろん、注文住宅をご検討のお客さまには土地のご紹介もさ...
所在地埼玉県越谷市蒲生茜町18-2最寄駅東武伊勢崎線/蒲生駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 53件
- 戸建て 1138件
- 土地 220件
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土地売却のきっかけから
不動産会社を探す
売却理由から越谷市の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
越谷市の
土地売却相場
越谷市の土地売却相場を確認してきましょう。
2022年（最新）越谷市の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
越谷市の
土地売却相場を知る
売却価格相場
3,877
万円
平米単価相場
14.51
万円
平均専有面積
301
㎡
- 2021年
- 11.83万円/m2
- 22.68%
- 2019年
- 11.76万円/m2
- 23.38%
2021年6月から2021年12月の土地売却相場の動向
2021年12月の越谷市の土地売却価格相場は、半年前と比較して109.1%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して18件減っています。
| 2021年12月 | 2021年6月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,669万円 | 2,446万円 | +223万円（109.1%） |
| 取引件数 | 66件 | 84件 | -18件（78%） |
| 平米単価相場 | 11万円/㎡ | 11万円/㎡ | ±0万円/㎡（101.03%） |
| 面積 | 328.55㎡ | 223.05㎡ | +105.50㎡（147%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
越谷市の10年間の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の越谷市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
越谷市の現在の売却価格の相場は、3,877万円で、 2022年時点の平均平米単価は14万円/㎡と、埼玉県 の平均平米単価は12万円/㎡であるのに対して、2万円高くなっています。
この価格は、前年比+49.46%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2022年の売却価格相場
- 埼玉県12.1 万円/㎡
- 越谷市14.5 万円/㎡
- 越谷市の土地売却数71 件（前年比-52.67%）
（万円/m²）
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの越谷市の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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推定価格
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ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
越谷市の土地売却実績
次に越谷市の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
越谷市の土地売買履歴一覧
越谷市の
土地売却数
越谷市の土地売買履歴を
地図で見る
越谷市で売り出し中の土地
越谷市の
土地売却にかかる費用
越谷市で土地売却した場合の費用
越谷市で平均相場3,877で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(3,877×3％+6万円)+消費税10％ - 134
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 137
越谷市近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
越谷市近隣で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
越谷市近隣の土地売却にかかった期間は？
埼玉県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
土地売却前に不安だったこと
土地 2,180万円で売却 / 50代男性
生活してるにあたり支払いがきびしくなってきて、費用を抑えるために引越しを考えはじめました。いくつかの不動産会社に相談しました。平日含め仕事であまり時間をつくることができないのですが... 続きを見る
土地売却時のアドバイス
土地 2,180万円で売却 / 50代男性
是非おすすめしたいです。5社ぐらいはじめはお願いしましたが金額はまちまちでした。金額が低い会社もあれば高い会社もありました。高いことにこしたことはありませんが、自分の納得する数字で... 続きを見る
越谷市で土地売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1その他 33.33%
- 2不要物件の処分 33.33%
- 3住宅ローンで困っている 33.33%
越谷市の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「その他」でした。
ついで「不要物件の処分」、「住宅ローンで困っている」が挙げられます。
越谷市の
土地売却を検討時にすべきこと
不動産会社によって、査定価格は異なります
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土地売却を
進めるために必要なこと
越谷市で土地売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
- 土地の相場の把握
まずは売却したい土地がいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、越谷市の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
- 売却にかかる費用の把握
土地を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、土地売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
- 優良な不動産会社に
査定を依頼
土地売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
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越谷市で土地売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
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（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
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一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
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土地を高く・早く売れる理由
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- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
越谷市での
土地売却の流れ
越谷市で土地売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 相場を確認する
越谷市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい土地の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談してみましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や越谷市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
越谷市の
土地売却時のコツ
越谷市で土地売却を成功させるために、以下3点のコツを知っておきましょう。
1. 土地の売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう
土地の売却価格は「形状」や「周辺道路の舗装状況」などが影響するため、周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
すまいステップには越谷市で査定可能な優良企業が11社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。2. 土地を早く売るなら「買取」が便利
使わなくなった土地を早く売りたいという方は、不動産会社が直接土地を買い取ってくれる「買取」が便利です。
買取価格は7割程度に安くなりますが、1カ月以内に土地の売却が可能です。
すまいステップに加盟企業にも買取を実施してる企業がいます。
まずは査定依頼を実施し、買取の相談をしてみる事をおススメします。3. 「測量」「解体」にかかる費用も見込んでおく
土地を売却する時には、土地の広さを確定するための測量や、古家などの解体が必要になることがあります。
確定測量には、40坪の住宅用地で40万円～80万円の費用がかかります。
また解体には、木造1坪あたり3万～5万円、RC造1坪あたり6~8万円ほどの費用がかかるのが一般的です。
いずれも決して安い費用ではないので、境界が確定していない土地や、古家付きの土地を売却する場合は、事前に業者から見積もりをもらっておきましょう。
土地の売り出しの際には、解体や測量にかかる費用も見込んで価格を設定します。4. 査定前に土地の売却相場は自分でも調べておこう
越谷市の土地売買取引価格（実勢価格）は国土交通省が管轄している『土地総合情報システム』からも調べられます。
また、以下の3つの土地の評価額からも越谷市の土地売却相場は調べられます。
●地価公示価格：国土交通省が定めた不動産の売買取引価格指標
●相続税評価額：国税庁が定めた相続税の基準となる評価額
●固定資産税評価額：自治体が定めた固定資産税の基準となる評価額
土地には複数の価格があるため、いくらで売れるか精度高く調べるには、様々な価格を参考にすることが大切です。
土地売却でよくある質問
越谷市の土地売却相場はいくら？
越谷市の土地売却相場は、3,877.76万円で、平均平米単価は14.51万円となっています。
詳しくは、「越谷市の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。越谷市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには越谷市の土地売却が得意な不動産会社が11社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 越谷市の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
越谷市土地 2,180万円で売却 / 50代男性 /
5.0