さいたま市西区の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 1,358万円
- 平均土地面積
- 203平米
- 平均平米単価
- 8.14万円/㎡
さいたま市西区の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間のさいたま市西区の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
さいたま市西区の現在の売却価格の相場は1,358万円で、2025年時点の平均平米単価は8万円/㎡と、埼玉県の平均平米単価は10万/㎡であるのに対して、1万円低くなっています。
この価格は、前年比+39.00%で上昇傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
（万円/㎡）
2025年の売却価格相場
- 埼玉県9.8 万円/㎡
- さいたま市西区8.1 万円/㎡
- さいたま市西区のマンション売却数6件（前年比0.00%）
さいたま市西区の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年のさいたま市西区の土地売却価格相場は1,358万円で、面積は203.33m²です。
さいたま市西区の売却価格相場は、2024年において前年比88.06%と下降しています。
取引件数は、昨年と比較して13件減っています。
さいたま市西区の売却相場は下降傾向なので、早めの売却をおすすめします。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,358万円 | 1,542万円 | -184万円（88.06%） |
| 取引件数 | 6件 | 19件 | -13件（31%） |
| 平米単価相場 | 8万円/㎡ | 8万円/㎡ | -7118円/㎡（91.95%） |
| 面積 | 203.33㎡ | 289.21㎡ | -85.88㎡（70%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月のさいたま市西区の土地売却価格相場は、半年前と比較して81.75%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して7件減っています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,275万円 | 1,559万円 | -284万円（81.75%） |
| 取引件数 | 6件 | 13件 | -7件（46%） |
| 平米単価相場 | 8万円/㎡ | 9万円/㎡ | -1万円/㎡（86.21%） |
| 面積 | 188.75㎡ | 236.25㎡ | -47.50㎡（79%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
さいたま市西区の土地売却実績
次にさいたま市西区の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
さいたま市西区の土地売買履歴一覧
絞り込み
該当：10件27 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市西区三橋六丁目1621-5、1621-1、1621-12 | 積水ハウス不動産株式会社埼玉営業所 | 3,000 万円台 | - | 2025年12月 |
| 埼玉県さいたま市西区三橋六丁目1621-5、1621-1、1621-12 | 積水ハウス不動産株式会社埼玉営業所 | 3,000 万円台 | - | 2025年12月 |
| 埼玉県さいたま市西区西遊馬 | ポラス住まいの情報館 大宮営業所 | 1,700 万円台 | - | 2025年11月 |
| 埼玉県さいたま市西区三橋六丁目1621-11、1621-1、1621-12 | 積水ハウス不動産株式会社埼玉営業所 | 3,100 万円台 | - | 2025年11月 |
| 埼玉県さいたま市西区三橋六丁目1621-4、1621-1、1621-12 | 積水ハウス不動産株式会社埼玉営業所 | 3,200 万円台 | - | 2025年10月 |
| 埼玉県さいたま市西区内野本郷 | ポラス住まいの情報館 大宮営業所 | 2,000 万円台 | - | 2025年6月 |
| 埼玉県さいたま市西区プラザ | ポラス住まいの情報館 大宮営業所 | 2,400 万円台 | - | 2025年6月 |
| 埼玉県さいたま市西区指扇 | ポラス住まいの情報館 大宮営業所 | 2,100 万円台 | - | 2025年4月 |
| 埼玉県さいたま市西区プラザ | ポラス住まいの情報館 大宮営業所 | 2,300 万円台 | - | 2024年9月 |
| 埼玉県さいたま市西区指扇 | ポラス住まいの情報館 大宮営業所 | 1,200 万円台 | - | 2024年8月 |
さいたま市西区の
土地売却数
さいたま市西区の土地売却数は、2025年において前年比100.00%と推移しています。購入需要は上昇しております。
以下のグラフではさいたま市西区の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
以下のグラフではさいたま市西区の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
~75㎡
~100㎡
~125㎡
~150㎡
~175㎡
~200㎡
201㎡~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
購入希望者数69件 |
購入希望者数1件 | |||||
購入希望者数71件 | ||||||
購入希望者数182件 |
購入希望者数26件 | |||||
購入希望者数142件 |
購入希望者数56件 |
購入希望者数1件 |
購入希望者数1件 | |||
購入希望者数102件 |
購入希望者数61件 |
購入希望者数4件 |
購入希望者数1件 | |||
購入希望者数52件 |
購入希望者数31件 |
購入希望者数7件 |
購入希望者数3件 | |||
購入希望者数155件 |
購入希望者数94件 |
購入希望者数51件 |
購入希望者数37件 |
購入希望者数49件 |
購入希望者数31件 |
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたのさいたま市西区の土地売却相場を
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査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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STEP2
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さいたま市西区近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
この章では、さいたま市西区で土地売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2026年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、さいたま市西区での土地売却の実態をご紹介します。
さいたま市西区近隣の
土地売却にかかった期間は？
埼玉県で最も多い売却期間は1ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
土地売却でよくある質問
さいたま市西区の土地売却相場はいくら？
さいたま市西区の土地売却相場は、1,358.33万円で、平均平米単価は8.14万円となっています。
詳しくは、「さいたま市西区の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた！査定結果やリアルな感想を大公開！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説！査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
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