不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
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※ 一部企業を抜粋
千葉県の
土地売却を検討時にすべきこと
不動産会社によって、査定価格は異なります
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不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
千葉県の
土地売却が得意な不動産会社
千葉県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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物件種別
土地
会社の強み
-
102
件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 1
4.8売却スピード 5 / 売却価格 4.5 / 対応 5
住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
- 売却実績数 総合部門
千葉県千葉県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数691件
売却実績数 691件 不動産の売却・買い替えもお任せください。 八千代緑が丘駅徒歩1分。清潔感漂う明るくゆったりした広い店内にはカウンターや相談ブース他、ご家族連れでも安心です。 新鮮な物件情報を多数ご用意し、皆様のご来店をお待ちしております。
所在地千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28最寄駅東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 139件
- 戸建て 32件
- 土地 9件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 家から近かった
- 売却実績が豊富だった
- 2 4.4売却スピード 4.2 / 売却価格 4.2 / 対応 4.8
-
住み替え相談可
相続の相談可
売却実績数327件
売却実績数 327件 ★初めての不動産売却の方★当社にお任せください！！ ■当社では売買に力を入れており、千葉県内に有するネットワークで幅広く物件をご紹介、買取をさせて頂いております。 ■物件の売りっぱなし、買いっぱなしにはせず、その後に関わってくる税金につ...
所在地千葉県木更津市永井作2-1-22最寄駅JR久留里線 祇園駅 徒歩約5分売り出し中の物件数- マンション 9件
- 戸建て 32件
- 土地 12件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 査定額が高かった
木更津市一戸建て 6,600万円で売却 / 60代男性 /
4.7複数の不動産屋さんと一般媒介契約を結ぶ中で、今回、担当者の方がこのような良い買主様を見つけてきてくださり、何も分からない素人の自分が無事に売却できたことは感謝しています。 - 3
-
買取対応
-
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数156件
売却実績数 156件 創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。東京、新宿の本社を中心に広がるロイヤルグループのネットワークを生かし、新時代のお客様の多様なニーズにお応えできる企業として...
所在地千葉県浦安市入船1丁目5-1モナ新浦安1階最寄駅京葉線 新浦安駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 227件
- 戸建て 29件
- 土地 4件
- 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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住み替え相談可
-
買取対応
-
相続の相談可
- 売却実績数 総合部門
埼玉県埼玉県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数129件
売却実績数 129件 『ライク不動産販売株式会社』は、埼玉県三郷市を中心に地域密着で不動産売却・買取を行っている不動産会社です。戸建はもちろん土地・アパート・マンション等幅広い物件を取り扱っております。売却方法も仲介売却から不動産買取、住み替え、土地活用、遺品整...
所在地埼玉県三郷市早稲田１丁目４－１最寄駅JR武蔵野線 三郷駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 13件
- 戸建て 4件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 査定額が高かった
- 対応が早かった
吉川市マンション 2,500万円で売却 / 40代男性 /
5.0いついかなるときでも、ご連絡して頂いて構いません。 全社員で対応いたします。 と仰って頂いて、対応や返答もｽﾋﾟｰﾄﾞ感があって とても安心感がありました。 担当の渡辺さんと高山さ... 続きを見る 
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
売却実績数93件
売却実績数 93件 新浦安に店舗を構えて30年以上、地域密着営業を貫き、これまでに多くのお客様のご縁を繋ぎ、信頼と実績を得て参りました。強い販売力と豊富な情報で、お客様の大切な不動産をより良い条件で売却いたします。査定のご依頼をいただきましたら、5分以内のスピ...
所在地千葉県浦安市入船1-4-1イオン新浦安店7F最寄駅ＪＲ京葉線/新浦安 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 145件
- 戸建て 5件
- 土地 2件
-
買取対応
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
売却実績数67件
売却実績数 67件 当社はＪＲ京葉線を中心に海浜地区の不動産の売買・賃貸等の仲介を主な業務内容としております。稲毛海岸駅北口ロータリーに店舗を構えており連日沢山のお客様にご来店いただいております。ご売却に関して様々なお客様のご質問ご相談をいただいております。営...
所在地千葉県千葉市美浜区高洲1-22-23稲毛海岸ニイクラビル最寄駅京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 281件
- 戸建て 13件
- 4.7売却スピード 4.8 / 売却価格 4.4 / 対応 4.9
-
住み替え相談可
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数62件
売却実績数 62件 ハウスドゥ 馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ま...
所在地千葉県松戸市西馬橋幸町36最寄駅ＪＲ千代田・常磐緩行線 馬橋駅 徒歩2分、流鉄流山線 馬橋駅 徒歩2分、ＪＲ千代田・常磐緩行線 北松戸駅 徒歩19分売り出し中の物件数- マンション 35件
- 戸建て 6件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
松戸市マンション 430万円で売却 / 40代女性 /
5.0一括査定で一番最初にお電話を頂き、対応の速さを感じたのと、女性の店長さんだったので安心して契約しました。 その後の対応も迅速で、掲載してすぐ2件内見が入り３週間後ぐらいには売却が決... 続きを見る 
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
- 売却実績数 総合部門 千葉県千葉県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数35件
売却実績数 35件 戸建て・マンション・土地等はハウスドゥ南流山にお任せください ハウスドゥ南流山では、スムーズなご売却を実現するためのベストな方法をお客様の立場で実現いたします。 弊社買取を含め、最良の買取先を探し出し、取引終了までお手伝いいたします。 ...
所在地千葉県流山市流山1丁目269番地 ハウスドゥ 南流山（有限会社アークハウズ）最寄駅流鉄流山線 流山駅 徒歩2分、つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分売り出し中の物件数- マンション 15件
- 戸建て 2件
- 土地 4件
-
買取対応
-
オンライン相談可
売却実績数31件
売却実績数 31件 センチュリー21べルエステートは平成元年の創業以来、数多くの木更津周辺地域の不動産売却をお手伝いして参りました。地元のことを知り尽くし、その地域のあらゆる情報を把握する不動産のプロフェッショナルです。 実績豊富な当社が、積み重ねた独自のノ...
所在地千葉県木更津市東中央３丁目２－１３最寄駅ＪＲ内房線/木更津売り出し中の物件数- マンション 23件
- 戸建て 54件
- 土地 25件
- 4.3売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 5
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数23件
売却実績数 23件 私共の会社は地元市川市を中心に地域密着したお住まい探しをお手伝いさせて頂いております。 売買情報・賃貸情報たくさんございます！詳しくは、当社ホームページをご覧下さい。(^o^)／
所在地千葉県市川市南八幡３丁目１４－２０最寄駅ＪＲ総武線/本八幡駅 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 2件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
松戸市一戸建て 1,850万円で売却 / 40代男性 /
4.3なかなか難しい条件の土地でしたが、購入希望者への結び付けが非常に早く安心いたしました。 地元では長きにわたり営業されている不動産会社ですので、とても安心出来ると思います。
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土地売却のきっかけから
不動産会社を探す
売却理由から千葉県の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
千葉県の
土地売却相場
千葉県の土地売却相場を確認してきましょう。
2024年（最新）千葉県の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
千葉県の
土地売却相場を知る
売却価格相場
2,348
万円
平米単価相場
8.05
万円
平均専有面積
334
㎡
- 2023年
- 8.83万円/m2
- 5.46%
- 2021年
- 8.28万円/m2
- 1.08%
2023年12月から2024年6月の土地売却相場の動向
2024年6月の千葉県の土地売却価格相場は、半年前と比較して102.75%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して65件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,973万円 | 1,920万円 | +53万円（102.75%） |
| 取引件数 | 839件 | 904件 | -65件（92%） |
| 平米単価相場 | 7万円/㎡ | 6万円/㎡ | +1万円/㎡（105.84%） |
| 面積 | 340.34㎡ | 372.23㎡ | -31.89㎡（91%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
千葉県の10年間の
土地売却相場の推移
2024年の売却価格相場
- 千葉県8.4 万円/㎡
- 千葉県の土地売却数839 件（前年比-52.36%）
（万円/m²）
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの千葉県の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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推定価格
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千葉県の
土地売却実績
千葉県の土地売却実績一覧
次に千葉県の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当：
10 件
364 件
1,000 万円台
所在地:千葉県八千代市八千代台南１丁目 最寄駅:京成本線八千代台 土地面積:66㎡ 売却時期:2025年2月 1,600 万円台
所在地:千葉県佐倉市上志津 最寄駅:京成本線志津 土地面積:171㎡ 売却時期:2025年2月 4,800 万円台
所在地:千葉県八千代市緑が丘２丁目 最寄駅:東葉高速鉄道八千代緑が丘 土地面積:161㎡ 売却時期:2025年1月 1,000 万円台
所在地:千葉県船橋市坪井西１丁目 最寄駅:東葉高速鉄道船橋日大前 土地面積:77㎡ 売却時期:2025年1月 2,000 万円台
所在地:千葉県松戸市串崎南町 最寄駅:北総線松飛台 売却時期:2024年12月 3,400 万円台
所在地:千葉県松戸市古ケ崎 最寄駅:常磐線松戸 土地面積:165㎡ 売却時期:2024年12月 800 万円台
所在地:千葉県八千代市八千代台北１２丁目 最寄駅:京成本線京成大和田 土地面積:122㎡ 売却時期:2024年12月 1,100 万円台
所在地:千葉県八千代市米本 最寄駅:京成本線勝田台 土地面積:337㎡ 売却時期:2024年12月
千葉県の
土地売却数
千葉県で売り出し中の土地
千葉県の
土地売却にかかる費用
千葉県で土地売却した場合の費用
千葉県で平均相場2,348で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(2,348×3％+6万円)+消費税10％ - 84
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 87
千葉県で
土地売却を経験したユーザーの声
千葉県で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
千葉県の土地売却にかかった期間は？
千葉県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
土地売却前に不安だったこと
土地 1,500万円で売却 / 60代女性
母に売却して欲しいと頼まれた土地に、名義が亡くなった祖父のままの古屋があった。自分で更地にしなければいけないのか、どうやって業者さんを探せばいいのか、そもそも家を勝手に壊していいの... 続きを見る土地 2,800万円で売却 / 20代男性
結婚をきっかけに、色々動き出そうと思っていました。 住み替え先の頭金になれば良いなと考えており、最初はどのくらいの金額で、どのくらいの期間でおわるのか不安でした。土地 3,000万円で売却 / 40代女性
私が海外在住のため、両親2人ともが介護ホームに入居する必要が出てきて、相続やゆくゆくは経済的な必要のために出来るだけ早く自宅と土地を売却したいと考えました。家族信託を結んで売却の権... 続きを見る土地 2,380万円で売却 / 60代女性
両親が他界し、相続しました。住む予定はありませんでしたが２年ぐらいは、たまに様子を見に行ったり、片づけをしたりしていました。住んでいないと家はどんどん傷み、雨漏りもするようになって... 続きを見る
土地売却時のアドバイス
土地 1,500万円で売却 / 60代女性
不動産の売却手続きは信頼できるプロの不動産屋さんに任せるのが一番です。時間があるので、自分でできることもあるかな、と思うこともありましたが、思ったよりやる事がたくさんあったり複雑だ... 続きを見る土地 2,800万円で売却 / 20代男性
私にとって不動産売却というのはすごく難しく手間のかかるイメージでした。ですがとても対応がスムーズでよいところだったので、迅速な対応を1番に考えてる人には安心して知人などにおすすめし... 続きを見る土地 3,000万円で売却 / 40代女性
全面的に信頼できる担当者のいる会社に出会うまで妥協しない方がいいと思います。大手だからというよりも地元に強い会社の方が有利な点もあると思います。海外在住者の場合は、印鑑証明や在留証... 続きを見る土地 2,380万円で売却 / 60代女性
不動産売却といっても、戸建て、マンション、土地のみといろいろあります。 また地域によっても詳しい会社があったり金額にかなりの差があるので、まずは複数の会社に見積もりをしてみることは... 続きを見る
千葉県で土地売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1相続 42.25%
- 2不要物件の処分 35.21%
- 3金銭的な利用のため 8.45%
千葉県の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「不要物件の処分」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは千葉県の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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厳選審査を通過した
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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連絡は依頼した
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
千葉県での
土地売却の流れ
千葉県で土地売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 相場を確認する
千葉県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい土地の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談してみましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や千葉県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
千葉県の
土地売却時のコツ
千葉県で土地売却を成功させるために、以下3点のコツを知っておきましょう。
1. 土地の売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう
土地の売却価格は「形状」や「周辺道路の舗装状況」などが影響するため、周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
すまいステップには千葉県で査定可能な優良企業が102社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。2. 土地を早く売るなら「買取」が便利
使わなくなった土地を早く売りたいという方は、不動産会社が直接土地を買い取ってくれる「買取」が便利です。
買取価格は7割程度に安くなりますが、1カ月以内に土地の売却が可能です。
すまいステップに加盟企業にも買取を実施してる企業がいます。
まずは査定依頼を実施し、買取の相談をしてみる事をおススメします。3. 「測量」「解体」にかかる費用も見込んでおく
土地を売却する時には、土地の広さを確定するための測量や、古家などの解体が必要になることがあります。
確定測量には、40坪の住宅用地で40万円～80万円の費用がかかります。
また解体には、木造1坪あたり3万～5万円、RC造1坪あたり6~8万円ほどの費用がかかるのが一般的です。
いずれも決して安い費用ではないので、境界が確定していない土地や、古家付きの土地を売却する場合は、事前に業者から見積もりをもらっておきましょう。
土地の売り出しの際には、解体や測量にかかる費用も見込んで価格を設定します。4. 査定前に土地の売却相場は自分でも調べておこう
千葉県の土地売買取引価格（実勢価格）は国土交通省が管轄している『土地総合情報システム』からも調べられます。
また、以下の3つの土地の評価額からも千葉県の土地売却相場は調べられます。
●地価公示価格：国土交通省が定めた不動産の売買取引価格指標
●相続税評価額：国税庁が定めた相続税の基準となる評価額
●固定資産税評価額：自治体が定めた固定資産税の基準となる評価額
土地には複数の価格があるため、いくらで売れるか精度高く調べるには、様々な価格を参考にすることが大切です。
土地売却でよくある質問
千葉県の土地売却相場はいくら？
千葉県の土地売却相場は、2,348.31万円で、平均平米単価は8.37万円となっています。
詳しくは、「千葉県の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。千葉県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには千葉県の土地売却が得意な不動産会社が102社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 千葉県の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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