土地 2,380万円で売却 / 60代女性
不動産売却といっても、戸建て、マンション、土地のみといろいろあります。 また地域によっても詳しい会社があったり金額にかなりの差があるので、まずは複数の会社に見積もりをしてみることは...
船橋市の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 4,283万円
- 平均土地面積
- 254平米
- 平均平米単価
- 17.65万円/㎡
船橋市の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の船橋市の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
船橋市の現在の売却価格の相場は4,283万円で、2025年時点の平均平米単価は17万円/㎡と、千葉県の平均平米単価は10万/㎡であるのに対して、8万円高くなっています。
この価格は、前年比+3.71%で上昇傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
（万円/㎡）
2025年の売却価格相場
- 千葉県9.7 万円/㎡
- 船橋市17.6 万円/㎡
- 船橋市のマンション売却数57件（前年比+11.76%）
船橋市の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年の船橋市の土地売却価格相場は4,283万円で、面積は254.30m²です。
船橋市の売却価格相場は、2024年において前年比27.96%と下降しています。
取引件数は、昨年と比較して41件減っています。
船橋市の売却相場は下降傾向なので、早めの売却をおすすめします。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,283万円 | 1億5,317万円 | -1億1,033万円（27.96%） |
| 取引件数 | 57件 | 98件 | -41件（58%） |
| 平米単価相場 | 17万円/㎡ | 17万円/㎡ | +1389円/㎡（100.79%） |
| 面積 | 254.30㎡ | 227.82㎡ | +26.48㎡（111%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月の船橋市の土地売却価格相場は、半年前と比較して19.5%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して10件増えています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,542万円 | 2億3,283万円 | -1億8,741万円（19.5%） |
| 取引件数 | 57件 | 47件 | +10件（121%） |
| 平米単価相場 | 18万円/㎡ | 17万円/㎡ | +3942円/㎡（102.23%） |
| 面積 | 250.86㎡ | 258.95㎡ | -8.09㎡（96%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
船橋市の土地売却実績
次に船橋市の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
船橋市の土地売買履歴一覧
絞り込み
該当：10件22 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市前原西１ | オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 3,900 万円台 | - | 2025年春 |
| 千葉県船橋市坪井西１丁目 | 株式会社オカムラメイト | 1,000 万円台 | - | 2025年1月 |
| 千葉県船橋市坪井西２丁目 | 株式会社オカムラメイト | 1,400 万円台 | - | 2024年6月 |
| 千葉県船橋市西習志野３丁目 | 株式会社オカムラメイト | 2,800 万円台 | - | 2024年4月 |
| 千葉県船橋市坪井西２丁目 | 株式会社オカムラメイト | 1,000 万円台 | - | 2024年1月 |
| 千葉県船橋市習志野台６丁目 習志野台６丁目土地全２区画Ｂ号地 | 株式会社オカムラメイト | 2,900 万円台 | - | 2023年11月 |
| 千葉県船橋市習志野台６丁目 習志野台６丁目土地全２区画Ａ号地 | 株式会社オカムラメイト | 2,900 万円台 | - | 2023年11月 |
| 千葉県船橋市前原東２丁目 | 株式会社オカムラメイト | 7,800 万円台 | - | 2023年9月 |
| 千葉県船橋市習志野台６丁目 | 株式会社オカムラメイト | 4,700 万円台 | - | 2023年6月 |
| 千葉県船橋市習志野台５丁目 | 株式会社オカムラメイト | 1,900 万円台 | - | 2023年5月 |
船橋市の
土地売却数
船橋市の土地売却数は、2025年において前年比111.76%と推移しています。購入需要は上昇しております。
以下のグラフでは船橋市の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
以下のグラフでは船橋市の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
~75㎡
~100㎡
~125㎡
~150㎡
~175㎡
~200㎡
201㎡~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
購入希望者数220件 |
購入希望者数35件 |
購入希望者数3件 | ||||
購入希望者数313件 |
購入希望者数137件 |
購入希望者数39件 |
購入希望者数7件 |
購入希望者数1件 | ||
購入希望者数445件 |
購入希望者数223件 |
購入希望者数71件 |
購入希望者数8件 |
購入希望者数1件 | ||
購入希望者数373件 |
購入希望者数212件 |
購入希望者数84件 |
購入希望者数21件 |
購入希望者数4件 | ||
購入希望者数430件 |
購入希望者数293件 |
購入希望者数68件 |
購入希望者数20件 |
購入希望者数5件 | ||
購入希望者数224件 |
購入希望者数141件 |
購入希望者数54件 |
購入希望者数21件 |
購入希望者数8件 |
購入希望者数1件 | |
購入希望者数387件 |
購入希望者数251件 |
購入希望者数204件 |
購入希望者数116件 |
購入希望者数248件 |
購入希望者数278件 |
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの船橋市の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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船橋市近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
船橋市近隣で土地を売却した
ユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
船橋市近隣の
土地売却にかかった期間は？
千葉県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却時のアドバイス
船橋市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1相続75%
2住み替え25%
船橋市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「住み替え」が挙げられます。
土地売却でよくある質問
船橋市の土地売却相場はいくら？
船橋市の土地売却相場は、4,283.16万円で、平均平米単価は17.65万円となっています。
詳しくは、「船橋市の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた！査定結果やリアルな感想を大公開！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説！査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
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土地売却、査定の
基礎知識
編集者情報
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より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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